電梯維修工(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、按照《電梯例行保養周期計劃表》實施維修保養;

2、在日常工作中,嚴格按要求認真作好電梯維修保養記錄;

3、協助完成公司空調系統、強弱電系統、給排水系統、消防水電系統,及其安裝、改造、調試和維修保養等工作;

4、負責商鋪等機電設備、設施的裝修改造工程進行監督管理,改造后期監督施工單位進行調試,確保完工后機電設備設施的正常運行。

5、協助工程管理部負責人完成物業接管查驗相關工作。

6、執行物業公司各項規章制度,督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程、運行規程等,確保設備及人員不發生安全事故。

7、能輪班工作,隨時回到崗位處理緊急事件。

8、完成上級安排的其它工作。

任職資格:

1、高中以上學歷,身體健康;

2、具有電梯維修資質證者(特種設備作業人員證);

3、具有高/低壓配電上崗證、操作證,中級以上電工資格證書;

4、6年以上電梯維保經驗;

5、能服從公司統一工作安排,做事認真仔細,有團隊意識和服務意識。

6、具有較好的溝通表達能力。

電梯維修工(崗位職責)

職位描述

(1)22-45歲,有電梯工上崗證,能熟練檢查測試電梯運行狀況并迅速排除突發性故障,具有維修能力;

(2)有物業管理、酒店之工作經驗者,優先考慮;

(3)有良好的人際溝通和獨立工作能力;

(4)整潔、主動、勤奮、性格開朗;有責任心,敬業樂業;

(5)有強烈的事業心和責任感,組織紀律性強,懂文明、講禮貌;電梯維修工(崗位職責)

職位描述

崗位職責:1、熟悉電梯的性能,構造和使用方法,每天對所有電梯進行一次全面性的檢查,及時發現故障及各類不安全隱患,確保電梯正常運行。

2、配合電梯專業公司完成周、月和年度的電梯保養工作,并檢查保養質量,經確認后將記錄存檔保管。

3、每星期對機房、井道、轎頂、底坑進行一次衛生清潔,做到無污跡,無灰塵垃圾。

4、發現故障,及時排除或通知電梯維修公司派人解決。

5、電梯出現困人時,馬上趕到現場,謹慎操作,保證乘客的人身安全,并通知電梯維修公司。

6、對電梯進行維修時,工作前必須搭好防護欄,并掛警告牌。

7、必須認真填寫運行記錄,正確記錄運行情況。

8、積極參加業務學習和技術培訓,提高業務技術,水平。

9、搞好各工種的配合,完成上級交辦的其他工作。

任職要求:1、年齡在45歲以下,有3年以上電梯維修工作經驗;

2、持特殊工種作業證(電梯維修上崗證)

3、掌握低壓、高壓電知識或機械維修技術。

4、責任心強,能夠吃苦耐勞。

電梯維修工(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、按照《電梯例行保養周期計劃表》實施維修保養,完成區片服務工作;

2、在日常工作中,嚴格按要求認真作好電梯維修保養記錄;

3、認真填寫維修記錄表,電梯保養或故障維修完成后,需由客戶簽字認可;涉及更換材料的,需事先填寫《材料更換單》或《工程報價單》,并得到客戶簽字認可,事畢將簽單按規定程序交回;

任職要求:

1、有志從事電梯維修保養專業服務工作,認真履行職責,熱愛本職工作;

2、身體健康;

3、自覺遵守公司各項規章制度,認真履行《電梯維修保養安全操作規程》;

4、高中以上學歷。無電梯維修資質證者(特種設備作業人員證),年齡在限定在18-28周歲。有電梯維修資質證者,年齡限定在18-35周歲;

5、服從電梯分公司的統一工作安排。性格沉穩,做事認真仔細,有團隊意識;

電梯維修工(崗位職責)12、根據市場營銷計劃,完成部門維修指標;

3、開拓新市場,發展新客戶,增加維修范圍;

4、負責轄區市場的維修工作;

5、負責公司維修調遣和執行,完成維修工作;

任職資格:

1、學歷不限,市場營銷等相關專業;

2、1-2年以上維修工作經驗,技術突出者優先;

3、反應敏捷、表達能力強,具有較強的溝通能力及交際技巧,具有親和力;

4、具備良好的客戶服務意識;有責任心,能苦耐勞,能承受較大的工作壓力;

6、有團隊協作精神,善于挑戰。

工作時間:8小時

職位要求:電梯維修工(崗位職責)

職位描述

任職要求:

1、高中以上學歷,從事本專業工作2年以上,含1年以上電梯運行維修工作經歷,熟悉電梯、轉門設備及附屬設備、設施的巡視、運行、維修保養和故障檢修的基本技能和工作經驗。具有《特種作業證》。

2、50周歲以下,身體健康,能夠適應緊急維修保養工作需要。

3、熟悉并掌握國家及有關部門制定的本專業技術管理規定和要求

電梯維修工(崗位職責)

職位描述

崗位職責:負責電梯日常保養工作

負責按時巡視電梯設備設施,發現問題技術處理及上報公司

協調用戶關系,溝通有關維保質量,故障率等問題

協助完成電梯的更改工作

任職資格:1年以上維修工作經驗

持有特種設備作業人員操作證

電梯維修工(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、嚴格執行公司規章制度,必須提前十分鐘上崗,協助領班處理好客戶報修、設備維保的工作;

2、必須熟悉園區內電梯系統設備的性能、結構及維修的方法和技巧,嚴格按部門規范提供維修服務;協助經理與專業公司簽訂外包服務合同,按規定對服務提供過程有關的部分采購產品及外包服務予以控制,并對供方的產品、質量情況記錄;

3、每天不定時按規范認真巡視園區電梯系統的運行狀態,發現問題及時上報并做處理,填寫《設施故障檢修記錄》;接到報修后,必須按部門管理制定執行,按時保質保量完成工作,并認真填寫《維修記錄》;

4、在下班期間,如電梯出現故障,必須盡快來單位處理問題,直至處理完畢,并做詳細記錄;遇到緊急、突發事件,聽從安排立即趕赴現場,按《應急處理方案》的規定進行處理,并對其過程進行確認,填寫《過程確認書》;

5、根據法律法規的要求,定期完成特種設備的檢定或校準工作;認真接受公司部門培訓,提高個人素質及業務技能;協助領班對本班組的工具、材料、鑰匙按部門的管理制度進行管理。

任職要求:

1、高中或以上學歷;

2、具有商場或寫字樓電梯維修工作經驗5年以上;

3、具有電梯管理員資格證書。

篇2:酒店工程部電梯操作維修工作規范

酒店工程部電梯操作與維修工作規范

1、電梯操作流程

規范內容與要求

(1)做好交接班工作,了解上一班運行情況。

(2)作啟動運行,檢查包括選層、啟動、換速、平層、消號、開關門速度、安全觸板、各種指示燈信號以及上、下限位和急停按鈕作用等是否安全良好。

(1)禁止超載運行,貨梯載荷要在轎廂中勻布。

(2)關門啟動要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門,以防傷人和損壞物件。

(3)勸阻乘人在轎門和層門中間停留談話。

(4)禁止使用檢修開關,急停按鈕或其他方法作正常運行中的消號。

(5)禁止在運行中突然換向,每到端層站時,要注意換向運行。

(6)在正常的情況下,不要打開層門、轎門用檢修速度開車。

(7)停運或暫停運行時,應將轎廂停在基站,切斷電源鑰匙開關,關閉層門、轎門,拔下鑰匙。

(8)連續停用七天以上的電梯,使用前必須詳細檢查,確認無誤后,方可使用。

發現以下故障,應停機維修或委托維修單位進行修理:

(1)選定的按鈕已按,轎門、層門關閉后,電梯未能正常啟動運行。

(2)在關閉層門、轎門后,未選層指令轎廂啟動而電梯自行運行。

(3)電梯運行方向與選層方向相反。

(4)運行速度有顯著變化。

(5)轎廂門防止夾人自動開起的保護裝置失效。

(6)內選、平層、換速、調速、召喚和指層信號失控。

(7)安全鉗或限速器誤動作。

(8)超越端站位置。

(9)接觸任何金屬部分有靜電現象。

(10)保險絲、片經常熔斷。

(11)運行中有焦熱臭味、異常噪音、較大振動和失重感。

(1)如果電梯突然失去控制,發生超速而無法掌握時,應先切斷電源,并按鈕停靠就近樓層;如電梯繼續運行,這時應接通電源,使按鈕處于順向位置,然后放在逆向位置;如仍自動行駛無法控制,再切斷電源,保持鎮靜,等待安全裝置(極限開關)自動發生作用,使轎廂停止,同時應急告隨乘人員將腳跟提起,使全身重量由腳尖支撐,并用手扶住轎廂壁或拉住扶手,以策安全。

(2)如遇電氣設備發生燃燒時,應立即切斷電源并用二氧化碳等避電滅火機進行撲滅,同時報告有關部門前來搶救。

(3)如遇井道底坑積水和坑內電氣設備被浸在水中,應將全部電源切斷后,方可把水排除,以免發生觸電事故。

(4)如電梯運行中發生地震,應立即按急停按鈕并設法撤離乘客,關閉轎門、層門,停止使用。

(5)如發生火災,迅速將電梯降至底層,并疏散乘客至安全區域,關閉轎門和層門,停止使用。

2、電梯維修工作流程

規范內容與要求

主要機件的檢修及清洗潤滑

(1)層門及鎖閉裝置應經常進行檢查和定期清洗潤滑。

A、及時調整松弛的層門聯動牽引裝置,清楚門扇導軌、吊門滾輪、門導靴的灰塵、油污和垃圾;檢查鎖閉裝置的導電片與觸頭有無虛接現象;當電梯在正常操作下,如一扇層門被開啟或鎖閉裝置鎖緊件嚙合小于7mm時,則電梯應不能啟動或繼續運行。

B、門導軌應用少量機油每周加油一次,每月清洗一次;自動門傳動機構、皮帶軸承和活動臂銷軸用鈣基潤滑脂和機油每周加油一次,每半年清洗一次;吊門滾輪及鉤子鎖各滾輪軸承用鈣基潤滑脂每季擠加一次,每年清洗一次。

(2)電提轎廂應每周檢查轎門的防護裝置是否安全有效,滾輪導靴軸承每季用鈣基潤滑脂擠加一次,每半年至一年清洗一次。

(3)曳引電動機應經常檢查溫升情況及運行時有無異常噪音,并定期進行清洗潤滑、電動機滑動軸承、滾動軸承和蝸輪軸承每月擠加機油和鈣基潤滑脂一次,每季度或定期更換新油和清洗一次,油箱每年更換新油。

(4)制動器應每季檢查制動可靠情況,制動器銷軸每周加機油一次,電磁鐵可動鐵心與銅套間每季用石墨粉潤滑一次。

(5)限速器應注意檢查調速部位的鉛封是否移動,聯動裝置和夾繩裝置有無磨損、腐蝕及污垢堆積等情況,并對旋轉銷軸和漲繩輪每周擠加鈣基潤滑脂一次,每年清洗一次。

(6)減速器應經常檢查蝸輪與蝸桿的嚙合是否良好,有無漏油情況,并定期加油潤滑。

(7)曳引繩應經常檢查并調整繩頭組合錐套的螺母,使各曳引繩的張力相近,檢查曳引繩磨損及損壞情況,如磨損后的直徑小于原直徑的90%或斷絲數超過32根時,應及時更換。

(8)安全鉗應定期通過人為動作方式進行檢查測試,并對其傳動連桿和鍥塊滾、滑動部分每月加潤滑油一次。

(9)導向輪、復繞輪和反繩輪應每周擠加鈣基潤滑脂一次,每季清洗一次。

(10)滑輪導靴和電梯導軌的工作表面每周應加油一次,每年清洗一次。

(11)選層器的滑動拖板導向軌和傳動部分每月擠加鈣基潤滑脂一次。

(12)控制柜應經常檢查觸頭的接觸和機械聯鎖裝置動作是否可靠,吸合線圈外表絕緣是否良好,并消除接觸器、繼電器的積灰及電磁吸合面處的油垢,要換熔絲時,應使其熔斷電流與該回路相匹配。

(13)緩沖器應每月檢查一次液位是否正確,并補充油量一次。

(14)報警裝置應每周檢查一次轎廂內警鈴、應急照明及急停按鈕等裝置是否完好有效。

(1)整機性能檢查應包括乘坐舒適感、運行的振動、運行速度、運行的噪聲和平層準確度等五個方面。

(2)安全設施檢查應包括超速保護、斷相和錯相保護、撞底緩沖裝置、超越上、下工作位置保護等方面。

(3)根據檢查情況確定是否需要進行修理。

(1)維修時應有主持和助手協同進行。

(2)使用的行燈必須設有護罩的36伏低電壓燈。

(3)嚴禁在井道外探身到轎廂地坎上進行較長時間的維修工作。

(4)維修曳引機時,如需拆卸零件,必須將轎廂停在頂層,并用鋼絲繩將其吊起,在底坑內用木楞將對重撐住,并夾住限速器繩后將曳引繩摘下。

(5)用緊急層門鑰匙開啟層門準備進入井道轎廂頂進行維修之前,必須將轎廂內的檢修開關轉入檢修狀態和將急停按鈕掀下,并注意不要在層門口對接處逗留,同時將轎頂檢修盒的檢修開關接通,嚴禁在維修時轎廂內人員操縱電梯運行。

(6)當不需要轎廂運行進行

維修工作時,應斷開下述所在位置的開關:

A、在機房時,將電源總開關斷開;

B、在轎頂時,將安全鉗聯動開關和轎廂頂檢修盒的急停開關斷開;C、在轎廂內,將急停按鈕掀下和電源開關斷開;

D、在底坑時,將限速器張緊裝置的安全開關和底坑檢修盒的急停開關斷開。

電梯困人解救

電梯因突發故障或供電終端無法運行,應按以下工作流程解困在轎廂內的人員:

(1)關閉機房總電源;

(2)用工具小心地撬開制動器的雙臂,使繩輪移往最近的層站開門區域,盤車時應二人進行操作;

(3)打開井道照明;

(4)進入轎頂,按下急停開關,斷開門機斷電開關,握住門刀;

(5)叫轎廂內被困客人不要靠在轎門上,不要推門,然后慢慢移動開門機皮帶輪;

(6)打開層門,招呼客人出轎廂。

篇3:酒店工程部電梯維修工職責

酒店工程部電梯維修工崗位職責

[管理層級關系]

直接上級:電力維修主管

[崗位職責]

1、聽從主管的工作安排。

2、負責檢查電梯門的開關是否平穩及有無異常聲音,以及安全門檔是否運行正常。

3、負責檢查電梯的起、停及運行有否異常現象,各種電器設備有否損壞。

4、負責檢查電梯轎廂內客人使用之緊急裝置(對話機、緊急燈、警鐘等)有否損壞,各按鈕動作是否正常及確實有效。

5、負責電梯到樓層面時轎廂與候機廳的地面是否有很大差距(高低不平)現象。

6、要認真執行電梯安全運行管理規定,加強巡視,并做好記錄,督促檢查維修保養質量。