1工作目標

做好園林綠化管理,確保綠化完好率98%,綠化成活率98%,裸露面積率占總綠化面積的0.5%以下,缺株在0.5%以下。

2工作職責

2.1園林綠化管理操作模塊負責人

2.1.1負責中?？党腔▓@綠化工程分判合同的起草及跟進事宜;

2.1.2負責根據合同內容安排綠化養護質量監管工作;

2.1.3負責組織安排有關綠化養護管理培訓工作,包括督促綠化公司參加我司舉辦的有關質量管理的培訓。

2.2保安隊長

負責日常檢查及定期檢查園區綠化養護情況。

2.3保安員

負責檢查崗位周邊綠化養護情況,巡視崗位負責檢查巡視范圍內綠化養護情況

3工作指引

3.1園林綠化管理操作模塊負責人必須根據中?？党腔▓@綠化工程分判合同及《全國物業管理示范小區標準及評分細則》安排保安隊做好園區綠化養護檢查工作。

3.2保安主管必須根據中海康城花園綠化工程分判合同內容及檢查標準每天巡視小區的綠化狀況兩次,填寫《日常綠化工作檢查表》。在檢查過程中接到客戶投訴或發現綠化工作質量不達標時,要及時督促綠化公司整改,并跟進、記錄整改情況。

3.3保安員負責隨時檢查崗位周邊園林綠化情況,發現不合格及時通知綠化工進行處理,特殊情況報園林綠化管理操作模塊負責人進行處理。

3.4園林綠化檢查內容、標準及方法根據園林綠化管理模塊工作指引中有關規定執行。

3.5環境消殺監管

3.5.1園林綠化管理操作模塊負責人要督促分判方定期進行綠化環境消殺,并檢查工作質

量,填寫《定期綠化工作檢查表》。

3.6園林綠化管理操作模塊負責人對綠化工作質量監管過程中產生的不合格及潛在不合格按《不合格控制程序》、《糾正措施管理程序》及《預防措施管理程序》的有關規定執行。

3.7園林綠化管理操作模塊負責人應協助管理處做好每半年一次的質量目標自評工作。

3.8園林綠化管理操作模塊負責人必須每月對分判方的工作進行評估,填寫《綠化工作月總結、計劃及問題匯總表》,并按照公司要求定期對分判方進行評估,填寫《分判合同評價》并上報園林綠化管理指導模塊負責人。對合格分判方,園林綠化管理操作模塊負責人要按公司要求填寫《合格分判方名冊》。

3.9園林綠化管理操作模塊負責人必須及時處理業戶有關園林綠化方面的投訴,必要時進行回訪,按照《回訪管理程序》有關規定執行。

3.10園林綠化管理操作模塊負責人必須對業戶就小區園林綠化環境提出的意見采取改進措施。

4質量記錄

4.1.《日常綠化工作檢查表》,保存期限3年。

4.2.《定期綠化工作檢查表》,保存期限3年。

4.3.《綠化工作月總結、計劃及問題匯總表》,保存期限3年。

4.4.《綠化分判合同評價》,保存期限3年。

4.5.《合格分判方名冊》,保存期限3年。

5參閱文件資料

5.1.《全國物業管理示范小區標準及評分細則》

5.2.《回訪管理程序》

5.3.《不合格控制程序》

5.4.《糾正措施管理程序》

5.5.《預防措施管理程序》

5.6.中?？党腔▓@綠化養護工程分判合同

5.7.園林綠化管理模塊工作指引

篇2:綠化公司植物園崗位責任制

園林綠化公司植物園崗位責任制

1.植物園是公司的一個獨立部門,對公司的發展起著一定的作用,首先要掌握各種花卉苗木的生長習性,根據北方特有的氣候特點,根據市場的需求結合我公司的實際合理安排苗木、花卉品種,作好工作計劃,并為下年的育苗育種作好充分的準備工作。植物園人員應經常組織學習專業知識,如栽培、養護、植保等方面的知識。

2.出售的花木要合理定價,并做好銷售記錄,注意應收款的追繳。

3.要做好公司對外綠化工程的安排和實施,對外租擺花卉的養護和管理。

4.做好新品種、新產品、綠色食品的引進開發和生產、繁育計劃安排。

5.做好公司院內的綠化規劃設計實施管理工作。

篇3:綠化公司景觀工藝部崗位責任制

園林綠化公司景觀工藝部崗位責任制

1.工藝部是工程的美化師,工藝的好壞直接影響工程的對外形象及工程的質量,工藝部首先要牢固掌握工程的工藝流程及要求,對藝術要一絲不茍、精益求精,要尊重自然規律,貼近自然,達到逼真效果。

2.要與工程部長積極配合,協調好各工序的流程,不要因本工種影響整修工程進度。

3.要加強公司的藝術力量,以老帶新,注意培養年青人,要讓藝術人才在我公司遍地開花。

4.根據當前市場的需求注意工程工藝的創新,要走出一條新路,讓我們天緣公司的園藝藝術在全國獨領風騷。

5.在工藝施工中充分利用工時,合理安排工藝,節約原材料。