小區管理處主任崗位說明書模版

1.崗位名稱:管理處主任

2.崗位系列:管理

3.崗位概述:**物業有限公司滄源小區物業管理處的管理工作。

4.工作任務:

負責管理處的全面領導與管理工作,貫徹落實公司各項制度、方針、目標和上級指令;

負責與小區業主委員會的協調、聯絡和溝通;

負責管理處日常檢查考核工作,每日對員工的工作進行檢查并記錄;

負責完成管理處年度經濟指標和管理指標;按規定每半年進行相關財務的公布;

負責制定管理處年度工作計劃包括年度維護保養計劃和年度成本預算計劃,帶領并組織本處員工實施落實,并寫好工作日志、月工作小結和年度工作總結;

每周組織召開一次管理處工作例會,掌握工作動態,了解各方面信息,及時講評、總結和布置工作;

配合公司管理人員開展現場巡查工作,對如實反映情況的巡查結果,予以確認;

定期開展問卷調查或抽樣訪問活動,了解情況,聽取意見,與業主保持良好的合作關系,按實際需要向業主委員會提供改善小區服務系統的建議,不斷提高小區的整體管理水平;

負責對外(與政府各主管部門)的聯絡事宜,對內(包括與公司各部門)的協調工作;

負責驗證供方服務,確保改建和維修的質量;

負責管理處安全生產工作;

要及時處理各種突發和應急情況,完成上級下達的其他各項任務。

5.承擔責任:對物業管轄區域內的物業管理工作負責

6.主要權限:

本處的物業管理有管理權、檢查權、考核權、協調權和建議權;

對供方服務、工程質量、維修質量有驗收權、提出整改權。

7.崗位關系:在公司物業管理部的直接領導下,完成各項工作任務。

8.上崗的條件

學歷:高中及中專以上學歷,具有物業管理上崗證;

能力:敬業精神和責任心強,嚴謹細致,具有一定組織協調管理能力;具有物業管理的專業知識和技能;

身體:身體健康,口齒清晰;

閱歷:具有二年以上工作經歷;

培訓:接受物業管理專業培訓。

9.崗位要求

熟悉有關物業管理的政策法規;

嚴格執行公司各項規章制度;

與小區業主委員會保持良好的關系;

保持較高的物業管理費用的收繳率;

掌握所轄物業的概況及使用情況;

掌握所轄物業的業主、使用人情況及各聯系網絡;

掌握所轄物業內各項設施和設備的分布情況;

知曉各類應急措施,發生火警、臺風、盜竊等突發事件時能及時出理;

儀表整潔,舉止大方,文明禮貌;

熱情為業主、使用人服務;

完成公司交辦的各項工作。

10、應知應會:

工作任務

崗位要求

崗位關系

崗位責任

崗位考核

11.附件

規范用語:

電話:**物業,請講!

接待:先生/小姐、老師/同志,早/中/下午好!

幫助:請問有什么事是否需要幫助

離開:先生/小姐、老師/同志,再見!

篇2:某管理處安全生產辦主任職責

1、在安全生產領導小組的安排下,負責全線工程建設現場安全生產、文明施工管理,按照“安全第一、預防為主、綜合治理”的原則執行。

2、執行公司安全生產管理制度。

3、審查承包人建立安全生產、文明施工制度及監理單位安全監理制度,落實承包人、監理安全生產責任制度。

4、審查承包人施工單項安全技術方案,檢查施工安全措施的實施。

5、督促監理做好施工現場安全生產管理工作。

6、配合部門組織承包人、監理安全管理人員進行業務學習和考核,協助召開安全生產工作會議。

7、實行日常安全生產檢查,發現安全隱患及時處理,出現緊急險情應立即要求停止作業,并及時上報。

8、定期或不定期深入作業現場,組織開展各類安全檢查,做好檢查記錄,對檢查發現的隱患,提出整改意見,并督促落實整改;

9、加強安全生產教育、宣傳,督促承包人做好安全防護措施,查找安全隱患和杜絕安全事故發生。

篇3:高速公路管理處副主任安全生產職責

高速公路管理處副主任安全生產工作職責

(一)認真傳達貫徹國家有關安全工作的方針、政策和有關安全規章制度。

(二)按照"管生產必須管安全"的原則,全面抓好分管業務范圍內的安全生產工作。

(三)組織制訂、修訂分管范圍內各崗位安全操作規程。

(四)經常性研究分管業務工作中的安全生產情況,審定分管業務范圍內重大安全技術措施、安全預案。

(五)督促檢查分管的單位、部門的安全職責履行、安全生產規章制度執行的情況,及時糾正失職、違章行為。

(六)分析分管業務范圍內安全生產工作存在的問題,及時協調加以解決。

(七)協助管理處主任做好重大安全事故的處置工作。