小區春節期間動力設備組運行保障管理方案

設備維護組是整個物業公司極其重要的部門,為作好春節期間陽光家園設施設備的管理工作,使業主真正過上一個平安吉祥和諧的新春佳節,確保設備安全正常運行,特作出如下規定:

一、春節期間設備維護工作重點和防范

1、供電:

嚴格遵照崗位職責辦事,切實作好供配電方面檢修工作,加強值班巡視制度,隨時掌握電流、電壓表的運行情況。確保無斷停電事故的發生。

2、供水:

嚴格按崗位職責開展工作,重點加強對生活區、水泵房、閥門井及整個管網巡檢。隨時掌握水壓動態和水泵運行情況。每小時巡視一次并作好相關記錄。防止跑、冒、滴、漏,保證生活用水正常使用。

3、弱電:

嚴格按崗位職責辦事,認真對各分支點進行檢測,及時掌握網絡、電視、電話的通斷情況。確保良好的接收訊號。

二、應急預案

1、停電、斷電事故處理流程:

1)發現市網停電,值班巡查人員立即切斷市網電流,關閉部分負荷較大的控制回路。開起發電機。確保公共區域和室內照明。

2)事故停電,值班人員立即趕到事發現場,對事故發生的原因作出準確的分析判斷,并及時通知客服中心和上級領導,協同維修電工加以應對處理,迅速恢復正常供電。

3)供電出現重大事故,立即向上級領導匯報,同時組織維修人員搶修,情節嚴重的應立即撥打電力"110"報警。并同時通知安管負責人調集人員進行現場維護,并通過客服中心向業主作細致的解釋。當110人員到場后,所有維護人員聽從指揮安排,配合將其故障排除。對事故發生原因展開調查工作,并作好事故發生的詳細記錄。

2、停水應急處理流程

1)當發現停水,維修管理人員應立即趕到水泵房,觀察水泵電流電壓動態顯示是否正常,水泵運轉是否正常,確認水泵出現問題并即使更換其他水泵運行。確保正常供水。

2)閥門損壞,管道凍裂應立即停止供水同時向客服中心和有關部門負責人通報,迅速祖師其他維修人員進行搶修,在最短時間內恢復正常供水。

四、應急事故處理流程圖(略)

物業設備維護組

篇2:某電力企業春節安全運行保障措施

2011年春節臨近,在春節期間我公司機組的運行方式為雙機帶供熱抽汽運行。為確保放假期間我公司機組和電網以及城市供熱的安全穩定不間斷運行,特制定如下措施:

1.為避免節日期間機組故障給電網安全運行和城市供暖造成影響,全廠運行人員必須高度重視節日期間的安全生產工作,各單位要確保放假期間的安全運行,班組到崗人數。

2.各值長、運行專工、相關專業班長要切實承擔起安全責任,全體運行人員要嚴格執行各項規章制度,嚴禁違章指揮、違章操作,堅決杜絕各種人員責任性的不安全現象的發生。

3.節日期間,機組及220kV系統必須全保護、全接線方式運行,廠用備用電源應處于聯動備用狀態,需解除聯動時,必須經總工同意。

4.機組的備用輔機必須處于良好狀態,重要輔機退出備用必須經總工同意。6kV輔機運行方式的改變必須經值長同意方可操作。

5.各專業應認真執行定期工作制度,發現問題及時通知檢修處理。

6.運行各專業要加強對設備的巡回檢查和運行分析,發現影響機組出力和安全的缺陷,以及危急人身安全的隱患,必須立即通知檢修消除,并匯報有關領導。對暫時不能處理的設備缺陷,要加強監視,如有發展,及時通知檢修并匯報有關領導,以便采取相應措施。

7.運行各專業在加強巡查、維護、調整力度的同時,做好事故預案,確保節日期間機組、設備安全穩定運行。

8.輔控車間化學專業應及時對水質、煤質進行化驗,水質不合格時及時進行處理,煤質變化時及時通知運行值長,值長聯系輸煤專業及時對上爐煤進行調配。

9.輔控車間除灰專業應加強對灰庫的管理工作,協調有關單位及時拉灰,確保節日期間灰庫能夠正常運行。

10.水灰車間運行人員在節日期間應確保生產各部門的用水需求,熱網首站運行人員應密切監視管網的運行參數,確保節日期間的供熱正常。

11.各單位要切實做好設備的防寒防凍工作,加強機組防凍措施的執行。設備區域門窗隨時關閉,確保設備安全、穩定運行。

12.各專業應認真執行定期工作制度,發現問題及時通知檢修處理。

13.輔控車間燃料專業應根據來煤情況作好上煤、配煤工作,每天對上煤量和原煤煤質情況及時匯報值長。加強設備巡查和設備缺陷消除督促工作,防止煤場自燃,確保節日期間正常上煤。

14.運行各專責應結合實際運行方式和設備的薄弱環節作好危險點預防和事故預想,做到有備無患。

15.嚴格執行勞動紀律和運行監盤紀律。運行上班前四小時內不得喝酒。嚴禁運行人員亂竄崗位、機組監盤人員擅自離盤或在盤上閑談、吃飯等違紀行為,若發現將嚴肅處理。各運行值應嚴格控制請假人數,保證專責齊全。

16.節日期間做好安全文明生產工作,嚴禁在生產現場吸煙;運行人員服裝整潔、標志齊全;集控室內作到定位定置管理,工器具按規定擺放整齊。

17.運行管理干部在節日值班期間做好巡崗、設備檢查等工作。了解和分析設備運行狀況;大型操作專工應親臨現場監督指導,同時要求每項工作必須負責到底,堅決杜絕誤操作;發生事故必須以最快速度趕到現場,協助指導事故處理,迅速搞清事故發生原因,隨后拿出可行性較強的防范措施;各專工必須時刻搞清楚設備隱患,做到心中有數,重點防范。

18.值長要加強與調度的聯系和運行方式的協調,發生事故或重大設備異常時,應立即如實匯報調度,以便調度采取相應措施,避免對電網安全運行構成威脅。

2011-1-31