一、外部電力供應中斷的處理(1)發生部分或大面積停電故障,各部門員工應保持鎮靜,堅守崗位,不要隨意走動;(2)管部人員應配合工程部盡快將關閉在電梯內的人解救出來;(3)在備用電源供電之前,物管部應增派保衛力量采取措施,1F-4F沿線各點安管員在各路口使用照明燈進行指引;二、電梯困人的緊急處理為了保障電梯使用人的安全及身心健康,當電梯出現困人故障時,工程部和物管部值班人員應首先考慮放人為主,并果斷采取下列步驟:(1)安管員、樓層值班員及本公司工作人員在聽到首層客梯、消防井道內的警鈴信號后,必須迅速通知工程部值班人員;(2)工程部值班室接報后應立即派出電梯維修工迅速趕到樓面電梯機房,與被關人員對話予以安慰,并弄清電梯停降的樓層和被關的人數;(3)如電梯在平層位置附近,電梯維修工應關閉故障電梯電源,而后趕至相應樓面用專用鑰匙將門打開把人放出;(4)如在樓層中間,電梯維修工應召集電工(或其他輔助人員)共同查明電梯所在的精確位置,而后在電梯機房停電緩慢松閘,輔助人員用對講系統不斷向橋廂內被關人員喊話,要安靜,不要撥門,以免意外。直至電梯機房停電緩慢松閘完成平層;(5)平層后電梯維修工在相應樓面用專用鑰匙將門打開把人放出;(6)而后電梯維修工電話通知廠家前來檢查和維修,并陪同廠家維修人員查明困人故障的原因,直至完全修復恢復運行,并作好專項記錄;(7)電梯故障排除后,工程部撤走“正在維修”牌,并恢復電梯運行。三、人員受傷(1)搬家過程中,如有人員受傷,其他人員立即上前協助;(2)同時迅速通知物管部人員到場處理:l輕傷:可就近購買藥品進行簡單的創面處理;l重傷:如一時不能處置應立即撥打“120”或送往醫院救治。(3)及時向領導匯報情況;四、通道擁堵(1)搬家過程中,如出現擁堵現象,現場安管員立即上前指揮疏通;(2)同時向安防主管報告擁堵地點和原因;(3)各通道口安管員指揮其他人員利用其他安全通道通行;(4)通道疏通后,方可對該通道放行;

篇2:房地產公司安全管理應急預案制度

房地產開發公司安全管理應急預案(制度)

為保證本公司安全管理工作順利而有效地進行,根據《中華人民共和國安全生產法》、《消防法》、《山西省城市房地產安全生產條例》和市、做好安全管理工作的相關部署,并結合我公司房產經營管理和其他經濟工作的實際情況,特制定本預案,望公司部門及各單位務必遵照執行。

一、指導思想

以"三個代表"重要思想和"十七大"精神為指導,牢固樹立"安全第一,預防為主"的思想,在抓好日常安全管理工作的前提下,加強特殊時段的安全防護檢查和舉措,全面提升公司突發事件應急處理能力,最大限度地減輕減少損害,保障公司員工的生命財產安全。

二、本預案適用的范圍

(一)房屋結構性安全防護。

(二)供暖設備的生產安全。

(三)住宅樓及辦公經營性用房的用電和防火安全。

(四)施工現場的安全生產管理。

(五)上述各項工作所涉及的安全突發事件和其他安全突發事件的應急處理。

三、組織領導

(一)公司成立安全突發事件應急處理共組領導小組。公司行政辦公室、工程部、人事部、銷售部。經營部為此項工作的預案日常責任部門。

(二)公司下屬各單位、各部門應參照此預案,結合本單位實際情況建立相應的預案機制。并報送公司辦公室。

四、預案執行條件

由公司領導小組根據各部門業務分工,分別督促落實:

(一)公司物業部門應常對本區的住宅房屋進行巡查,并結合巡查情況制定和完成維修計劃,結合用戶的實際用電負荷,制定和落實電線化的更換計劃,結合本區的實際情況,準備一定數量的臨時性住房,作為俺去突發事件受災用戶的臨時過渡房。

(二)商業用房的用電及防火安全管理,必須作為各項管理中的重中之重,常抓不懈,公司領導小組不定期進行檢查。

(三)危改開發項目實施單位,在項目開工前,應將施工安全管理方案,報送工程部備案,工程部將結合此方案不定期地檢查施工現場的安全管理。

(四)公司各單位要積極貫徹公司關于安全管理工作的部署和指導思想精神,結合本單位工作實際,適時地開展安全知識培訓,提升安全意識和相關技能。

五、應急預案措施

應急預案措施,原則上由公司領導小組通知執行,但各單位也可根據災害預防需要自行啟動。

(一)在春節和長假之前,應當巡查,及時加強維護措施,成立節日期間搶險應急分隊,準備充足的維修材料,以保證節日期間的應急需要。

(二)在大風、大雨、大雪等惡劣天氣時的檢查,防止結構性隱患形成實際災害,并將惡劣天氣中暴露出的重點列入維修計劃。

(三)春、秋、各干燥季節和夏季高溫季節,公司各部門各單位要重點防范火災隱患,檢修用電設施和消防器具,防止火災的發生。

(四)公司領導小組明確分工,責任到人。

(五)其他應急預備措施,由公司領導小組根據實際情況部署。

六、安全突發事件處理程序

(一)突發事件涉及單位應立即問公司領導小組報告,說明突發事件的時間、地點、人員傷亡,財產損失和處理等基本情況。

(二)在不影響救護的前提下,妥善保護事故現場,不得故意破壞和毀滅有關證據。

(三)盡最大努力實施搶險救援,最大限度地減少人員傷亡和財產損失,公司各部門應配合、支持事故搶險,提供便利條件。

(四)調查處理:事故現場搶險救援完成之后,由公司應急領導小組督促事故涉及單位盡快開展現場勘察工作。做好當事人的問詢記錄,掌握客觀實際情況,形成事故調查報告,積極協助公安,消防部門完成此項工作,對不作為,亂作為或在處理時間時玩忽職守,不聽從指揮,造成重大損失的人員,由公司依據相關規定給予行政處分,構成犯罪的,將依法追究其刑事責任。

七、本預案從年月日起開始執行。

山西**房地產開發有限公司

年月日

篇3:某校舍安全應急預案

校舍安全應急預案

為有效防范重校舍安全事故的發生,及時消除校舍事故隱患和事故發生后,立足

于盡量減少人員傷亡及財產損失,并且在第一時間充分調動各方面力量投入搶險

救助工作,根據上級主管部門的要求和有關法律法規結合我校教育實際,特制定

本預案。

(一)領導小組職責

1、根據實際,制定應急處理工作預案,檢查,督導方案的實施。

2、領導,指揮應急處理工作,并為現場應急處理工作提供保障服務。

3、協調有關職能部門之間的合作配合,討論決定應急處理工作中的重大問題,向

上級匯報工作情況,必要時向有關單位發出救援請求。

(二)處置措施

1、發生校舍安全事故,各有關人員接到通知后,第一時間趕赴現場。

2、搶救過程中,組成人員要相互配合,團結一致,樹立全局觀念,提高搶險救援

的效率,組長要起到模范帶頭作用,保證搶救任務完成。

3、加強組織紀律,各組成人員要嚴格聽從現場指揮部,積極履行職責,發揚不怕

苦,不怕累的精神。

4、搶救過程中和搶救結束后,各組成人員不得擅離職守,更不得擅自離開。

5、搶救過程中要切實做好各項安全措施,保證搶救人員的人身安全,防止各類安

全事故的發生。

(三)其它事項

凡接到重特大事件緊急報告后,行動遲緩,措施不力,致使事故蔓延,擴大的要

依法追究有關人員的責任。