某集團物業經理職位描述

崗位描述:

1、認真貫徹并執行集團的經營管理方針,制定物業管理方面的工作計劃和操作規程,建立健全物業的組織系統,全面負責組織落實集團及所屬轄區內的安保消防、設備設施管理、工程改造施工管理;辦公環境維護、綠化養護;物業招商、租務管理;客戶服務及公共關系維護;物業采購與供應商管理。

2、明確物業組各員工的職責,督促其日常工作,檢查各項工作和落實完成情況,并正確評價、培訓人員,做好人員的考核工作,確保部門工作的有效進行;

3、嚴格執行各項財務制度,閱讀和分析各類物業報表,組織審核物業款項收支繳納,制定各項費用標準和節能降耗工作計劃和分析,做好水、電、油、氣等成本控制的管理等;

4、經常巡視轄區內外各場所及各部門的工作情況,與各部門、單位、人員保持良好的公共關系,及時處理各訴求意見,聽取意見或建議,及時發現問題,積極解決問題,不斷改善服務態度、提高服務質量;

5、建立物業檔案,隨時掌握各項產權的變動情況,維護物業的完整和統一管理;

6、領導交代的其他事宜。

任職條件:

1、35-45歲,專科以上學歷,十年以上相關工作經驗,至少三年以上相同崗位管理經驗,物業管理專業或具備物業相關職稱資格證書者,有租務管理經驗優先考慮;對物業管理有主動學習和高水平要求意識。

2、熟悉物業管理工作流程和環節、相關的國家法律、政策,熟悉水、暖、木工、油工相關知識,辦公自動化軟件操作,能獨立開展物業管理工作,有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力;

3、有較高的職業素質、應急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細認真,具備良好的口頭和書面表達能力;

4、身體健康,有責任心,能適應物業工作時間特點。

篇2:物業經理職位描述8

物業經理職位描述(八):

1、領導全體項目服務部員工完成公司下達的責任目標。

2、對項目的收支情況負責,業主住戶滿意率在95以上

3、對項目部的整體服務質量安全生產負責。

4、對項目的內部運作負責。

5、負責項目不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤。

6、每季度走訪各業主不少于1次,制定各月工作計劃和總結

7、按要求收集業主相關需求信息,并拿出組織實施方案

8、對項目員工進行考核,并據實進行獎罰。

9、根據公司的相關規定對有關合同及分供方進行評審。

10、根據國家、市及公司的決定,制定并批準本項目的管理運作制度,計劃周密安排得體

11、每年組織項目對業主進行書面回訪滿意度調查。

12、督導各部門做好相關體系資料的建立和存檔。

13、檢查和組織相關部門人員進行業務培訓并定期考核存檔。

14、組織管理人員做好日檢,周檢,月評工作并存檔。

15、帶動和組織全體員工落實終端服務。

篇3:服裝批發城物業經理職位描述

百貨服裝批發城物業經理職位描述

崗位職責:

1、負責物業部的日常工作開展,具體分管物業部、保安部工作;

2、組織相關人員制定物業部的各項規章制度,操作流程并予以組織實施,監督檢查;

4、負責協調各部門的工作關系,建立良好的溝通渠道;

5、提出物業部人員崗位調整的意見和建議,并報上級領導審核;

6、負責下屬各部門人員的考核,獎罰等,以及員工隊伍的思想建設管理工作,穩定員工隊伍,提高其工作積極性;

7、嚴格遵守公司的財務管理規定,對各種費用及物品采購計劃進行核實;

8、負責各部門主管以上人員的培訓教育引導工作,負責對各部門的工作進行檢查指導;

9、負責各商戶裝修方案的審核工作;

10、對物業部的商戶意見調查情況及跟蹤處理結果進行審閱;

11、負責制定物業部月度、年度工作計劃及總結并報上級領導審閱;

12、完成公司領導交辦的其它工作任務。

任職資格、待遇:

1、本科或以上學歷,物業管理或行政管理等相關專業,具有物業管理經理人上崗證優先;

2、五年以上大型物業管理相關經驗,且在管理崗位上工作三年以上;

3、能夠組織協調開展物業管理工作,協助提升項目品牌知名度;

4、參與前期策劃工作,協助提出項目定位方案;

5、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規;

6、執行力和規劃能力強,富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃并協調實施;

7、具有較強的社交網絡和能力。

8、待遇:5000元/月-8000元/月