物業土建預算主管崗位職責(五)

【管理層級關系】直接上級:工程部經理

直接下級:工程預算員

【技能要求】

1.基本素質:具備相當豐富的工程管理專業知識,責任心強,善于溝通,并能協調各部門的相互關系,具有相當的組織管理能力。

2.自然條件:35歲以上,男性優先,身體健康。

3.文化程度:大學本科或同等學歷,具有中高級技術職稱。

4.工作經驗:五年以上工程管理經驗。

5.工作能力:具有建筑、機械、電氣、能源控制等基本知識。熟悉基本建設、環保、安全生產、消防、勞動保護等方面的政策法規以及成本管理、工程預算和各種定額的預算,懂工程招投標、核算的基本程序等基礎知識。

【崗位職責】

1.貫徹執行工程部經理下達的各項指令,督導并指導下級完成各項工作任務。

2.系統地掌握公司及業主房屋狀態,技術數據并建立原始及改造后房屋檔案。

3.按規程檢查公司及業主房屋完好程度確定房屋完好率。

4.及時嚴格審核業主申報房屋改造、裝修報告,受理業主委托,實施監理職責,并督導下屬具體實施,并隨時給予技術操作方面的指導。

5.組織制定全公司工程維修改造計劃,并負責監督執行。

【工作標準】

1.各項土建維修保養計劃符合實際情況。

2.與本部門各崗位、相關部門之間工作協調有序。

3.在工作計劃執行過程中,要根據具體結構和房態變化進行及時修訂。及時發現問題,制定解決措施。

4.在工作中堅持各項政府建設法規和公司管理制度的落實。

篇2:成本部土建預算員崗位職責

成本部土建預算員崗位職責

負責編制開發區域土建部分總概算和單項工程綜合概算,施工圖預算,做到編制及時,內容齊全,數據準確。

參加圖紙會審和設計交底。

負責審核施工單位編報的土建部分工程預算和材料計劃。

負責編制工程招標標底,為評標工作提供可靠依據。編制招標文件,組織公司有關部門及律師會簽。

參與工程招投標,重點進行商務評標。

參與施工合同的簽訂,明確承發包范圍,并準確掌握合同規定條款。

參與材料設備招投標及材料設備采購合同會簽。

參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實物量測定和土建隱蔽工程驗收。要求做到實地測量,驗收準確,認真做好各種記錄,為結算工作積累準確的原始資料。

參加工程竣工驗收,審核竣工工程決(結)算,做到審核及時、準確。

負責審核施工單位提報的月完成工程量報表,并提出付款意見。

參與材料、設備價格信息的收集、整理,參與材料、設備限價單會簽。

及時完成領導交辦的其它工作。

篇3:大型房產土建預算員崗位職責

大型房產土建預算員崗位職責

崗位職責

1、熟練掌握和合理解施工圖紙、定額內容及相關取費文件精神。

2、及時準確的合理的編制土建專業工程的預算及其標底;

3、參與編制或審查安裝工程預結算工作,結算資料應條理清楚,內容明確。

4、復核和審查施工單位預算人員所報送的預、結算資料;

5、客觀認真地審查工程經濟簽證單和合理確定計價方式和單價;對現場工程師不合理的簽證有權按實際情況核減。

6、結合工程現場實際情況,及時核對與施工圖有偏差的內容并仔細與現場工程師溝通,做到變更數據的來源準確、明白。

7、積極主動的參與調查或收集有關主要材料的市場價格信息;

8、配合相關部門的材料和發包工程合同的簽訂,提供相關的預、結算資料;

9、及時掌握、分析和反饋建筑材料價格的市場動態。

10、參與工程開工前的圖紙會審并提出影響工程造價的相關問題

11、加強學習,不斷更新知識,時刻掌握和了解最新的工程造價信息。

12、深入工地,了解工程變更情況,參與項目竣工驗

任職條件

1、專業知識與技能:建筑、土建預算專業,有1年以上預算專業工作經驗。

2、教育水平:大學本科及以上學歷

3、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司預算管理原則4、出色的協調/溝通能力,協調部門員工共同工作

5、正直、自律的道德品質,堅持公司預算管理原則

6、熟悉工程施工預算程序、工藝和質量流程,有現場核量、監督管理能力,有大型綜合建筑項目預算和管理經驗者優先

7、熟悉設計、規劃、配套、施工等業務流程,尤其掌握建筑、結構、材料和現場施工監控要點。