物業(yè)項(xiàng)目給排水工程師崗位職責(zé)(二)

一、崗位說(shuō)明

部門(mén):工程部

崗位:給排水工程師(可由工程經(jīng)理/主管或空調(diào)工程師兼任)

直屬主管:工程經(jīng)理/主管

二、招聘要求

性別年齡:男,50歲以下

身體狀況:身體健康,無(wú)其他特殊要求

教育程度:給排水專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷

專(zhuān)業(yè)技能:在給排水及消防設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),具有物業(yè)空調(diào)及電器設(shè)備一般知識(shí)

工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理或酒店空調(diào)管理三年以上工作經(jīng)驗(yàn)

資格證書(shū):有給排水專(zhuān)業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)

語(yǔ)言能力:掌握基礎(chǔ)英語(yǔ)知識(shí),能閱讀專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料

三、工作要求

勞動(dòng)紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度

工作時(shí)間:日班周一至周五每天九小時(shí),中間含午餐休息時(shí)間一小時(shí)

辭職申請(qǐng):提前二個(gè)月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

員工福利:享有國(guó)家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個(gè)月

晉升職位:工程經(jīng)理/主管

五、職責(zé)概述

在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)整幢大樓之給排水及消防設(shè)備/系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護(hù)保養(yǎng)工作。在沒(méi)有空調(diào)工程師的項(xiàng)目,負(fù)責(zé)空調(diào)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)工作。

六、崗位職責(zé)

1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促及指導(dǎo)好管道/空調(diào)技術(shù)員完成各項(xiàng)工作。

2.全面負(fù)責(zé)物業(yè)給排水、消防、中央空調(diào)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、各類(lèi)水泵污水處理系統(tǒng)/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作。

3.熟悉物業(yè)給排水、消防和空調(diào)設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)給排水、消防和空調(diào)等各種系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查空調(diào)/管道技術(shù)員做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。

4.解答給排水、消防及空調(diào)系統(tǒng)/設(shè)備運(yùn)行中遇到的各種技術(shù)問(wèn)題,指導(dǎo)管道/空調(diào)技術(shù)員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行。

5.發(fā)現(xiàn)給排水、消防和空調(diào)設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問(wèn)題,及時(shí)采取措施,組織管道/空調(diào)技術(shù)員盡快修復(fù)和解決。對(duì)無(wú)法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。

6.簽發(fā)給排水、消防和空調(diào)設(shè)備的維修單,提出各項(xiàng)維修工具、材料及備品備件的采購(gòu)計(jì)劃。

7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識(shí),提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專(zhuān)多能,配合好電氣專(zhuān)業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好與政府職能部門(mén)的聯(lián)系。

8.負(fù)責(zé)管道/空調(diào)技術(shù)員的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負(fù)責(zé)給排水、消防及空調(diào)系統(tǒng)/設(shè)備和技術(shù)資料的接受、整理和歸檔工作。每月提交工作計(jì)劃,每周提交工作報(bào)告予工程經(jīng)理/主管審核。

9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進(jìn)措施,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

10.當(dāng)值班時(shí)無(wú)工程經(jīng)理/主管在場(chǎng),代表工程主管處理一切突發(fā)事件。

篇2:給排水暖通專(zhuān)業(yè)工程師崗位職責(zé)

給排水、暖通專(zhuān)業(yè)工程師崗位職責(zé)范例

學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

負(fù)責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作,及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

負(fù)責(zé)給排水、暖通方案論證,協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位,監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

參與本專(zhuān)業(yè)的工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會(huì)簽。參與本專(zhuān)業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

負(fù)責(zé)與其它專(zhuān)業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),及時(shí)處理施工糾紛。

負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,杜絕不合格材料在工程中使用。

對(duì)本專(zhuān)業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。

材料、設(shè)備付款會(huì)簽。做好成本控制工作。

組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及與物業(yè)的交接工作。

配合開(kāi)發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報(bào)竣手續(xù)。

依據(jù)公司簽證管理制度做好本專(zhuān)業(yè)的簽證審核工作。

記好工程日記,作好工作總結(jié)。

協(xié)助檔案員作好本專(zhuān)業(yè)的檔案管理工作。

及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

篇3:建筑給排水設(shè)計(jì)助理工程師任職資格

建筑給排水設(shè)計(jì)助理工程師任職資格

-具有0-2年房屋建筑給排水等工程制圖和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),或優(yōu)秀相關(guān)專(zhuān)業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生

-給排水專(zhuān)業(yè)、建筑工程、環(huán)境工程或土木工程專(zhuān)業(yè)本科或以上學(xué)歷

-熟悉建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范及原理,有涉外工程或海外工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

-熟練操作CAD,熟悉工程制圖,懂BIM或Revit的人才優(yōu)先。

-英文水平優(yōu)良,能用英語(yǔ)做基本的交流,有志于外資公司發(fā)展并樂(lè)意接受短期海外工作培訓(xùn)。

-有良好溝通能力和積極的工作態(tài)度,勇于學(xué)習(xí)新的工作知識(shí)和技能。