園區綠化服務質量標準

1、花園護欄無破損,警語牌無破損、無污染。

2、花池沿邊無破損、無污染、花盆無破損。

3、無枯枝落葉、無雜草、無黃土裸露、無垃圾雜物。

4、無蟲害、無鼠害、無死株、無死草、無樹木傾倒。

5、草坪純種度達99%,平整美觀。

6、修剪造型美觀。

7、各種花木長勢茂盛。

篇2:學院綠化養護基本要求服務質量標準

學院項目綠化養護基本要求與服務質量標準

一、基本要求

1.學歷要求初中以上學歷,愛崗敬業,年齡男不超過60周歲,女不超過50周歲。

2.具備一定園林綠化養護知識。

二、綠化養護范圍

**醫學院各校區內所有校園綠化區域(包括各類型草地、喬灌木、綠籬、花壇、色塊組團等)的喬木、綠籬、灌木、花壇、草坪和地被、宿根花卉、竹類等養護工作。

三、綠化養護服務要求

1.園林綠化養護管理制度和標準完善,有完整工作簽到制度和工作質量考核制度;制定崗位職責并掛墻公布,工作人員上班統一制服、標志明顯;并將每位綠化人員的姓名、照片以及聯系方式等張貼至公告欄或明顯區域。

2.建立完善的資料文檔記錄:包括但不限于綠化固定資產記錄(包括但不限于植株種類、特性、病蟲害防治方法等)、校區內綠植更替記錄、工作簽到表、防治病蟲害記錄、施肥記錄、巡查記錄等。

3.綠化員工在崗人數符合要求;綠化工工作熱情,語言文明,服裝整齊,在工作區域動作輕、說話輕;不在工作區域堆放拾荒物資或私人物資。

4.綠化設施齊全,定期維護和保證綠化設備及工具完整,工具收納于指定區域并擺放整齊。

5.進行防治病蟲害、施肥、綠地使用、新種植和移除植株等工作,應提前知會甲方。

6.大風、暴雨、寒潮等自然災害預警時,應及時提前做好各項應急措施,過后應及時扶正、清理斷枝及樹葉,并做好相應樹木保暖措施等。

7.有完備的《綠化應急工作預案》;如遇突發事件或突發檢查時,無條件積極配合校方,搞好綠化養護工作,隨叫隨到。

四、綠化養護質量服務標準

1.喬木

(1)喬木主干直立,生長勢正常,達到該樹種該規格的平均生長量。傾斜樹不得超過該路段或該區域植株總數的10%,樹枝高度不阻礙車輛及行人通過,樹木分叉離地面高度不低于2.3米,行道樹樹冠下緣線的高度基本一致,不低于3.5米。同一路段的同一樹種樹型及高度應盡量保持一致。

(2)樹木生長旺盛,葉色濃綠,樹冠完整、通風透光,主側枝分布均稱。無明顯的枯枝敗葉,無病蟲害,樹體上無明顯白蟻蟻路。

(3)修剪符合植物生長特性,造型美觀又能適時開花,每年春秋兩季各修剪、整形一次,及時清除萌枝、下垂枝、內堂枝、病蟲害枝,保持樹冠完整美觀。

(4)按照植物生長特點,天氣的變化情況適時、適量澆水、追肥,及時松土、除草,做到不產生"缺素癥"。有積水及時排除并進行積水洼地填平。

(5)行道樹無缺株,如因不可抗拒因素或人為等因素造成死亡的,補植樹木應保持與原品種規格一致。

(6)防護設施保持完整,樹上無明顯的亂刻、亂劃、釘釘、纏繞繩索、鐵絲、釘掛物等現象。

(7)喬木主干每年11月份涂白一次,涂白高度在地面以上1.2米左右,涂白要均勻,邊緣線要直。

(8)名貴樹種要有比較完整的檔案記錄,要定期檢查記錄。周邊無影響樹木生長的污水污物以及建筑垃圾等。

2.綠籬、灌木

(1)保持綠籬完整無間斷缺口,無死株、斷枝現象,植物生長旺盛,葉色濃綠。

(2)修剪符合植物生長特性,保證各面線條美觀、流暢,各造型輪廓形態清晰美觀,及時清理修剪下來的枝葉。

(3)有病蟲害發生時隨時防治,樹木存活率在95%以上,因病蟲害發生死亡的,在1個月內按原有品種和規格補種,加強養護管理。

(4)按照植物生長特性,天氣變化情況適時、適量澆水、追肥,保證植物生長正常、茂盛。一般根據需要適量施肥,不產生"缺素癥"。

(5)時常清除雜草,保持目視基本無雜草。各物種每年清界3次,保持綠化層次分明。

3.灌木花壇

(1)苗木造型優美,生長旺盛,葉色濃綠,配置合理,色彩鮮艷,完整無殘缺。每年不定期進行修剪整形,做到造型美觀,線條流暢。

(2)及時防治病蟲害,保持花壇內無病蟲害。

(3)每年松土施復合肥3次,不產生"缺素癥"。

(4)按照植物生長特性,天氣變化情況適時適量澆水,保證植物生長正常、茂盛。

(5)花壇清潔無雜物及枯枝敗葉。

(6)噴灌與養護設施完好。

(7)每2個月除草至少一次,保持目視基本無雜草。

(8)噴灌與養護設施基本完好。

4.草坪

(1)草坪生長旺盛,水肥充足,色相一致,無明顯枯黃葉,覆蓋率達95%以上。

(2)草坪修剪及時,臺灣草修剪高度保持在200px左右;地毯草修剪高度保持在250px左右。當草高超過375px時必須進行修剪。

(3)草坪地被中的雜草防除掌握"除早、除小、除了"的原則,綠地內應做到目視基本無雜草,草坪的純凈度應達到90%以上。

(4)草地根據不同生長季節的天氣情況、不同植物種類和生長情況適當澆水,保持不缺水為原則;有積水及時排除并進行積水洼地填平,達到草地平整。

(5)草坪綠地植物根據植被生長特點適時、適量施肥,保持植物不枯黃現象,生長正常、茂盛,不產生"缺素癥"。

(6)有病蟲害發生時隨時噴殺防除,因病蟲害發生死亡,在1個月內按原有品種補種。

(7)綠地內基本整潔,無明顯雜物、垃圾以及綠化生產垃圾(如樹枝、樹葉、草屑等)。

5.宿根花卉

(1)植物生長茂盛,葉色濃綠,無缺株,無枯黃葉。

(2)根據植物生長特性,需要修剪的植物,根據需要隨時修剪。

(3)及時防治病蟲害,因病蟲害發生死亡,在1個月內按原有品種補種。

(4)每季度進行一次松土,施肥。隨時保持土壤疏松、無板結現象。

(5)根據不同生長季節的天氣情況、不同植物種類和生長情況隨時澆水。

6.竹類

生長茂盛,翠綠、無病蟲害、無枯竹。

篇3:W小區綠化部服務質量標準

小區綠化部服務質量標準

質量標準之四:綠化部

1、服務質量標準

環境綠化國家級達標。生長勢旺盛,葉色正常,落葉樹,葉大而肥厚,針葉樹,針葉生長健壯。

及時控制被咬食葉片最嚴重株。

樹冠完整美觀,枝條疏密適當,內膛不亂,通風透光,無明顯的枯枝、死椏、和嚴重病蟲。

花壇四季有花,株行距離、高低、色彩搭配適宜,圖案清晰,比例協調。

花木生長健壯,花開整齊,無殘花敗葉,花壇整潔,無雜草、無果皮垃圾。

對輕微或偶爾發生難以控制的人為損壞,能及時發現和處理。綠地帶內無垃圾、無堆物、堆料、搭棚、擺攤及其它侵占物。

生長茂盛,顏色正常、生長期綠草如茵,不枯黃,無禿露空缺。

2、工作程序

按照公司ISO9002:2000質量管理體系《草坪、喬灌木標準作業規程》規范運作。

工作安排

6:00-9:30為澆水、施肥

9:30-12;00除雜草、整形、造型、剔除枯枝

14:00-16:00殺蟲、補缺、保潔

16:00-18:00澆水、施肥

工作內容

整形造型:1次/2個月

施肥:3次/年,輕施春肥,巧施夏肥,重施秋肥。掌握少施勤施原則

澆水:因時因地制宜按需供水澆水時間夏季早晚為宜,冬季中午為宜

除雜草:中耕1遍/季;平時1次/天,下雨天除外

補缺:視缺苗情況及時補種

殺蟲:1遍/周,發現蟲害立即消滅

保潔:12小時/天

3、檢查項目及處理方法

檢查項目

整枝、造型修剪;花木施肥

灌木、綠籬、樹木、草地花木澆水

除雜草

補栽、補種

治病殺蟲

清理枯枝落葉、綠地石塊

松土

防風、防澇

處理辦法

按照公司ISO9002:2000標準,對輕微不合格項進行整改,嚴重不合格項

按照《不合格糾正預防措施》上報管理部并提出糾正措施。

4、考核標準

日常周檢、月檢考核按照ISO9002:2000質量標準進行

年終按照"全國城市物業管理優秀示范住宅"國家建設部有關標準考核