住宅區(qū)裝修特別提示

2024-07-14 閱讀 8199

**物業(yè)服務有限公司

裝修特別提示

一、裝修前請仔細閱讀《E花園裝修手冊》與《E花園業(yè)戶手冊》等相關文件。

二、安裝防盜網、窗花必須在推拉門及窗戶內側,并按照小區(qū)統(tǒng)一樣式安裝。

三、安裝空調需向物業(yè)服務中心申請,填寫《空調安裝承諾書》,經物業(yè)服務中心同意后,按物業(yè)服務中心審批之意見安裝。安裝完畢可向物業(yè)公司申請驗收,經驗收合格后可即時辦理退還保證金手續(xù)。另空調的戶外設施安裝須按物業(yè)設計預留或物業(yè)服務中心指定位置施工;

四、安裝空調時,嚴禁在梁、柱、剪力墻體上穿孔,為方便安裝,在選購空調時須符合入戶設計規(guī)范要求按規(guī)劃位置安裝,敬請留意室外主機尺寸的大小,與現場予留位置是否吻合。

五、為確保樓宇外觀的統(tǒng)一、美觀,入戶防盜網均為銀色的不銹鋼門。

六、安裝防盜網時需向物業(yè)服務中心申請,填寫《防盜網安裝承諾書》,經物業(yè)服務中心同意后,按物業(yè)服務中心審批之意見安裝。安裝完畢可向物業(yè)公司申請驗收,經驗收合格后可即時辦理退還保證金手續(xù)。

七、為防止裝修完成后出現滲漏現象,在裝修時必須對衛(wèi)生間、陽臺、廚房進行二次防水施工,并經48小時閉水檢驗合格。所有給水管(需采用鋁塑管或PPR給水管)必須打壓測試合格,方可繼續(xù)施工。

八、裝修時嚴禁改變陽臺、廚房、衛(wèi)生間的使用功能。

九、裝修時,散裝沙、石等物品需要袋裝化且按物業(yè)公司指定的路線進場。

十、為確保樓宇外立面統(tǒng)一,美觀,所有涉及外立面墻,門窗的外部、陽臺排水、排污管等部位,不允許改動和封閉;入戶門和防盜門嚴禁改變進戶門門洞大小與位置。

十一、砌墻時請采用輕質磚,嚴禁使用紅磚。

十二、燃氣管表如需更改,須報燃氣公司同意,并報物業(yè)服務中心備案,由燃氣公司指派專人施工。

十三、陽臺不允許安裝梳妝鏡等反光裝飾材料,影響他人。

十四、為確保樓宇外觀的統(tǒng)一、美觀,衛(wèi)生間排氣扇須安裝在指定位置,建議安裝圓形直徑160mm的排氣扇,陽臺只可安裝一盞吸頂燈且必須安裝在陽臺天花的中心點。

十五、裝修過程中嚴格遵守裝修時間規(guī)定:1)周一至周五:上午8:00至12:00,下午14:00至18:00;

2)周六、日:上午9:00至11:30,下午14:30至17:30;3)節(jié)假日另行通行。若因噪音過大引起投訴需立即停工,待下一裝修時間方可再進行裝修。

十六、裝修垃圾必須袋裝,在16:00-18:00移到指定堆放點。

十七、特殊情況需要清運垃圾必須提前告知物業(yè)服務中心,經物業(yè)服務中心同意后方可進行搬運。

十八、為方便購買家居、空調等物品,請留意電梯規(guī)格。

住宅電梯:長:1.48米、寬1.58米(電梯轎廂門)、高2.48米、重1000公斤內;

十九、在裝修期間,敬請按消防有關規(guī)定配備滅火器:每50/m2配備1個以上2kg手提式干粉滅火器。如需租用,可到物業(yè)服務中心辦理租用手續(xù)。

二十、裝修若需動用電焊等明火作業(yè),必須向物業(yè)服務中心提交《明火動用申請表》,經審批同意交做好消防安全措施后方可作業(yè)。

二十一、商鋪安裝招牌、廣告,必須向物業(yè)服務中心提出申請,等審批同意后方可安裝。

二十二、裝修施工人員禁止留宿,如需加班須向服務中心提前書面申請,加班最晚不得超過當日21:30。

二十三、遵守《住宅裝修裝飾管理辦法》、《E花園裝修手冊》等裝修管理規(guī)定,履行有關承諾,文明施工。

本人已閱讀且承諾遵守以上條款

業(yè)主確認:E花園物業(yè)服務中心

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