1.負(fù)責(zé)該省區(qū)的招商和經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)發(fā)。

2.負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和推廣產(chǎn)品。

3.負(fù)責(zé)經(jīng)銷(xiāo)商訂單和貨款催收公司。

4.負(fù)責(zé)組織銷(xiāo)售隊(duì)伍對(duì)該省區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)工作。

篇2:地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司職責(zé)

地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司的職責(zé)

負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)調(diào)查及分析,包括項(xiàng)目、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、專(zhuān)題性、階段性和每月、每季定期市場(chǎng)調(diào)查及分析。

根據(jù)項(xiàng)目的要求,提供項(xiàng)目市場(chǎng)策劃,包括整體及階段性項(xiàng)目市場(chǎng)分析、市場(chǎng)定位、市場(chǎng)推廣策略、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售渠道、售價(jià)以及付款方式等圍繞項(xiàng)目市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售各方面提出的專(zhuān)業(yè)策劃建議。

對(duì)項(xiàng)目各樣配套設(shè)施、會(huì)所、交樓標(biāo)準(zhǔn)、戶(hù)型設(shè)計(jì)、各單體建筑之平面規(guī)劃和立面設(shè)計(jì)、戶(hù)型比例、售樓部等涉及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的有關(guān)專(zhuān)題提出專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析和意見(jiàn)。

負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)推廣建議并執(zhí)行或協(xié)助執(zhí)行,包括廣告宣傳、新聞宣傳、宣傳渠道的選擇、現(xiàn)場(chǎng)包裝、售樓部及示范單位賣(mài)場(chǎng)包裝、公關(guān)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)、宣傳資料、銷(xiāo)售資料、認(rèn)購(gòu)資料等(上述工作內(nèi)容不含廣告平面設(shè)計(jì))。

負(fù)責(zé)銷(xiāo)售組織與部署,組織銷(xiāo)售人員按照既定的銷(xiāo)售策略,進(jìn)行銷(xiāo)售部署,并按要求按時(shí)、準(zhǔn)確、嚴(yán)格地執(zhí)行,包括銷(xiāo)售人員項(xiàng)目培訓(xùn)、銷(xiāo)售人員對(duì)外宣傳口徑的制定、銷(xiāo)售人員調(diào)動(dòng)指引客戶(hù)策略、展銷(xiāo)會(huì)認(rèn)購(gòu)組織、銷(xiāo)售信息滲透部署、促銷(xiāo)組織執(zhí)行、日常和階段性現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售組織等。

負(fù)責(zé)提供策劃和銷(xiāo)售專(zhuān)業(yè)工作人員專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)小組,指定1名公司副總以上領(lǐng)導(dǎo)為直接負(fù)責(zé)人,并選派包括策劃經(jīng)理、策劃專(zhuān)案等專(zhuān)業(yè)策劃人員組成專(zhuān)項(xiàng)策劃小組;至少選派包括1名銷(xiāo)售經(jīng)理、2名銷(xiāo)售主管、10名銷(xiāo)售人員(開(kāi)盤(pán)期間銷(xiāo)售人員不少于20人)專(zhuān)職負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售工作。

負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)接待工作,在項(xiàng)目委托范圍內(nèi)按售樓部公示范本與認(rèn)購(gòu)者簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并指導(dǎo)認(rèn)購(gòu)者繳交各期樓款。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)和銷(xiāo)售信息的收集和整理,并向各分公司營(yíng)銷(xiāo)中心提供銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)表、月報(bào)表、季報(bào)表等。

負(fù)責(zé)提供售后跟進(jìn)服務(wù),包括定期或階段性提交詳細(xì)之銷(xiāo)售報(bào)告、客戶(hù)統(tǒng)計(jì)分析、媒介分析、籌劃及銷(xiāo)售方面之檢討分析報(bào)告。未經(jīng)允許,不得擅自接受媒體采訪或公布項(xiàng)目銷(xiāo)售情況。

為避免不必要的誤會(huì)和糾紛,合同履行期間,銷(xiāo)售代理公司同意遵守行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目回避原則,不能接受本合同代理項(xiàng)目所在區(qū)域項(xiàng)目規(guī)模相近、定位相近及形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的樓盤(pán)(已推出或即將推出市場(chǎng))的任何形式合作或代理委托。