假日小區裝修施工管理要求
假日花園裝修施工管理要求
(1)裝修施工期限:一般工程為45天,最長不超過60天,如確需延期,須辦理延期申請。
(2)施工時間:上午7:30時至12:30時,下午14:00時至20:00時。其他時間,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工,具體裝修時間如有變更,以最新通知為準。
(3)裝修垃圾清運
a、裝修垃圾必須"袋裝化",按指定電梯自行運至服務中心指定的裝修垃圾堆放點,清運時間為每天下午18:00-20:00時。
b、裝修材料如有必要使用電梯運輸,必須使用服務中心指定電梯運輸,材料的體積及重量限額為:長1.2米、寬1.5米、高2.2米、重900公斤內,不允許運輸超長超寬超重材料。電梯內和公共區域禁止使用金屬車輪的運貨手推車。
c、施工過程中,所有材料、工具及廢物等在任何時候都必須放置在所屬單元內,不允許放置在公共走廊或其他公共區域。
(4)裝修施工人員禁止留宿,如需加班須向服務中心提前申請。
(5)施工用電、用水不允許私自在戶外接駁,因裝修不當造成管路堵塞、漏水、停電、損毀他人物品等,有業戶負責修復和承擔相關費用,必要時時須賠償損失。
(6)業戶應確保施工單位不會對樓宇的設備、設施及裝修造成任何損壞,如有任何損壞,有服務中心安排維修,費用及管理費(維修費用×15%)由業戶承擔
(7)裝修若需動用電焊等明火作業,必須向服務中心提交《明火動用申請表》,經審批同意后在消防管理人員的監護下方可作業。
(8)修期間,請關閉單元大門,以免塵土飛揚或噪音影響他人。
(9)在裝修施工期對單元的安全負責,并按消防局有關規定配備消防滅火器(每50
篇2:房屋拆除施工管理辦法
為了貫徹落實國家有關安全生產法律法規及市《關于印發的通知》(安辦[]41號)要求,保障建筑拆除工程施工安全,結我鎮拆除工程特點,制定本辦法。
一、發包單位須審驗承包單位資料
1、拆除工程施工單位,在未簽定承包協議前須提供以下資料:(1)、拆除公司授權委托書;(2)、公司簡介;(3)、營業執照;(4)、公司法人代碼證;(5)、稅務登記證;(6)、房屋拆遷資格證;(7)、拆遷工程安全許可證,以上資料復印件須蓋公司公章。發包單位對承包單位所提供的材料上網核實。
2、雙方簽定同后,必須單獨簽定安全協議書,承包單位應成立拆除施工現場安全領導小組,制定實施方案,以及突發事故應急預案,所有資料整理報鎮安委辦審查備案,并交納60萬元安全風險抵押金,承包單位方可施工。否則發生安全事故將追究發包單位主要領導責任。
二、承包單位做好拆除施工前的安全準備工作
1、施工前,對施工人員進行一次全面安全教育培訓,確保施工人員熟悉掌握所拆除建筑物的結構,了解水、電、設備、管道情況。現場安全負責人要在每次開工前向施工人員進行安全技術交底。
2、開工前,先切斷現場總電源,現場應設置警戒線、警示標志,安排專人看守,嚴禁非工作人員進入施工現場。
3、對于生產、使用、儲存危險化學品的建筑物的拆除,要制定安全預案,要經過消防、安全部門參與審核,經過批準實施拆除工程。
三、加強拆除施工中安全管理
1、拆遷工程必須使用機械拆除,嚴禁人工拆除。凡安委辦工作人員巡查發現施工人員未正確佩戴質量格的安全帽,及施工人員違反安全操作規程行為,每人一次罰款200元,從安全風險抵押金中扣除。
2、必須按照施工方案自上而下依次進行,禁止多層同時拆除。嚴格執行《建筑拆除工程安全技術規范》要求進行施工。
四、做好拆除作業后的安全工作
1、拆卸下來的各種材料應及時清理,按品種、類別堆放在平整的地面上,高度應符安全規定,并留有一定的間距,防止倒塌傷人。拆除的區域,對電力線路、煤氣管道、水管、供熱設備管道等再進行一次檢查,以防留下隱患,并要設明顯標記。
2、在保證安全的前提下,拆除單位要和建筑公司相互銜接好。拆遷現場在全部清理出場料后,再按照施工要求進行新的工程建筑。
修訂后的《鎮房屋拆除施工安全管理辦法》于2013年8月10日生效,原《鎮保障拆除工程施工安全管理辦法》(井政[2008]38號)廢止。
篇3:建筑施工建筑安全施工管理防范措施
目前我國正在進行有史以來規模最大的基本建設。20**年我國基建投入達到18260萬元,約占國民生產總值的20%,從業人員達到4000萬,占全國工業企業總從業人員的30%以上。工程建設的巨大投資和從業人員規模使得安全事故所造成的后果異常嚴重,損失異常巨大。較低的安全水平成為阻礙國家建設和社會發展的重要因素。多年來,我國在建筑安全方面作了大量的工作,特別是制定了許多安全技術標準、規范和規程,并建立了安全管理體制,有效的控制和預防了安全事故的發生。但是,目前建筑安全管理的形勢依然很嚴峻,如何加強建筑安全監督管理,完善建筑安全管理體制,最大限度的控制工傷事故發生、確保安全生產,是我國建筑業建設者所關注的熱點問題,具有強烈的使感、責任感和緊迫感。
1建筑施工安全管理對策與措施
1.1防止人失誤的技術措施和方法防止人失誤的技術措施和方法是一種防失誤設計,這種方法是通過精心設計使員工不發生失誤,即使發生失誤也不會產生嚴重后果。例如用不同的形狀,尺寸或顏色防止安裝連接操作失誤,采用尺寸或顏色防止安裝連接操作失誤,采用連鎖裝置強制性防止操作失誤。采用誤動連鎖裝置強制性防止操作失誤。采用誤動自鎖裝置使人、事、物無害化。
1.2重點突出,抓好重大危險源監管工作任何事物都不是絕對安全的,安全工作的目標應該是控制危險源,努力把事故發生概率降到最應該是控制危險源,努力把事故發生概率降到最低,即使萬一發生事故,也可以把傷害和損失降低到較輕的程度。建筑施工現場重大危險源是建筑施工現場造成群死群傷事故的根源,只有抓好建筑施工現場重大危險源管理這個安全管理中的主要矛盾,才能避免群死群傷等重大安全事故的發生,才能實現上述安全工作目標。要管理好重大危險源,必須建立建筑施工重大危險源評價標準體系,目前已經有學者開始著手建筑施工現場重大危險源辯識問題的研究。
1.3采取減少故障發生的措施采取減少故障發生的措施選取合理的安全系數。安全系數是建筑設計或施工中必須考慮的一個因素。它能保證建筑物或施工機械零部件所需的強度,保證設備安全運行和工藝工序的正常運行。那么從安全和效益兩個方面考慮,安全系統須從安全和效益兩個方面考慮,選取合理的安全系數,提高建筑物,建筑設備和提高可靠性是很有必要的。比如選取高質量的材料,維修保養和定期更換等。而安全監督控制。既對建筑施工中的危險進行監督控制,控制技術參數,使其不達到危險程度,從而避免事故。
1.4防墜落措施
1.4.1防止物體墜落措施(1)安裝使用的工具,如扭矩扳手、撬棍、角磨機等應采用安全保護繩,防止墜落。隨手用的螺栓墊片等應放人工具袋。(2)施工作業中所有可能墜落的物件,應一律先進行撤除或加以固定。(3)在高空用氣割或電焊切割時,應采取措施防止割下的金屬、熔珠或火花落下傷人。(4)地面人員,不得在高空作業的正下方停留或通過。也不得在起重機的吊桿和正在吊裝的構件下停留或通過。(5)在吊運及安裝過程中,要先檢查索具、鋼絲繩、吊鉤是否牢固,吊點要選擇合適方可起吊,若發現不安全隱患應立即停止施工并向有關人員報告。
1.4.2防火防爆(1)要配備滅火器,并由專人監護。(2)高空焊割必須設接火盤,接火盤內使用巖棉等阻燃材料接熔珠。防止熔珠再次飛濺出接火盤。電、氣焊火花嚴禁落到氧氣瓶和乙炔瓶上。(3)不能用油手接觸氧氣瓶,要防止起重機或其他機械油落到氧氣瓶上。(4)氧氣、乙炔瓶必須規范放置,乙炔瓶使用時必須有防回火裝置,嚴格執行電氣焊工安全操作規程。
2加強建筑安全施工管理制度建設
2.1施工中的安全管理
2.1.1全面增強施工人員的安全意識要牢固樹立安全生產第一的方針。以專業安全知識為內容,用行政獎勵、法律、法規為手段,全面增強施工人員的安全意識,不斷提高施工人員的自我安全防范能力,明確自己安全生產責、權、利的關系,以達到施工安全效益最佳的目的。主要包括:加強專業安全知識、技術的日常教育與培訓,用典型事例和事故教訓進行教育,對照法律、法規認真地進行分析、討論。將安全法
律、法規逐件公示在安教宣傳欄中。積極組織各類管理人員,參加好的安全講座和參觀受表彰表揚的項目工程。
2.1.2明確建筑工程項目的安全生產責任人在施工中,明確安全控制由項月經理全面負責,要制定安全管理工作的工企業的安全業績進行評價。對于評價業績好的企業,承保要點。明確施工安全的承諾與目標,編制工程項目安全計方要出讓一定的經濟利益給投保方,才能從根本上激勵投保劃,建立安全生產責任制,完善安全保證體系。工程項目部方主動投保。要建立安全生產責任制,把安全責任目標分解到崗,落實到人,并針對不同的建設項目和施工條件,合理地組織人力、物益擴大,工程建設任務繁重艱巨。進入市場經濟后,由于安力、財力,確保施工生產中的安全。
2.2建筑職業傷害保險制度《建筑法》第48條規定:“建現有的安全生產管理已無法適應市場經濟發展的要求,成了筑施工企業必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險,制約建筑業進一步發展的瓶頸。隨著中國經濟的持續發展,支付保險費”。建設部《關于加強與規范建筑業意外傷害保人民生活水平的不斷提高,建筑業從業人員以及全社會都對險工作的若干意見》規定,建筑業企業投保費率可采用按合建筑的安全管理水平要求越來越高,特別是1998年正式生同總造價比例或按建筑面積為單位來確定。并與安全業績效的《建筑法》第五章第36條至第5l條對建筑安全生產管掛鉤實行浮動費率。根據這個規定,建筑企業投保費率要和理的各方面做出的規定。從一個側面反映出我國改善建筑安全業績掛鉤。在實際操作中。由監督管理部門對建筑施安全管理體制的迫切性。