1.0目的

規范消防系統運行管理工作,確保消防設備處于良好狀態。

2.0范圍

適用于物業集團在管物業區域內各類消防系統的運行管理。

3.0職責

3.1消防中心值班員負責消防系統設備的運行管理。

3.2消防中心負責人負責組織實施消防系統設備的運行管理工作。

3.3消防工程師負責消防系統設備運行管理的業務指導工作。

3.4保安部經理負責消防系統設備運行管理的統籌、協調。

3.5全面質量管理辦公室對消防系統設備的運行管理情況進行檢查、監督。

3.6消防監控中心由工程維護部管理的(如第一、第二**)消防設備的運行管理參照本規程執行。

4.0工作內容

4.1運行監控。

4.1.1消防中心值班人員24小時對消防主機、消防聯動柜、動力配電箱、滅火顯示器或防火防盜閉路監控等設備進行監控。

4.1.2消防技工或消防專員每天對園區消防設備進行巡視。

4.1.3運行監控內容。

a.消防主機顯示屏是否顯示系統正常;

b.消防主機是否正常(正常時I=1.2A,U=25V);

c."運行"和"電源"燈是否亮,不亮時查找線路接頭有無松動,如松動應緊固;

d.巡視噴淋泵和消防泵管網系統,查看接口有無松動(松動時應給予緊固),油漆是否脫落(脫落補刷油漆),水流指示器是否動作;

e."故障"燈是否亮,燈亮時證明出現故障,立即到現場查明原因;

f."低水位"信號燈是否亮::,燈亮時立即通知工程維護部消防工程師處理;若消防技工巡視時發現應立即查看水位并加水;

g."破玻燈光"信號是否亮,燈亮時崗位人員立即到樓層查看破玻報警原因;

h.監控閉路電視畫面是否清晰,出現故障時及時通知工程維護部維修;

i.巡視園區滅火器的完好情況;

j.工程維護部消防技工應對CO2滅火系統、氣溶膠滅火系統等固定式滅火系統管網接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數據,發現重量減輕時應進行密封、緊固、更換充氣等,消除防火區一切雜物;

k.設備有無出現燒焦、異味、異常聲響等;

l.測試"試燈"鍵,試燈1~2秒,發現有信號燈不亮,應查明原因給予更換。

4.1.4在運行監控中發現有不正常情況,應進行登記,同時報告消防管理中心負責人,并進行整改。

4.2異常情況的處置。

4.2.1當消防主機出現異常情況(如水浸入),應立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源,以免引起相關聯動裝置啟動而造成消防主機部件燒毀。

4.2.2當配電箱線路發生短路(過負荷)起火時,立即關掉相關設備的電源,迅速用干粉或"1211"滅火器撲滅。

4.3機房管理。

4.3.1非值班人員不準進入室內(巡查、檢修人員除外),若需進入,須經

當值人員同意許可方可進入,但時間不宜超過5分鐘。

4.3.2消防中心當值人員每班打掃室內衛生,擦拭設施設備,始終保持地面、墻壁、設備無積塵、無油漬、無污物、無蛛網,光亮整潔。

4.3.3室內嚴禁存放一切與工作無關的物品,但應按規定配備滅火器。

4.3.4室內禁止吸煙。

4.3.5室內應當通風良好,光線充足,門窗開啟靈活,設施完好。

4.3.6室內必須保持24小時監視消防系統,暫時離開時,需呼叫附近保安員或中隊長暫時替換,并交待值班注意事項,但不得超過10分鐘。

4.4交接班要求

4.4.1交接班時應:

a.進行外觀巡視各類系統,查看各類系統是否處于正常運行狀態;

b.按操作鍵查看消防主機內容有無改動,有無增刪操作員姓名,密碼是否改動、正確。

4.4.2出現下列情況不接班:

a.上一班運行情況未交待清楚;

b.記錄不規范、不完整;

c.消防主機無法進入操作功能;

d.室內存放與工作無關的物品;

e.設備上積塵未除盡::,有水漬、腐蝕品等;

f.地面不干凈、不整潔;

g.檢查物品不齊全;

h.故障正在處理中或未處理完畢,應由交班人負責處理,接班人協助(在主管或負責人允許時,交班人方可下班)。

4.5資料的保存與審核。

4.5.1消防中心值班員對消防自動報警控制設備的報警情況記錄在《消防系統監控運行記錄》內。

4.5.2消防中心值班員對每班運行情況做好記錄,交接班時檢查各系統均正常后,雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認。

4.5.4消防主管監督填寫運行監控的各類記錄,每月將相關記錄匯總整理存檔,記錄保存期為五年。

5.0相關文件

無

6.0表格及記錄

6.1《消防系統監控運行記錄》(QR-7.5.1-09-07)

6.2《消防中心交接班記錄表》(QR-7.5.1-09-11)

篇2:消防監控運行技師職責

1、負責對所轄的消防監控機房及設備設施的運行管理,處理一般性故障,參與、協助消防監控設備設施的維修保養工作,對發生的問題及時處理并向弱電主管匯報。

2、熟悉所轄的消防監控設備設施的情況,嚴格執行設備的操作規程及掌握應急處理措施。

3、定時巡視設備機房和設備設施的運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄,并保持機房的衛生清潔。

4、負責設備機房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備機房管理規定的行為,并做好防火、防水、防小動物的管理工作。

5、遇停電或其他突發事故,立即采取應急措施,按操作規程及時處理并立即報告機電部長。

6、及時完成上級領導交辦的其他工作。

篇3:消防監控運行技師安全職責

1.負責對所轄的消防監控機房及設備設施的運行管理,處理一般性故障,參與、協助消防監控設備設施的維修保養工作,對發生的問題及時處理并向運行部部長匯報。

2.熟悉所轄的消防監控設備設施的情況,嚴格執行設備的操作規程及掌握應急處理措施。

3.定時巡視設備機房和設備設施的運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄,并保持機房的衛生清潔。

4.負責設備機房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備機房管理規定的行為,并做好防火、防水、防小動物的管理工作。

5.遇到突然停電或發生其它突發性事故時,應從容鎮定,嚴格按規程操作,及時排除故障,或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。

6.及時完成上級領導交辦的其他工作。