物業工程部安全、防火管理制度

1、工程部全體員工必須加強防火安全防范意識,并協同安全部認真做好大廈各系統的防火安全保衛工作。

2、各個崗位的人員必須堅守崗位,發生事故或發現可疑情況時應迅速處理、上報、并負責保護好現場。

3、外來人員禁止進入配電室、空調機房、電梯機房、水泵房、弱點機房等區域;參觀、學習、施工如需進入必須經物業公司經理及工程部主任批準并在客服部辦理登記手續后,由值班人員帶領(或陪同)方可,嚴禁拍照、攝像。

4、各崗位值班人員除負責設備安全運行外,還必須對所屬機房進行防火安全檢查,發現不安全因素,應及時向上級匯報、整改。

5、任何人不得隨意配制各機房鑰匙,無人時必須鎖好機房門窗;供水系統值班人員負責檢查鎖好各水箱蓋,無關人員不得借用鑰匙,除供水值班人員外,必須經值班主任批準才能打開水池蓋。

6、需要進行動火作業時,要先辦妥動火證后,方能進行施工,施工前要盡可能排除易燃物品及配備滅火筒。施工后應認真檢查,確保沒有火種后方能離開。

9、任何人不能隨意挪動消防器材,發現消防設施損壞或泄漏應及時通知消防中心。

10、任何人發現火警應及時報告,盡力配合消防隊員一起撲滅火災。一旦大廈發生火災,工程部的首要任務是保證消防設施設備的正常運轉,并組織重要設備的保護、疏散工作。

**物業管理有限責任公司

檔案管理制度

篇2:工程部安全防火制度范本

1.全體員工必須加強安全防范意識,執行酒店制定的安全管理制度,協同保安部認真做好酒店動力系統和安全保衛工作。

2.各崗位人員必須嚴守崗位責任,發生事故或可疑情況應迅速處理上報,并負責保護好現場。

3.未經工程部領導批準,外來人員(包括參觀學習、探親訪友、施工等)禁止進入電房、電梯機房、鍋爐房、空調機房、水泵房、煤氣站、音響室。經批準進入人員必須辦好登記手續,由主管及值班人員負責執行。

4.各崗位值班人員除負責設備安全運行外,必須對所屬機房范圍進行安全檢查;如發現有不安全因素,及時進行整改。

5.不得隨意配制各機房鑰匙,無人時各機房,班組工作場地門窗必須鎖好;無關人員不得借用鑰匙。

6.各班組工具,材料要有專人管理,攜帶工具,材料出酒店外,必須經部門領導同意按規定辦理出閘手續,并由秘書做好登記。

7.在指定地點吸煙,煙灰、煙蒂要丟進煙灰缸。

8.維修工作中需使用易燃材料時,應特別小心。各班組不得存入易燃油料1kg以上。

9.需要動火作業時,要辦妥動火證,施工前盡可能排除易燃物品,施工后認真檢查,確無火種時方能離開。

10.不得隨意挪用消防設施,發現消防設施損壞或泄漏應及時告知消防中心。

11.發現火警及時報告,盡力和消防隊員一道撲滅火災,一旦酒店發生火災,工程部的首要任務是保證供水、供電;保證消防水泵、正壓送風、排煙風機正常運行,并組織重要設備的保護疏散工作。

篇3:工程部安全用電防火制度

1.工程部全體員工必須加強安全防范意識,執行酒店制訂的安全管理制度,協同保安部門認真做好酒店各系統的安全保衛工作;

2.各崗位人員必須嚴守崗位,發生事故或發現可疑情況應迅速處理、上報,并負責保持好現場;

3.嚴禁各部門私接或移動電氣設備和設施;

4.各部門需架設臨時線路,應由工程部派電工安裝,使用結束后應立即通知工程部拆除,

5.臨時線路應符合“低規”要求,時間一般不超過一星期,如使用后確需長期固定,在安全和不損害美觀條件下,由工程部派電工正式安裝,并登記備案;

6.飯店強電系統維修時,應該根據不同的危險程度,分為全部停電、部分停電和不停電工作三類,需停電應提前通知有關部門;

7.電氣檢修人員工作時除特殊情況外原則上應由兩人或兩人以上一起工作,一人工作時應根據現場情況,應有完成保證工作人員安全的組織措施和技術措施,嚴格按照《消防條例》進行工作;

8.各崗位值班人員除負責設備安全運行外,必須對所屬機房范圍進行檢查,各級管理人員必須定期對所屬范圍進行安全檢查,如發現有不安全因素,及時進行整改;

9.施工前后首先考慮防火措施,做到防患于未燃。