深圳市VK物業(yè)管理有限公司

名稱(chēng):地面清潔保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

1.目的

為保持地面整潔,延長(zhǎng)使用壽命,對(duì)各種地面的清潔作業(yè)提供指引。

2.范圍

適用于公司各部門(mén)的地面保養(yǎng)工作。

3.方法和過(guò)程控制

3.1各類(lèi)地面的一般清潔方法

材質(zhì)日常清潔污跡清除注意事項(xiàng)

水泥地掃把清掃油污處理:撒上去污粉或洗衣粉后,兌少量水,靜置片刻,然后用膠質(zhì)毛刷或鋼絲球局部反復(fù)刷洗,并用水進(jìn)行沖洗。消防樓道,每周用拖把濕拖;地下、半地下車(chē)庫(kù),至少每個(gè)月沖洗一次。

重要部位建議做防水、防污處理

廣場(chǎng)磚掃把清掃用水加適當(dāng)中性清潔劑清洗;

頑固污跡采用小灰鏟或鋼絲刷清潔。酸性較強(qiáng)的清潔劑需慎重使用,使用前須經(jīng)小面積試用,確實(shí)有效后方能采用,用后及時(shí)用清水沖洗干凈,避免殘留物傷害地面材質(zhì)。

瓷磚抹布或拖把半濕擦拭、拖掃用水加少量中性清潔劑調(diào)勻后進(jìn)行清洗;頑固污跡采用小灰鏟或地刷清潔。

大理石

1.用半干的塵推先除塵、砂粒

2.用干的塵推由里向外反復(fù)推除腳印。一般污跡用水加適量中性清潔劑調(diào)勻后用毛巾或潔而亮局部擦洗。

在推塵的過(guò)程中盡量不要停止。

3.2地毯的一般清潔方法

材質(zhì)日常清潔污跡清除注意事項(xiàng)

毛地毯清潔表面雜物后進(jìn)行吸塵視情況噴灑地毯清潔劑以溶解污垢,固定地毯用吸水機(jī)吸干,再用風(fēng)扇或吹風(fēng)機(jī)吹干,小塊地毯用吸塵器吸凈污垢后在指定地點(diǎn)風(fēng)干。為延長(zhǎng)使用壽命,避免大面積濕洗。清洗前須做褪色試驗(yàn)。

尼龍

地毯吸塵,清洗。人工或洗地機(jī)用軟毛刷沾專(zhuān)用地毯清洗劑清洗。避免用硬毛刷

膠地毯吸塵,清洗。人工用地刷沾洗潔精溶液或洗衣粉溶液清洗。避免用洗地機(jī)

3.3毛地毯的特殊作業(yè)方法

作業(yè)種類(lèi)作業(yè)辦法

壓痕消除將浸過(guò)熱水的毛巾擰干,敷在凹痕部位5-10分鐘,然后移去毛巾,用電吹風(fēng)和細(xì)毛刷,邊吹邊刷即可恢復(fù)原狀。

焦痕消除焦痕不嚴(yán)重時(shí),只要用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷掉即可;

較嚴(yán)重的焦痕,把焦痕部分割下,用備用地毯剪成相同形狀,用膠粘劑把它粘在燒焦處,待粘合劑干燥后再用毛刷輕輕梳理一下便可。

復(fù)色頭一天晚上把食鹽撒在地毯上,第二天早上用干凈的濕抹布把鹽抹凈。在各種方法處理不了時(shí),可考慮地毯翻新

油跡去除用毛巾蘸堿性清潔劑擦拭。

果汁跡去除用軟布蘸洗衣粉溶液擦洗,再用溫水加少許食醋溶液擦洗或試用蘭威寶溶液。

墨跡去除在污處撒細(xì)鹽末,再用肥皂液刷除或試用特高128。

陳?ài)E去除用牛奶浸潤(rùn)片刻,再用毛刷蘸牛奶刷洗。或試用特高128。

干洗/蒸汽洗滌1、先將地毯上的灰塵用吸塵器吸干凈;

2、長(zhǎng)毛地毯用專(zhuān)用刷子將地毯起毛;

3、干洗時(shí)將地毯專(zhuān)用清潔劑按比例稀釋后,采用噴霧方法均勻噴灑在地毯上;用多功能洗地機(jī)墊上地毯棉質(zhì)墊均勻地摩擦,達(dá)到清潔效果;

4、蒸汽洗滌時(shí)用蒸汽清洗機(jī)放上清水,配上配套的扒頭,利用蒸氣機(jī)的壓力和溫度將地毯清潔干凈,同時(shí)將污水回收。

5、長(zhǎng)毛地毯需將地毯整毛。

蒸汽洗滌時(shí)用高速吹風(fēng)機(jī)將地毯吹干。

3.4對(duì)價(jià)值較高的大理石、花崗石、純毛地毯等進(jìn)行清潔作業(yè)前,須經(jīng)主辦以上人員確認(rèn)有相應(yīng)的設(shè)備工具、技術(shù)和方法后,詳細(xì)檢查并經(jīng)確認(rèn)檢查結(jié)果,且不會(huì)造成任何損失或損壞時(shí),方可進(jìn)行該類(lèi)作業(yè)。

4.相關(guān)文件

VKWY7.5.1-Z04《水質(zhì)污染防治管理程序》

篇2:醫(yī)院拋光磚地面清潔保養(yǎng)程序

醫(yī)院拋光磚的地面清潔和保養(yǎng)程序

?拋光磚的地面每日例行清潔養(yǎng)護(hù)。

?掃凈地面后,將適量的靜電液堵在當(dāng)日止。用靜電板牽地面的粉絲和頭發(fā)絲。

?用中性清潔消毒劑1:50倍稀釋后,灑在拋光磚面上,用75厘米刮水器8字型狀來(lái)加刮洗地面,中途換清水二次。

?拋光磚光度損壞修復(fù)保養(yǎng)采用進(jìn)口水晶藍(lán)盾和綠盾;用機(jī)器配百潔納噴灑藍(lán)盾于地面,機(jī)磨干藍(lán)盾二次后,再用綠盾磨地面一次,光度原來(lái)的30度可提升到80度。

篇3:醫(yī)院大理石地面清潔保養(yǎng)程序

醫(yī)院大理石地面的清潔保養(yǎng)程序

?大理石的地面每日例行清潔保養(yǎng)。

?掃凈地面后,將適量的靜電吸塵劑噴在塵推上進(jìn)行地面推塵,該法用于日間作業(yè)循環(huán)保養(yǎng)。

?大理石地面局部出現(xiàn)污跡。采用中性清潔劑1:20倍稀釋后,均勻的涂抹在污跡面上。用板刷刷洗干凈后。用海棉吸凈污水后,用8成干的地拖把地面拖一次。

?每周機(jī)洗大理石一次。待地面干后再用拋光機(jī)對(duì)地面進(jìn)行拋光。

?進(jìn)行打蠟前應(yīng)檢查機(jī)器上的噴壺是否加滿保養(yǎng)蠟,再啟動(dòng)機(jī)器進(jìn)行打蠟。

?打蠟時(shí)落蠟要均勻,上下疊疊10厘米,每推100厘米距離,噴蠟一次。

?地板落完蠟后,用拋光機(jī),白潔墊進(jìn)行地面拋光。

?上述方法適用于每天夜間清潔保養(yǎng)。

?大理石地面打蠟每年四次;廣東地區(qū)的打蠟,最后一次打蠟不能超過(guò)11月份,當(dāng)?shù)乇頊氐陀?5度時(shí),不能打蠟。

?大理石封蠟標(biāo)準(zhǔn)的程度3底2面。

?當(dāng)臘面干以后(48小時(shí))進(jìn)行蠟面拋光。

?拋完光的地面、干凈明亮、映門(mén)清淅。

?每月用機(jī)器保養(yǎng)二次。