為切實改善我街道高層多業主公共建筑消防安全管理現狀,預防和減少火災事故,杜絕因建筑消防安全管理責任不明確、消防設施運行不正常造成的人員傷亡事故和重大財產損失,經研究,決定開展高層多業主公共建筑消防安全專項整治活動。

一、整治范圍和時間

20**年(含)以前建成投入使用的建筑高度超過24米的多業主公共建筑(有2個或2個以上業主的高層建筑,不含住宅樓)。整治從20**年5月開始至20**年8月結束。

二、整治內容

(一)建筑消防安全統一管理協議落實情況;

(二)建筑消防設施年檢和設備、設施運行情況;

(三)消防安全制度和消防安全責任落實情況。

三、整治目標

通過專項整治,以建立長效治理機制為總體目標,在三個方面取得成效。一是落實高層公共建筑業主的公共消防設施管理主體責任,形成長效的消防設施專項維保資金保證機制;二是強化物業行業監管,規范高層消防設施管理委托行為,落實物業單位的管理責任;三是落實政府相關職能部門的監管責任,加大對高層公共建筑相關責任方消防安全違法行為的打擊力度,完善政府掛牌督辦等重點隱患治理制度,形成職能部門聯合監管、動態監管的工作機制。

四、組織機構和職責分工

成立街道高層公共建筑消防安全專項整治領導小組,由街道主任毛建平任組長、街道調研員趙玉璧為副組長,街道各科室、各社區為成員單位。領導小組下設辦公室,辦公室設在安監所,李鳳鳴兼任辦公室主任,具體負責整治協調、指導等日常工作,并匯總各社區開展整治工作的有關情況。

領導小組牽頭部署轄區高層公共建筑消防安全設施專項整治;牽頭落實整改治理措施,確保各年度列入重大火災隱患,被掛牌督辦的高層建筑按期除隱患;負責無物業和消防設施維護管理未向物業移交的高層公共建筑整治的具體監管;協同區住建局、消防等部門的監督管理,協調公安派出所、物業管理部門落實長效監管機制;指導、支持社區開展群眾性的消防工作。

五、工作步驟

(一)動員部署(20**年6月底前)

各社區要通過在高層公共建筑的主要場所張貼宣傳標語、制作宣傳欄等各種形式,向社會公告整治的范圍、內容和要求,同時加強《市高層多業主建筑消防安全管理規定》、《省物業專項維修資金管理辦法》等相關法律法規的宣傳,營造良好的社會輿論氛圍。

(二)自查整改(20**年7月1日-20**年7月1日)

各高層公共建筑業主及消防安全管理相關責任方(物業管理單位、消防設施統一管理單位等)根據公安(消防)部門制定的自查項目表進行自查整改。其中消防設施及管理已移交物業的,由物業管理單位實施;無物業或未移交的,由業主或業主委員會負責實施。自查發現的問題,能立即整改的,必須立即整改;無法立即整改的,必須制定整改計劃,落實整改責任人、整改期限和整改措施;消防設施未正常年檢的,要在20**月12月底前落實年檢工作,并保證每年依法年檢。自查和整改落實情況、未整改項目原因和計劃、消防設施年檢落實情況或計劃等工作進展情況需每季度形成書面報告報街道。各社區要加強對各高層建筑自查整改工作的指導督促,發現有自查整改不力或拖延不改的,要及時通報公安(消防)部門,公安(消防)部門要對相關責任人進行重點執法監察,嚴肅查處違法行為。

(三)督查落實(20**年6月-20**年8月)

各社區要定期牽頭督促轄區高層公共建筑相關責任方及時完成自查和第三方檢測發現的問題。

六、工作要求

(一)加強領導,精心組織。各社區和有關單位要深刻認識當前我街道面臨的安全生產形勢,高度重視高層公共建筑消防安全監管工作,切實落實安全生產主體責任,落實專人、明確職責,周密部署、統籌安排,確保排查到位、整治到位。

(二)協同監管,形成合力。充分發揮屬地管理優勢,通過協同管理,以及加強物業管理、落實主體責任、提高安全標準等措施,形成全員參與的合力,增強高層公共建筑事故隱患預警和自防自救能力。

(三)標本兼治,長效管理。要結合實際,重點解決由于高層公共建筑產權多元化、分散化導致的安全生產主體責任難以明確、安全投入難以落實、事故隱患難以整改等問題。要熱情服務,主動為高層公共建筑單位提供安全技術服務,積極消除各類事故隱患,努力構建長效的安全管理機制。

篇2:物業消防安全火災隱患整改制度

一.防火檢查,防火巡查,員工在工作中發現的火災隱患,要按照火災隱患整改措施和性質確定專門的部門和人員及時予以整改。

二.能夠立即整改的火災隱患,由火災隱患發現部門或有關人員當場改正并督促落實;違章使用明火作業,安全出口上鎖遮擋、堆放物品,影響疏散通道暢通的,消火栓,滅火器材被遮擋影響使用或者被挪為他用的。常閉或防火門處于開啟狀態,違章關閉消防設施,切斷消防電源的,違反規定的情況以及改正情況應當有記錄并存檔備查。

三.不能立即整改的火災隱患,由保衛部門根據火災隱患整改措施,性質及分工,將火災隱患情況,整改措施和建議向消防安全管理人或消防安全責任人書面報告。消防安全管理人或消防安全責任人確定整改的措施、期限、落實整改的部門,人員進行整改。

四.對隨時可能引發火災或者一旦發生火災將嚴重,危及人身安全的火災隱患,發現部門或人員有權暫時將危險部位停止或采取消除火災隱患的措施,督促整改,并落實整改期間的安全防范工作。

五.火災隱患整改完畢,負責整改的部門或者人員應當將整改情況記錄報送消防安全責任人或者消防安全管理人簽字確認后存檔備查,并由保衛部門進行復查。

六.對公安消防機構檢查發現的火災隱患,要按照上述規定,確定火災隱患,整改責任人負責整改。

篇3:消防安全檢查隱患整改管理制度

為了加強和規范銷售棚的消防安全管理,預防火災和減少火災危害,貫徹執行消防法律、法規、規章,保障消防安全符合規定,及時掌握炮竹點的消防安全情況,特制定本制度。一、防火檢查的內容:1、消防安全重點部位應當進行每日防火巡查,并確定巡查的人員、內容、部位、頻次并做好記錄。2、用火、用電有無違章情況,消防安全重點部位管理情況,易燃易爆危險物品以及其它物資的防火安全情況。3、防火通道是否暢通;消防設施、器材和消防安全標志是否在位、完整;消防器材是否被遮擋而影響使用。4、火災隱患的整改情況,以及防范措施的落實情況。5、禁止違章進入儲存易燃易爆危險物品場所的;違章使用明火或在爆炸危險場所吸煙的。6、其它安全情況。二、隱患整改:1、對存在的火災隱患應當及時予以消除。2、對違反消防安全規定的行為,應當責成有關人員當場改正,并督促落實。3、對不能當場整改的火災隱患,及時將存在的隱患向消防安全責任人通報,提出整改意見、方案。并登記備案。消防安全責任人應當確定整改的措施,并督促落實。4、在火災隱患未消除之前應當采取有效防范措施,保障消防安全,不能保障消防安全,隨時有可能發生火災,危及人身安全的應整改。三、防火檢查人員職責:1、防火檢查人員要貫徹“預防為主,防消結合”的方針,開展經常性的消防安全檢查。2、防火檢查人員應當糾正違章行為,妥善處置火災隱患,無法當場處置的,應當立即報告,發現初起火災應當立即報警,并積極組織撲救。