工程部應(yīng)急維修預(yù)案作業(yè)規(guī)程細(xì)節(jié)管理之水管爆裂

1.0目的

規(guī)范應(yīng)急維修預(yù)案的工作程序,確保應(yīng)急預(yù)案的有效性、實(shí)用性。

2.0適用范圍;

適用于管理處工程的應(yīng)急維修作業(yè);

3.0職責(zé)

3.1工程部主管負(fù)責(zé)制定轄區(qū)內(nèi)給水管道爆裂故障的應(yīng)急維修預(yù)案;

3.2工程部領(lǐng)班負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的備料,實(shí)地勘察及現(xiàn)場作業(yè)施工;

3.3工程部領(lǐng)班負(fù)責(zé)依據(jù)預(yù)案內(nèi)容,制定作業(yè)流程;

3.4工程部領(lǐng)班依據(jù)預(yù)案作業(yè)流程制定演練計(jì)劃;

4.0程序要點(diǎn);

4.1制定原則;

4.1.2可操作性原則。制定出的預(yù)案要符合小區(qū)的實(shí)際情況,確實(shí)可行;

4.1.3有效性原則。制定出的預(yù)案要在發(fā)生故障的處置實(shí)施時收到良好的效果,具有實(shí)用性;

4.2重點(diǎn)防范部位

4.2.1轄區(qū)內(nèi)各分支節(jié)點(diǎn)處閥門及閥門兩端接口處;

4.2.2轄區(qū)內(nèi)各進(jìn)戶水表及兩端接口處;

4.2.3噴泉進(jìn)水閥門;

4.2.4消防栓處水表、水閥接口處;

4.3應(yīng)急預(yù)案的制定;

4.3.1工程部根據(jù)小區(qū)發(fā)展情況進(jìn)行標(biāo)識,在每年11月15日前制定本小區(qū)重點(diǎn)防范部位應(yīng)急預(yù)案,并報公司審批;

4.3.2工程部領(lǐng)班根據(jù)各重點(diǎn)防范部位制定應(yīng)急作業(yè)流程預(yù)案;

4.3.3

篇2:物業(yè)區(qū)水管爆裂應(yīng)急預(yù)案

物業(yè)區(qū)域水管爆裂應(yīng)急預(yù)案

尋找水管爆裂,造成水浸的原因;

關(guān)閉有關(guān)水閥或總閘,切斷水源,如當(dāng)時無法迅速關(guān)閉,則借助衣物、消防水帶等引領(lǐng)水流離開電梯等危險區(qū)域;

如水浸是由于水管爆裂所引起,應(yīng)立即通知維修部進(jìn)行搶修;

利用沙包遏止水勢蔓延到其它區(qū)域;

將接近水浸地區(qū)的電梯升高及暫停使用;

通知清潔部利用拖畚、掃把及潛水泵等工具清理現(xiàn)場;

清理現(xiàn)場前,有條件的應(yīng)當(dāng)拍照記錄;

事后將有關(guān)資料包括水浸原因、涉及面積,破壞程度、搶修過程等記錄并填"事件報告"呈報

收銀制度

篇3:小區(qū)樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故保潔應(yīng)急執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故保潔應(yīng)急工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)樓層空調(diào)水管,給水管的接頭發(fā)生爆裂,造成樓層浸水時,應(yīng)按如下步驟處理:

一、迅速關(guān)閉水管閥門并迅速通知安全管理員和維修人員前來救助。

二、迅速用掃把走流動電梯廳附近的水,控制不了時可將電梯開往上一樓層,并通知維修人員關(guān)掉電梯。

三、電工關(guān)掉電源開關(guān)后,搶救房間、樓層內(nèi)的物品,如資料、電腦等。

四、用垃圾斗將水盛到水桶內(nèi)倒掉,再將余水掃進(jìn)地漏,接好電源后再用吸水器吸干地面水分。

五、打開門窗,用風(fēng)扇吹干地面。

六、安全注意事項(xiàng):處理水管爆裂事故時,應(yīng)注意防止觸電。