物業(yè)消防隊(duì)伍的建設(shè)管理

一、消防隊(duì)伍人員的選擇

從建設(shè)高素質(zhì)消防隊(duì)伍出發(fā),在選擇消防隊(duì)伍人員時(shí),應(yīng)注意以下幾點(diǎn):年輕力壯,身體素質(zhì)好;反應(yīng)靈敏,行動(dòng)迅速;責(zé)任心強(qiáng);勇于獻(xiàn)身;有一定的文化水平;最好為男性。

選定人員后,應(yīng)對(duì)其進(jìn)行思想品德和業(yè)務(wù)技能教育與培訓(xùn),使消防隊(duì)伍人員既有較高的思想素質(zhì),又有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)水平。一般來說,消防隊(duì)伍人員應(yīng)具有一定的消防業(yè)務(wù)知識(shí),掌握國家有關(guān)消防的法規(guī)和制度,熟悉消防監(jiān)控中心的各種儀表、信號(hào)開關(guān)的性能和作用,熟悉各種消防器材的使用,等等。

二、消防隊(duì)伍的具體工作

1.負(fù)責(zé)消防監(jiān)控報(bào)警中心的日常值班

消防監(jiān)控報(bào)警中心是接受火災(zāi)報(bào)警、發(fā)出火災(zāi)信號(hào)和安全疏散指令,控制消防水泵,固定滅火、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)和防煙排煙設(shè)施等,并能操縱電梯到達(dá)指定位置和保證消防電梯的運(yùn)行。因此,中心應(yīng)實(shí)行24小時(shí)值班制,值班人員要忠于職守,工作嚴(yán)肅認(rèn)真,密切注意主機(jī)和監(jiān)視儀表信號(hào),認(rèn)真作好值班記錄,定期向上級(jí)匯報(bào)。

2.普及防火知識(shí)教育,落實(shí)防火崗位責(zé)任制

安全部消防隊(duì)伍人員要廣泛開展防火宣傳,動(dòng)員和組織職工與區(qū)內(nèi)群眾積極地學(xué)習(xí)掌握防火知識(shí)。只有群眾發(fā)動(dòng)起來,“防”才有基礎(chǔ),“消”才有力量,宣傳的方式可采取專人上門,發(fā)通知,張貼廣告,出墻報(bào),利用閉路電視等等。宣傳的內(nèi)容有防火的重要性,防火滅火的基本方法,各物業(yè)內(nèi)消防設(shè)施及其功能與使用,安全疏散和人員搶救等。同時(shí),還要制訂各單位、各部門及重要部位的防火責(zé)任制,并負(fù)責(zé)檢查和落實(shí)。

3.定期進(jìn)行消防安全檢查

進(jìn)行消防安全檢查,是預(yù)防火災(zāi)的一項(xiàng)基本措施。專職消防人員須每天巡視大廈或小區(qū)的每個(gè)角落,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火險(xiǎn)隱患,這是一種日常安全檢查。對(duì)防火責(zé)任制、防火崗位責(zé)任制執(zhí)行情況的檢查,一般可以每月進(jìn)行一至二次。消防設(shè)備的硬件也要定期檢查,檢查時(shí)要會(huì)同管理公司工程部門有關(guān)人員共同進(jìn)行,或者結(jié)合消防演習(xí),每半年演習(xí)一次。在進(jìn)行安全檢查時(shí),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患,都要記錄在案,并向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,通知有關(guān)部門限期整改。對(duì)消防設(shè)施方面的故障和不足,還要寫出專門報(bào)告,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),由工程部門作計(jì)劃進(jìn)行整修。

消防人員通過日常的具體工作,不但能起到預(yù)防的效果,而且,從另一個(gè)角度來看,也提高了自身的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力,這又促進(jìn)了防火、滅火水平的上升。

三、消防隊(duì)伍的訓(xùn)練和演習(xí)

要做到迅速、安全、徹底地?fù)錅缁馂?zāi),消防人員必須堅(jiān)持滅火管理的平時(shí)訓(xùn)練,通過訓(xùn)練,發(fā)現(xiàn)自身存在的不足;通過訓(xùn)練,找到適合自己的消防辦法;通過訓(xùn)練,摸索防火、滅火的措施和技術(shù);等等。

平時(shí)訓(xùn)練還要和定期演習(xí)相結(jié)合。物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況,最好每年進(jìn)行一次消防演習(xí),通過演習(xí)來檢驗(yàn)小區(qū)(或商業(yè)大廈)防火、滅火的整體功能,如防火、滅火預(yù)定方案是否科學(xué),指揮是否得當(dāng),專職消防隊(duì)員是否稱職,消防設(shè)施是否發(fā)揮作用。另外,通過演習(xí)還能檢查業(yè)主的心理承受能力。演習(xí)后,消防隊(duì)伍要及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn),找出不足,以便采取措施,改進(jìn)以后的工作,提高物業(yè)管理公司防火、滅火、自救的能力。進(jìn)行消防演習(xí)宜請(qǐng)公安消防部門來人指導(dǎo),幫助講評(píng)和總結(jié),并請(qǐng)他們提供改進(jìn)的辦法或途徑。

四、義務(wù)消防隊(duì)的建立和培訓(xùn)

健全專職和兼職的消防隊(duì)伍,建立義務(wù)消防隊(duì)伍,是消防組織網(wǎng)絡(luò)中重要的一環(huán)。義務(wù)消防隊(duì)?wèi)?yīng)從管理員工中選擇年輕、身體素質(zhì)好、工作負(fù)責(zé)的人員組成。保安部全體保安員都是義務(wù)消防員。定期對(duì)這支隊(duì)伍進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),使其掌握消防技能,對(duì)消防體系的建立有著重要的意義。至于培訓(xùn),可請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的消防人員、有關(guān)專家、教授等來講課,也可請(qǐng)公安消防部門代為培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容可以適當(dāng)拓寬,使消防隊(duì)員們能適應(yīng)復(fù)雜的、多變的消防情況。

篇2:商場(chǎng)消防安全四個(gè)能力建設(shè)義務(wù)消防隊(duì)培訓(xùn)演練材料

商場(chǎng)“消防安全四個(gè)能力”建設(shè)義務(wù)消防隊(duì)培訓(xùn)演練材料

培訓(xùn)時(shí)間:20**年2月26日――2月27日早8:00每日晨會(huì)

地點(diǎn):營業(yè)廳及院內(nèi)

召集人:zz各營運(yùn)部長

參加人:10個(gè)義務(wù)消防隊(duì)(全體員工早晚班)

第一義務(wù)消防隊(duì):風(fēng)華電訊部培訓(xùn)演練地點(diǎn):一樓東樓梯口

第二義務(wù)消防隊(duì):后勤服務(wù)部培訓(xùn)演練地點(diǎn):一樓西樓梯口

第三義務(wù)消防隊(duì):日雜化妝部培訓(xùn)演練地點(diǎn):超市日雜西門

第四義務(wù)消防隊(duì):生鮮防損部培訓(xùn)演練地點(diǎn):超市補(bǔ)貨口

第五義務(wù)消防隊(duì):糧油沖調(diào)部培訓(xùn)演練地點(diǎn):超市沖調(diào)組

第六義務(wù)消防隊(duì):二樓褲裝部培訓(xùn)演練地點(diǎn):二樓東樓梯口

第七義務(wù)消防隊(duì):二樓皮鞋部培訓(xùn)演練地點(diǎn):二樓西樓梯口

第八義務(wù)消防隊(duì):四樓羽絨部培訓(xùn)演練地點(diǎn):三樓東樓梯口

第九義務(wù)消防隊(duì):三樓服裝部培訓(xùn)演練地點(diǎn):三樓西樓梯口

第十義務(wù)消防隊(duì):四樓羽絨部培訓(xùn)演練地點(diǎn):四樓樓梯口

培訓(xùn)意義:切實(shí)規(guī)范商場(chǎng)消防管理,落實(shí)單位消防安全主體責(zé)任,增強(qiáng)員工消防安全素質(zhì),提高單位消防安全管理水平和防控火災(zāi)的能力,確保商場(chǎng)人員、財(cái)產(chǎn)安全,為企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展保駕護(hù)航!

一、“消防安全“四個(gè)能力”內(nèi)容:

1、檢查和整改火災(zāi)隱患能力

2、撲救初期火災(zāi)能力

3、組織引導(dǎo)人員疏散逃生能力

4、自我宣傳教育培訓(xùn)能力。

解釋:

1、檢查和整改火災(zāi)隱患能力:員工熟悉本崗位消防安全職責(zé)、消防安全規(guī)章制度和操作規(guī)程,掌握本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性和火災(zāi)防范措施,能夠發(fā)現(xiàn)工作場(chǎng)所存在的火災(zāi)隱患。員工能夠遵守崗位檢查制度,針對(duì)工作環(huán)境和崗位特點(diǎn),開展班前、班后防火檢查,能及時(shí)發(fā)現(xiàn)本崗位的火災(zāi)隱患。對(duì)執(zhí)行消防安全制度、消防安全操作規(guī)程和落實(shí)消防安全管理措施的情況,商場(chǎng)主管消防安全負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)組織防火巡查和防火檢查,填寫巡查、檢查記錄,記錄清楚、交接嚴(yán)格。商場(chǎng)在營業(yè)期間要進(jìn)行每日防火巡查,至少每二小時(shí)進(jìn)行一次防火巡查,營業(yè)結(jié)束后應(yīng)當(dāng)對(duì)營業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查,消除遺留火種。防火巡查的內(nèi)容:用火、用電有無違章情況;安全出口、疏散通道是否暢通,有無堵塞、鎖閉,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好,消防設(shè)施、器材是否在位、完好有效,標(biāo)志是否完好清晰;常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài),防火卷簾下是否堆放物品;消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況;其他消防安全情況。單位根據(jù)本單位火災(zāi)危險(xiǎn)性落實(shí)逐級(jí)檢查制度。單位主要負(fù)責(zé)人、主管消防安全的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)每月組織防火檢查,部門負(fù)責(zé)人每日開展防火檢查,在崗員工班前、班后進(jìn)行本崗位防火檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患。商場(chǎng)實(shí)行火災(zāi)隱患整改責(zé)任制。商場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人對(duì)火災(zāi)隱患整改負(fù)總責(zé),主管消防安全的負(fù)責(zé)人和消防工作歸口管理職能部門直接負(fù)責(zé)組織火災(zāi)隱患整改工作,安防物業(yè)部、各營運(yùn)部、員工應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行各自火災(zāi)隱患整改責(zé)任。

2、撲救初期火災(zāi)能力:員工熟悉本崗位初期火災(zāi)的撲救方法,會(huì)使用滅火器,會(huì)使用消火栓、鋪設(shè)水帶出水滅火,動(dòng)作熟練迅速。單位應(yīng)制定滅火應(yīng)急疏散預(yù)案,明確負(fù)責(zé)滅火和引導(dǎo)疏散的職責(zé)、人員分工,逃生自救、引導(dǎo)疏散的方法和要求,并至少每季度組織一次演練,確保員工熟練掌握滅火、組織引導(dǎo)人員疏散和逃生自救的方法。滅火應(yīng)急疏散預(yù)案涉及的人員,應(yīng)當(dāng)按職責(zé)分工熟悉滅火應(yīng)急疏散預(yù)案內(nèi)容,熟練掌握火災(zāi)處置程序,具備完成預(yù)案任務(wù)的能力。員工發(fā)現(xiàn)火災(zāi),應(yīng)立即撲救并向119電話報(bào)警和單位值班領(lǐng)導(dǎo)報(bào)警;值班人員確認(rèn)火災(zāi)后,立即通過單位內(nèi)部電話、有線無線對(duì)講系統(tǒng)、警鈴、廣播等方式,發(fā)出火災(zāi)信號(hào),啟動(dòng)滅火應(yīng)急疏散預(yù)案。單位滅火救援小組應(yīng)按照滅火應(yīng)急疏散預(yù)案的要求,迅速利用滅火器、消火栓、消防卷盤等撲救火災(zāi)。

3、組織引導(dǎo)人員疏散逃生能力:商場(chǎng)員工能夠熟練掌握火場(chǎng)逃生自救技能,還應(yīng)熟練掌握組織引導(dǎo)在場(chǎng)群眾安全疏散方法。能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)穩(wěn)定火場(chǎng)人員情緒,消除恐慌心理,采取正確的方法引導(dǎo)群眾疏散逃生。受火勢(shì)威脅最嚴(yán)重區(qū)域內(nèi)的人員應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行疏散,老、弱、病、殘人員應(yīng)當(dāng)優(yōu)先疏散。員工掌握火場(chǎng)求救、避難逃生等方法和技能。在火災(zāi)發(fā)生時(shí),能夠迅速判明危險(xiǎn)地點(diǎn)和安全地點(diǎn),確定逃生方法。

4、自我宣傳教育培訓(xùn)能力:單位消防宣傳教育培訓(xùn)人員應(yīng)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)培訓(xùn),有宣傳教育培訓(xùn)能力.單位應(yīng)有消防宣傳教育展板、專欄、廣播或電視等宣傳教育培訓(xùn)工具和消防宣傳教育培訓(xùn)資料,懸掛或張貼消防宣傳標(biāo)語。消防教育培訓(xùn)應(yīng)包括下列內(nèi)容:消防法律法規(guī)、消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程等;本單位、各崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施;消防設(shè)施、滅火器材的性能、使用方法和操作規(guī)程;報(bào)火警、撲救初期火災(zāi)、應(yīng)急疏散和自救逃生的知識(shí)、技能;本場(chǎng)所安全疏散路線,引導(dǎo)人員疏散的程序和方法;滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的內(nèi)容、操作程序。單位員工上崗前消防培訓(xùn)合格率達(dá)到100%。

二、“四懂四會(huì)”內(nèi)容:

懂本崗位火災(zāi)的危險(xiǎn)性;懂預(yù)防火災(zāi)的措施;

懂初期火災(zāi)的撲救方法;懂疏散逃生自救的方法及措施;

會(huì)報(bào)火警;會(huì)使用消防器材;

會(huì)撲救初期火災(zāi);會(huì)組織疏散逃生。

三、干粉滅火器的使用方法:1、拔掉安全銷。2、將皮管對(duì)準(zhǔn)著火點(diǎn)。3、用力壓下把手,選擇上風(fēng)位置接近火點(diǎn),將干粉射入火焰根部。4、息滅后并以水冷卻除煙。

四、消防栓的使用方法:1、打開消防栓門。2、取出消防水帶,將水帶向著火點(diǎn)展開。3、水帶一端連接消防栓閥門。4、水帶另一端連接高壓水槍噴頭。5、打開消防栓水閥門。6、手握水槍噴頭及水帶,對(duì)準(zhǔn)火源,即可滅火。(使用消防栓滅火首先要斷開電源,防止連電!)

五、我商場(chǎng)的消防安全活動(dòng)日是:每月的9號(hào)和10號(hào),各部組組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)!