2.31樓宇管理員(怡翠花園管理處以外)

2.31.1崗位職責

a)協(xié)助管理處主任做好各部門協(xié)調(diào)工作;

b)負責編制管理處工作計劃,人員培訓(xùn)及管理處出勤率、工作質(zhì)量考核工作;

c)負責轄區(qū)內(nèi)樓宇、場地等物業(yè)管理的巡視、檢查工作;

d)負責用戶投訴受理和處理工作;

e)負責草擬管理處內(nèi)部管理制度、工作計劃及工作總結(jié)等文印資料;

f)負責建立物業(yè)用戶檔案,定期將用戶意見匯總報管理處主任;

g)負責定期對服務(wù)質(zhì)量進行統(tǒng)計、分析、并提出整改方案;

h)負責管理處檔案資料的統(tǒng)一管理;

i)完成上級交辦的其它工作。

2.31.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作三年以上;

c)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

d)工作負責范圍:負責所轄樓盤的投訴、巡查、后勤管理。

篇2:房屋租賃平臺物業(yè)管理員崗位職責

房屋租賃平臺物業(yè)管理員崗位職責

崗位職責:

1)熟悉租賃合同、熟悉并掌握租賃相關(guān)手續(xù)的辦理

2)安排客戶洽談簽訂租賃合同并完成資產(chǎn)交接工作,包括資產(chǎn)交割、公司入駐通知、租戶合同簽署等

3)每月租金、物業(yè)管理費的催繳

4)每月租房水電費的繳納

5)將各項費用統(tǒng)計成表格并核算后交給會計審核

6)熟練掌握管理區(qū)域的各項數(shù)據(jù)信息

7)對租房各種問題(如保潔、水電等)的監(jiān)督管理,將出現(xiàn)的重大保潔問題和維修問題及時上報至站長進行安排處理

8)負責公司資產(chǎn)安全的日常維護,對消防安全的管理

9)維護和協(xié)調(diào)好租戶的關(guān)系,記錄客戶投訴的問題并及時解決

10)重大問題上報物業(yè)經(jīng)理,并提出相應(yīng)的解決對策

11)積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)水平,自覺學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理的知識,提高個人素質(zhì)

12)在規(guī)定時間做好周計劃表以及周總結(jié)表匯總至站長處

篇3:固定資產(chǎn)管理員安全生產(chǎn)職責

1、遵守勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、標準、規(guī)定和安全生產(chǎn)政策,嚴格執(zhí)行上級和公司安全生產(chǎn)管理制度。協(xié)助制訂或修訂相關(guān)作業(yè)和本部門各工種、崗位安全操作規(guī)程;

2、負責編印裝卸機械、車間設(shè)備月度維修保養(yǎng)計劃并及時下發(fā);

3、負責統(tǒng)計、填報機械設(shè)備維修保養(yǎng)完成時間、返修率等;

4、負責辦理固定資產(chǎn)調(diào)撥、封存、報廢等手續(xù);

5、審核設(shè)備資產(chǎn)購買合同稿,發(fā)送合同,辦理合同相關(guān)手續(xù);

6、核對部門設(shè)備和實績表;

7、辦理特種設(shè)備的有關(guān)手續(xù);

8、按期完成和報送各類統(tǒng)計報表,下發(fā)各類通知,做好公司精神上傳下達;

9、負責建立、管理公司的設(shè)備固定資產(chǎn)臺帳,以及固定資產(chǎn)增減、變動的登記、填表及造冊工作;

10、與相關(guān)部門商討設(shè)備改造處理方法,提出有效處理意見。

11、組織鍋爐、壓力容器、車間設(shè)備等設(shè)備維修和保養(yǎng);

12、負責組織壓力容器的申報、驗收及年審工作;管理工作;

13、參與鍋爐、壓力容器、車間設(shè)備等設(shè)備更新、改造和報廢技術(shù)鑒定工

14、負責本崗位責任范圍內(nèi)安全、防火及衛(wèi)生工作;