物業(yè)轄區(qū)環(huán)衛(wèi)工作規(guī)程

1目的

確保環(huán)境清潔衛(wèi)生、滅蟲滅害,為客戶創(chuàng)造清潔、衛(wèi)生、舒適的生活與工作環(huán)境。

2適用范圍

適用本轄區(qū)內(nèi)所有垃圾清運、滅蟲滅鼠等環(huán)衛(wèi)工作。

3職責(zé)

3.1環(huán)境部負責(zé)監(jiān)管公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及滅鼠殺蟲。

4工作要求

4.1垃圾清運

垃圾清運必須分類處理(具體分類處理辦法見《廢棄物管理辦法》),日產(chǎn)日清。

4.2小區(qū)保潔

環(huán)境部負責(zé)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)管。

4.3滅蟲滅鼠工作

1)嚴禁將任何食物或飲料帶入設(shè)備房。

2)根據(jù)季節(jié)狀況,及時對環(huán)境作消殺工作,環(huán)境部主管進行監(jiān)督。

3)每月對公共區(qū)域、設(shè)備房、管井處進行滅蟲、滅鼠工作。另根據(jù)實際情況,要及時進行滅蟲、滅鼠,以確保環(huán)境衛(wèi)生,客戶滿意。

4)滅蟲、滅鼠工作由專業(yè)人員操作,但環(huán)境部主管都必須認真跟進,并填寫《環(huán)境消殺記錄表》。

4.4客戶室內(nèi)保潔

1)客戶若有室內(nèi)保潔要求,由客服部與客戶簽訂室內(nèi)保潔"有償服務(wù)工作單",嚴格按客戶要求提供服務(wù)。

2)室內(nèi)保潔服務(wù)質(zhì)量及滿意度最終由客戶評價。

篇2:辦公樓裝飾工程環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理

辦公樓裝飾工程環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理

1.控制室內(nèi)污染物氡(Rn-222)甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施

(1)嚴格按照設(shè)計要求和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,對所用建筑材料和裝修材料進行進場檢驗,要求所有材料必須有廠家出具的檢測報告,必要情況下,分批抽查送樣到相關(guān)部門進行檢測,確保所有材料合格。

(2)當建筑材料和裝修材料進行檢驗,發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計要求及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定時,嚴禁使用。

(3)施工時,嚴格按照設(shè)計要求和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定進行施工,不得擅自更改設(shè)計文件要求。確需更改時,應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位同意。

(4)當樣板間施工完畢時,先行對其室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進行檢測,符合規(guī)范要求后再行其他項目施工。

(5)各種裝飾材料放射性指標、總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)和苯限量

1)無機非金屬裝修材料放射性指標限量(見表12-1)

表12-1

測定項目限量AB

內(nèi)照射指數(shù)(Ira)不大于1.0不大于1.3

外照射指數(shù)(Iγ)不大于1.3不大于1.9

2)人造木板及飾面板穿孔法測定游離甲醛含量分類限量(見表12-2)

表12-2

類別限量(mg/100g,干材料)

E1不大于9.0

E2>9.0,不大于30.0

3)室內(nèi)用水性涂料中總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)和游離甲醛限量(見表12-3)

表12-3

測定項目限量

TVOC(g/l)不大于200

游離甲醛g/kg不大于0.1

4)室內(nèi)用溶劑型涂料中總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)和苯限量(見表12-4)

表12-4

涂料名稱TVOC(g/L)苯g/kg

醇酸漆不大于550不大于5

硝基清漆不大于750不大于5

聚氨酯漆不大于700不大于5

酚醛清漆不大于500不大于5

酚醛磁漆不大于380不大于5

酚醛防銹漆不大于270不大于5

其他溶劑型涂料不大于600不大于5

5)室內(nèi)用水性膠粘劑中總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)和游離甲醛限量(見表12-5)

表12-5

測定項目限量

TVOC(g/l)不大于50

游離甲醛g/kg不大于1

6)室內(nèi)用溶劑型膠粘劑中總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)和游離甲醛限量(見表12-6)

表12-6

測定項目限量

TVOC(g/l)不大于750

苯g/kg不大于5

7)室內(nèi)用水性涂料中總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)和游離甲醛限量(見表12-7)

表12-7

測定項目限量

TVOC(g/l)不大于200

游離甲醛g/kg不大于0.5

2.環(huán)境污染保護整治措施

(1)嚴格遵守國家和市里對施工現(xiàn)場的文明施工有關(guān)規(guī)定,對工地人員進行文明施工及環(huán)保教育。

(2)施工現(xiàn)場做到活完料凈場地清,防止污物及粉塵產(chǎn)生。

(3)施工現(xiàn)場的垃圾做到每天定時清理。

(4)專職人員進行文明施工及環(huán)保工作檢查、監(jiān)督,養(yǎng)成良好的文明和習(xí)慣。

(5)如有特殊作業(yè)需先征得負責(zé)人許可后,并做好相應(yīng)的防塵,防污、降噪聲處理,才能施工。

(6)工地要與周邊單位及居民搞好團結(jié),注意衛(wèi)生,防止疾病的傳播。

(7)對清運廢渣垃圾的車輛,用苫布對所載物進行覆蓋,避免途中遺撒和運輸過程中造成揚塵。

(8)各施工作業(yè)層產(chǎn)生的固體廢棄物在各層設(shè)垃圾點,由專人收集處理,嚴禁隨意進行凌空拋撒。

(9)確保所有材料采用綠色環(huán)保材料,降低對人、物造成的身心損害。

(10)施工中產(chǎn)生的污水應(yīng)按有關(guān)規(guī)定排入市污水處理網(wǎng)管。不能隨意排放。

3.防止擾民措施

(1)控制作業(yè)時間,對施工中產(chǎn)生較大噪聲的施工項目要合理地控制其作業(yè)時間,電動圓盤鋸、電錘、石材切割機等作業(yè)過程盡量安排在白天施工,晚上盡量進行無噪聲施工項目如油漆、膠粘項目等,減少施工對周邊單位正常工作和居民日常生活的影響。

(2)作好群眾的來訪接待工作,認真聽取群眾對環(huán)境管理方面的意見,并做好改進工作。

篇3:后勤環(huán)衛(wèi)保潔部農(nóng)藥消毒液腐蝕性液體安全使用制度

后勤物業(yè)環(huán)衛(wèi)保潔部農(nóng)藥、消毒液及腐蝕性液體(鹽酸、潔廁靈)的安全使用制度

1.為了保證農(nóng)藥、消毒液及腐蝕性液體的使用安全,保障人身健康,保護環(huán)境,按照高毒、中毒、低毒等分類管理;

2.農(nóng)藥、消毒液及腐蝕性液體的品名、有效成分含量、出廠日期、使用說明等鑒別不清和超過有效期的農(nóng)藥、消毒液及腐蝕性液體不準使用;

3.農(nóng)藥、消毒液及腐蝕性液體不得與日用品等混放。農(nóng)藥、消毒液及腐蝕性液體進出倉庫應(yīng)建立登記手續(xù),不得隨意存取,領(lǐng)取人務(wù)必做到定點存放,專人保管;

4.在使用過程中,配備農(nóng)藥、消毒液及腐蝕性液體的工作人員要戴膠皮手套,必須嚴格按照說明書上的配比度進行配比,嚴禁用手攪拌;配比時應(yīng)選擇遠離飲用水源等安全的地方,專人看管,嚴防農(nóng)藥遺撒或被人、畜誤食;

5.噴藥過程中,工作人員務(wù)必戴口罩和防護手套;未用完的剩余藥液要放置在指定的安全地點;

6.鹽酸、潔廁靈等腐蝕性液體,要放置在安全的指定地點,使用過程中工作人員要嚴格按照具體的操作規(guī)程去做;

7.噴藥、消毒工作完成后,工作人員務(wù)必在當天到指定地點填寫消殺記錄,便于日后檢查。