物業(yè)工程部空調(diào)員工崗位說(shuō)明

崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)公寓、寫(xiě)字樓、酒店等共建的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的日常運(yùn)行管理;

2.在確保空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行的情況下,進(jìn)行日常節(jié)能管控;

3.精通各類(lèi)(熱泵,溴化鋰、離心機(jī)組、螺桿機(jī)組、活塞機(jī)組)機(jī)組工作原理,能獨(dú)自及時(shí)處理空調(diào)設(shè)備運(yùn)行問(wèn)題及報(bào)修故障問(wèn)題;

4.協(xié)調(diào)維護(hù)租戶(hù)以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系。

任職條件:

1.28~45歲,高中以上學(xué)歷,暖通、制冷專(zhuān)業(yè),具有制冷高級(jí)證書(shū)和操作證。

2.目前在崗3年以上公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)空調(diào)崗位工作經(jīng)驗(yàn);

3.熟悉公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)空調(diào)設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);

4.有很好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);

5.為人正直、有強(qiáng)烈的責(zé)任心、無(wú)不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

6.對(duì)新建物業(yè)項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

篇2:空調(diào)維修技師崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)所轄工程空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施、維修保養(yǎng)工作,保障系統(tǒng)的正常安全運(yùn)行。

2、按時(shí)巡檢系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施,防止發(fā)生跑冒滴漏現(xiàn)象及時(shí)解決有關(guān)問(wèn)題,并做好維修巡檢記錄。

3、接到客戶(hù)保修,立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)完成維修工作,并做好維修簽單記錄。

4、熟悉系統(tǒng)設(shè)備的工作原理、管線的流向和主要閥門(mén)的位置,發(fā)生緊急情況時(shí),能夠及時(shí)準(zhǔn)確的排除故障,保障系統(tǒng)安全運(yùn)行。

5、及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:某寫(xiě)字樓空調(diào)運(yùn)行工崗位職責(zé)

(1)熟悉本大樓裝備的空調(diào)系統(tǒng)及操作規(guī)程,每天準(zhǔn)時(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉。對(duì)外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)濕度進(jìn)行監(jiān)測(cè),根據(jù)外界天氣變化及時(shí)進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié),努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運(yùn)行記錄表做好記錄(開(kāi)機(jī)前、停機(jī)前及每小時(shí)記錄一次運(yùn)行情況)。

(2)設(shè)備開(kāi)、停應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)牌,尤其是接到維修人員停機(jī)維修通知后,立即掛檢修牌。

(3)值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即報(bào)告領(lǐng)班或主管。發(fā)生緊急故障,值班人員負(fù)責(zé)組織力量及時(shí)處理,并立即報(bào)告領(lǐng)班或主管、管理處經(jīng)理。

(4)做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄。

(5)做好空調(diào)和空調(diào)機(jī)房及控制柜的清潔工作,做到無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。

(6)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

(7)值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé),服從指揮,嚴(yán)守操作規(guī)程。對(duì)領(lǐng)班安排的工作負(fù)責(zé),不得擅離職守,如離開(kāi)值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。

(8)嚴(yán)格遵守《員工守則》及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

(9)完成上級(jí)交辦的其他工作。