物業(yè)公司項(xiàng)目工程部主管崗位職責(zé)

一、熟悉國(guó)家房屋養(yǎng)護(hù)、維修裝修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂住宅物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)的實(shí)施方案,業(yè)主報(bào)修受理規(guī)范流程和維修人員維修服務(wù)工作流程。

二、協(xié)助管理處主任規(guī)范所屬部門(mén)員工崗位職責(zé)范圍及考核標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)每月對(duì)員工工作情況考核,并以業(yè)主的滿意程度為主要考核依據(jù)。

三、掌握住宅區(qū)房屋分布情況,結(jié)構(gòu)類型,公共設(shè)施布局,相關(guān)管道線路的走向,分布起始點(diǎn),對(duì)住宅區(qū)的能耗實(shí)施有效監(jiān)控。

四、接受住戶報(bào)修或咨詢時(shí)態(tài)度要熱情和藹。認(rèn)真做到,受理報(bào)修行動(dòng)快,遵守行業(yè)紀(jì)律嚴(yán),維修質(zhì)量要仔細(xì),使用材料求節(jié)約,及時(shí)回訪重信譽(yù)。

五、組織維修工對(duì)住宅區(qū)內(nèi)房屋本體及公共配套設(shè)施按照行業(yè)要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng),確保地下排污,雨水管的暢通。

六、經(jīng)常巡視住宅區(qū)及時(shí)檢查維修工的工作情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

七、定期對(duì)維修工進(jìn)行思想教育與維修技術(shù)培訓(xùn),提高維修的整體素質(zhì),使之達(dá)到行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)。

八、協(xié)助管理處主任做好小區(qū)建設(shè)管理工作,配合其它部門(mén)做好各項(xiàng)物業(yè)管理工作。

九、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)業(yè)主裝飾裝修的審核監(jiān)督工作,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)備案手續(xù)。

十、向管理處主任提交部門(mén)年度工作總結(jié)報(bào)告。

十一、完成公司交給的其他工作。

篇2:工程部主管技術(shù)人員安全生產(chǎn)職責(zé)

1、負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)、設(shè)備范圍內(nèi)的安全工作,督促機(jī)動(dòng)、設(shè)備、技術(shù)職能部門(mén)履行各自的安全職責(zé)。組織審查范圍內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電氣、儀表等方面的安全檢修技術(shù)規(guī)程和安全技術(shù)措施項(xiàng)目,負(fù)責(zé)審查有關(guān)設(shè)備安裝、改造方案及設(shè)備檢修中相應(yīng)的安全技術(shù)措施。

2、參加重大設(shè)備事故的調(diào)查處理,采取有效措施,防止發(fā)生重復(fù)事故。

3、貫徹壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程,負(fù)責(zé)組織對(duì)鍋爐、電梯的檢驗(yàn)、檢修工作,并對(duì)其安全可靠運(yùn)行負(fù)責(zé)。

4、參與審查企業(yè)安全技術(shù)規(guī)程、操作規(guī)程和安全技術(shù)措施項(xiàng)目,保證技術(shù)上切實(shí)可行。

5、組織參加機(jī)動(dòng)、設(shè)備安全大檢查,落實(shí)設(shè)備隱患整改,制定安全防范措施。

6、協(xié)助部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)做好職工的安全思想、安全技術(shù)教育工作,負(fù)責(zé)新入店人員的部級(jí)安全教育,指導(dǎo)并督促檢查班組(崗位)的安全教育。

7、按照安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求,參加新建、改建、擴(kuò)建工程的設(shè)計(jì),竣工驗(yàn)收和設(shè)備改造方案的“三同時(shí)”審查,落實(shí)裝置檢修、停工、開(kāi)工的安全措施。

篇3:工程部（主管）技術(shù)人員安全生產(chǎn)職責(zé)

工程部(主管)技術(shù)人員安全生產(chǎn)職責(zé)

1、負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)、設(shè)備范圍內(nèi)的安全工作,督促機(jī)動(dòng)、設(shè)備、技術(shù)職能部門(mén)履行各自的安全職責(zé)。組織審查范圍內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電氣、儀表等方面的安全檢修技術(shù)規(guī)程和安全技術(shù)措施項(xiàng)目,負(fù)責(zé)審查有關(guān)設(shè)備安裝、改造方案及設(shè)備檢修中相應(yīng)的安全技術(shù)措施。

2、參加重大設(shè)備事故的調(diào)查處理,采取有效措施,防止發(fā)生重復(fù)事故。

3、貫徹壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程,負(fù)責(zé)組織對(duì)鍋爐、電梯的檢驗(yàn)、檢修工作,并對(duì)其安全可靠運(yùn)行負(fù)責(zé)。

4、參與審查企業(yè)安全技術(shù)規(guī)程、操作規(guī)程和安全技術(shù)措施項(xiàng)目,保證技術(shù)上切實(shí)可行。

5、組織參加機(jī)動(dòng)、設(shè)備安全大檢查,落實(shí)設(shè)備隱患整改,制定安全防范措施。

6、協(xié)助部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)做好職工的安全思想、安全技術(shù)教育工作,負(fù)責(zé)新入店人員的部級(jí)安全教育,指導(dǎo)并督促檢查班組(崗位)的安全教育。

7、按照安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求,參加新建、改建、擴(kuò)建工程的設(shè)計(jì),竣工驗(yàn)收和設(shè)備改造方案的“三同時(shí)”審查,落實(shí)裝置檢修、停工、開(kāi)工的安全措施。