小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定

一、目的:

為了維護(hù)小區(qū)房屋外觀整體和諧統(tǒng)一,不破壞外形與房屋安全結(jié)構(gòu),各位業(yè)主在空調(diào)安裝的過程中,請(qǐng)遵照如下規(guī)定:

二、安裝作業(yè)流程:

物業(yè)公司可為您提供技術(shù)咨詢----到物業(yè)服務(wù)公司辦理施工手續(xù)----物業(yè)公司為您進(jìn)行施工監(jiān)督、管理、竣工驗(yàn)收。

三、安裝須知:

1、室外機(jī)安在指定位置;(已預(yù)留空調(diào)安裝位置的房間,空調(diào)必須安裝在預(yù)留的位置;沒有預(yù)留空調(diào)安裝位置的房間需安裝空調(diào)的,應(yīng)事先與物業(yè)公司聯(lián)系,經(jīng)物業(yè)公司同意后,其外掛機(jī)或窗機(jī)統(tǒng)一安裝在物業(yè)公司指定的位置。)

2、需在墻體中開鑿空調(diào)導(dǎo)管洞的,必須使用專用設(shè)備開鑿,且不得損壞洞口以外的外墻磚。

3、不得在承重墻上開槽埋管,空調(diào)管線應(yīng)沿陰角線走入室外機(jī);嚴(yán)禁在外墻面隨意安裝和開孔。

4、空調(diào)出水請(qǐng)業(yè)主注意排好,不得影響他人的休息的生活。

5、施工方案必報(bào)物業(yè)公司進(jìn)行技術(shù)審定。

6、安裝時(shí)間:上午:8:00-12:00;下午:15:00-16:00;其作余時(shí)間禁止安裝,以免影響他人的休息;

7、如果因安裝造成公共設(shè)施損壞,將由安裝戶負(fù)責(zé)賠償;

8、由物業(yè)公司協(xié)助您進(jìn)行竣工驗(yàn)收;

9、如果不遵守本規(guī)定,物業(yè)公司將不退裝修質(zhì)量保證金,并要求施工單位整改,整改合格后,物業(yè)公司方可退款;

10、以上規(guī)定請(qǐng)廣大業(yè)主務(wù)必遵守,如有違規(guī),除限期整改外,物業(yè)公司有權(quán)以20元--200元的違約金處理,并從業(yè)主的裝修質(zhì)量保證金中扣除。

四、安裝技術(shù)要求:

1、注意防震墊的安裝;

2、注意盤管的安裝,防止室外雨水進(jìn)入室內(nèi);

3、注意室內(nèi)機(jī)排水管的排水孔的安裝位置,防止堵塞造成漏水;

4、室內(nèi)機(jī)的安裝高度應(yīng)為1.8米至2.0米(且距頂棚不小于30CM,距側(cè)墻不小于5CM),過高或過低容易形成溫差,影響空調(diào)的使用效果;

5、盤管彎曲半徑不小于10CM,變幅度不小于90度;

6、室外機(jī)安裝排氣口必須向墻且距墻30CM;

7、掛機(jī)室外機(jī)的支架角鋼規(guī)格3×30毫米,柜機(jī)室外機(jī)支架4×40毫米;

8、空調(diào)電源請(qǐng)使用專用插座;

9、不要在附近安裝高頻設(shè)備或高功率無線電裝置,否則有可能影響空調(diào)的正常使用;

五、安全檢查:

1、對(duì)照說明書檢查線路等是否正確;

2、電表、開關(guān)、插座、熔斷器是否符合要求,電源電壓是否符合規(guī)定,有切換裝置的空調(diào)務(wù)必把電壓調(diào)到220V-240V檔位;

3、檢查導(dǎo)線絕緣是否良好,絕緣層有無損壞,線芯有無裸露;

4、測(cè)量絕緣電阻若低于0。5Ω則不能試機(jī)。

5、檢查室外機(jī)接地是不否良好,并用搖表測(cè)量其接地電阻,其接地電阻小于10Ω方可安全使用;

6、機(jī)組安裝是否可靠;

7、管道、電線的包扎是否合格;

8、檢查排水系統(tǒng)是否暢通,并注意排水;

9、機(jī)器底座防墊和機(jī)器周圍密封填充物是否合格;

10、檢查吸風(fēng)口、出風(fēng)口是否暢通。

篇2:空調(diào)安裝現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定

為了確保公司各項(xiàng)工作順利進(jìn)行,按期保質(zhì)保量的完成工程任務(wù),同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)工作狀況也是展現(xiàn)公司形象的窗口,現(xiàn)特制定本管理辦法,所有職工須共同遵守、切實(shí)執(zhí)行。

一、所有施工人員必須遵守本公司制定的一切規(guī)章制度,聽從公司管理人員的指揮和安排,配合業(yè)主單位、工程監(jiān)理、安全檢查、工程質(zhì)量監(jiān)督等部門的指導(dǎo)和檢查;

二、所有人員進(jìn)場(chǎng)前,必須進(jìn)行安全教育,要求現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員必須做到安全條款施工,做到文明文明施工、安全生產(chǎn),嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙,嚴(yán)禁在施工過程中打鬧,禁止酒后施工作業(yè);

三、所有人員要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)品、成品注意保護(hù),對(duì)施工人員進(jìn)行工作進(jìn)度計(jì)劃安排,目標(biāo)要求,技術(shù)交底;

四、進(jìn)場(chǎng)施工前,必須認(rèn)真審閱所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范以及服務(wù)內(nèi)容,并組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察,并與相關(guān)負(fù)責(zé)人明確現(xiàn)場(chǎng)可能存在的問題,復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際所需材料清單,合理計(jì)劃安排施工進(jìn)度,提出采購需求;

五、施工過程中,嚴(yán)格按照安全操作程序使用工具,禁止一切違章操作,嚴(yán)禁在無任何安全保護(hù)條件下,進(jìn)行高空作業(yè),特殊工種須持證上崗;

六、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范要求完成每道施工工序,切勿隨意更改設(shè)計(jì)施工方案,確保每道施工工序質(zhì)量,如確需有變更需求,必須經(jīng)公司設(shè)計(jì)師同意確認(rèn)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)方可變更,施工完成后,項(xiàng)目責(zé)任人必須親自檢查是否達(dá)到要求,并作好記錄;

七、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、材料、配件等必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況妥善管理以確保其安全,必須按施工順序歸類擺放,便于作業(yè);

八、施工過程中,現(xiàn)場(chǎng)管理人員,必須每日檢查、提醒、監(jiān)督、重視安全施工,及時(shí)排除安全隱患,施工操作者必須按相關(guān)安全規(guī)定條例執(zhí)行,不得有誤,每日施工收工時(shí),必須清理現(xiàn)場(chǎng),清點(diǎn)相關(guān)工具設(shè)備配件,材料,作好下次施工準(zhǔn)備;

九、各施工組嚴(yán)格把控材料使用,現(xiàn)場(chǎng)按照設(shè)計(jì)要求完成施工后,剩余材料必須全部收集整理送回公司交于倉庫管理;

十、各施工班組必須嚴(yán)格把控現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度,嚴(yán)格按照公司設(shè)計(jì)施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,如因施工過程中出現(xiàn)的不規(guī)范、不合理施工照成的問題須及時(shí)跟進(jìn)處理,因此而涉及到的材料、人工等費(fèi)用由原施工班組自行承擔(dān)負(fù)責(zé);

十一、各施工班組長(zhǎng)必須及時(shí)對(duì)所負(fù)責(zé)的施工項(xiàng)目進(jìn)行材料、設(shè)備、資料的收集整理,統(tǒng)一交公司資料處歸檔保存。

篇3:通風(fēng)空調(diào)工程設(shè)備安裝安全技術(shù)措施

通風(fēng)空調(diào)工程設(shè)備安裝的安全技術(shù)措施

1)凡是從事設(shè)備安裝工作的人員應(yīng)執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)安全技術(shù)規(guī)程。

2)新參加工作的工人,應(yīng)進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)和教育,沒有經(jīng)過安全技術(shù)教育的人不得上崗施工,對(duì)本工種安全技術(shù)規(guī)程不熟悉的人,不得獨(dú)立作業(yè)。

3)凡編制施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施文件時(shí),應(yīng)同時(shí)編制切合實(shí)際情況的安全技術(shù)措施。

4)凡參與設(shè)備安裝施工的電焊工、氣焊工、起重機(jī)司機(jī)和現(xiàn)場(chǎng)叉車司機(jī),必須經(jīng)過當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門安全培訓(xùn),考試合格后方可參與施工。

5))土建、裝飾、安裝等幾個(gè)單位在同一現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),必須共同擬定確保安全施工的措施。否則不許工人在同一垂直線下方工作。

6)設(shè)備吊裝必須按施工方案規(guī)定選用索具、工具以及機(jī)械設(shè)備。

7)吊點(diǎn)應(yīng)按技術(shù)資料指定部位,如無據(jù)可查,應(yīng)使吊點(diǎn)設(shè)在質(zhì)心以上且不得損壞設(shè)備。

8)鋼絲繩吊索掛好后,應(yīng)稍加受力,以調(diào)整使千斤受力均勻,同時(shí)也使設(shè)備的部件保持平衡,然后再起吊離地5~10cm,檢查是否平衡,一切正常后方可正式起吊。

9)嚴(yán)禁在精加工面、傳動(dòng)軸上捆扎千斤或扛撬。

10)設(shè)備組裝或就位對(duì)孔時(shí),嚴(yán)禁用手插入連接面或用手去摸螺絲孔。

11)設(shè)備和附件未經(jīng)固定或放穩(wěn),嚴(yán)禁松鉤。

12)嚴(yán)禁易滾動(dòng)或未經(jīng)捆扎的工件,隨設(shè)備或部件一并起吊。

13)擦洗機(jī)件或設(shè)備的汽油、柴油等易燃物應(yīng)按防火規(guī)定妥善處理,嚴(yán)禁明火靠近。

14)拆裝部件或調(diào)整間隙時(shí),必須切斷電源,拆去保險(xiǎn)絲并掛上“有人操作,禁止合閘"等警告牌。

15)拆裝配件時(shí)(如軸和精密工件)應(yīng)用銅棒、木棒或橡膠錘,不得用大錘敲打。

16)將軸吊起后,在其下面檢查時(shí),必須將倒鏈的鏈子打結(jié)保險(xiǎn)。

17)用熱裝法加熱溫度不得超過400℃。