公司空調管理規(guī)定范文【1】

一、空調的使用

1、空調作為辦公設施,僅限于辦公期間使用,不允許在非辦公時間使用空調。

2、使用空調時,應先關閉門窗,如需通風換氣要先關閉空調。下班要提前15分鐘關閉空調,堅決杜絕開窗使用空調現(xiàn)象。

3、辦公室在夏季室內最高氣溫達到30℃以上,方可開啟空調制冷,制冷溫度設置不應低于26℃,其余時間(晚間、陰雨天等)不得開啟空調;冬季室外氣溫達到0℃以下的,方可開啟空調制熱,室內溫度不得高于18℃。

4、辦公室人員離開辦公室,應即刻關閉空調,嚴禁室內無人情況下開啟空調。

5、夏季雷雨天氣應立即關閉空調,切斷電源,以免遭受雷擊。

6、為了保持空氣清新及個人和他人的健康,不得在辦公室開空調期間吸煙。

二、空調的責任管理

1、空調使用實行“專人負責制”,由部門指定現(xiàn)場責任人全權管理,并承擔相應的責任。有關責任人和員工應根據(jù)本制度規(guī)定使用、管理好空調,切實保障空調能發(fā)揮應有的作用,并避免能源浪費。

2、空調的清潔由各部門自行負責,維修、保養(yǎng)工作由行政部門負責。

3、空調一旦出現(xiàn)故障,有關現(xiàn)場責任人應及時向公司行政部報告,由公司行政部統(tǒng)一聯(lián)系維修。

三、空調使用注意事項

1、全體員工必須增強節(jié)約用電,安全用電意識。任何人不得隨意開啟空調外殼,不得私自拆裝空調開關,也不得在空調線路上亂接線。更不得讓部門以外其他任何人員進入辦公區(qū)域開啟空調(專職維修人員除外)。

2、空調需要按照使用說明規(guī)定進行操作,如發(fā)生故障應及時向行政部門報修,不得自行拆卸,否則責任自負。

3、空調使用中不得隨意改變風葉方向,因為人為因素造成空調設備或遙控器損壞的,所發(fā)生的維修費用由損壞人承擔。

四、違規(guī)責任

1、凡違反上述“空調使用”開啟空調的(特殊情況事先經批準的除外),給與現(xiàn)場責任人罰款30元/次。

2、凡發(fā)現(xiàn)辦公室(區(qū)域)人員已下班離開工作場所,空調仍開放的,給與現(xiàn)場責任人罰款30元/次。

3、凡發(fā)現(xiàn)私自拆裝空調、挪動空調、開啟空調外殼等情況的,給與違規(guī)操作者罰款50元/次,若無人承認違規(guī)操作的,由現(xiàn)場責任人承擔監(jiān)督管理不力責任。

4、凡空調遙控器保管不當,導致違反本制度規(guī)定開啟空調的,除按上述對應條款處罰外,同時給與遙控器保管人罰款30元/次。

5、凡空調遙控器造成丟失或損壞的,由遙控器保管人照價賠償,賠償金額直接從工資中扣除。

6、如涉及使用不當或者故意損壞,由使用部門或故意損壞者負責修理或賠償?shù)呢熑?行政部將視設備損壞情況會同設備保養(yǎng)部對故意損壞者做出相應的處理,并處以罰款。

7、凡違反本制度規(guī)定的,由行政部就處理情況通告全公司,罰款金額從當月工資中扣除。

公司辦公樓空調使用管理制度【2】

為加強空調管理,確保空調安全運行,更好地為廣大員工提供良好的辦公環(huán)境,現(xiàn)將辦公樓空調的使用規(guī)定如下:

一、空調使用實行“專人負責制”,各部門主任或中心主任應做為空調使用的負責人,主要負責掌握空調的使用時間,管理所屬空調的正確使用,避免人為損壞,以保證空調能發(fā)揮其應有作用。

二、為做到節(jié)能降耗,要求夏季室溫在25攝氏度以上,方可開機使用空調制冷,其余時間(晚間、陰雨天等)不得開啟空調;冬季室溫在18攝氏度以下,方可開機使用空調制熱。每天下班后要及時關閉空調和電源,堅決杜絕開窗使用空調現(xiàn)象。

三、全體員工必須增強節(jié)約用電、安全用電意識。任何人不得隨意開啟空調外殼,不得私自拆裝空調及電源開關,不得隨意在空調線路上亂接線,不得讓員工子女和外來人員隨意開啟空調。

四、空調遙控器應由各部門或中心指定專人負責保管,當負責人調離本崗位時,遙控器應進行交接。如有遺失由負責人賠償。在不須使用空調的季節(jié),應取出遙控器電池,以免損壞遙控器。

五、公司辦公樓空調均已調試完畢,請使用部門按正確的方法進行使用,綜合辦公室將定期檢查或抽查空調的使用情況,如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用或損壞現(xiàn)象,將對當事人嚴肅處理,并對部門進行通報。

學校空調使用管理制度【3】

為了改善學習環(huán)境,提高學習效率,學校給所有班級配上了空調。為保管好、合理使用好空調,提高空調的利用率、節(jié)約能源,特制訂管理制度如下,請全體同學及相關責任人遵照執(zhí)行。

一、空調由班主任老師負責管理,不得隨意拆卸、移動、觸摸和隨意調整空調,保證空調使用的安全,發(fā)現(xiàn)問題及時向老師匯報,樹立愛護空調人人有責的意識。

二、所有教室空調采用統(tǒng)一送電方式管理,具體由學校總務處安排專人根據(jù)氣溫負責配電箱的開關。總務處要定期檢查和維護供電線路,保證用電的安全可靠。

三、空調使用不能隨意開關,各班班主任安排專人負責。空調開機運行后不得再頻繁開關機,防止損壞壓縮機。

四、空調溫度夏天應設定為26℃以上,冬天應設定為18℃以下。設定溫度與房間現(xiàn)有溫度差過大空調的效能反而降低并會大幅增加能耗。而且如果學生進出教室時溫差過大,會容易感冒,影響身體健康。

五、使用空調時應關閉門窗,有陽光時應拉上南側窗簾;堅決杜絕開門、開窗使用空調。體育課、課間操及其它教室無人情況下,務必關閉空調。當天氣暖和時,班主任也可靈活掌握空調的開關,注意節(jié)約用電。

六、不準在空調上放任何物品,不準在空調面板上亂貼亂畫。

七、為不影響空調的使用效率和壽命,各班級在打掃衛(wèi)生時最好拖地,掃地前必須先灑水,防止灰塵堵塞空調過濾網。

八、各班級要切實愛護空調設備,如有人為損壞或丟失要照價賠償。總務處將不定期進行檢查,如發(fā)現(xiàn)有某班級違規(guī)使用空調,將通報批評;如發(fā)現(xiàn)空調被惡意損壞,將追究責任人,予以100元以上經濟處罰和記過處分。

中央空調管理制度【4】

為了辦公樓、小辦公樓冷(暖)氣的正常供應,特制定本制度。

一、機組部分

1、制冷機系統(tǒng)每年4月份,制熱系統(tǒng)每年10月份,由維修人員對機組、管道、電器、冷卻塔等進行全面的維護保養(yǎng),機房操作工和管理員負責驗收。

2、中央空調在運行中突發(fā)故障,操作工向管理員報告,管理員確認故障后通知維修工及時進行維修。修理時操作工、管理員必須在現(xiàn)場。

3、維修保養(yǎng)所需配件由修理工提出申請,操作工和管理員共同確認后,按審批權限逐級上報后購買。

4、機組操作、維修要嚴格按設備要求進行,杜絕因人為因素造成損失。

5、操作工在開機時要認真值班,并記錄運行檔案。管理員要建立維修檔案,隨時備查。

二、室內部分

1、中央空調室內機系統(tǒng)(含公共管道、盤管風機以及相應設施)在開機運行前十天務必進行全面檢查,由管理員負責驗收。

2、中央空調維修,必須服從安排調度,保證樓內各單位基本滿意。

3、修理配件由修理工提出申請,管理員確認,屬公共部分的,按審批權限逐級上報后購買;屬樓內其他單位使用的,由使用單位負擔。

4、中央空調開機時,操作工應現(xiàn)場巡查,管理員應隨時抽查,杜絕重大故障發(fā)生。

5、管理員應為各室內機修理項目及開支費用應建立檔案,隨時備查。

篇2:空調安裝現(xiàn)場管理規(guī)定

為了確保公司各項工作順利進行,按期保質保量的完成工程任務,同時現(xiàn)場工作狀況也是展現(xiàn)公司形象的窗口,現(xiàn)特制定本管理辦法,所有職工須共同遵守、切實執(zhí)行。

一、所有施工人員必須遵守本公司制定的一切規(guī)章制度,聽從公司管理人員的指揮和安排,配合業(yè)主單位、工程監(jiān)理、安全檢查、工程質量監(jiān)督等部門的指導和檢查;

二、所有人員進場前,必須進行安全教育,要求現(xiàn)場所有施工人員必須做到安全條款施工,做到文明文明施工、安全生產,嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙,嚴禁在施工過程中打鬧,禁止酒后施工作業(yè);

三、所有人員要對現(xiàn)場設備、設施產品、成品注意保護,對施工人員進行工作進度計劃安排,目標要求,技術交底;

四、進場施工前,必須認真審閱所有設計圖紙、技術規(guī)范以及服務內容,并組織進行現(xiàn)場實地勘察,并與相關負責人明確現(xiàn)場可能存在的問題,復核現(xiàn)場實際所需材料清單,合理計劃安排施工進度,提出采購需求;

五、施工過程中,嚴格按照安全操作程序使用工具,禁止一切違章操作,嚴禁在無任何安全保護條件下,進行高空作業(yè),特殊工種須持證上崗;

六、嚴格按照設計規(guī)范、施工規(guī)范要求完成每道施工工序,切勿隨意更改設計施工方案,確保每道施工工序質量,如確需有變更需求,必須經公司設計師同意確認、項目負責人審核確認方可變更,施工完成后,項目責任人必須親自檢查是否達到要求,并作好記錄;

七、保證施工現(xiàn)場的整潔有序,現(xiàn)場設備、材料、配件等必須根據(jù)現(xiàn)場情況妥善管理以確保其安全,必須按施工順序歸類擺放,便于作業(yè);

八、施工過程中,現(xiàn)場管理人員,必須每日檢查、提醒、監(jiān)督、重視安全施工,及時排除安全隱患,施工操作者必須按相關安全規(guī)定條例執(zhí)行,不得有誤,每日施工收工時,必須清理現(xiàn)場,清點相關工具設備配件,材料,作好下次施工準備;

九、各施工組嚴格把控材料使用,現(xiàn)場按照設計要求完成施工后,剩余材料必須全部收集整理送回公司交于倉庫管理;

十、各施工班組必須嚴格把控現(xiàn)場施工質量和施工進度,嚴格按照公司設計施工規(guī)范要求進行施工,如因施工過程中出現(xiàn)的不規(guī)范、不合理施工照成的問題須及時跟進處理,因此而涉及到的材料、人工等費用由原施工班組自行承擔負責;

十一、各施工班組長必須及時對所負責的施工項目進行材料、設備、資料的收集整理,統(tǒng)一交公司資料處歸檔保存。

篇3:大廈空調機新風機組保養(yǎng)操作規(guī)定

1.目的:

正確操作、檢查空調及新風機組,延長設備使用壽命,保證大廈空調系統(tǒng)正常運行。

2.使用范圍:

適用于大廈所有空調箱及新風機組。

3.職責

3.1工程師應對各機房設備參數(shù)及運行狀況有詳細了解。設備工程師負責制定保養(yǎng)并監(jiān)督計劃的實施。對于壞損設備安排維修或更換。

3.2維修人員應對各空調配箱、新風機組的位置、用繁體字、功能、操作及設計參數(shù)有較詳細的了解。維修工負責操作、維修、保養(yǎng)工作的具體實施。

4.工作程序:

4.1操作規(guī)程

4.1.1準備

4.1.1.1首先將室內(機房)打掃清潔,然后將空氣過濾器框架、表冷器表面、加濕器噴嘴、風機內部清掃干凈,過濾器清洗干凈,風閥清洗干凈。清掃機房各回風口。

4.1.1.2保證風閥調節(jié)靈活,并能固定。

4.1.1.3檢查并保證機房地漏暢通。

4.1.1.4檢查并保證電氣線路正常且絕緣正常。

4.1.2操作

4.1.2.1正常情況下,風機電控柜及變頻控制柜應處于遙控狀態(tài),由BA系統(tǒng)對風機的啟停及運行狀況進行控制。BA無法進行操作時,由設備班組現(xiàn)場控制。

4.1.2.2現(xiàn)場操作依工程師或維修管理員簽發(fā)的派工單執(zhí)行。

4.1.2.3對于空調箱及新風機組對應的電控柜及變頻控制柜的本控操作應嚴格按照操作說明進行。

4.1.2.4任何操作必須確保達到正常狀態(tài)才算完成。

4.1.2.5由故障造成無法完成操作,應及時由主管工程師安排、協(xié)調解決。

4.2巡查制度

4.2.1對于處于運行狀況的空調箱或新水機組必須定期按時巡查。巡查時間、頻率重點由設備工程師根據(jù)設備服役時間、上次大修時間或安裝時間、以往歷史記錄等綜合因素確定,原則上平均不應低于1次/臺-兩天。

4.2.2檢查內容包括:風機的運轉是否正常;水路的溫度壓力值是否正常;風機的電壓電流是否正常;儀表指示燈顯示是否正常;機房內各項設施是否完好,過濾網是否需要更換,機房衛(wèi)生是否良好。

4.2.3對于巡查中發(fā)現(xiàn)的問題,能處理的要及時處理,不能立即處理的應采取臨時措施并上報,必要時應停止設備的運行。

4.2.4巡視要認真做好記錄,填寫《空調機房巡視記錄卡》。

4.3維護保養(yǎng)

4.3.1保養(yǎng)前的準備工作

4.3.1.1熟悉保養(yǎng)計劃,準備好保養(yǎng)工作需要的工具和材料。

4.3.1.2將機組配電箱控制開關置于"停止"位置并確定機組電源已斷開。

4.3.2軸承的保養(yǎng)

4.3.2.1機組每運行1000~1200小時必須對風機的軸承進行加油保養(yǎng)。

4.3.2.2空調機及風機應使用廠家指定型號標準的黃油,防止損壞機組軸承。風機必須加高速機油。

4.3.2.3注油時,用新油將舊油擠出,必要時應對軸承進行清洗。

4.3.2.4檢查軸承、軸承座的固定情況,如有松動予以緊固。

4.3.2.5如軸承有異常響動和損壞應立即更換。

4.3.3風機的保養(yǎng)

4.3.3.1調整風機葉輪位置。

4.3.3.2調整風機皮帶的松緊情況,如有損壞立即更換。

4.3.4機組過濾網、翅片的清洗工作。

4.3.4.1拆下機組過濾清洗。

4.3.4.2用清洗泵清洗機組翅片

4.3.4.3清掃機箱內部。

4.3.4.4裝回過濾網。

4.3.5保養(yǎng)工作完成后,將機組恢復至復原狀態(tài)。

4.3.6在《空調箱、新風機設備保養(yǎng)記錄卡》上填寫保養(yǎng)記錄。

4.4工作完成后應認真填寫質量記錄表格,每張表格填滿后一周內交工程部資料員存檔,保存期限為三年。

5.記錄:

《空調機房巡視記錄卡》

《空調箱、新風機設備保養(yǎng)記錄卡》