商廈供電、供水及其它設(shè)施維護規(guī)范

目的:為明確工程部電工、水工工作過程,控制工程部電工、水工工作質(zhì)量及與其它部門的工作協(xié)調(diào)特制定本規(guī)范。

適用范圍:本規(guī)范適用于各商廈工程部電工、水工范圍內(nèi)有關(guān)的工作活動。

(一)供電開啟時間

1、賣場:

早8:40至晚21:40

2、室外:

夏季開啟時間:晚19:30至晚22:15

冬季開啟時間:晚17:15至晚21:40

3、霓虹燈:

夏季開啟時間:晚19:30至晚22:15

冬季開啟時間:晚17:15至晚21:40

4、遇特殊天氣情況,隨時調(diào)節(jié),遇營業(yè)時間延長,也相應(yīng)延長;

(二)日常巡檢程序及要求

1、照明

1.1照明巡檢程序及要求

1.2照明燈具每天兩次固定巡檢,確保正常;

1.3照明正常率在98%;

1.4檢查光盤、角燈有無松動現(xiàn)象,照明是否齊全;

1.5檢查接線盒內(nèi)接線像膠布有無脫落,確保安全;

1.6對檢查發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2、線路巡檢程序及要求

2.1時間頻率:每天兩次固定巡檢,確保正常;

2.2檢查鋼管及PVC管連接緊密、齊全,配管及其支架完整不外露,螺母堅固;

2.3檢查線槽等連接,吊件螺母牢固;

2.4對檢查發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、配電設(shè)施

3.1配電設(shè)施巡檢程序及標(biāo)準(zhǔn)

3.2每日早8:45及全天不定時進行巡檢;

3.3電源電壓在規(guī)定范圍內(nèi)+5%;

3.4三相電流在規(guī)定的+2%-5%范圍內(nèi);

3.5柜體內(nèi)每日清塵除污2次,確保無塵土、雜物;

3.6檢查隔離開關(guān)的上下口壓線,閘門、閘嘴有無松動,接觸不實等,3.7確保無過熱、燒痕現(xiàn)象;

3.8檢查N排、PE排上的各壓線螺絲確保壓線牢固無松動現(xiàn)象;

3.9檢查配電裝置及饋電線路的絕緣電阻值,不應(yīng)小于0.5MΩ。

4、供水巡檢及要求

4.1每日早8:45及全天不定時進行巡檢;

4.2檢查各用水單位管路、閥門、水表、接口,確保無跑帽滴漏現(xiàn)象;

4.3檢查各下水管路,確保下水暢通無堵塞;

4.4對檢查中發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

5、其它設(shè)施維護巡檢及要求

5.1每日早8:45及全天不定時進行巡檢;

5.2巡查,確保商廈內(nèi)各種木質(zhì)門窗貨架的正常使用;

5.3檢查各樓層防火卷簾門、金屬貨架、手推車確保正常運行及使用;

5.4巡查商廈地面、墻面、天花板確保完好無損;

5.5對檢查中發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

6、配電設(shè)施

6.1配電箱

6.1.1箱體內(nèi)每周清塵除垢1次;

6.1.2箱內(nèi)閘具上、下口壓線、N線、PE線每月緊固1次;

6.1.3箱內(nèi)負(fù)荷電流每月調(diào)整1次,或根據(jù)樓層改造增加電量隨時進行調(diào)整;

6.1.4漏電開關(guān)每月操作1次試驗按鈕,檢查其保護功能是否正常,確保漏電保護器運作在良好狀態(tài)下;

6.1.5每月檢查1次各控制箱內(nèi)的接觸器、熱繼電器、元件運行是否正常。

6.2配電柜

6.2.1柜體內(nèi)每月清塵除污1次;

6.2.2每月檢查1次隔離開關(guān)的上下口壓線、閘刀、閘咀有無松動、燒痕、接觸不實、過熱等現(xiàn)象;

6.2.3每月初檢查1次配電柜的電流表、電壓表、CT/計量表/轉(zhuǎn)換開關(guān)運行是否正常;

6.2.4每月檢查緊固1次N排、PE排上的各壓線螺絲;

6.2.5每年檢查1次刀閘的聯(lián)動機構(gòu)裝置。

6.3小吃城用電

6.3.1所有用電設(shè)備(各類電炸鍋、電飯煲、炒鍋、插銷板、座等),每周巡視檢查1次;

6.3.2各操作間配電箱內(nèi)閘具上下口線、N排、PE排壓線、計量表壓線,每月檢查緊固1次;

6.3.3對所有用電設(shè)備的接地保護,每天巡視,確保用電安全;

6.3.4配電箱內(nèi)閘具、插座面板、連接導(dǎo)線每年清洗1次油污,以防短路事故;

6.3.5排煙風(fēng)機、新風(fēng)機的電機每年(年初、中)檢查搖測絕緣2次,其控制系統(tǒng)每月檢查試驗1次。

6.4室外霓虹燈、泛光燈及燈箱

6.4.1每天查看3次霓虹燈、泛光燈及燈箱的運行是否正常;

6.4.2每兩周檢查1次霓虹燈、泛光燈的電源控制。

7、相關(guān)記錄

配電設(shè)施檢核表(周)

配電設(shè)施檢核表(月)

配電設(shè)施檢核表(年)

篇2:綠化養(yǎng)護設(shè)施維護管理措施

綠化養(yǎng)護設(shè)施的維護管理及措施

公共綠地內(nèi)的園林建筑、雕塑噴泉、園路廣場以及照明燈等基礎(chǔ)設(shè)施維護良好,保持整潔,無墻面破損、路面殘缺、油漆剝落等,小修小補要及時進行,木制結(jié)構(gòu)的亭廊等每2年油漆一次。桌椅、垃圾桶、指示牌、圍欄等園林設(shè)施完整、安全,破損的要及時維修和更換,缺損應(yīng)在三天內(nèi)修補完成。

綠化隔離帶護欄、側(cè)石,花壇、行道樹樹穴等所有綠地設(shè)施每日巡查一次,重點地區(qū)和重點路段每日巡查2-3次,如發(fā)現(xiàn)損壞,當(dāng)日整理安置好,三天內(nèi)修補完成。所有綠地設(shè)施要隨時保持整潔。

篇3:職業(yè)危害防護設(shè)施維護檢修制度規(guī)范

第一條(立法宗旨)

為了加強對職業(yè)病防護設(shè)施與職業(yè)病防護用品的監(jiān)督管理,使職業(yè)病防護設(shè)施和職業(yè)病衛(wèi)生防護用品在使用時符合國家標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求,以控制或者消除職業(yè)病危害因素,保障勞動者的健康,根據(jù)《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。

第二條(定義)

本辦法所稱的職業(yè)病防護設(shè)施(以下稱“防護設(shè)施”),是指以控制或者消除生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的職業(yè)病危害因素為目的,采用通風(fēng)凈化系統(tǒng)或者采用吸除、阻隔等設(shè)施以阻止職業(yè)病危害因素對勞動者健康影響的裝置和設(shè)備。

本辦法所稱的職業(yè)病防護用品(以下稱“防護用品”),是指為保障勞動者在職業(yè)勞動中免受職業(yè)病危害因素對其健康的影響,對機體暴露在有職業(yè)病危害因素作業(yè)環(huán)境的部位,采用相應(yīng)的防護用品進行保護。

第三條(適用范圍)

凡在中華人民共和領(lǐng)域內(nèi)對職業(yè)病危害因素作業(yè)場所使用防護設(shè)施和防護用品的單位或者個人(以下統(tǒng)稱“單位”),均應(yīng)遵守本辦法。

本辦法也適用于從事對防護設(shè)施和防護用品的產(chǎn)品進行檢測、評價、鑒定等工作的職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機構(gòu)。

第四條(防護設(shè)施效果檢測)

用人單位自行或委托有關(guān)單位對存在職業(yè)病危害因素的工作場所設(shè)計和安裝非定型的防護設(shè)施項目的,防護設(shè)施在投入使用前應(yīng)當(dāng)經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機構(gòu)檢測、評價和鑒定。

未經(jīng)檢測或者檢測不符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的防護設(shè)施,不得使用。

第五條(服務(wù)機構(gòu)要求)

未經(jīng)衛(wèi)生行政部門資質(zhì)認(rèn)可的職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機構(gòu)不得從事防護設(shè)施的檢測、評價和鑒定。

職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求對防護設(shè)施檢測、評價和鑒定,并出具檢測報告。在檢測過程中應(yīng)履行法定職責(zé),不得弄虛作假。

檢測報告除具備基本內(nèi)容外,還應(yīng)當(dāng)有檢測依據(jù)、檢測結(jié)果和檢測結(jié)論。?

第六條(建立防護設(shè)施責(zé)任制)

用人單位應(yīng)當(dāng)建立防護設(shè)施管理責(zé)任制,并采取下列管理措施:

(一)設(shè)置防護設(shè)施管理機構(gòu)或者組織,配備專(兼)職防護設(shè)施管理員;

(二)制定并實施防護設(shè)施管理規(guī)章制度;

(三)制定定期對防護設(shè)施的運行和防護效果檢查制度。

第七條(建立技術(shù)檔案)

用人單位對防護設(shè)施應(yīng)當(dāng)建立防護設(shè)施技術(shù)檔案管理:

(一)防護設(shè)施的技術(shù)文件(設(shè)計方案、技術(shù)圖紙、各種技術(shù)參數(shù)等);

(二)防護設(shè)施檢測、評價和鑒定資料;

(三)防護設(shè)施的操作規(guī)程和管理制度;

(四)使用、檢查和日常維修保養(yǎng)記錄;

(五)職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機構(gòu)評價報告。

第八條(日常維護)

用人單位應(yīng)當(dāng)對防護設(shè)施進行定期或不定期檢查、維修、保養(yǎng),保證防護設(shè)施正常運轉(zhuǎn),每年應(yīng)當(dāng)對防護設(shè)施的效果進行綜合性檢測,評定防護設(shè)施對職業(yè)病危害因素控制的效果。

第九條(知識培訓(xùn)和指導(dǎo))

用人單位應(yīng)當(dāng)對勞動者進行使用防護設(shè)施操作規(guī)程、防護設(shè)施性能、使用要求等相關(guān)知識的培訓(xùn),指導(dǎo)勞動者正確使用職業(yè)病防護設(shè)施。

第十條(擅自拆除或停用)

用人單位不得擅自拆除或停用防護設(shè)施。如因檢修需要拆除的,應(yīng)當(dāng)采取臨時防護措施,并向勞動者配發(fā)防護用品,檢修后及時恢復(fù)原狀。經(jīng)工藝改革已消除了職業(yè)病危害因素而需拆除防護設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)所在地同級衛(wèi)生行政部門確認(rèn),并在職業(yè)病防治檔案中做好記錄。