放假期間學校物業工作內容

　　一、引言

　　在學校放假期間，物業管理仍然是一個非常重要的任務。學校的物業管理不僅關系到學生和教職員工的生活和工作環境，還直接關系到學校的形象和運營效益。為了確保物業管理工作的順利進行，特別注意以下事項是非常重要的。

　　二、宿舍區域管理

　　1. 安全巡查

　　a) 每天進行宿舍樓道的安全巡查，確保門窗安全，沒有明火和違規電器等;

　　b) 定期檢查宿舍樓道的疏散通道是否暢通，確保緊急情況下的安全撤離。

　　2. 衛生清潔

　　a) 組織保潔人員定期進行宿舍區域的清潔工作，包括地面、墻壁、床鋪的清潔，垃圾清理等;

　　b) 提醒學生在離校前清空垃圾桶，并將宿舍內物品整理整齊，確保衛生環境整潔。

　　3. 設施維護

　　a) 定期檢查宿舍設施的使用情況，如床架、桌椅、水電設備等，及時修復損壞或故障的設施;

　　b) 對于長假期間沒有住宿的宿舍，關閉水電設備，節約資源。

　　4. 管理學生報修

　　a) 提供學生報修通道，接收學生關于宿舍設施問題的報修請求，并及時派人處理;

　　b) 確保報修事項得到及時解決，避免學生因設施問題而受到困擾。

　　三、教學樓及公共區域管理

　　1. 清潔工作

　　a) 每天進行教學樓、圖書館、辦公樓等公共區域的地面清潔、玻璃擦拭、垃圾清理等工作;

　　b) 注意對教室和公共區域進行徹底清潔，包括黑板、桌椅、窗簾等。

　　2. 設施維護

　　a) 定期檢查公共區域的設施設備，如燈具、空調、電源插座等，及時修復損壞或故障的設備;

　　b) 在不使用的教室和公共區域，關閉水電設施，節約資源。

　　3. 安全巡查

　　a) 每天進行學校各個公共區域的安全巡查，包括消防設備、安全出口、疏散通道等，確保安全隱患及時處理;

　　b) 檢查窗戶、門窗等是否完好，避免外來人員進入。

　　4. 防止異常情況

　　a) 在不使用的教學樓，加強安全巡查，防止非法入侵;

　　b) 提醒教職員工在離校前檢查并關閉電源開關，避免火災和電器故障。

　　四、校園綠化養護

　　1. 植物養護

　　a) 安排專人定期對校園內的花草樹木進行澆水、修剪、施肥等工作;

　　b) 定期檢查植物養分狀況，及時調整植物保養方案。

　　2. 綠地管理

　　a) 定期修剪草坪，清理雜草和枯葉，保持綠地整潔;

　　b) 對于大型植物，定期修剪和整理樹冠，確保植物的健康生長。

　　3. 病蟲害防治

　　a) 定期檢查植物的病蟲害情況，對發現的問題及時進行防治并記錄;

　　b) 提醒學生和教職員工不要在校園內隨意摘取植物，避免對植物造成傷害。

　　5. 垃圾分類

　　a) 設置垃圾分類站點，進行垃圾分類宣傳教育，引導學生和教職員工正確分類投放垃圾;

　　b) 配合相關部門的工作，確保垃圾分類的順利進行。

　　五、物業設備設施維護

　　1. 設備巡檢

　　a) 定期對學校內的設備進行巡檢，發現問題及時修復或更換;

　　b) 根據設備運行狀況制定巡檢計劃，確保設備能夠正常運行。

　　2. 維修保養

　　a) 建立設備設施維護臺賬，定期對設備進行保養維修，確保設備性能穩定;

　　b) 注意對暫時不使用的設備進行防塵和保養，避免因長期不用而損壞。

　　3. 設備更新

　　a) 隨著學校的發展，及時跟進新設備的引進和使用，提升學校設備設施的水平;

　　b) 對于老化或功能不完善的設備，及時進行更換，確保設備設施的正常使用。

　　4. 合理用電

　　a) 制定用電管理制度，加強對用電情況的監督，確保用電安全和節約使用;

　　b) 安排專人負責監控學校用電情況，發現異常及時處理和報修。

　　六、安全防范和應急預案

　　1. 安全防范

　　a) 加強物業周界的巡查和監控，確保校園安全;

　　b) 提醒學生和教職員工加強自我防范意識，不要隨意進入學校并注意個人和財產安全。

　　2. 應急預案

　　a) 制定完善的安全應急預案，包括火災、地震、臺風等突發情況的處理措施;

　　b) 組織應急演練，提高學生和教職員工的應急反應能力;

　　c) 確保應急通訊設施的正常運行，保持與相關部門的溝通聯系暢通。

　　七、監督與評估

　　1. 物業質量監督

　　a) 建立物業監督制度，定期抽查物業質量，并及時整改不足;

　　b) 物業管理小組成員定期進行物業巡查，對發現的問題及時處理。

　　2. 學校滿意度調查

　　a) 定期對學生和教職員工進行滿意度調查，收集反饋意見;

　　b) 根據調查結果和意見，改進物業管理工作，提升滿意度。

　　3. 監督供應商

　　a) 與物業供應商建立合作關系，定期評估供應商的服務質量;

　　b) 及時反饋問題給供應商，要求其改正或解決。

　　八、總結

　　放假期間，學校物業管理需要特別注意一系列具體事項，包括宿舍區域管理、教學樓及公共區域管理、校園綠化養護、物業設備設施維護等。同時，還需要關注安全防范和應急預案，以及監督與評估工作。通過落實這些具體詳細、可操作性強的事項，可以確保學校物業管理工作的順利進行，提高學生和教職員工的生活和工作環境。同時，監督與評估的工作可以及時發現問題并改進，提升物業管理工作的質量和效率。通過高質量的物業管理，可以為學校提供良好的學習和工作環境，滿足學校的發展和運營需求。

篇2:春節放假期間停送電安全技術措施

為確保春節放假期間井下的供電安全,特編制如下停送電安全技術組織措施:

一、組織領導

1、礦井的停送電工作由機電副總經理統一安排。

2、為了確保本次停送電安全,由機電副總經理牽頭成立停送電領導小組,下設停送電指揮部,領導小組辦公室設在公司調度室,指揮部設在機電科值班室。

(1)、停送電領導小組組織機構如下:

組長:李軍

副組長:章志湖、米振民、李志忠

成員:曾鈞、候云峰、任拴成、陳志晧、李世君

(2)、停送電指揮部組織機構如下:?

停送電總指揮:?曾鈞(全礦停送電負責人)

停送電副總指揮:陳志晧(井下停送電負責人)

李世君(地面停送電負責人)

成?員:任拴成、候云峰、劉曉平、白力生、

技術負責人:劉曉平、白力生、

3、職責范圍分工

(1)、領導小組職責范圍分工:

組長:負責組織領導停送電。

副組長:負責掌握停送電進展情況,協助組長完成好停送電工作。

成員:負責各自分工范圍內工作的全面實施。

(2)、停送電指揮部職責范圍分工:

停送電總指揮:根據公司調度的安排下達停送電命令,并配合機電副總經理完成停送電工作。

停送電副總指揮:

1)井下停送電負責人,按照停送電總指揮的安排,向井下各變電所發布停送電命令,并監督井下停送電工作執行情況,同時配合地面停送電負責人完成停送電工作。

2)地面停送電負責人,按照停送電總指揮的安排,向地面各配電盤發布停送電命令,并監督地面停送電工作執行情況,同時配合井下停送電負責人完成停送電工作。

成?員:負責各自分工范圍內工作的全面實施。

技術負責人:負責停送電技術措施的編制和資料整理。

二、停送電具體安排

1、此次放假期間停電主要停工作面的動力電,風機和照明不停電,各區隊需將管轄范圍內的低壓電氣設備全部斷電。

2、15#層盤區二部皮帶變電所接到停電的命令后,先將變電所內除總饋電和照明綜保外的其它低壓開關斷電,并將開關手把打到零位并閉鎖,斷電后匯報指揮部,匯報完后撤至地面待命。

3、15#層盤區頭部皮帶變電所接到停電的命令后,先將變電所內除總饋電和照明綜保外的其它低壓開關斷電,并將開關手把打到零位并閉鎖,斷電后匯報指揮部,匯報完后撤至地面待命。

4、皮帶暗斜井變電所接到停電的命令后,先將變電所內除總饋電和照明綜保外的其它低壓開關斷電,并將開關手把打到零位并閉鎖,斷電后匯報指揮部,匯報完后撤至地面待命。

5、15#層301盤區各區隊在放假前最后一個班,派電工將管轄范圍內的低壓電氣設備斷電(風機照明除外),并將開關手把打到零位并閉鎖,斷電后匯報指揮部,匯報完后撤至地面待命。

6、15-2#層盤區各區隊在放假前最后一個班,派電工將管轄范圍內的低壓電氣設備斷電(風機照明除外),并將開關手把打到零位并閉鎖,斷電后匯報指揮部,匯報完后撤至地面待命。

7、機運區將暗斜井皮帶除總饋電和照明綜保外的其它低壓開關斷電,并將開關手把打到零位并閉鎖,斷電后匯報指揮部,匯報完后撤至地面待命。

8、恢復生產前,通風區和安監站對井下各地點進行安全檢查,將檢查情況匯報公司調度,調度根據匯報情況給機電科停送電指揮部下達送電命令。

三、安全措施

1、井下各區隊所管轄范圍內的電氣設備在停電前,必須對所有的電氣設備搞一次完好,確保所有電氣設備完好、無失爆、無故障。

停電前,電氣隊和防爆隊要開會具體布置停送電的工作,做到人員落實,任務落實,措施落實。

2、井下各變電所值班員到崗后,首先試驗電話是否暢通,如果發現電話不通,應立即通過其它電話或其它方式向停送電指揮部匯報。

3、停送電只能聽取停送電負責人的指揮,其它人的指揮堅決不能執行,如有疑問和特殊情況可向停送電指揮部匯報、詢問。在接到停送電負責人的送電命令后,必須嚴格按照要求送電,沒要求送電的堅決不能送。

4、停送電時,必須戴安全帽、穿絕緣靴、戴絕緣手套。

5、停送電期間,防爆隊安排2名檢修工和2名變電工,電氣隊安排2名電工換好入井衣服在地面待命,根據停送電負責人的安排,處理停送電時遇到的故障。

篇3:春節放假期間安全措施

經項目領導結合工地工作實際,決定2014年春節放假時間為:2014年2月15日(星期六)至2014年2月23日(星期六,共9天,2月24日正常上班。在放假期間,綜合辦將對施工現場、生活區的安全工作作如下安排:一、節前檢查在節前針對重點區域、重點部位認真查找存在的安全隱患,提前防范,對查出的隱患要立即整改。二、生活區清理1、放假前清理生活區衛生,所有垃圾全部運至指定地點堆放。2、所有不住人房間一律上鎖及封條。三、值班安排1、落實人員值班,嚴格值班制度。加強工地值班人員的管理,做好值班記錄,嚴禁無關人員和社會閑散人員隨意進出工地。2、放假期間工地實施兩班倒值班制度,對施工現場進行全天不間斷巡查,杜絕偷盜現象發生。3、強調值班紀律,值班期間不得喝酒、打牌、遲到早退、睡覺或擅離職守。4、值班人員應不定期對工地進行巡視,發現問題及時上報主管領導并做好臨時處理措施,積極處置。5、工地留守值班人員要保持手機24小時開機,確保信息暢通,以方便及時溝通。四、防盜工作安排1、春節假期較長,放假時對重要的文件資料和貴重物品進行妥善保管。鎖好門窗,切斷電源,做好防火防盜工作。2、春節期間工地實行集中管理,此期間禁止材料、設備外出,除留守人員外,其余人員和車輛禁止入內。3、對工地四周的圍擋進行全面檢查,發現損毀的進行及時的修補和加固。4、為防止樓內物品丟失,放假前將通向樓內通道全部封閉。5、增加夜晚照明設備,做到不留死角,方便值班人員巡視。五、防火工作安排1、認真做好防火工作,加強對消防設施的管理,檢查消防器材,及時更換滅火器。2、工地內禁止焚燒可燃物、雜物,禁止燃放煙花爆竹。3、天氣寒冷,值守人員要注意取暖用電安全。4、要認真檢查和關好各辦公室及房間的門窗,關閉不需要的電源,關好水龍頭等,消除一切隱患。六、其他安全注意事項1、值班人員在工作期間禁止酗酒、賭博。2、值班人員要經常對易發生事故地點和物品進行認真檢查,防止發生意外事故。3、未經項目部同意嚴禁擅自留宿外來人員。七、值班人員名單及聯系方式1、具體值班安排見下表:日期值班人員聯系電話2015年月日至2015年月日2015年月日至2015年月日2015年月日至2015年月日2015年月日至2015年月日