為維護棟層號二次裝修工程區(qū)域裝修期間的消防安全,遵照成都市政府的有關(guān)規(guī)定,實行逐級防火責(zé)任制,現(xiàn)物業(yè)管理部(甲方)與業(yè)主及其委托進行裝修工程的公司(裝修承建商)(一并為乙方),訂立消防/安全協(xié)議書如下:

一.甲方權(quán)力和義務(wù):

1、依據(jù)消防局審定的設(shè)計方案,對本裝修工程進行監(jiān)督。

2、協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。

3、負責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的中心消防設(shè)施和有關(guān)規(guī)定。

4、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中的用電、用水和動火事宜。

5、對乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權(quán)力,在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素,有權(quán)責(zé)令乙方改正直至下令停工,并進行履約不當(dāng)扣款。

二.乙方權(quán)力和義務(wù):

1、負責(zé)棟層號乙方施工期間的消防安全責(zé)任,保證不發(fā)生火災(zāi),火警事故。

2、在裝修方案獲得有關(guān)部門審批后三日內(nèi)向甲方提交施工進度表,以便甲方安排乙方進場施工事宜。

3、設(shè)立現(xiàn)場安全責(zé)任人,向甲方了解與施工相關(guān)的消防安全事宜,并對施工安全負責(zé)。

4、用電、用水和動火應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)后方可進行:

4.1電器操作人員應(yīng)有電工操作證,應(yīng)出示原件,并將復(fù)印件報甲方存檔備案。在用電前應(yīng)向甲方提出申請并填寫臨時用電申請表,由甲方人員檢查其配電箱合格后在指定開關(guān)處送電,責(zé)任界面以甲方出線開關(guān)下口為界,開關(guān)以上甲方負責(zé),開關(guān)以下乙方負責(zé)。若使用單元內(nèi)電源,電表以后由乙方負責(zé)。

4.2用水應(yīng)事先向甲方提出申請安排,得到書面許可后方可進行。

4.3進行動火工作時,應(yīng)事先到甲方辦理動火證,操作應(yīng)由有執(zhí)照的焊工進行,嚴(yán)禁違章操作。

4.4乙方施工中需要使用易燃物品時,須提前做易燃品存放工作,應(yīng)有專人呈報甲方,得到甲方批準(zhǔn)后方可帶入,定點專柜負責(zé),::物品存放量不宜過多,以當(dāng)日使用量為限,施工完畢后,須將剩余物品帶離現(xiàn)場。施工區(qū)域禁止吸煙,并保證已開通煙感,煙感探頭不受遮擋。

5、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材,手提滅火器數(shù)量配置要求為:200平方米以下配3具2KG的滅火器,200-600平方米配5具2KG的滅火器,600平方米配8具2KG的滅火器,依此類推。

6、發(fā)生消防事故應(yīng)及時處理,迅速通報甲方,打碎報警器(或撥打119)進行報警,并如實報告事故原因,保護現(xiàn)場,配合調(diào)查。

7、現(xiàn)場當(dāng)日廢料應(yīng)清理完畢,特別是刨花鋸末應(yīng)每天清除,設(shè)專人負責(zé),施工廢料或垃圾嚴(yán)禁堵塞消防通道,嚴(yán)禁遮擋、損壞、挪用消防設(shè)施,保證現(xiàn)場清潔。

8、乙方施工人員下班時,應(yīng)認真檢查施工現(xiàn)場,防止留下火險隱患,人員離開時須將電器設(shè)備電源切斷。

9、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照消防局審定的實際方案,設(shè)計修改應(yīng)重新申報消防局審批,得到批準(zhǔn)后再施工。

10、乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育,乙方對甲方進行的監(jiān)督檢查應(yīng)積極服從,并制定安全制度。

本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):乙方(業(yè)主)(蓋章):

日期:日期:

裝修承包商(蓋章):

日期:

篇2:X大廈二次裝修工程區(qū)域消防安全承諾書

Z大廈二次裝修工程區(qū)域消防安全承諾書

為確保Z大廈樓單元公司二次裝修工程區(qū)域在施工期間的消防安全,遵照北京市人民政府有關(guān)規(guī)定,實行逐級防火責(zé)任制,現(xiàn)物業(yè)管理中心要求二次裝修施工方()公司簽訂本承諾書,承諾要點如下:

1、依據(jù)消防局審定的設(shè)計方案,管理中心對本裝修工程進行監(jiān)督。

2、管理中心如發(fā)現(xiàn)施工有不安全的因素,有權(quán)下令改正或下令停工直至不安全因素消除為止。

3、負責(zé)上述單元施工期間的消防安全責(zé)任,保證不發(fā)生火災(zāi)等事故。

4、開始施工前三天通知管理中心,以便管理中心提早安排進場事宜。

5、設(shè)立現(xiàn)場安全負責(zé)人,向管理中心解釋消防安全工作,并對施工安全負責(zé)。

6、用電、水和動火前應(yīng)得到管理中心批準(zhǔn)后方可使用。

6.1電器操作人員應(yīng)有電工操作證,操作證須給予管理中心檢查和復(fù)印存檔。在用電前要向管理中心書面申請,由管理中心人員檢查配電箱合格后方可合閘使用,責(zé)任分界以管理中心出線開關(guān)下口為界,開關(guān)以上由管理中心,開關(guān)以下由裝修公司負責(zé)。

6.2用水應(yīng)事先向管理中心提出,管理中心批準(zhǔn)后方可使用。

6.3進行動火工作前,應(yīng)向管理中心遞交動火證,操作應(yīng)由焊工本人執(zhí)行,嚴(yán)禁違章操作。

7、遵守大廈的保安規(guī)定,并聽從保衛(wèi)人員的安排。

8、在施工中如需使用易燃物品時,須提前做好安全存放工作,并報管理中心,得到管理中心批準(zhǔn)后方可帶入,物品存放量以當(dāng)日使用量為限,施工完畢后,須將剩余量帶離現(xiàn)場。

9、大廈范圍內(nèi)禁止吸煙,并保證已開通煙感頭和溫感頭,并不受遮檔。

10、施工區(qū)域應(yīng)配備足夠消防設(shè)備,五公斤手提滅火器數(shù)不少于每一百平方米一個。

11、當(dāng)發(fā)生消防事故時應(yīng)及時處理,同時報告管理中心或打碎報警玻璃進行報警,事后書面報告事故原因,并保護好現(xiàn)場,配合調(diào)查。

12、當(dāng)日施工垃圾應(yīng)當(dāng)日清理,尤其是刨花鋸沫或助火垃圾。施工堆料不得阻塞消防通道,嚴(yán)禁遮擋、損壞、挪用消防設(shè)備。

13、每天施工完畢后,安全負責(zé)人應(yīng)認真檢查施工現(xiàn)場,防止留下火險隱患,電器設(shè)備應(yīng)切斷電源。

14、裝修設(shè)計修改后應(yīng)重新申報審批,審批后才能再施工。

15、對施工人員進行安全教育,服從管理中心人員監(jiān)督檢查,并制定安全管理制度。

施工負責(zé)人簽署及蓋章:

二零年月日

篇3:S陶瓷品市場經(jīng)營戶消防安全承諾書

為了確保消防安全,認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》及實施細則和《溫州市企事業(yè)單位出租廠房消防安全管理規(guī)定》等消防法規(guī)和規(guī)定,本著“消防安全責(zé)任重于泰山”的原則,特作如下承諾:

一、認真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和規(guī)定,加強防范意識,保證消防安全。

二、建立防火責(zé)任制度,由法人代表(或委托一名行政領(lǐng)導(dǎo))擔(dān)任防火責(zé)任人,全面負責(zé)本單位的消防安全工作,對職工進行消防知識教育。

三、把消防工作列入生產(chǎn)、經(jīng)營的日常管理工作中,建立崗位責(zé)任制。

四、定期不定期進行防火檢查,消除火險隱患,改善消防安全條件,完善消防設(shè)施。

五、按規(guī)定配備滅火器材,維護市場消防設(shè)施,并指定專人管理消防器材,保證消防設(shè)施正常運行和完整使用。

六、嚴(yán)格遵守執(zhí)行出租方有關(guān)消防安全管理規(guī)定和

用火、用電、值班巡邏等各項防火安全制度,接受出租方的消防管理。

七、保持消防通道的暢通,不占用防火間距、消防通道等,貨物、推車、車輛按指定地點停放。

八、不使用明火和電熱器具,如確因經(jīng)營需要,須

經(jīng)出租方同意,并定點、定人、定措施進行管理。

九、對上級有關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患,及時無條件消除。

十、參加財產(chǎn)保險,確保財產(chǎn)安全。

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