醫(yī)院物業(yè)安全檢查制度

1.0目的

通過(guò)對(duì)安全工作進(jìn)行檢查,確保安全生產(chǎn),保證醫(yī)院內(nèi)各工作環(huán)境及設(shè)備設(shè)

施的安全。

2.0適用范圍

適用于**醫(yī)學(xué)院**醫(yī)院的綜合安全檢查。

3.0職責(zé)

3.1保安部副領(lǐng)班負(fù)責(zé)部門(mén)的每日安全檢查。

3.2各部門(mén)主管(負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)的安全周檢查。

3.3管理處主管負(fù)責(zé)組織各部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)醫(yī)院進(jìn)行全面的安全月度檢查。

4.0工作制度

4.1安全檢查。

4.1.1日檢:各部門(mén)日檢負(fù)責(zé)人嚴(yán)格按照《安全管理制度》進(jìn)行檢查,保證員工按安全操作規(guī)程操作,檢查中發(fā)現(xiàn)安全事故隱患,要立即進(jìn)行整改。

a.保安部:由主管或領(lǐng)班負(fù)責(zé),填寫(xiě)《保安部工作記事表》。

b.清潔部:由領(lǐng)班負(fù)責(zé),填寫(xiě)《清潔部工作記錄表》。

4.1.2周檢:各部門(mén)負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行安全周檢,及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患,堵絕安全漏洞,并在各相關(guān)記錄上做好詳細(xì)記錄。

4.1.3月檢:由管理處主管組織各部門(mén)負(fù)責(zé)人組成安全工作小組,按照《安全管理制度》對(duì)醫(yī)院進(jìn)行全面的安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全事故隱患要及時(shí)督令相關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改。檢查時(shí)間為每月最后一個(gè)星期的任意一天,檢查完畢填寫(xiě)《安全檢查整改計(jì)劃表》。

4.2綜合安全檢查項(xiàng)目及范圍(涉及工程方面由醫(yī)院維修部門(mén)負(fù)責(zé))

4.2.1高壓配電

a.運(yùn)行技術(shù)參數(shù)(電壓、電流、溫度、聲音)記錄是否完整清晰。

b.儀表、指示燈是否正常,單線系統(tǒng)圖與實(shí)際是否相符。

c.直流屏的隔鎳電池液位、開(kāi)關(guān)是否正常,電池引線有無(wú)氧化腐蝕。

d.高壓工具擺放是否正確、整齊、干凈,是否過(guò)有效期。

e.運(yùn)行環(huán)境是否良好,電柜、地面、絕緣地板是否干凈,防鼠網(wǎng)、門(mén)閘、鐵門(mén)是否完好,室內(nèi)是否有雜物,燈光是否正常。

4.2.2低壓配電

a.運(yùn)行技術(shù)參數(shù)(電壓、電流、功率因數(shù)、溫度、聲音)是否正常,記錄是否完整清晰。

b.儀表、指示燈是否正常,單線系統(tǒng)圖與實(shí)際運(yùn)行方式是否相符。

c.運(yùn)行環(huán)境是否良好,電柜、地面、絕緣地板是否干凈,電柜標(biāo)簽是否清晰。

4.2.3變壓器

a.運(yùn)行參數(shù)(溫度、聲音)是否正常,記錄是否完整、清晰。

b.溫度顯示器是否正常。

c.各防鼠網(wǎng)、鐵網(wǎng)是否完好。

d.變壓器、母排、地面是否有積塵,室內(nèi)是否有雜物。燈光是否正常。

4.2.4發(fā)電機(jī)

a.各電柜儀表、指示燈、開(kāi)關(guān)是否正常,單線系統(tǒng)圖與實(shí)際開(kāi)關(guān)狀態(tài)是否相符,電柜門(mén)鎖是否正常,柜身有無(wú)銹跡。

b.發(fā)電機(jī)組有無(wú)漏油、漏水、生銹。

c.壓縮機(jī)是否能正常起動(dòng),管道氣瓶有否漏氣現(xiàn)象,安全閥、壓力表、閥門(mén)應(yīng)正常。

d.運(yùn)行環(huán)境是否良好,排風(fēng)機(jī)是否能正常工作,溫度、濕度是否在正常值內(nèi),設(shè)備外部、機(jī)房地面、吸音板是否有浮塵,室內(nèi)是否有雜物。燈光是否正常。

4.2.5給排水系統(tǒng)

a.各閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否正常,有無(wú)滲漏,各水泵滴漏是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

b.控制柜磁吸噪聲是否過(guò)大。

c.各儀表、指示燈、開(kāi)關(guān)是否正常,柜內(nèi)電線是否整齊、干凈。

d.自動(dòng)抽水功能是否正常,電機(jī)起動(dòng)是否正常,潛水泵是否能正常抽水。

e.運(yùn)行環(huán)境:水泵房?jī)?nèi)是否有雜物,排水溝是否暢通干凈,設(shè)備及地面是否干凈,地面劃線是否清晰,電柜操作通道是否暢通,燈光是否正常。

4.2.6電梯系統(tǒng)

a.轎箱內(nèi)求救警鈴是否正常有效,電梯門(mén)安全觸發(fā)板動(dòng)作是否有效。

b.選層按鈕、外呼梯按鈕及顯示器是否正常。

c.電梯內(nèi)照明、通風(fēng)是否正常。

d.電梯運(yùn)行是否平穩(wěn),平層是否準(zhǔn)確。

e.盤(pán)車(chē)工具應(yīng)整齊無(wú)缺,電源配電柜各開(kāi)關(guān)、磁吸、指示燈、儀表工作是否正常。

f.機(jī)房設(shè)備、地面是否干凈,燈光是否正常,機(jī)房?jī)?nèi)是否有雜物。

4.2.7監(jiān)控系統(tǒng)

a.監(jiān)控中心是否正常,測(cè)試發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題是否已跟進(jìn)。

b.運(yùn)行環(huán)境是否良好,電柜、地面、墻面是否干凈,室內(nèi)是否有雜物,監(jiān)控中心空調(diào)是否正常,燈光是否正常。

4.2.8車(chē)輛及車(chē)場(chǎng)

a.車(chē)輛是否按位、整齊劃一停放。

b.車(chē)場(chǎng)設(shè)施是否完好,衛(wèi)生是否整潔。

c.車(chē)輛是否存在沒(méi)有上鎖、漏油等安全隱患。

4.2.9人員作業(yè)環(huán)境

a.高空作業(yè)

有無(wú)做好高空作業(yè)防護(hù)與保護(hù)的安全措施,高空作業(yè)人員操作是否符合安全要求。

b.電工作業(yè)

有無(wú)按安全操作規(guī)程操作,危險(xiǎn)部位有無(wú)設(shè)立警示標(biāo)志,操作是否符合安全要求。

c.其他作業(yè)

凡危及人身安全的其他作業(yè),有無(wú)設(shè)立警戒標(biāo)志,有否專人看守作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),施工人員是否違反管理規(guī)定作業(yè)。

4.2.9場(chǎng)地設(shè)施環(huán)境

a.公共場(chǎng)地、設(shè)施環(huán)境是否安全,檢查公共場(chǎng)地、設(shè)施(如走廊、樓道、車(chē)場(chǎng)、設(shè)備層、天臺(tái)、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、沙井蓋、排水渠、煙道、管井、管道等)是否有危及人身安全,是否完好無(wú)損。

b.場(chǎng)地設(shè)施有否保養(yǎng),記錄是否齊全。

c.醫(yī)院危及人身安全的地方有否設(shè)置警示標(biāo)志。

4.3考核與處罰

4.3.1凡檢查中發(fā)現(xiàn)有安全事故隱患,按每發(fā)現(xiàn)一處(或一點(diǎn))對(duì)所屬部門(mén)直接責(zé)任人扣分或警告,并限時(shí)整改。

4.3.2管理處檢查發(fā)現(xiàn)部門(mén)對(duì)安全檢查、安全生產(chǎn)落實(shí)不到位,有明顯安全事故隱患,對(duì)責(zé)任部門(mén)主管進(jìn)行處罰,并限時(shí)限期整改糾正。

4.3.3部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)員工對(duì)安全檢查、安全生產(chǎn)落實(shí)不到位,未按安全操作規(guī)程工

作,對(duì)員工進(jìn)行扣分或警告。

4.3.4對(duì)嚴(yán)格執(zhí)行《安全管理制度》并在檢查中無(wú)發(fā)現(xiàn)安全隱患,或從未發(fā)生過(guò)安全事故的部門(mén)或個(gè)人,根據(jù)實(shí)際可視情給予獎(jiǎng)勵(lì)。

5.0相關(guān)文件

5.1《安全管理制度》WI04-27-05

6.0記錄

6.1《保安部工作記事表》QR/GR-251

6.2《安全檢查整改計(jì)劃表》QR/27Z-003

篇2:物業(yè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查規(guī)定

□對(duì)施工人員的檢查

*施工現(xiàn)場(chǎng)必須有防火負(fù)責(zé)人,如防火負(fù)責(zé)人外出,必須指派其他人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的防火安全工作。

*嚴(yán)禁穿拖鞋或衣衫不整的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),在施工期間,施工人員不準(zhǔn)光膀子施工,要文明施工。

*施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、喝酒、喧嘩打鬧,不準(zhǔn)在非工作區(qū)滯留、閑逛。

*施工人員必須隨身攜帶保安部核發(fā)的施工人員出入證并佩戴胸前,對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)無(wú)證的施工人員,一律清離施工現(xiàn)場(chǎng)。

□對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查

*施工前,施工單位必須將施工現(xiàn)場(chǎng)的門(mén),窗上用白紙遮擋,必要時(shí)還將安裝護(hù)板,護(hù)板安裝后要刷乳膠漆并保持整潔。

*施工單位需將保安部簽發(fā)的施工證貼在施工區(qū)域的門(mén)上,施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)必須貼有保安部下發(fā)的《**項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定》和禁煙標(biāo)志。

*施工期間,施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)鎖門(mén),以備隨時(shí)接受保安人員檢查,施工單位必須自備輕便滅火器,來(lái)火器要保證靈敏有效(按施工面積:每三十平方米配備一瓶四公斤滅火器)。

*移動(dòng)或改造消防設(shè)施必須由項(xiàng)目工程部門(mén)指定專業(yè)人員進(jìn)行施工,嚴(yán)禁施工單位隨意移動(dòng),遮擋和拆卸消防設(shè)施,如消防門(mén)、消防噴淋頭、消防煙感探頭、溫感探頭、消防喇叭、應(yīng)急燈、消防排煙裝置、消防栓箱、消防標(biāo)志和防火卷簾門(mén)等。

*施工中各種裝飾材料要分類碼放整齊,留出防火通道,可燃垃圾及時(shí)裝袋,當(dāng)日必須清理施工現(xiàn)場(chǎng)。

*有干擾窗戶正常工作和休息的施工項(xiàng)目,需安排在客戶下班或休息時(shí)間(如使用電鋸、電錘、切割機(jī)等噪音較大的電動(dòng)工具)。

*施工現(xiàn)場(chǎng)使用鋸臺(tái)、刨臺(tái)產(chǎn)生的刨花和鋸末要隨時(shí)清理,不準(zhǔn)過(guò)夜。

*裝修使用的易燃材料(如木龍骨、木制燈箱、棉布裝飾物等),必須刷防火涂料,否則不準(zhǔn)使用。

*裝修施工使用的壁紙,地毯必須有北京市消防局的檢測(cè)報(bào)告,否則不準(zhǔn)施工。

*施工結(jié)束后,現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁存放任何易燃易爆物品。

□對(duì)油漆作業(yè)的安全檢查

*施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品,現(xiàn)場(chǎng)使用油漆、稀料、酒精必須經(jīng)保安部批準(zhǔn)后,按規(guī)定時(shí)間及數(shù)量進(jìn)行使用。

*施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行油漆作業(yè)時(shí),現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)除了可保留油漆使用的材料外,不準(zhǔn)積存大量易燃、可燃材料、嚴(yán)禁和其它工種(如電焊、木工、電工等)在同一時(shí)間、部位進(jìn)行同室交叉作業(yè)。

*施工現(xiàn)場(chǎng)使用后的油漆桶和稀料桶要將桶蓋蓋好,臨時(shí)選擇安全地方妥善擺放,防止揮發(fā)或遇火燃燒,并隨時(shí)清除現(xiàn)場(chǎng)。

*油漆作業(yè)場(chǎng)所要保持良好的通風(fēng),同時(shí)要經(jīng)常打掃,隨時(shí)清除漆垢,干殘?jiān)涂扇嘉铩Ｕ从杏推岬拿藜?抹布應(yīng)每天清除,不能亂丟。施工人員工作服內(nèi)不要裝沾有油漆的布和棉紗團(tuán)等。工具箱內(nèi)不準(zhǔn)存放油漆等易燃材料。

*施工噴漆作業(yè),必須經(jīng)保安部批準(zhǔn)后方可執(zhí)行,保安人員要對(duì)噴漆作業(yè)的時(shí)間進(jìn)行控制,防止空氣稀料濃度過(guò)大,引起火災(zāi)。

□對(duì)電器設(shè)備的檢查

*施工單位必須嚴(yán)格按消防局審核的圖紙施工。

*電器設(shè)備的這裝與維修必須由專業(yè)人員進(jìn)行,操作人員必須持有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證。

*施工現(xiàn)場(chǎng)使用的臨時(shí)照明線應(yīng)架空鋪設(shè),電線的選型應(yīng)使用雙護(hù)套線或電纜線,使用200W以上的白熾燈,其燈口應(yīng)采用陶瓷燈口,且照明燈與可燃物距離必須保持0.5M以上,嚴(yán)禁使用碘鎢燈。

*施工現(xiàn)場(chǎng)使用的臨時(shí)配電箱,其箱體必須是不燃材料制成,如使用木結(jié)構(gòu)配電箱,其箱面應(yīng)采用耐火材料或包鐵皮進(jìn)行防火處理。

*露天施工現(xiàn)場(chǎng)使用的配電箱應(yīng)有防塵、防雨保護(hù)。

*配電箱應(yīng)放置在清潔干燥的房間內(nèi),箱內(nèi)各種電線接頭要安裝牢固,并裝有漏電保護(hù)器,箱體周?chē)坏么娣乓兹嘉铩?/p>

*施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)電源線,確因施工需要安裝的臨時(shí)線應(yīng)選用電纜線或雙護(hù)套線,用后立即拆除,電線在地面鋪設(shè)時(shí)要安全整齊,嚴(yán)禁使用麻花線。

*施工現(xiàn)場(chǎng)使用的電源接線板要符合國(guó)家的安全標(biāo)準(zhǔn)(不準(zhǔn)作用民用接線板),接線板不準(zhǔn)串聯(lián)使用,插銷(xiāo)與插座應(yīng)相匹配,接線板周?chē)坏糜幸兹嘉?嚴(yán)禁將無(wú)插銷(xiāo)的裸結(jié)直接插入插座內(nèi)。

*施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用任何電加熱等大功率電器設(shè)備,禁止超負(fù)荷用電,因施工需要而使用的必須經(jīng)保安部和工程部門(mén)核準(zhǔn)后方可使用。

□對(duì)動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)檢查

*凡在項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)施工使用電、氣焊或電焊機(jī)的操作人員必須攜身攜帶焊工本和保安部核發(fā)的動(dòng)火證。

*檢查動(dòng)火地點(diǎn)、動(dòng)火時(shí)間及動(dòng)火人焊工本上的姓名是否與動(dòng)火證相符。

*動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)周?chē)透呖談?dòng)火下方的可燃物、易燃物必須清理干凈,嚴(yán)防動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)的下方有空洞,防止火花和焊渣掉下引起火災(zāi),嚴(yán)禁在有可燃性氣體和粉塵爆炸的危險(xiǎn)場(chǎng)所動(dòng)火,特殊情況下,應(yīng)保持足夠的消防安全距離。

*動(dòng)火時(shí)不準(zhǔn)與使用油漆、噴漆、木工等易燃易爆等工種同室、同時(shí)進(jìn)行操作。對(duì)盛過(guò)或盛有易燃、可燃液體、氣體及化學(xué)危險(xiǎn)品的容器和設(shè)備,在未徹底清除干凈前不準(zhǔn)進(jìn)行焊割。

*氧氣瓶、乙炔瓶必須是安全合格的產(chǎn)品,瓶體必須配有壓力表,并與焊接地點(diǎn)及各種明火之間的距離不得少于10米,兩瓶之間距離不得少于5米,禁止強(qiáng)烈碰撞,直立使用,氧氣瓶不得接觸油指。

*焊、割炬應(yīng)隨時(shí)檢查,不能帶故障作業(yè),點(diǎn)火時(shí)先開(kāi)氧氣后開(kāi)乙炔閥門(mén),點(diǎn)火后再調(diào)解火焰,停火時(shí)先關(guān)乙炔后關(guān)氧氣,用后焊、割炬不能隨便亂放,掛于固定支架上。

*動(dòng)火前應(yīng)檢查設(shè)備是否完好,電焊回路線不準(zhǔn)接在建筑物及各種管道架上,設(shè)立專用電線,不準(zhǔn)借路,禁止使用裸線。

*動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)必須配備專用滅火器材,并沒(méi)有專人負(fù)責(zé)看火。

*動(dòng)火結(jié)束后,動(dòng)火人員要切斷電氣、焊設(shè)備用的電源、氣源,并與看火人員一起檢查現(xiàn)場(chǎng),消除火險(xiǎn)隱患,在悶頂、隔墻等隱蔽部位動(dòng)火時(shí),在操作完畢半小時(shí)內(nèi)應(yīng)反復(fù)檢查,以防陰燃發(fā)生火災(zāi)。

篇3:物業(yè)公司認(rèn)真落實(shí)節(jié)日安全檢查規(guī)范

為全面加強(qiáng)“中秋節(jié)”、“國(guó)慶節(jié)”安全生產(chǎn)工作,嚴(yán)防安全生產(chǎn)事故的發(fā)生,確保“兩節(jié)”期間物業(yè)公司管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定,根據(jù)置業(yè)公司《關(guān)于加強(qiáng)“中秋”、“國(guó)慶”節(jié)日安全管理工作的通知》的文件要求,物業(yè)公司對(duì)下屬6個(gè)項(xiàng)目管理處的安全生產(chǎn)工作,進(jìn)行了全面的檢查和指導(dǎo),為駐樓單位員工過(guò)上喜慶、祥和、平安的節(jié)日,提供了有力的安全保障。在公司進(jìn)行安全檢查工作前,各項(xiàng)目管理處自行開(kāi)展了相關(guān)安全防范工作,具體如

下:

一是集中對(duì)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行與管理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)。由管理處各專業(yè)部門(mén)組成的質(zhì)量檢查小組,對(duì)消防主控設(shè)備運(yùn)行、噴淋、煙感、消防栓、防火卷簾、防火供水管道閥門(mén)、火災(zāi)報(bào)警控制柜、高壓電氣柜、水泵、線路開(kāi)關(guān)等完好情

況,進(jìn)行逐項(xiàng)檢查,確保了設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

二是重視用水、用電安全,嚴(yán)格落實(shí)24小時(shí)值班制。兩節(jié)期間,未來(lái)科技城物業(yè)管理處在征求駐樓客戶意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,實(shí)施臨時(shí)停水、停電措施。同時(shí),安排工程值班員進(jìn)行24小時(shí)值班與巡視,并要求在崗人員時(shí)刻保持通訊設(shè)備暢

通。

三是對(duì)辦公區(qū)域用電安全進(jìn)行宣傳,充分落實(shí)管理區(qū)域安全責(zé)任制度。40號(hào)院管理處結(jié)合工作實(shí)際,通過(guò)制作、張貼《用電溫馨提示》的方式,對(duì)禁用充電設(shè)備進(jìn)行了宣傳,并大力規(guī)范了對(duì)高頻辦公用電設(shè)備的管理。節(jié)日前夕,管理處質(zhì)量檢查小組對(duì)辦公室、地下室、員工宿舍、設(shè)備機(jī)房等重要點(diǎn)位進(jìn)行巡視,并逐區(qū)、逐項(xiàng)落實(shí)到責(zé)任人。檢查過(guò)程中每到一處,均告知在崗人員離

開(kāi)工位時(shí),隨手關(guān)閉用電設(shè)備,以防火災(zāi)事故發(fā)生。

通過(guò)本次安全檢查工作的開(kāi)展,進(jìn)一步強(qiáng)化了全體員工的安全生產(chǎn)意識(shí),全力確保了“兩節(jié)”期間各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作的穩(wěn)定。