小區裝修管理手冊:裝修管理費用、施工規則

第三章裝修管理費用

一、裝修保證金

為確保裝修公司在施工期間如損壞小區公共設備、設施能及時賠償,業主須在裝修申請時繳付裝修保證金:2000元/套。

二、裝修工人出入證費用

所有裝修施工人員都必須憑《裝修施工出入證》進出小區,裝修單位負責人提供施工人員的身份證原件、復印件、小一寸彩色照片到客服中心申請辦理《萬豪世家裝修施工出入證》,每證需交納押金元,工本費元(若有遺失,及時給予補辦,收取元/張。)專證專人專戶專用,隨身佩帶。

第四章裝修施工規則

一、室內裝修施工須知:

1、室內裝修施工期間,《室內裝修許可證》須統一張貼于在大門顯眼處,不得涂改,不得遺失。如遺失及時補辦,每證繳納元/次補辦費。裝修施工須在《室內裝修許可證》規定的范圍及時限內進行,如逾期須提前三天向客戶服務中心提出申請。

2、嚴格按照物業服務公司審批的裝修圖紙施工,不得損壞、改變房屋結構、外觀和公用設施,不得改變房屋及配套設施的使用功能。

3、不得破壞樓宇外立面的結構、顏色,室內地面不可鑿除。地面不得使用超重材料,間隔墻要用輕質磚。拆墻不準使用大錘大力擊打或風鎬等震動性大的工具。

4、入戶門、空調機主機及室內排污檢查口不得改動位置和外觀。

5、衛生間裝修時不得移位,不準破壞原防水層,嚴禁改變原排污口、地漏、雨水管、污水管的使用功能,要嚴格保護好地漏,防止沙漿及其他雜物進入排污管道,造成管道堵塞。需要重新做防水等隱蔽工程的,必須由物業服務公司工程部工作人員現場監督施工,隱蔽前必須由物業服務公司驗收方可覆蓋。

6、裝修單位在施工時要求關上入戶門(不準鎖門),工人不準從陽臺翻進入鄰室,嚴禁在其他空置房大小便。裝修單位必須教育施工人員注意文明形象,不得在裝修施工現場內吸煙、閑逛、嬉鬧,不準在小區內光上身、赤腳;走出裝修工地應先拍打身上的灰土,乘電梯不準用手到處亂摸,不準破壞電梯保護板。

7、水電表不準擅自增容,管線移動需附管線圖。

8、如若在裝修過程中需要改動已審核的內容或新增裝修內容,必須書面申請并附由業主親筆簽名(按指紋)許可的圖紙,物業服務公司審核后方可施工。

10、所有裝修施工人員憑《裝修施工出入證》從地下車庫出入口位置進出小區,并只能進入《裝修施工出入證》所規定的樓宇、房間。施工人員不準使用業主卡進出小區,裝修物料統一從地下車庫出入口位置進入,除裝修垃圾以外的所有物品搬出小區必須憑《物品放行條》放行,物品放行條必須由業主或業主委托的裝修負責人方可辦理。施工人員必須自覺接受物業服務公司工作人員的檢查和指導,如有異議可到客服中心尋求解決,不準現場抵觸、吵鬧。

11、在節假日或公司促銷期間,裝修垃圾、散體物料的進出時間必須安排在上午10:00以前,下午17:30以后,重大活動期間施工時間及有關事項請遵從物業服務公司臨時通知。裝修垃圾、散體物料必須用編織袋裝好,在搬運時搬運工人必須服從現場秩序維護員的指揮,小心保護樓宇內設備設施,注意不得在小區、樓宇內撒落。如有撒落,裝修單位必須按物業服務公司的要求即時清理,如損壞物品照價賠償。所有搬運物品車輛嚴禁進入小區。

12、大件物品搬運時(如大木板等),必須從走火通道進行搬運,如對走火通道墻壁劃花或輕微損壞,由裝修單位在裝修完畢后一次性處理,或交納修理費由物業服務公司統一處理。若有較嚴重損壞由裝修單位即時恢復原狀。

13、裝修單位施工人員嚴禁使用業主專用梯。使用客梯要遵從電梯使用管理規定,不準超重,超大,具體規定如下:水泥每次不得超過10包,裝修垃圾每次不得超過10包,瓷片每次不得超過10箱,運載物品每次總重量不超過500KG,大件物品不得超過1.2m×0.8m×1.8m。注意保護電梯清潔,搬運時電梯及樓宇地面須墊上物品予以保護,搬動完畢清潔現場。

14、裝修過程中如需報裝對講系統、有線電視、寬帶網等,請提前兩天向物業服務公司客服中心申請。客戶服務中心在接到申請后與相關單位聯系,將施工時間反饋給裝修單位。(有線電視、寬帶網、對講安裝在三個工作日內完成)。

15、裝修施工時間:8:00-12:30,14:30-18:30

16、裝修工人不得住在所裝修的單位,禁止留宿過夜,如特殊情況需經物業服務公司批準。

篇2:公司辦公樓裝修工程施工技術安全措施

一、工程概況1.?施工合同?2.項目施工圖紙?3.?現行施工驗收規范、規程和標準,當地有關建筑技術、質量和安全的規定。?4.?根據本工程特點、施工現場實際情況、施工環境、施工條件和自然條件分析,結合本公司施工管理、技術、設備、生產能力及類似工程施工經驗。?1.1工程簡介工程公司辦公樓改造裝修工程,地址位于山西省孝義市建設街321號,建設單位為山西汾西建設有限責任公司工程公司。本工程建筑面積5600㎡,磚混結構,地下1層,地上5層。工程內容包括辦公樓地下一層(不裝潢)、1-5層改造裝修工程。工程質量要求符合國家標準及山西省地方標準,質量等級標準為優良。?本工程包括:?1.地面:辦公室鋪設木地板,走廊鋪設地板磚?2.墻面:辦公室墻面乳膠漆,走廊墻面刮白涂乳膠漆,鋁朔板墻裙。3.吊頂:大廳、走廊暗龍骨吊頂?4.門窗:套裝門、窗套更換?5.采暖:采暖管道更換,暖氣套安裝?6.線路:電線、電話線、網線重新走線。?7.電器:燈具,插座,開關拆舊換新。?1.2編制原則1.?施工合同?2.項目施工圖紙?3.?現行施工驗收規范、規程和標準,當地有關建筑技術、質量和安全的規定。?4.?根據本工程特點、施工現場實際情況、施工環境、施工條件和自然條件分析,結合本公司施工管理、技術、設備、生產能力及類似工程施工經驗。?5.質量目標:優良。?6.質量方針:周密策劃,精心建造,優質高效,實現承諾。二、施工部署2.1施工組織與管理項目管理人員:?經理:劉晉生負責施工協調、安排、安全、文明施工和現場管理等工作。?技術員:王濤負責各日常技術交底、現場施工指導、分部分項工程報驗、技術資料整理等工作。?質檢員:任和平?負責質量檢查及評定、分部分項工程報驗等工作。?2.2施工范圍及施工安排室內裝修主體工程主要包括:門窗工程、內墻飾面工程、地面工程、吊頂安裝工程、線路改造工程。?在施工過程中,施工人員均按項目部制定的有關組織管理與技術要求、有關圖集和規范組織施工。施工單位需配備自已的管理組織,必須有主要負責人,工程管理,技術人員及質量檢查人員。?三、施工準備3.1施工進度安排根據結構驗收計劃,從五層開始施工,由上而下每層驗收一次,進行階段性裝修計劃安排。在裝修開始前,做出裝修的合理布局,合理的組織人員和機具,有計劃的進行施工。?3.2場地安排裝修與主體同時交叉進行,現場比較小,考慮運料方便,裝修的材料及機具主要集中堆放統一。?3.3機具、材料安排裝修階段主要材料有:水泥、砂、石子、灰砂磚等;主要機具有:砂漿機6臺,射釘槍5把等,具體見下表。裝修階段主要材料有:水泥、砂、石子、灰砂磚等;主要機具有:砂漿機6臺,射釘槍5把等,具體見下表。?名稱數量進場日備注室內腳手架152012.7.11吊裝機6切割機10射釘槍20電錘10手推車7水準儀43.4技術準備熟悉審查圖紙:在施工前,項目組織項目技術人員及施工人員對施工方案進行詳細審查,并對一些關鍵做法做到心中有數。編制施工方案,提前做好技術交底。?3.5勞力安排根據工程量,結合各單位工程特點,主體與裝修同時進行施工,高峰時投入30人。施工人員在2012年7月上旬進場,為保證年底達到竣工要求,選擇施工人員素質高、管理好、有較好業績的進行施工,確保辦公樓改造工程順利完工。?3.6裝修做法表部位房價名稱裝修做法備注1層辦公室1.鋪地木地板2.?墻面乳膠漆3.?門套,窗套安裝,門窗安裝。4.?線路改造,燈具、插座、開關安裝5.?采暖管道更換,暖氣罩安裝走廊1.鋪地木地板2.?墻面乳膠漆3.?門套,窗套安裝,門窗安裝。4.?線路改造,燈具、插座、開關安裝5.?采暖管道更換,暖氣罩安裝衛生間1.水箱改造四、墻面和門窗施工工程4.1門窗工程本工程門窗工程主要包括套裝門、木窗套等。4.1.1套裝門安裝1.施工準備??材料(防腐劑、五金配件等)、機具齊全、門框門扇進場驗收完畢,木材含水率不得超過12%;??安裝前由測量提供建筑標高50線,供門框安裝標高定位。門安裝前應仔細審核圖紙,確定門扇開啟方向,以確定門框安裝裁口方向。2.工藝流程?彈線找規矩→?確定套裝框安裝位置?→?決定門框安裝標高?→?門框安裝,?→?門框安裝?→?門扇安裝?→?成品保護??為了確保質量和套裝門的效果,有效做好成品保護,采用后塞口法進行安裝。??門洞口要按圖紙上的位置和尺寸留出。洞口應比門窗口大30—40mm(每邊大15—20mm)。施工前全數檢查洞口尺寸是否符合要求,對不合格洞口及時進行修理。??安裝門框時,先把門框塞進門洞內,用木楔臨時固定,用線錘和水平尺校正。??校正后,用釘子把門框釘在木磚上,每個木磚上應釘兩顆釘子,釘帽砸扁沖入梃內。??立口時,一定要注意:特別要注意門的開啟方向。門框的居中位置保持一致。?4.1.2質量及驗收標準木門安裝的留縫寬度見表如下:項次項目留縫寬度1門扇對口縫、扇與框間立縫1.5-2.52框與扇間上縫寬度1.0-1.53與下坎間縫2.0-3.04門扇與地面間縫外門4.0-5.0內門6.0-7.0衛生間門10-12木門安裝驗收標準見表:項次檢查項目允許偏差(mm)I級II級III級1框的正、側面垂直度3332框對角線長度差3333框與扇接觸面平整度2224.1.3成品保護1、套裝門框安裝后應用保護,以防手推車碰壞。?2、門框進場后應放置好,以防受潮變形。?3、安裝門扇時應防止碰撞變形和其它成品。?4、門扇安好后不得在室內使用手推車。4.2墻面裝飾工程墻面裝飾工程包括:墻面乳膠漆,墻面刮白。?4.2.1墻面乳膠漆?1.工藝流程清理墻面→修補墻面→刮膩子→刷第一遍乳膠漆(底漆)→刷第二遍乳膠漆(面漆)→刷第三遍乳膠漆(面漆)?2.施工方法?①清理墻面:?將墻面起皮及松動處清除干凈,應用水泥砂漿補平,將殘留灰渣鏟干凈,然后將墻面掃凈。?②修補墻面:?用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平,干燥后用砂紙凸出處磨掉,將浮塵掃凈。③刮膩子:?刮膩子遍數可由墻面平整程度決定,一般情況為三遍,用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性膩子。?④刷第一遍乳膠漆:?涂刷順序是先刷頂板后刷墻面,墻面是先上后下。干燥后復補膩子,再干燥后用砂紙磨光,清掃干凈。⑤刷第二遍乳膠漆:?操作要求同第一遍,使用前充分攪拌,如不很稠,不宜加水,以防透底。漆膜干燥后,用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉,磨光滑后清掃干凈。⑥刷第三遍乳膠漆:?做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快,應連續迅速操作,涂刷時從一頭開始,逐漸刷向另一頭,要上下順刷互相銜接,后一排筆緊接前一排筆,避免出現干燥后接頭。4.2.2成品保護1、施工前應將不覆蓋的門窗及墻面保護遮擋好;?2、膩子及涂料施工時,地面要求隨施工部位的變化及時鋪設彩條布或塑料布,防止污染地面。?3、完成后及時用木板將口、角保護好,防止碰撞損壞;4、拆架子時嚴防碰損墻面涂層;?5、嚴禁蹬踩已施工完部位,并防止將油罐碰翻,涂料污染墻面;?五、木地板,地板磚鋪設工程5.1地板磚鋪設樓層走廊地面鋪設地板磚。?5.1.1工藝流程基層處理→彈線預鋪找水平→浸水濕潤→鋪砌磚面層→勾(擦)縫→養護→成品保護?5.1.2施工要點1.地面磚應按照顏色和花紋分類,有裂縫、掉角和表面有缺陷的面磚,應予剔除,品種不同的花磚不得混雜使用。?2.鋪貼砂漿用標號較高的水泥混合砂漿做粘結層,參考配合比為水泥:砂=1:3,灰漿厚度30—50mm。?3.地面磚與結合層間以及在墻角、鑲邊和靠墻處,均應緊密貼合,不得有空隙,亦不得在靠墻處用砂漿填補代替面磚。?4.面磚的鋪貼工作,應在砂漿凝結前完成。鋪貼時,要求面磚平整,鑲嵌正確。施工間歇后繼續鋪貼前,應將已鋪貼的花磚擠出的水泥混合砂漿予以清除。?5.水泥面磚在鋪貼1—2d后,24小時不得上人走踩。面層上溢出的水泥砂漿應在凝結前予以清除,待縫隙內的水泥砂漿凝結后,再將面層清洗干凈。?5.1.3地面工程的質量驗收標準?1.地面成活后,要及時用鋸末覆蓋,進行保護,直至工程竣工。?2.嚴禁有油污、油漆等的污染.?3.不允許在成活后的樓、地面表面進行電氣焊作業,以防烤壞地面面層。4.不得往地面上亂扔亂放重物,如必須在其上進行作業時,要在地面上鋪設木板或其它軟質保護墊,施工用具要集中放在保護墊上。?5.架設在地面上的操作梯,盡可能使用木梯子,如高處作業必須用鐵梯子時,需將鐵梯子的四腳用軟質材料包扎緊,防止樓、地板磚表面嚴禁出現劃痕。?5.2復合木地板鋪設房間內地板采用復合木地板。?工藝流程:地面找平處理-施工施線-固定-防潮處理-地板面層鋪裝。?六、走廊及大廳頂棚安裝工程本工程走廊及大廳的吊頂形式都是木龍骨活動罩面板。罩面板的種類主要有:木龍骨、紙面石膏板、吊頂。。?6.1材料要求罩面板材料的品種、規格、質量符合設計要求,木龍骨主件中的大、中、小龍骨及吊掛件、邊接件、掛插件等質量合格,并相應配套。?6.2作業條件1.頂棚內的各種管線穿線及甩線完畢,設備已安裝固定到位,確定好燈位、通風口及各種露明孔口位置。?2.完成墻地面的濕作業工作。?3.木龍骨施工前已做好樣板,對頂棚的起拱度、燈槽、通風口等處進行構造處理,經甲方認可后方可進行大面積施工。?6.3工藝流程頂棚標高確定→龍骨分檔→安裝吊桿→主龍骨安裝→次龍骨安裝→罩面板安裝?1.沿墻柱四周彈出頂棚標高水平線,并分出龍骨分檔位置線。?2.確定吊桿下端頭的標高,按大龍骨位置及吊掛間距,將吊桿無螺絲扣的一端與樓板預埋鋼筋連接固定。?3.在大龍骨上預先安裝好吊掛件,安裝大龍骨,每3米固定膨脹螺絲,并將其連接。所有洞口須附加大龍骨,釘固邊龍骨,采用射釘固定,間距一般為1000mm。?4.按分檔線卡放吊掛件,并將其吊至大龍骨上,間距為500mm,用連接件結長并調直。?5.按分檔線卡裝吊掛件,并將其吊至中龍骨上,用連接件接長,先調直后固定。?6.次龍骨的卡樓龍骨在安裝罩面板時,每裝一塊罩面板先后各裝一根卡次龍骨。?6.4質量標準骨架安裝,吊桿、主、次龍骨必須位置正確、連接牢固無松動;骨架整面順直,無彎曲、變形;罩面板無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷;表面平整、顏色、無污染;接縫平直、整齊。??允許偏差表項別項目允許偏差檢測方法龍骨龍骨間距2尺量檢驗龍骨平直2尺量檢驗起拱高度±10短向跨度的1/200,拉線檢查龍骨四周水平±5尺量檢查罩面板表面平整32m靠尺檢查接縫平直3拉線檢查接縫高低1尺量檢查頂棚四周水平±5拉線檢查6.5成品保護1.輕鋼骨架及罩面板安裝時,注意保護頂棚內各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其它設備件上。?2.輕鋼骨架、罩面板及其它吊頂材料在運輸、進場、存放、使用過程中,嚴格管理,做到不變形、不受潮。?3.輕鋼骨架不得上人踩踏,其它工種的吊掛件不處吊于輕鋼骨架上。4.罩面板安裝必須在頂棚內管道、試壓、保溫等一切工序全部驗收合格后進行。?6.6常見的質量問題及防治1.主龍骨安裝時吊桿不平直,造成吊桿點的標高不一致:改正辦法是施工時認真操作,由專人檢查每個吊點的的緊掛程度,并拉通線檢查標高與平整度是否符合規范標準的規定。?2.輕鋼龍骨架局部節點構造不合理:吊頂輕鋼龍骨架在留洞、燈具口、通風口處,按圖集的相應節點的構造設置龍骨及連接件,保證吊掛的剛度。?3.輕鋼龍骨架吊掛不牢:頂棚的輕鋼龍骨架應吊掛在主體結構上,并應擰緊吊桿螺母,以控制固定設計標高,頂棚內的管線、設備件不得吊固在輕鋼骨架上。?罩面板分塊間隙不直:罩面板規格有偏差,安裝不正;施工時注意板塊規格,拉線找正,安裝固定時保證平整對直。?七、衛生間管道、水箱改造對衛生間管道、水箱進行更換,保證排水暢通無阻。?八、質量要求及質量保證措施8.1質量目標:本工程單位工程質量目標為確保工程順利完工,要求本方案所涉及的裝飾裝修分部必須評定為優。本工程所涉及的所有分項工程合格率為100%,優良率為95%以上。?8.2質量保證措施:本工程實行兩級質量管理,即公司質量部門和項目部質量控制體系。以國家現行施工規范和質量驗收規范為依據?,嚴格按照設計精心施工,并建立健全各種質量管理制度。?8.2.1質量管理制度1.質量崗位責任制?在項目經理部范圍內簽定質量包保責任書,從項目經理到每一個有關項目管理人員都明確自已保證質量責任、工作內容和標準。2.堅持三級檢查驗收制度?施工自檢、互檢;?項目經理部監督,控制和把關檢查;?公司的檢查(包括月檢和隨時抽檢)及驗收評定;?3.獎罰制度?制訂裝修階段質量獎懲管理實施細則,施工質量與單位和個人經濟掛鉤,獎優罰劣。?每月質量與經濟收入掛鉤;?質量優劣按專業工種和質量責任人進行經濟獎罰;按分部分項工程質量,根據獎罰條例進行獎罰。?4.樣板制度?每個分項工程開始前,施工班組根據施工組織設計、施工方案和技術交底的要求做出樣板墻、樣板間。?完成后由工長組織項目工程師、質檢員、班組長進行驗收檢查,發現問題立即糾正解決,驗收合格后開始大面積施工。樣板引路,以點帶面,提高一次成活質量,減少不必要的返工和浪費,從而達到預控的目的。?5.技術交底制度?要求各分項工程在施工之前,必須要進行技術交底,沒有技術交底的一律不得施工,徹底改變以往那種交底滯后、盲目施工,造成返工浪費的不良習慣。一方面促進技術人員加強學習,做好技術交底,別一方面使管理層和作業層之間的責任更加明確,確保質量問題的可追溯性,為工程順利進行提供了有效的技術保障。?6.技術質量分析會制度?項目部每周召開一次質量分析會,由項目總工程師主持,在質量分析會上,就出現的和潛在的質量問題進行分析,制定具體的解決方法,由技術員擬定解決方案,工長負責實施,項目工程師組織進行復查,使工程質量維持在穩中有升的狀態。7.會診、追根、獎罰制度?項目部技術人員和質檢人員,針對現場出現的問題,及時解決處理,對于類似問題出現二次和二次以上的問題,及時以書面形式,報項目總工處理,由項目總工組織有關人員進行分析,查出有關原因和責任人,分析是人為因素還是技術因素,溯本求源,直至找到問題的關鍵所在,并制定會診方案,由相關責任人進行落實。?8.2.2?質量保證措施1.嚴格細致地審圖,?周密做好施工組織設計及各分項工程質量計劃,以此作為指導施工的依據。?2.積極采用新的施工技術、?工藝和質量可靠的新型材料,以提高和保證工程質量。?3.堅持書面技術交底,交底內容必須涉及材料要求、操作工藝、質量標準、通病防治措施、成品保護、環保措施等全方位內容。?尤其是各關鍵工序、新技術、新工藝、新材料的施工,應隨時設置關鍵控制點,嚴格按規范和標準要求進行。?4.嚴格控制材料質量,?必須做到進場驗收、使用前試驗,合格后方可施工。?5.以預防為主,?隨時檢查驗收分項工程質量,加強工序及工序間銜接的控制,加強各工種交叉施工的控制,提高一次驗收合格率和一次成優率。?6.認真做好施工技術資料的管理,?特別是質量保證核查資料必須與施工同步,達到真實、齊全、整潔,符合要求的標準,?建立技術檔案小組,?并設專人負責?明確具體負責人,?及時搜集、匯總本工程的技術資料,?并繪制完工圖,?7.按國家質量驗收規范和優質工程標準組織施工。按建筑安裝工程質量檢驗評定標準和優質工程標準檢查和評定工程質量。施工操作按照工藝標準執行。施工中應堅持貫徹規范及總公司有關質量管理的制度和規定,?嚴格做好隱檢、預檢。?8.加強全面質量管理。參加本工程施工的各主要工種的班組(包括外包隊)均成立"QC"質量管理小組,指定一名組長。?9.工程質量事故,任何人不得擅自處理。需經有關部門研究處理方案,并經主管技術領導批準后,?方可進行。?九、成品保護措施9.1確定成品保護的期限:從工程開始直至工程竣工交付業主使用簽字為止。重點為裝修和安裝各工序間的有效實施。?9.2成品保護的范圍:裝修工序產品:面磚、墻地面、門窗、木制品等。?9.3成品保護措施:裝修階段,分層分段設專人24小時負責成品保護。并負責鑰匙保管和看門工作。?1.工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可,由成品保護人員同時簽字確認并保存工序交接書面材料,成品保護人員對成品的污染損壞或丟失負全面責任。?2.加強交叉施工的成品保護制度。在各工種交接時,雙方上道工序的成品須進行檢查并辦理書面移交手續。?3.根據施工程序繪制施工流程表,明確各自工作內容及完成時間,非該工種人員許可不得進入施工區域。?十、安全措施10.1安全技術措施根據本工程特點,施工人員多,任務緊,把安全生產管理貫穿到整個生產活動中,采取有針對性,重復性的安全措施,在安全的前提下,全面完成生產任務。?1.建立安全生產責任制,隊里對新進來的工人進行安全交底。?2.進入現場要嚴格遵守現場各項規章制度,必須戴好安全帽,不準吸煙。3.安全使用腳手架、梯子,要先認真的檢查是否牢固結實,確定無問題,再上去操作。?4.樓板洞口、陽臺口、轉角口等危險地方,不得打鬧,不得隨意移動安全防護設施。?5.嚴格執行用火制度,因地制宜的做到“四有”:有交底,有看火人員,有用火審批制度,有消防器材。?6.?操作施工機械要集中精力,方法正確,按規程操作。?7.進行電氣調試時,嚴格按照電氣技術操作規程進行。?10.2施工具體操作方法1.?對板上的結構預留洞口,要加蓋封嚴或在四周設防護欄桿。?2.外墻裝修的架子,根據設計施工,一般按承重架子搭設,腳手板上不得堆放過多過重的材料,不得出現探頭挑板和飛挑板,對翻每一層腳手架上的腳手板,首先撤腳手板上所剩余的材料及工具,嚴禁落物傷人。?3.處理結構的剔鑿人員,必須戴好護目鏡,注意周圍的人員、機械安全,所搭設的臨時架子,做到安全使用,不得湊和。?4.施工電梯的地基安裝和使用要符合原廠使用規定,并有驗收手續,經檢驗合格后,方可使用。使用中,定期進行檢測。?5.施工電梯每層卸料平臺設防護門。其安全裝置必須齊全、靈敏、可靠,執行額定重量人員。?十一、環境措施1.嚴格遵照有關規定執行,在沒有夜間施工許可證時,晚上10時以后不進行有噪音的工作。?2.對噪音大的施工機械如木工圓盤鋸等,進行封閉圍擋隔音。?3.施工場地和走廊經常灑水濕潤,防止揚塵。?4.裝修施工隊進場后,組織所有施工人員學習環保、環衛的有關規定,提高環保意識,明確工程環保要點,提高環保自覺性。同時明確各項管理規定,對違規行為及時糾正。?5.施工現場和生活區的環境衛生應分區、分片落實到各施工隊。?6.合理布置現場施工機械,對噪音和揚塵較大的機械要盡量遠離居民區,并搭設好隔音、防塵防護棚。?7.各種機械要盡量選擇低污染型,同時做到合理操作、妥善保養,避免因非正常使用帶來噪音或不良影響。?8.做到文明施工,對粉塵大的材料搬運時,注意適當灑水潤濕,砂石等散裝材料注意不要裝得過滿,以防止遺灑。工地內和工地進出口附近的道路,設專人每天清掃、灑水,保持道路清潔。

篇3:機電及裝修安全質量文明施工注意事項

鑒于3號線一期工程機電及裝飾裝修工程即將進場施工,現結合1號線安全質量文明施工現狀,對3號線各參建單位提出如下要求:

1、進場之前,地盤管理單位應按照中鐵成指機[2014]14號文,暨《成都地鐵BT項目地盤管理辦法》的相關規定準備資料,例如:安全生產許可證、安全管理機構及人員組成、安全管理崗位職責等復印件需報安質部備案,并與安質部簽訂《安全文明施工協議》。另外,須盡快完成施工組織設計、臨水臨電方案的報審工作。

2、按照指揮部的相關文件要求,各標段必須配置安全“一師兩員”,安全總監職稱證、安全證,專職安全員安全資格證等必須要齊全。

3、各地盤、軌行區管理單位應按照成地鐵建[2012]37號文,暨《成都地鐵建設工程重大危險源安全管理辦法》進行危險源辨識,編制危險源清單及其專項預防監控措施。其它專項應急預案,例如:火災應急預案、防汛應急預案、事故應急救援預案、中毒應急預案等也應及時編制報審,并組織進行演練。

4、各地盤管理單位、軌行區管理單位應對照《成都地鐵工程現場管理標準化實施手冊》,完善施工場地的安全文明建設工作;納入地盤管理的每個站點,都必須實行“出入口掛牌制”。

5、臨水臨電設施必須嚴格按照指揮部既有的管理辦法及各參建單位編制的臨水臨電方案實施,要求規劃合理,防護措施得當。特別強調:施工現場搭建職工宿舍的,每個宿舍必須設置8A及以下的限流器;施工現場盡量避免使用碘鎢燈。

6、3號線的臨邊防護的搭設應和土建現有標準看齊,要求防護網格密實、欄桿堅固、警示標識貼掛的位置、數量符合要求。站臺層靠近軌行區的臨邊防護考慮到后期屏蔽門施工的場地需求,應設置在距離站臺邊緣30cm-50cm的范圍內。特別說明:8月份地鐵建設分公司安全生產例會上,賀易特別強調3號線的臨邊防護及標識標牌懸掛應以動物園站為樣板,驗收合格后,將樣板引渡至3號線全線。

7、各地盤、軌行區管理單位在做好自身人員教育的同時,需督促其他已簽署安全文明施工協議的單位做好勞務人員教育。嚴格按照《地盤管理辦法》、《軌行區管理辦法》及指揮部其它相關文件要求各單位,尤其是信號、通信等非BT項目專業。

8、根據1號線南延線的經驗,每進場一支隊伍,現場的文明施工就會下降一個臺階,希望各單位在3號線爭取做到文明施工常態化、持續化管理。

9、對于指揮部頒發的各種有關安全質量文明施工的文件,請各項目經理組織項目成員進行學習,如有必要,也可以作為勞務隊伍交底內容的一部分。安質部群號為,請各單位的安置人員盡快進群,方便交流和信息轉達。

2014年8月12日