住宅小區(大廈)防抗臺風暴雨應急預案范本

為貫徹“預防為主、常各不懈、應急救災”的防災精神,以預防為主,著重于提高防抗臺風暴雨工作的快速反應能力,為有序、高效地開展抗災自教工作,最大限度地減輕自然災害帶來的經濟損失,特制定本應急預案。

一、防抗臺風暴雨工作總則

將保護市民人身與財產安全擺在防抗臺風暴雨工作的首位。物業管理項目防抗臺風暴雨工作,在當地黨委、政府統一領導和物業管理主管部門的指導下,各物業管理企業應積極開展抗臺救災工作,時刻把業主的安危冷暖放在心上,統一指揮,統一部署,以“預防為主、救助為輔”為防災工作原則,把損失減少到最低程度。

二、防抗臺風暴雨工作職責

1.街道(鄉鎮)、社區居委會和業主委員會

(l)負責通知轄區內所有居民(業主)和各物業管理企業;

(2)做好抗擊臺風暴雨的工作,對未實行物業管理的新村、宿舍樓、大廈由街道(鄉鎮)或社區居委會派工作組進駐組織落實,對實行物業管理的住宅小區(大廈)由業主委員會負責指揮該住宅小區(大廈)的搶險救災工作;

(3)負責搶險期間與上級政府及職能部門的聯系,及時發布重要信息(如氣象、停電、停水、交通狀況等信息);

(4)負責災后清理淤泥、垃圾,組織災后自救,恢復正常生活、生產秩序,聯系衛生防疫部門進入社區或指導物業管理企業實施消殺工作。

2.物業管理公司

(1)各項目管理處經理(主任)是本小區(大廈)搶險教災召集人,協調業主委員會和大廈業主共同開展住宅小區大廈)的抗災自救工作;

(2)各項目管理處工程主管負責設備房、電梯、潛水泵正常運行及圍墻、廣告牌等安全防范工作,維持住宅小區(大廈)水電正常供應,在遇到不可抗力的情況下,及早報告供電、供水部門,并配合其工作。

(3)各項目管理處安保主管是搶險突擊隊隊長,負責搶險和公共秩序的維護及機動車輛的安全轉移或停放等;

(4)各項目管理處客服主管負責獲取最新氣象信息,通知業主委員會和業主做好抗災的準備,如儲存生活用水、充電、購置手電筒或蠟燭等應急用品,并在災后協助衛生防疫部門和社區委員會開展消殺工作。

三、災前準備措施

1.物資準各:沙袋、機動潛水泵、照明工具(各種手電筒、應急燈),手提電喇叭、電吹風、雨衣、雨靴、絕琴手套、小型發電機、對講機、消防戰斗服(配防毒面罩)、救生繩、鐵鍬、地下車庫出入口配直的閑板及閘槽等。

2.搶險抗災隊伍的建立

(1)各住宅小區(大廈)管理處應以安保人員、工程維修人員組成搶險突擊隊,并分成若干小組:戰斗組、保障組、交通組、業戶疏散引導組等;

(2)街道、社區居委會應按小區或劃片,對未實行物業管理的住宅區、宿舍樓、大廈派駐工作人員,對群眾進行宣傳發動、組織隊伍,采購必要物資設備和工具,做好抗災準備和現場指揮。

3.災前預警及準備

(1)指定專人收集天氣預報及電視臺、廣播電臺和當地防洪抗臺指揮部發布的即時氣象信息,及時做出預警,以電話、宣傳欄、告示牌、消防廣播、背景音樂、大門崗位口頭告知等形式通知所有業戶,對孤寡老人、殘疾人盡可能上門通知并適當提供幫助;

(2)各項目管理處接到臺風通知后,應立即在顯著位直張貼《緊急通知》,對大廈業主還應以書面形式通知到業戶本人或單位領導,有條件的社區要通過消防廣播等宣傳工具將臺風暴雨預報輪番向業戶播放,提醒業戶做好防臺風暴雨工作,并將各自的門窗關好,清理陽臺、戶外等易被臺風刮走的物品,對外出的業戶,應想辦法通知其本人或留在本地的家人或親友前來做好防臺風暴雨準備工作;

(3)各項目管理處應組織人員對所有空置房進行檢查,查看門、窗是否關緊、卡死,下水管道是否暢通;

(4)根據氣候情況因地制宜,由業戶選擇車輛停放地點,針對臺風級別高但雨量不大的情況,業主將停放在廣告牌、樹木下的車輛轉移到架空層或地下車庫,若是降雨量大則要動員地下車庫里的車輛轉移至地面,以減小被水淹的危險;

(5)各項目管理處組織工程人員巡檢地下車庫潛水泵是否正常,地下車庫的排水溝是否通暢,排水管道的閥門是否正常;

(6)對易被風刮倒的樹木進行加固,在易倒塌的圍墻和廣告牌旁設置警戒帶和明顯的警示標識;

(7)因地制宜在地下車庫入口檔墻內側用角鋼制閘槽并加固,準備相應長、厚的木板作為閘板,若是雙車道、斜坡道還應在水閘中部增設埋地式立柱(非固定);

(8)對地下車庫側面各種電纜洞口進行堵漏,用石棉粉和堵漏王(7:3)混和堵塞,對通風口可在其周邊用角鋼、鐵板將風口堵遮;

第7、8兩項工作均應提前預備做好,經調試安裝后做好記號拆下,急需時立即安裝,以防洪水從以上薄弱處突入地下車庫。

四、抗災應急反應

統一指揮,統一部署,做到分工明確,責任到人,按照預定方案開展搶險救災工作。安保人員負責巡視地下車庫,在車庫出入口堆放沙袋、安裝閘板,防止大水灌入;同時要巡視建筑物高處、外墻廣告、車場天棚等設施,必要時采取加固措施;水電技術人員負責各種機房設備和排污泵(包括機動潛水泵)的正常運行,必妥時可采取非常措施。

五、災后恢復生活、生產秩序

對進水或部分進水的支配電設備,由供電部門負責檢查、維修和保養;物業公司向業主委員會或大廈業主報告,并安排工程人員、保潔人員清理衛生,用風扇、電吹風等工具對相關設備進行維修、保養;必要時物業管理企業可按當地政府文件規定的程序申報啟用專項維修資企。

及時清理各處淤泥、垃圾和動物尸體,在衛生防疫部門的指導下,進行消殺,并在宣傳欄發布相關信息,對業戶予以指導。

對供水、供電線(管)損壞的住宅小區(大廈),由自來水公司、供電局(公司)等單位負責予以恢復,對小區內部分損壞的供水管和供電線路,物業公司應組織工程人員配合水電部門及時搶修。

對被臺風刮倒或洪水沖倒的樹木、廣告牌、店招和圍墻等,要及時予以修復、栽種。

上述預案僅供參考,物業管理企業要因地制宜,不同的住宅小區、大廈可以編制不同的預案,并在平時加以演練。對防抗臺風暴雨的物資要妥善保管,沙袋的沙可集中堆放作為平常消防所用,空袋子也不容易損壞;地下車庫入口的閘槽要貼反光膜,以防止汽車被刮傷。

篇2:工廠暴雨應急預案范文

暴雨應急預案

一、目的:

為貫徹"安全第一、預防為主、常備不懈、全力搶險"的方針,把員工的生命安全放在首位,做到防洪有組織,預防有措施,搶險有能力,確保工廠安全防洪,特制定公司抗御暴雨的預案。

二、工廠暴雨預案涉及范圍

本暴雨應急預案包括防御不同頻率暴雨來臨時的洪、澇水的預案。

1、由地方政府通知公司安全領導小組,及通報暴雨的情況。

2、公司安全領導小組領導坐陣指揮,分片領導分頭落實措施,配合地方政府負責晝夜值班。

3、公司安全小組成員應堅守崗位,輪流值班,隨時與相關方聯絡。

4、公司安全領導小組組織一定數量的人員對工廠易水浸的地方進行檢查巡邏,要作重點巡邏,發現問題及時處理、上報。

5、公司安全領導小組視雨水情況組織工廠十人以上搶險隊伍和準備一定數量的搶險物料,整裝待命。

6、倉庫、車間的物資視暴雨情況要搬至安全地方。

7、負責易水浸地方的巡邏隊伍,必須隨時掌握雨情、水情等變化情況,及時向相關方報告。

8、人資部負責后勤組織工作。

9、當發生特大暴雨時,還應采取以下幾項措施:

1)發出通報,發動公司及全體員工積極投入抗洪救災斗爭,確保工廠員工生命財產安全。

2)安全小組全體成員,按各自負責的工作范圍去發動組織人員搶險,指揮員工疏散。

3)安排人員晝夜值班,隨時掌握本部門本單位倉庫和物資搬動情況。

4)要及時通報雨情、水情、風情等氣象信息,配合上級部門組織人員檢查線路,一旦發生故障要立即處理,保證照明和通訊線路暢通無阻。

5)凡有車輛的部門和單位,在搶險救災中統一調動使用,做到調之能來,來之能用。

6)人資部要組織治安人員到現場維護治安,協助指揮部指揮員工有組織地進行疏散。

7)在重要部門站崗放哨,并在員工撤退時所經過的路線維護秩序。

8)受暴雨必須撤退轉移時,安全領導小組必須有組織地指揮人員向地勢較高的方向撤退、疏散。

10、暴雨過后,應及時做好清污及恢復生產,并對本預案進行評審,必要時進行修訂。

篇3:建設工程暴雨洪水事故預防及其應急預案

建設工程暴雨洪水事故的預防及其應急預案

1、暴雨洪水事故的預防的基本要求

①、施工現場及駐地發生洪水事故時,為達到控制事故,有效地搶救傷員,減少事故損失,防止事故擴大,遵循"保護人員安全優先,防止和控制事故的蔓延為主;統一指揮、分級負責、區域為主、單位自救與社會救援相結合"的原則。

②、事件范圍:洪災事故國家規定的建筑施工四級(一次事故死亡一人以下,經濟損失十萬元以上不滿三十萬元)以上的暴雨、洪水安全事故發生。

③、發生四級以上暴雨、洪水事故,項目部應急救援指揮組組長發布啟動項目部應急預案的時,各科室及相關人員,要無條件地服從應急救援指揮組的安排,立即投入到應急救援的行列。

④、貫徹執行國家、行業和上級的指示精神,及時向上級匯報事故情況,指揮、協調應急救援工作及善后處理。

2、暴雨洪水事故的應急措施

①、在發生事故向項目部應急救援指揮組報告的同時,按程序和規范啟動應急預案,統一調度指揮救災,防止事故擴大;事故班組應組織有一定救護常識的人員對溺水及受傷人員進行現場緊急救護(人工呼吸、心、肺擠壓復蘇措施等),或護送傷員去醫院救治,保證第一時間的救護工作,避免不必要的傷亡。

②、如果受傷、被困人員在救護人員不宜救護的位置,可以在采取救護的同時,撥打"119"請求武警消防隊員來救護受傷、被困人員采用吊車、挖掘機進行搶救,現場要有指揮并監護,防止機械傷及被埋或被壓人員。

③、在發生水災的第一時間,施工單位要積極組織人員機具進行自救,對堵塞水道的部位進行疏通,對有被水淹的重要部位要進行重點防護,對地勢較低的橋梁基坑口進行筑攔洪壩,機具設備轉移到高處,避免洪水造成更大的損失。

④、處理水災事故的主要任務;施工范圍內的重大事故應急救援的指揮,布置由項目部實施和監督。

⑤、全力搶救遇險人員安全救災,查清水害地點及具體災情,掌握水淹區的排水情況及設施的破壞情況;實施對遇險人員和所在地排水等;對受淹和被困人員,防止進一步被淹。

⑥、應急救援具體分工

a、應急救援辦公室負責"預案"日常的管理工作,集體負責重大事故的報告,通知指揮組全體成員立即趕赴事故現場。在實施應急救援任務時與其他處置組協調工作,按照項目部的命令調動搶險隊伍,機械物資及時到位,實施搶險救援工作。

b、安全保衛組負責組織力量對事故現場及周邊地區道路進行警戒、控制,組織人員有序疏散。

c、事故救援組負責根據專家技術組的技術建議和事故現場情況制定方案,按照方案迅速組織搶險力量進行搶險救援。

d、醫療救護組負責組織車輛迅速展開對傷員的急救,送到附近醫院,有必要時應立即與120急救中心聯系,請求增援。

e、后勤保障組負責人迅速組織車輛運送搶險隊伍,有必要時立即切斷主電源,并與醫療救護組協作保障所需物品的使用。

f、事故調查組負責對事故現場勘察取證,查清事故原因和事故責任,總結經驗教訓,制定防范措施,提出對事故及責任人的處理意見,配合上級調查組工作。

j、專家技術組負責具體負責應急搶險的技術支持和防范再次發生災害的技術措施,為搶險救援和事故調查提供技術保障。

i、善后處理組負責根據國家有關規定,負責對傷亡人員的醫療、撫恤、安置等工作,并于保險公司協調理賠事宜。