地面的打蠟

地面打蠟是對(duì)大理石、木質(zhì)地板等地坪最主要的清潔和保養(yǎng)手段,它可以起到使地面光亮和減輕磨損的作用,尤其是大理石極易磨損,一般情況應(yīng)1~2個(gè)月打蠟保養(yǎng)一次,每天拋光一次。

打蠟要求達(dá)到表面光亮,無(wú)污跡和腳印,墻壁下貼腳線、門框下部及家具腳部無(wú)蠟跡。

1.準(zhǔn)備好拋光機(jī)、吸水器、去蠟水、面蠟、底蠟、刷地機(jī)、清潔劑等器具,并檢查好器具的安全性能。

2.打蠟前將需要打蠟的區(qū)域里可移動(dòng)的物品,輕輕地搬離該區(qū)域。

3.地面先吸塵,將去蠟水稀釋后,用手拖畚均勻地涂在地面上,用機(jī)器擦洗、吸干。

4.用刷子磨擦地面,要全都磨到,使原來(lái)大理石表面的蠟質(zhì)全部溶解。

5.用吸水器吸干地面,再用清水洗兩次,并吸干、拖干凈,使地面光亮、清潔,無(wú)污跡。

6.待地面干后將底蠟用蠟拖均勻地涂在地面上,縱橫各一次,等地面干后再打1~2次底蠟,打蠟時(shí)應(yīng)做到均勻,防止起泡。

7.最后上一次面蠟,并用拋光機(jī)拋光。

8.檢查一遍工作質(zhì)量,確認(rèn)合格后將原搬離的物品輕輕搬回原處,收拾好工具,并清洗揩干,做好記錄。

收銀制度

篇2:地面打蠟和污漬處理作業(yè)指導(dǎo)書

深圳市VK物業(yè)管理有限公司

名稱:地面打蠟和污漬處理作業(yè)指導(dǎo)書

1.目的

保持地面整潔,延長(zhǎng)地板的使用壽命。

2.范圍

適用于公司各部門的地面打蠟和污跡處理工作。

3.方法和過(guò)程控制

3.1打蠟前的工作安排

3.1.1鑒別地板材質(zhì),確定不同的保養(yǎng)方法(如經(jīng)晶面處理及拋光磚,不用打蠟)

3.1.2打蠟工作一般于每月底最后一個(gè)周末進(jìn)行,根據(jù)地板使用頻率具體操作時(shí)間可自行安排,以盡量避免或減少影響顧客為宜。

3.1.3要搬出或移動(dòng)被打蠟范圍內(nèi)的座椅、茶幾、告示牌、滅火器、垃圾箱、室內(nèi)花卉、書報(bào)架等物品,以使打蠟工作順利進(jìn)行。

3.1.4大堂打蠟要有"工作進(jìn)行中、小心地滑"告示牌,并用警戒帶圈出警戒區(qū),安排安全員指引客戶走其他通道和電梯,以免影響打蠟進(jìn)程。

3.2清除舊蠟(大理石地面打蠟前)

3.2.1首先將大理石地面清理干凈,不得有顆粒狀雜物。

3.2.2將起蠟水和溫水按1:4的比例倒入干凈的桶內(nèi),用干凈拖布沾上混合液均勻涂在大理石面上。

3.2.3用短毛手刷或洗地機(jī)洗大理石面。

3.2.4用抹布、鏟刀、刮刀、刷子等工具或用溶液稀釋劑除去地面上各種污跡。

3.2.5用吸水機(jī)吸去大理石面上的污水,再用清水輕拖地面二至三遍。待干燥后清掃,以保證大理石表面完全干凈無(wú)雜物,無(wú)污漬。

3.3大理石地面的打蠟

3.3.1上底蠟

A.將需用的底蠟液倒入干凈的桶內(nèi)。

B.使用專用干燥、潔凈的拖布浸入蠟中,充分吸入蠟液后,取出在桶邊擰擠確保無(wú)蠟水滴落并進(jìn)行上蠟。

C.上蠟應(yīng)按由里至外、先橫再豎的方式均勻地進(jìn)行,直到全部結(jié)束,待其干燥。D.涂蠟過(guò)程中,蠟在未干燥前不能踩踏。

3.3.2上面蠟

A.將經(jīng)過(guò)選擇的面蠟倒入已空置的底蠟桶內(nèi)。

B.將專用干凈的拖布浸入蠟中,充分吸入蠟液后,取出在桶邊擰擠確保無(wú)蠟水滴落并進(jìn)行涂蠟。

C.上蠟應(yīng)按由里至外、先橫再豎的方式均勻地進(jìn)行,直至全部結(jié)束,待其干燥。

D.涂蠟過(guò)程中,蠟在未干燥前不能踩踏。

3.3.3拋光

A.將拋光蠟均勻地涂在地面表層,待其干燥。

B.由指定操作員操作拋光機(jī),拋光時(shí)應(yīng)慢速地對(duì)地面進(jìn)行拋光。

C.拋光可來(lái)回勻速走動(dòng),直到地面無(wú)蠟印。

3.4膠質(zhì)或柚木地面打蠟

3.4.1上面蠟(若有舊蠟,必須先清除,其方法同3.2.2)

A.將經(jīng)過(guò)選擇的面蠟倒入已空置的底蠟桶內(nèi)。

B.將已洗凈的拖布浸入蠟中,充分吸入蠟液后,取出在桶邊擰擠確保無(wú)蠟水滴落并進(jìn)行涂蠟。

C.上蠟應(yīng)按由里至外、先橫再豎的方式均勻地進(jìn)行。

D.蠟在未干燥前不能踩踏,待蠟全部干燥后,打蠟工序結(jié)束。

3.5實(shí)木地板和復(fù)合地板打蠟

3.5.1實(shí)木地板適宜晶亮地板蠟,打蠟方式與3.3.1相同(若有舊蠟,必須先清除,其方法同3.2.2)。

3.5.2復(fù)合地板適宜感覺比較亮的蠟水,打蠟方式與3.3.1相同。

3.6補(bǔ)蠟

3.6.1地蠟因重撞導(dǎo)致部分脫蠟時(shí),可采用局部起蠟,涂蠟的方式給予修補(bǔ)。

3.6.2補(bǔ)蠟方法

A.將要補(bǔ)蠟地面清理干凈。

B.將起蠟水涂于補(bǔ)蠟地面然后用手刷或洗地機(jī)起蠟。

C.用鏟刀、刮刀、清潔球、刷子等工具除去地面頑固污跡。

D.用拖布拖干凈表面污跡,待其干燥。

E.以上面蠟方式進(jìn)行全部補(bǔ)蠟。

F.注意在局部起蠟時(shí),一定要保護(hù)好周邊的地面,不能損壞周圍原有蠟水,如在打蠟時(shí),誤將起蠟水當(dāng)作蠟水,發(fā)現(xiàn)后立即清理干凈,以保證能正常上蠟。

3.7上固體蠟的大理石地面打蠟

3.7.1打蠟前:

A.拖干凈地面,并檢查無(wú)顆粒狀雜物,待其干燥。

B.有水蠟地面應(yīng)清除舊蠟,方法同3.2。

3.7.2上蠟:由指定的保潔員操作打蠟機(jī),按由里向外的順序在涂過(guò)蠟的大理石上慢速來(lái)回均勻走動(dòng),直到地面無(wú)蠟印,光滑為止。如用拋光機(jī)上蠟,應(yīng)用低速檔,并應(yīng)換上打蠟用針墊。

3.7.3打蠟之后還需經(jīng)常進(jìn)行拋光保養(yǎng)。

3.8打蠟工序結(jié)束

3.8.1打蠟工作完成后應(yīng)進(jìn)行工具的清洗、整理,并存放在倉(cāng)庫(kù),同時(shí)檢查庫(kù)存蠟水情況,以便及時(shí)補(bǔ)充。

3.9磁磚地(墻)面的清潔、保養(yǎng)

3.9.1一般情況下磁磚地(墻)面清洗只需用抹布或拖把進(jìn)行半濕擦拭拖掃。

3.9.2對(duì)于特別臟的地方用水加少量清潔劑調(diào)勻后進(jìn)行清洗,如遇頑固污跡采用小灰鏟或鋼絲刷清潔,直至磚間縫干凈,磚面不留污跡。禁止將酸性較強(qiáng)的清潔劑直接倒在地面清洗,以免對(duì)地面造成損壞。

3.9.3每次拖地面積達(dá)3M2后,拖布須進(jìn)行清洗。

3.9.4墻面如有污垢,應(yīng)用抹布沾清潔劑進(jìn)行清潔。

3.9.5日常清潔過(guò)程中應(yīng)按先墻面后地面的程序進(jìn)行清潔。

3.10大理石、水磨石頑固污跡處理

3.10.1茶跡,咖啡跡用硼砂溶液或碳酸鈉和水按4:3比例進(jìn)行刷洗;還可以用紙巾沾透漂白水敷在茶跡處1-2小時(shí),假如茶跡顏色較深可敷在茶跡處7-10小時(shí)。

3.10.2水跡用氨水加酒糟涂在大理石上,4-6小時(shí)后再擦洗。

3.10.3油漆用天那水或松節(jié)水、汽油慢慢刷洗。

3.10.4香口膠用香口膠劑噴在四周,5分鐘后擦洗?；蛴玫镀p輕刮除,再擦拭干凈。

3.11污跡處理的環(huán)境行為管理

3.11.1污跡處理后產(chǎn)生的各類垃圾的管理見《固體廢棄物污染防治管理程序》

4.記錄表格

VKWY8.2.3-H01-F2《周期性保潔工作記錄表》

篇3:創(chuàng)新大廈地面打蠟工作程序

創(chuàng)新大廈地面打蠟程序

1.0注意事項(xiàng)

1.1蠟劑本身價(jià)值很高,操作時(shí)要嚴(yán)格按照規(guī)范操作,避免返工。

1.2作業(yè)人員容易滑倒,要穿戴防滑鞋或防滑鞋套。

1.3作業(yè)區(qū)域設(shè)立明顯隔離標(biāo)志,以防發(fā)生行人滑倒事故。

1.4作業(yè)時(shí)應(yīng)注意清潔劑的稀釋倍率是否合適。

1.5選擇適當(dāng)粗細(xì)的磨盤。

1.6作業(yè)時(shí),不要弄臟墻壁和踢腳線,不要將蠟劑溶液流入電梯。

2.0操作程序

2.1準(zhǔn)備工具、藥劑:刷地機(jī)、吸水機(jī)、線盤、水桶、墩布、毛巾、百潔布、壁紙刀、布單、硬地面清洗劑、起蠟水、封地蠟、面蠟。

2.2將作業(yè)范圍內(nèi)的場(chǎng)地清理干凈。

2.3將兌好的起蠟水均勻涂抹在地面上,等待五分鐘。

2.4用刷地機(jī)清洗地面,用吸水機(jī)吸除。

2.5墩擦地面3-5遍,在干凈的地面上涂抹1層封地蠟。

2.6待封地蠟干燥后再涂2層面蠟。

2.7干完后移回被搬動(dòng)的包房物品。

2.8收拾工具。

2.9撤離現(xiàn)場(chǎng)。

備注:以上所有程序的檢查由清潔主任負(fù)責(zé)每月填寫《清潔程序檢查表》

3.0相關(guān)記錄:**WY-KH-SCJL-17《清潔程序檢查表》