小區公共場地、部位使用管理規定

為保證公共場地、部位的運行功能和使用秩序,維護業主的正當權益,根據《物業管理條例》等規定,制訂本管理規定:

一、小區內公共場所(地)共用部位、屋頂、房屋外立面等屬本小區內全體業主共有,任何業主和使用人均無權私自占有、占用、包括封閉、私搭、私建、私控、私鑿、私擺、私放等行為。

二、小區內未售物業,包括其所屬共用場地、共用部位、屋頂、房屋外立面等的招牌、廣告牌的設置、發布及其權益,歸發展商所有。小區內發展商保留物業委托管理處代理經營管理的,其招牌、廣告牌的收益權,則由發展商與管理處協商處理。

三、小區內已售物業,包括其所屬公共場院所(地)共用部位、屋頂、房屋外立面的招牌、廣告牌的設置、發布由管理處統一管理與經營,其權益由全體業主共享,收益所得用于補充物業管理經費或設施設備的日常維護保養,管理處可提取一定比例的經營管理費。

四、招牌、廣告牌的設置必須按《長沙市城市戶外廣告管理實施辦法》的規定嚴格執行。任何業主和使用人不得在本物業內的屋頂、物業外墻面(包括各業主的陽臺與窗戶玻璃)上亂搭、亂貼、亂掛、設立招牌、廣告牌等。

五、小區內所有業主和使用人均無權私自在公共場地(所)共用部位、屋頂、房屋外立面等處設立招牌和廣告牌。

六、所有商場、門面的招牌只能在所使用的商鋪內或門面上懸掛、張貼,但必須按照物業管理公司的統一規格、尺寸、形式、材質、安裝位置等要求制作安裝。

七、如有需設立公司招牌、廣告的單位,須向物業管理公司提出申請,在不影響公共與其他業主和使用人利益及消防、治安安全與小區整體美觀等前提下,必須上報政府主管部門批準,經同意后方可設立或安裝。

八、小區內所有招牌、廣告牌的制作規格、尺寸、形式、材質及設置位置等均須按照發展商及物業管理公司的統一標準執行,其中招牌、廣告牌的支架、電源部分統一由物業管理公司制作安裝到位(業主和使用人如需設定時,費用由業主和使用人承擔,物業管理公司收取合理的材料、人工等成本費用)。

九、對違反相關規定的行為,管理處將采取措施制止和清理,請大家相互支持、監督、配合,對造成損失的行為,將要求當時人承擔賠償和違約責任。

篇2:集裝箱場地安全作業管理規定

1、場地工作人員必須堅持“以人為本、安全第一”的安全理念,確保自身安全。嚴格執行公司各項安全管理規定。

2、按規定穿戴工作服、配戴安全帽和使用防護用品,禁止赤膊、赤足、穿高跟鞋等進入現場作業。

3、工作前保證充足睡眠,當班精神集中,工作時間不得飲酒,作業中禁止打鬧,場地內禁止煙火。

4、場地行走時要與機械、車輛保持一定的安全距離,禁止在機械、車輛行走時上車、跳車、越車。少年兒童禁止進入場地。

5、進行高處作業(超過1.8米)時,按公司的登高管理規定執行,杜絕一切冒險行為。場地臨時用電要按照公司《臨時用電管理規定》執行。

6、現場作業人員在與叉車、吊車配合作業時,應協助機械駕駛員瞭望,勸阻其他人員遠離作業現場。必須與機械設備保持安全距離,作業時與小叉車之間的距離應保持5米以上;其他人員應保持10米以上安全距離;當大型機械及吊車作業時,現場作業人員應以其保持安全距離;其他人員應保持20米以上安全距離。

7、嚴禁無證動用機動車輛及機械設備。

8、叉車機械駕駛員嚴禁在作業時聽MP3、收音機等。小叉車嚴禁載人。當需接聽電話時必須要將機械停穩后再接聽電話。

9、作業人員在驗箱和上車驗貨等作業時,需等車輛停穩,如集裝箱內有貨要謹慎開箱門,防止貨倒傷人。檢驗集裝箱頂部時要系安全帶,并與上索道連聯,確保人身安全。驗箱完畢后關閉箱門,方可安排機械作業。

11、作業人員在實際工作中如發現作業中存在安全隱患時,有權令其停止作業,增加改進措施,確認無安全隱患時方可作業。

12、凡進入場地作業的特種機械及外租機械設備,相關業務部門應與其簽訂安全協議,規避風險。

13、場地庫外貨物堆存區所堆存的易燃品貨物(如石蠟、棕絲等)要與其它易燃物保持一定的安全距離。并且周邊配置相應的滅火器材。

篇3:實操場地設備安全規定

第一條、拓展訓練場地為高空斷橋、緬甸橋、天梯、空中單杠、畢業墻、背摔臺、攀巖墻等拓展項目運動訓練專用場地;未經批準者,一律不得進入場地;進入場地者,必須遵守場地有關規定,服從管理。

第二條、患有先天性心臟病、低血糖、癲癇及心腦血管等疾病者以及近期出現過骨折、做過手術者不宜參加所有高空項目以及部分需劇烈活動的拓展項目。

第三條、注意保持場地的清潔衛生,禁止攜帶易燃、易爆、易腐蝕等危險品及寵物入內。

第四條、嚴禁在場內吸煙、隨地吐痰、吐口香糖、亂扔瓜果皮核等垃圾,垃圾要按指定地點存放。

第五條、在進行拓展訓練時,必須穿運動服、運動鞋。嚴禁攜帶堅硬的物品及飾物進行拓展訓練。

第六條、未經拓展教師許可,學員不得觸摸場地設施或者使用安全裝備。愛護場地器材,對專用器材要做到輕拿輕放,不得踩踏,扔摔。不得推拉和挪動場內的任何設施。

第七條、拓展教師在課程進行中不得無故離場,如有急事,需立即停止所有活動,并帶領學生離開拓展訓練場地。造成教學事故的按有關規定處理。

第八條、拓展教師需在活動前嚴格檢查訓練器械和安全裝備,按要求懸掛安全繩索,嘗試訓練進行路徑,確保訓練安全。

第九條、嚴禁在天氣惡劣、安全裝備不足等條件下進行拓展訓練課程或者活動

第十條、進入場地者必須服從管理,遵守規定,如有違反者,根據情節輕重,給予批評警告、終止訓練或驅逐出場等處罰;對人為造成場地設置損壞按的照原價100%賠償。若人為造成學員生命財產安全的,則按照國家相關規定處理。

昌平職業教育農業文化園區拓展部