Z大廈停車場(chǎng)管理規(guī)定
關(guān)于zz大廈停車場(chǎng)管理規(guī)定承諾書
致:zz大廈物業(yè)管理有限公司
為維護(hù)及促進(jìn)廣州zz大廈停車場(chǎng)管理,保障所有業(yè)主的公共利益,本人/本司現(xiàn)同意遵守《zz大廈停車場(chǎng)管理規(guī)定》內(nèi)的一切條款及有關(guān)修訂內(nèi)容。
廣州zz大廈物業(yè)管理公司
樓號(hào)單位
業(yè)戶簽署
年月日
zz大廈停車場(chǎng)管理規(guī)定
一、zz大廈停車場(chǎng)管理規(guī)定(以下簡(jiǎn)稱“本停車場(chǎng)”)為私有車場(chǎng),只有已獲批準(zhǔn)的車輛才可使用。車輛進(jìn)入本停車場(chǎng)時(shí),其司機(jī)將視為該車輛的合法擁有人或合法擁有人的代表,并已完全接納管理公司的車輛管理規(guī)定(以下簡(jiǎn)稱“車場(chǎng)管理規(guī)定”。)
二、本車場(chǎng)之條例及守則于任何時(shí)間適用于任何在本車場(chǎng)范圍之車輛(以下簡(jiǎn)稱“車輛”)及任何使用本車場(chǎng)之人士“以下簡(jiǎn)稱“使用人士”包括駕駛?cè)恕⒊丝图捌浯砣?。
三、使用人士在車場(chǎng)內(nèi)駕駛或停泊車輛時(shí),必須遵守車場(chǎng)保安員之合法指示(無(wú)論在言語(yǔ)、書面或以符號(hào)符號(hào)均屬有效)。
四、任何使用人士除非獲得合法權(quán)力,不可干擾車場(chǎng)內(nèi)之車輛。
五、管理公司將發(fā)給租用者月票車位的使用者一張停車場(chǎng)泊車證。此泊車證必須展示在擋風(fēng)玻璃當(dāng)眼處,以便本停車保安易于檢核。管理公司保留拒絕沒(méi)有張貼泊車證的車輛進(jìn)入,泊車證乃本停車場(chǎng)的財(cái)物,如使用車位合約完滿或本停車場(chǎng)要求,使用者均須退回給本停車場(chǎng)。如有遺失泊車證,使用者必須盡快書面通知管理公司。
六、管理公司將向租用者發(fā)出泊車票一張,使用者進(jìn)出本停車場(chǎng)時(shí),必須正確登記,本停車場(chǎng)保安員將記錄所有出入車輛的進(jìn)出時(shí)間,并按此計(jì)算臨時(shí)泊車費(fèi)。
七、凡遺失泊車票或泊車證人士,本管理公司無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何調(diào)查證明。遺泊車票者,必須繳付二十四小時(shí)或按照該車輛實(shí)績(jī)于本車場(chǎng)停泊的時(shí)間(取較高者)之泊車費(fèi)。至于遺失泊車證者,本公司不會(huì)補(bǔ)發(fā)或提供任何補(bǔ)救之辦法,而有關(guān)人士將被視作自動(dòng)放棄使用本公司權(quán)利論。
八、泊車證只供已登記的車輛使用,如其它車輛將被拒絕進(jìn)入,使用者不應(yīng)把泊車證留在車輛內(nèi)。
九、本管理公司將車輛交予任何出示車輛之停車收費(fèi)票或泊車證,或提出任何足以令本管理公司滿意之證據(jù),證明其為車主或有權(quán)領(lǐng)取該車輛之人士而毋需負(fù)上任何責(zé)任。
十、管理公司有權(quán)向申請(qǐng)更換泊車證或更改泊車證的資料的停車場(chǎng)使用者收取行政費(fèi)用。現(xiàn)行正在發(fā)出泊車證一年內(nèi)申請(qǐng)更換或補(bǔ)發(fā)者的行政費(fèi)用為RMB。而發(fā)出泊車證內(nèi)要求更改任何資料者的行政費(fèi)用為RMB。管理公司有權(quán)毋須先通知調(diào)整此項(xiàng)行政收費(fèi)。
十一、除非管理公司先同意,月租車位只準(zhǔn)停泊指定之車輛。
十二、除管理公司人員指示外,所有車輛月租車位必須停泊在其租用的車位內(nèi)。
十三、任何車輛均不可停泊在本車場(chǎng)的車道、出入口、以免堵塞其他使用者。
十四、任何使用人士不得于本車場(chǎng)范圍上落物、拍賣及兜售或進(jìn)行其他泊車以外之活動(dòng)。
十五、管理公司保留對(duì)不遵守車場(chǎng)管理規(guī)定或者有關(guān)之中華人民共和國(guó)法例的車輛扣押,該車輛之車主需要負(fù)責(zé)全部有關(guān)費(fèi)用。現(xiàn)行的開(kāi)鎖費(fèi)為RMB。管理公司有權(quán)作出調(diào)整而毋需須事先通知。
十六、本管理公司有權(quán)留置或扣留于本車場(chǎng)范圍之車輛,其配件及所載物品,甚至使用人士繳清積欠之款項(xiàng)目為止。如使用人士未能于十四天內(nèi)繳付所有費(fèi)用,本管理公司可將移走車輛、其配件及所載物品或以任何方式將其處置或出售,而毋須負(fù)上任何責(zé)任,于所得款中用以扣除所欠之款項(xiàng)(包括有關(guān)之法律費(fèi)用)。于執(zhí)行上述留置權(quán)或扣留權(quán)或出售權(quán)時(shí),管理公司所載物品出售,同時(shí)車輛被扣留期間亦要繳交泊車費(fèi)。
十七、管理公司保留拒絕任何車輛進(jìn)入的權(quán)力。
十八、所有車輛必須正確停泊在車位白線內(nèi),并須遵守本停車場(chǎng)內(nèi)所有駕駛指示標(biāo)志。
十九、本停車場(chǎng)禁止載有危險(xiǎn)貨物的車輛進(jìn)入。
二十、本停車場(chǎng)業(yè)主/用戶及管理公司對(duì)在本停車場(chǎng)內(nèi)的任何人士及車輛所發(fā)生的損傷,財(cái)物損壞等,概不負(fù)上任何責(zé)任。
二十一、管理公司對(duì)損壞本停車場(chǎng)設(shè)施,財(cái)物等的人士,包括司機(jī)、擁有人,保留追討權(quán)利,直至損失被完全賠償為止。
二十二、如無(wú)管理公司預(yù)先批準(zhǔn),任何人士均不準(zhǔn)在本停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行維修或清洗車輛。
二十三、任何對(duì)本車場(chǎng)之投訴,必須以書面方式向本車場(chǎng)之管理公司提出。
二十四、本車場(chǎng)之收費(fèi)是根據(jù)陳示于本車場(chǎng)范圍之收費(fèi)辦法。
二十五、本管理公司保留可隨時(shí)更改泊車費(fèi)權(quán)利。
二十六、管理公司有權(quán)因應(yīng)需要,修改本停車場(chǎng)的規(guī)則而不預(yù)先通知。
二十七、除得管理公司書面權(quán)利,管理公司任何雇員代理人無(wú)權(quán)修改,變更或增刪任何條款。
篇2:停車場(chǎng)管理系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定
1.0巡視維護(hù)項(xiàng)目、周期、要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
序號(hào)項(xiàng)目名稱周期巡視維護(hù)要點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1主機(jī)/車場(chǎng)每月1.表面清潔;
2.檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)情況;
3.感應(yīng)式道閘系統(tǒng)是否正常;
4.電纜接頭有無(wú)松動(dòng)
5.反光膜無(wú)脫落1.外觀清潔,無(wú)塵。
2.電腦顯示正常,與現(xiàn)場(chǎng)控制設(shè)備通訊正常。
每季1.擋車桿完好
2.箱門箱蓋密封性能
3.齒輪是否良好
每年1.限位開(kāi)關(guān)是否緊固、位移距離
2.檢查各觸點(diǎn)接觸、接地良好
3.箱內(nèi)各部件是否緊固、內(nèi)外整潔
每季1.固定箱體,對(duì)有銹蝕、變形的部位進(jìn)行處理。
2.調(diào)整讀卡器的靈敏度。
3.整理箱內(nèi)線路,緊固接線頭。
4.對(duì)過(guò)熱、燒蝕的線頭進(jìn)行處理。
2.0根據(jù)《設(shè)備設(shè)施管理程序》中的責(zé)任分工,值班人根據(jù)本規(guī)定第1.0項(xiàng)進(jìn)行日常巡視維護(hù),并把異常情況記錄在《值班記錄》中,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)填寫《派工單》進(jìn)行維修。管理處其他人員若發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備異常,及時(shí)通知設(shè)備責(zé)任人或值班人員處理。定期維修保養(yǎng)的根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃周期實(shí)施并記錄在《車庫(kù)收費(fèi)系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄表》、《車庫(kù)收費(fèi)系統(tǒng)一級(jí)保養(yǎng)記錄表》、《車庫(kù)收費(fèi)系統(tǒng)二級(jí)保養(yǎng)記錄表》;異常維修的填寫《設(shè)備維修記錄》
3.0支持性文件及記錄
3.1《設(shè)備管理程序》
3.2.《設(shè)備維修記錄》
3.3《派工單》
3.4《車庫(kù)收費(fèi)系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄表》
3.5《車庫(kù)收費(fèi)系統(tǒng)一級(jí)保養(yǎng)記錄表》
3.6《車庫(kù)收費(fèi)系統(tǒng)二級(jí)保養(yǎng)記錄表》
篇3:停車場(chǎng)安全管理制度規(guī)定
一、汽車進(jìn)場(chǎng)按指定車位停放;
二、嚴(yán)禁在車場(chǎng)抽油、加油和檢修車輛;
三、停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁動(dòng)用明火;
四、停車后要關(guān)閉汽車總電源,司機(jī)進(jìn)行安全檢查確認(rèn)無(wú)異常后方可離去;
五、停車場(chǎng)嚴(yán)禁存放汽油、柴油等燃料及其他易燃可燃物品和化學(xué)危險(xiǎn)物品;
六、汽車停放時(shí)注意車頭朝向,保持疏散通道的暢通;
七、嚴(yán)禁挪用、遮擋、損壞消防設(shè)施和器材;