1.0目的

1.1本指導書規定了消防管理要求,確保小區防火安全。

2.0適用范圍

2.1本指導書適用于怡翠花園消防管理。

3.0職責

3.1管理處主任為怡翠花園的防火責任人、滅火總指揮。

3.2各專業組(隊)長為本組責任范圍內的防火責任人。

3.3管理處每一位員工應把預防火災視作自己的義務和日常職責。

3.4保安隊負責轄區內日常消防器材管理工作。

3.5工程組負責轄區內消防設備的管理工作。

4.0工作程序

4.1保安隊和工程組負責轄區內消防器材和消防設備日常檢查工作,檢查結果的記錄按《服務檢驗規程》執行。

4.1.1工程組和保安員定期對小區消防設備和消防器材進行維修保養,具體按消防設施(器材)檢查和保養規程執行。

4.1.2檢查內容:

a)易燃易爆危險物品貯存、管理、使用是否符合要求;貯存容器、管道有無定期測試,有無跑、冒、滴、漏現象。

b)倉庫內物資分類存放是否符合安全規定,燈距、堆距、堆放高度、通風、室溫是否符合防火安全要求。

c)電器設備運行是否正常,有無超負荷運行,電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電、短路等情況;電動機有無空轉現象,防雷設施是否完好,有無亂拉電線情況。

d)使用多種可燃、易爆油類是否符合操作要求,以及殘油、氣的處理情況。

e)動火作業是否按規定辦理手續,焊工操作是否達到“七不、四要、一清”要求。

f)門衛對出入物品是否進行嚴格檢查,對攜帶易燃、易爆、有害、有毒物品是否把關。

g)園林綠化養護打藥后,是否有警示標識。

h)消防器材、設施的完好情況。

4.2動火作業安全規定

裝修、維修等一切動火作業,均應向怡翠服務中心提出申請,批準后方可進行。動火必須做到“八不、四要、一清”,動火后要認真檢查現場,防止留下火種而引起火災。

4.2.1動火前“八不”:

a)防火、滅火設施不落實不動火。

b)周圍的易燃雜物未清除不動火。

c)附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火。

d)凡盛裝過油類等易燃的容器,未經洗刷干凈、排盡殘有油質的不動火。

e)凡儲存有易燃、易爆物品的場所,未經排除易燃、易爆物品的不動火。

f)在高空進行焊接或切割作業時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護的不動火。

g)未配備相應滅火器材的不動火。

h)現場安全負責人不在場不動火。

4.2.2動火中“四要”:

a)動火前要指定現場安全負責人,堅守崗位。

b)現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況,發現不安全苗頭時,要立即停止動火。

c)發生火災燃炸事故時,要及時處理。

d)動火人員要嚴格執行安全操作規程。

4.2.3動火后的“一清”

動火人員和現場負責人在動火后,應徹底清理現場火種,然后才離開現場。

4.3撥打“119”電話報警的步驟

a)拿起話筒撥“119”號鍵,直至聽到對方回話。

b)準確講清起火單位名稱、所在位置,要詳細講明本小區的苑、座、房號。

c)講清起火部位、燃燒物品、火勢大小、火場面積。

d)講清起火單位屬多層住宅(在幾棟幾號),還是屬于高層建筑(在幾層);

e)講清報警人的姓名、聯系電話號碼,以便隨時聯系;

f)如需安排接消防車要講清楚接車地點,地點應在起火附近易找的地方或標志性建筑旁。

4.4消防監控指揮中心管理規定

怡翠花園的監控中心為小區消防監控指揮中心,按《監控中心管理規定》要求進行輪值、管理。值班人員應做到:

a)不得隨意離開值班室,每班做好情況記錄;

b)每班檢查消防系統是否正常;

c)出現報警信號,立即核查信號真偽情況;

d)監控中心內禁止吸煙,杜絕一切火種,嚴禁存放易燃易爆等危險品;

e)監控中心內的電話屬于專用報警聯系電話,任何人不得占用,以免影響消防聯絡。

5.0應用文件和記錄表格

5.1《監控中心管理規定》

5.2《服務檢驗規程》

篇2:商場小吃區消防安全制度

商場小吃區消防安全制度

1.經營單位必須遵守有關消防的法律、法規、條例以及LH商廈制定的各項消防安全規定。

2.經營場地的安全要有明確的負責人,本著"誰主管,誰負責"的原則,做好消防工作。

3.經營單位必須無條件地接受公安消防部門和消防安全員工的消防安全檢查,對檢查出的違法、違章行為及火災隱患,必須在限期內改正,如逾期不改,由此造成的一切后果,由經營單位負全部責任。

4.經營單位在開業前必須對員工做好防火培訓,經考核合格方可上崗。

5.經營單位在LH商廈區域內作業、施工,必須向商場安保部等有關部門申請,得到允許后,方可作業,如需動火作業,必須持有商場安保部簽發的動火作業證,方可作業。

6.文明經商、禮貌待客,在小吃經營中各項工作須嚴格按規范操作,嚴禁違章操作。

7.經營單位必須按《消防條例》配備有效地、足夠地消防器材,以保證經營的安全。

8.經營單位使用燃氣用具,必須經有關部門檢測合格,并保證其日常安全使用和維護、保養工作。

9.經營單位應服從LH商廈消防安全管理、監督、檢查,對不承擔責任書所規定的責任、違反消防條例或由于工作疏忽等原因,給商場造成損失或惡劣影響的,LH商廈有權依情節輕重對經營單位進行警告并處以100元-1000元的經濟處罰,限令停止整頓,直至追究法律責任。

篇3:車站消防器材管理制度

一、消防管理人員,必須提高警惕性,明確職責,嚴格遵守消防管理制度,使消防器材經常保持良好使用狀態。

二、消防器材落實專人管理,做好登記。

三、嚴禁亂用或作它用,損壞照價賠償。

四、保持器材清潔衛生,定期清潔、檢查、保養、維修。

五、夜巡人員必須按劃片、定點區域、嚴守崗位,不遲到早退、不擅離職守。負責巡邏、安護、做好防盜、防火、防自然災害事故,確保車站安全。

六、做到三勤(勤走動、勤觀察、勤檢查)四查(查看車站各部門窗、車輛門窗、燈光電源,水源是否安全)

七、發生盜案要保護現場,并奮力捉拿,發現火災及時報告,奮力撲救,并保護好現場。

八、要作好值班記錄和交接班手續。

九、每月組織學習、小結和布置工作。

十、夜巡人員必須嚴格執法,不準監守自盜,嚴格獎懲逗硬。