景洲大廈業(yè)主大會執(zhí)行委員會職責(zé)

深圳景洲大廈業(yè)主大會執(zhí)行委員會是景洲大廈業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu),履行下列職責(zé):

一、組織召開業(yè)主大會,選聘、解聘物業(yè)管理公司,簽訂物管服務(wù)合同;

二、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理公司履行物管服務(wù)合同;

三、協(xié)調(diào)業(yè)主同物業(yè)管理公司的矛盾糾紛;

四、負(fù)責(zé)大廈公共物業(yè)維護改造項目的立項審批;

五、定期公布大廈公共維修專項基金和本體維修基金的收支賬目;

六、定期組織召開業(yè)主會議,通報物業(yè)管理實施情況;

七、及時了解收集業(yè)主、物業(yè)使用人對物管工作的意見和建議;

八、組織開展社區(qū)普法教育,制定業(yè)主管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則;

九、負(fù)責(zé)景洲大廈博客信息的發(fā)布監(jiān)管,做到辦事公開,信息透明;

十、負(fù)責(zé)業(yè)主大會賦予的其它職責(zé)。

篇2:景洲大廈業(yè)主大會監(jiān)督委員會職責(zé)

景洲大廈業(yè)主大會監(jiān)督委員會職責(zé)

深圳景洲大廈業(yè)主監(jiān)督委員會是景洲大廈業(yè)主大會的監(jiān)督機構(gòu),履行下列職責(zé):

一、依照相關(guān)法規(guī)規(guī)定,對業(yè)委會成員資格進行審核;

二、對選聘、解聘物業(yè)管理公司,簽訂物管服務(wù)合同等重大事項進行監(jiān)督;

三、監(jiān)督業(yè)委會公正、公開、公平的依法履行服務(wù)職責(zé);

四、收集業(yè)主對業(yè)委會工作及決定的意見,并進行反饋,代表業(yè)主對業(yè)委會提出質(zhì)詢;

五、負(fù)責(zé)對大廈公共物業(yè)維護改造項目的支出審核審批;負(fù)責(zé)對業(yè)基金收支賬目的監(jiān)督、質(zhì)詢;

六、對長期不出席業(yè)委會會議,不履行服務(wù)職責(zé)的業(yè)委會成員進行更換;

七、對不履行物管繳費義務(wù),侵占、出賣業(yè)主利益的業(yè)委會成員提出罷免;

八、對不執(zhí)行國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、國家《物權(quán)法》,借物管監(jiān)督為名謀取私利,收受賄賂,貪污侵占公共資金的業(yè)委會成員進行舉報,并提出罷免;

九、了解收集業(yè)主、物業(yè)使用人對業(yè)委會工作的意見和建議,對業(yè)委會工作進行年度評議;

十、負(fù)責(zé)業(yè)主大會賦予的其它監(jiān)督職責(zé)。