物業工程部上墻制度:水泵房管理規定

水泵房管理規定

1.0水泵房由工程部領班及運行操作人員負責運行操作維護保養。

2.0運行班運行操作人員必須每天24小時保證大廈用水需求。

3.0運行操作人員必須定時巡視檢查泵房內的所有機電設備設施運行情況,并做記錄。

4.0運行操作人員必須每班保持水泵房內及機電設備清潔衛生,并保持室內干燥無雜物,無關人員禁止進入。

5.0運行操作人員必須保證設備正常運行所必須進行的保養工作,及時加潤滑油,處理盤根漏水,緊固松動螺栓,更換磨損接手彈性膠圈等工作。

6.0運行操作人員對發現設備存在的不正常現象,如軸承溫度過高,泵體振動強烈或產生不正常噪音,電機溫升過高,運行電流超過額定電流,水泵供水間隔時間超過正常間隔時間,應及時報告專業領班及部門經理,派維修工人檢查維修。

7.0運行操作人員對不經常使用的水泵,如消防栓泵、噴淋消防泵等機電設備應定期點動,觀察是否正常可靠并做記錄。

8.0運行操作人員必須做好交接班工作,沒有交接班不準離崗,交接班時應做好交接記錄并簽字。

篇2:水泵房安全操作管理規定

1目的

維護大廈設備、設施的正常使用及保障公共安全。

2范圍

中洲中心設備。

3職責

維修技術人員負責運行、管理

4內容:

4.1水泵房安全操作規程

一.為確保泵房設備的正常安全運轉,特制訂如下操作規程,希各機管當值人員認真遵守,嚴格執行。

二.當值員工必須熟悉本規程和運行管理規程,嚴禁盲目操作。

三.各作業人員必須熟悉各配電柜與各水泵之間的聯絡操作程序和操作方法,并確認無誤后,方可操作。

四.消防泵、生活泵、噴淋泵、排污泵、加壓泵在一般正常情況下,選擇控制開關放在自動位置,所有操作標志簡單、明確、清楚。

五.在調試、維修有關設備時,必須在工程部有關領導的批示下有人監護才能進行,嚴禁盲目操作和擅自投試。

六.為防止錯誤操作,市電與備用電源的聯絡將作采用電氣、機械雙重聯鎖,所有投運的閉門裝置未經主管領導同意不得退出和解鎖,功能選擇開關日常應放在自動位置。

七.泵房全部設備的啟動和停止應在控制屏上進行,嚴禁違章操作,并必須完成下列工作:

1、啟動前需將控制功能選擇開關放在停機位置。

2、將所需操作設備的主屏電源開關合上。

3、把控制電源打開。

4、完成上述工作后在控制屏上將選擇啟動運動方式。

5、停機時應與之相反。

6、要求當值員工必須全部掌握泵房各管道的走向,閥門的作用和整個系統的聯絡運行和日常保養、維護工作。

篇3:自動化排水泵房無人值守安全措施補充規定

為保證井下自動化排水泵房可靠運行,具備可靠的引水裝置,做到每次開停泵后,有巡視人員巡查確認,制定無人值守安全措施補充規定。

1、巡視組長(郝立武)參加每個泵房周檢(4個泵房周檢日期統一定好),負有監管職責,試驗1遍真空泵和底閥注水(重點試好真空泵),管路注水1遍。

2、泵房主管(閆子健)參加每個泵房月檢(4個泵房月檢日期統一定好),督導機工每次試驗1遍真空泵和底閥注水(重點試好真空泵),管路注水1遍。

3、泵房巡視人員走動巡查路線及時間補充規定。

(1)2點班,巡查后期、205、305共計3個泵房。后期2點班開停泵時間11:00-17:10,205開停泵時間14:30-18:00,305開停泵時間12:00-17:10。

每天2點班2人巡視,其中1人直接去305,到17:10,305停泵后,巡查1遍水泵分水閘閥、逆止閥關嚴,無水泵倒轉,逆止閥無泄水聲響,與集控室聯系,確認無問題后,填寫巡視記錄,回205泵房。

另1人去205泵房與6點班巡視人員接班,等205水泵正常開啟后,16:00去后期,到17:10后期停泵后,巡查1遍水泵分水閘閥、逆止閥關嚴,無水泵倒轉,逆止閥無泄水聲響,與集控室聯系,確認無問題后,填寫巡視記錄,回205泵房。

2人17:40到205后,到18:00,205停泵后,巡查1遍水泵分水閘閥、逆止閥關嚴,無水泵倒轉,逆止閥無泄水聲響,與集控室聯系,確認無問題后,填寫巡視記錄。

衛生分工:305衛生由去305人做,205衛生2人共同做,后期衛生由去后期人班末做。

(2)10點班,巡查后期、205、305、405共計4個泵房。后期10點班開停泵時間23:00-6:00,205開停泵時間23:00-7:00,305開停泵時間23:00-6:00,405開停泵時間23:30-24:00。

接班點:每天10點班巡視2人,開班1人去205與2點班205巡視人員接班,另1人去后期與2點班后期巡視人員接班后去205。

205泵房水泵正常開啟后,兩人同時去405,23:30到405后與集控室聯系開泵,同時開潛水泵水倉小潛水泵,做衛生。停泵后,巡查1遍水泵分水閘閥、逆止閥關嚴,無水泵倒轉,逆止閥無泄水聲響,與集控室聯系,確認無問題后,填寫巡視記錄。其中1人去305做衛生,另1人去205。

去305巡視人員到早上6:00集控室停泵后,巡查1遍水泵分水閘閥、逆止閥關嚴,無水泵倒轉,逆止閥無泄水聲響,與集控室聯系,確認無問題后,填寫巡視記錄。此人去后期(后期早上6:00停泵),到后期巡查1遍水泵分水閘閥、逆止閥關嚴,無水泵倒轉,逆止閥無泄水聲響,與集控室聯系,確認無問題后,填寫巡視記錄,做衛生。

10點班另1人到205后做衛生。

(3)6點班,巡視人員到205后與10點班205巡視人員接班,與后期巡視人員電話聯系接班。

早上7:00,205停泵后,巡查1遍205水泵分水閘閥、逆止閥關嚴,無水泵倒轉,逆止閥無泄水聲響,與集控室聯系,確認無問題后,填寫巡視記錄。以及完成泵房臨時性工作。

2016年6月5日

泵房迫切需解決的問題:

1、305泵房6#泵檢修逆止閥。同時把305不常用的分水閥斷開380V電源。

2、305泵房改真空泵管路,只帶2臺水泵。(其他泵房陸續更改)。

3、305泵房1#、2#主管路增加壓力傳感器,傳至地面后臺,報警。

4、405泵房本月報大修真空泵或購入新真空泵,同時辦理進行。

5、一周內將泵房內電控、閘閥等備件列個清單,本周天頭給王春明,其匯報用。

6、更改305管路運行方式(2個聯絡關閉,打開3#、4#閘閥)。

7、二、三、四水平硬件和軟件問題三天內統計完畢,聯系廠家,技術員盯崗逐一處理。

8、205泵房不能經常更換每臺泵1#、2#分水閘閥,找凈化水廠自己調節井口閘閥。