酒店精裝修項目工程成品保護措施

一、成品保護職責

1、材料員:對進場的原材料、構配件、制成品進行保護。

2、班組負責人:對上道工序產品進行保護,本道工序產品交付前進行保護。

3、項目經理:組織對完工的工程成品進行保護。

4、項目施工主管:制定成品保護措施或方案,對保護不當的方法制定糾正措施,督促有關人員落實保護措施。

二、成品保護的內容如下:

1、裝飾過程中的工序產品:衛生間、陽臺防水砂漿的施工,天花板面的裝修、墻面木飾面、墻面12厘夾板飾面、內墻面鑲石飾面、門套、地面、門窗玻璃等。

2、安裝過程中的工序產品:配電箱、插座、開關、衛生潔具、燈具、閥門、水龍頭、浴缸、座便器。

3、各種剔鑿工作必須在做地面、墻面面層以前完成,水泥地面抹好后要鋸木灑水養護,7d內不得上人走動,嚴禁直接在水泥地面上拌合砂漿。

三、建筑裝飾"四保"措施

建筑裝飾工程對成品保護一般采取"保護"、"包裹"、"覆蓋"、"封閉"等保護措施,以及采取合理安排施工順序等來達到保護成品的目的。

(1)防護;就是針對被保護對象的特點,采取各種防護措施。如:已做好裝飾的樓梯踏步在未交付使用前采取釘木板保護棱角;對進出口臺階設腳手板供人通行來保護;對木門口等易碰部位可釘上防護板或槽形保護等。

(2)包裹:就是用表面覆蓋起來以防損傷或污染。例如,對鑲大理石柱可以多層木膠板包裹捆扎保護;門窗可用塑料布包扎保護等。

(3)覆蓋:就是用表面覆蓋的辦法防止堵塞或損傷。如:衛生間地漏、排水管安裝后應加以覆蓋,防止異物落落大方入而被堵塞;石材地面達到強度后需進行其他施工時其上部可用鋸末等覆蓋以防止污染;

(4)封閉:就是采取局部封閉的辦法進行保護。例如,房間的石材地面或地磚地面完成后,可將此部位臨時封閉,防止人們隨意進入而損壞地面,衛生間潔具、五金安裝完畢加鎖封閉、防止人們隨意進入。

四、進場前的保護工作

1、檢查與移交

進場施工前對每一個施工人員交底,使每一個施工人員都認識到成品保護的重要性,從意識上加強成品保護概念。首先對室內外的成品,半成品進行保護,并經甲方、監理驗收合格后方可開始施工。

2、進場前戶外、樓梯欄桿及扶手應用塑料薄膜纏繞進行保護。排水管中在潔具、地漏安裝前必須高出裝修完成面10cm以上,并用蛇皮袋包裹管口進行保護,嚴禁用紙皮等堵塞保護。

3、施工過程中的成品、半成品應及時進行保護。排水管口在潔具、地漏安裝前必須參見各分項工程質量控制細則。甲方另行分包單位施工成品在向各裝修施工單位辦理完移交手續后也由其負責保管。

五、成品保護的工作

1、制品成品保護

1)木家具、門及櫻桃木飾面板等木裝飾用成品堆放在室內場地;要求地基層平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染。

2)成品堆放控制:分類、分規格,堆放整齊、平直、下墊木;疊層堆放,上、下墊木;水平堆放,上下一致,防止變形損壞;側向堆放,除墊木外加撐腳,防止傾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防銹蝕措施,成品上下嚴禁堆放其它物件。

3)成品運輸:做到車廂清潔、干燥,裝車高度、寬度、長度符合規定,堆放科學合理。裝卸車做到輕裝輕卸,捆扎牢固,防止運輸及裝卸散落、損壞。

2、樓地面成品保護。

(1)水泥砂漿、塊料面層的樓地面,設置保護欄桿,到成品成活達到規定強度后拆除,清潔表面后,在表面先鋪設一層雞皮紙,后再鋪設紙皮板進行成品保護。建筑垃圾及多余材料及時清理干凈。

(2)雨期施工做好防潮措施,以確保樓地面質量。

(3)多余水泥砂漿、地磚等硬塊料清出樓地面,不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、梭、漆、水泥等物料。

(4)下道工序施工,對施工范圍樓地面進行覆蓋保護,對油漆料、砂漿操作面下樓鋪設防污染塑料布,操作架的銅管設墊板,銅管扶手擋板等硬物應輕放,不準拋敲撞擊樓地面。

(5)不準在樓地面打釘、生火。

3、裝飾成品質量保護

(1)所有室內外地面,樓上樓下、走廊、房間、每一裝飾成活后,均按規定清理干凈,進行成品質量保護工作。

(2)不準在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃。

(3)作業架子拆除時注意防止碰撞,銅管、腳手板輕放。

(4)門窗及時關閉、開啟,保持室內通風干燥,風雨天門窗關嚴,防止裝飾后霉變。

(5)對室外、堆塑裝飾品設置圍護欄桿保護。

(6)按層對裝飾成品進行專人值班保管。

(7)因工作需要進房檢查、測試、調試時、換穿工作鞋,防止泥漿污染。

4、交工前成品保護措施。

(1)為確保工程質量美觀,達到用戶滿意,項目施工管理班子根據工程大小及樓層高低,在裝飾安裝分區或分層完成后,專門組織專職人員負責成品保護,值班巡查,進行成品保護工作。

(2)成品保護值班人員,按項目領導指定的保護區或樓層范圍進行值班保護工作。

(3)成品保護專職人員,按施工組織設計或項目質量保證計劃中規定的成品保護職責、制度辦法,做好保護范圍內的所有成品檢查保護工作。

(4)專職成品保護值班人員工作到竣工驗收,辦理移交手續后終止。

(5)在工程未辦理竣工驗收移交手續前,任何人不準在工程內使用房間、設備及其它一切設施

篇2:室內精裝修工程成品保護保證措施

室內精裝修工程成品保護的保證措施

成品保護工作對裝飾工程來說尤為重要,稍有疏忽,就會功虧一簣,造成不應有的損失。在經濟上,單項成本以數倍增加;在時間上,大大影響了工期;在最終藝術效果方面,往往會因返工所用的材料與原有材料不是同一批而在顏色、紋理等方面存在差異,造成無法彌補的永久性缺陷。因此,每個人都必須充分認識成品保護的重要性,在思想上切實重視成品保護工作。同時,還必須采取可靠的技術與管理措施加以保證。我們的主要措施是:

1、管理措施

(1)明確分工,責任到人。

(2)成品保護與經濟利益掛鉤,獎罰分明。

(3)書面張貼告示,提醒大家注意。

(4)已完工的房間要加鎖。

2、技術措施

(1)重要部位用木板、欄桿圍護或用紙板遮蓋。

(2)已鋪好的石材地面。封閉出入口,防止行人進入,三天內防止踩踏,并及時進行表面處理,同時用厚紙殼鋪蓋,防止污染。干掛石材防止碰撞。

(3)天花罩面板安裝必須在吊頂內管道試水、空調保溫、電氣管線等一切隱蔽工程完成驗收后進行。

(4)不銹鋼完工后,不急于撕掉外表膠紙,待驗收前再撕。

(5)刷油漆時,應對其它已經完成的飾面用報紙遮蓋。油漆末干前室內不要掃地,以免灰塵粘污油漆表面。

(6)玻璃墻或玻璃隔斷完工后,貼上醒目的紅色膠紙。

(7)木地板鋪設完工后,應打臘,

篇3:酒店精裝修工程半成品成品保護措施

酒店精裝修工程半成品、成品保護措施

A、成品保護流程

1、項目經理:項目經理進行全面管理。首先根據各個階段、各個工序制定詳細的成品保護細則和成品保護獎罰制度,以此作為管理的依據。通過教育強化工人的成品保護意識,并分區、分段指定成品保護責任人,明確責任范圍。

項目經理還要負責科學合理安排、組織施工程序。本項目承建的水、電安裝工程和其他各專業分包工程需在主體、砌筑工程進行中組織協調,配合預埋或預留洞,并及時辦理隱蔽檢查,做到不打洞、鉆孔。因故必須后鑿時亦應在墻面刷白前進行。

2、技術負責人:制定成品保護措施或方案,對保護不當的方法制定糾正措施,督促有關人員落實保護措施。

3、工長:各工長直接對項目部負責,依據成品細則,對操作者或成品、半成品施工過程跟蹤檢查。并根據獎罰制度進行處理。負責對進入施工現場的易損材料、構配件、零件進行合理的存放,采取適當的保護措施。對上道工序產品進行保護,本道工序產品交付前進行保護。

4、操作工作:操作工人負責在施工過程中對成品和半成品的保護。

B、半成品、成品保護承諾

1、我們對于施工場地管理范圍內的所有成品、半成品有保管責任,因本合同承包商管理不善造成成品、半成品的損壞、污染、遺失,我們負責及時修復。

2、在施工中,由于我們原因造成其他承包商安裝的成品、半成品或材料、設備及設施受損,一切費用和補救措施由本合同承包商承擔。因其他承包商造成安裝承包商安裝的成品、半成品或材料、設備受損費用和補救措施由責任方承擔,但我們如未能采取有效的保護措施則應承擔相應的責任。

3、我們在進行任何與其他承包商設備、管線有直接聯系的安裝、調試活動前三天,書面通知監理及工程管理公司和相關各方,以便其做好防護和保管工作,因我們不及時通知而造成的所有損失,自己無條件予以賠償。

4、我們對自身的成品、半成品的保護遵循有關的規程、規范和設備說明書要求,注意材料、設備存放的防火、防潮等。避免由于存放和維護措施不當而造成材料、設備的變形、變質、失效、損壞。

C、半成品、成品保護制度

1、制定詳細的成品保護方案,包括成品和半成品兩類。其實包括半成品加工、運輸、裝卸、保管等成品的保護方案,根據成品所在的部位、材質、色別等不同而采用不同的保護措施。特別是對已安裝好的設備進行必要的保護。

2、制定成品保護等級,易碎、易污染、易損成品為重點保護等級,貴重成品的保護采取隔離保護措施。

3、編制成品保護標牌,保護標牌根據保護等級及材種不同制定分類,標牌的規格、字體、色別應清晰鮮明,標牌用語應簡潔明確。

4、成品保護應由專人巡回檢查,發現問題要追究當事人的責任,并及時如開成品保護現場會,對施工人員進行產品保護教育。

5、對工人進行產品保護技術交底,并定期如開產品保護專題會,組織工人學習產品保護知識,認識到產品保護的重要性。

6、限制成品區人員的進出,非相關人員嚴禁進入,并建立成品區人員登記措施。

7、成品保護可分固定式成品和移動式成品兩種,固定式成品采用隔離式保護,移動式成品采用集中式包裝保護。

8、嚴格按照工序施工,避免成品因工序錯亂而造成的污損。

9、加強工程調度階段的成品保護,避免不同工種施工而產生的成品損壞。

10、對成品區實施嚴格的安全管理制度,安全管理措施保護與總體工程的配合和聯絡體系。

11、成品保護責任制:

1)材料員:對進場的原材料、構配件、制成品進行保護。

2)班組負責人:對上道工序產品進行保護,本道工序產品交付前進行保護。

3)項目經理:組織對完工的工程成品進行保護。

4)項目生產負責人:制定成品保護措施或方案,對保護不當的方法制定糾正措施,督促有關人員落實保護措施。

D、成品保護方法

成品保護的方法主要有護、包、蓋、封四種方法

1、護----就是提前保護以防止成品被損傷或污染。如干掛石墻面完成后防止在進行天棚和地面施工時受污染,應全部貼上塑料薄膜紙,保護起來,在門口位置及轉角等交通道口,為預防受碰,要多貼幾層薄膜紙或再貼上小塊木條等。

2、包----就是包裹,以防止成品被損傷或污染。如電氣開關、插座、燈具應包裹,防止粉刷油漆時污染。

3、蓋----就是表面覆蓋,防止堵塞、損傷。如地面工種完成后,用地毯膠墊進行表面覆蓋,在通道位置還應蓋上木夾板。

4、封----就是封閉,如主樓梯施工后應封閉起來,達到保護目的。

E、分項工程半成品、成品保護措施

1、吊頂成品保護

(1)吊頂裝飾板安裝完畢后,不得隨意剔鑿,如果需要安裝設備,應用電鉆打眼,嚴禁開大洞。

(2)板材不得受雨淋,并注意防潮。

(3)在板材附近,不得進行電氣焊,板面嚴禁撞擊,防止損壞。

(4)吊頂內的水管、汽管,在未釘罩面板前要試水試壓完畢,以防因漏水而污損吊頂。

(5)管道閥門部位,注意預留檢查孔,以用手上下人影響吊頂。

(6)安裝燈具和通風罩等,不得損壞和污染吊頂。

(7)不得將吊桿吊在吊頂內的通風、水管等管道上,以防損壞管道。

(8)吊頂安裝完成后,后續工程作業時,采取保護措施,以防污染。

2、石材成品保護

飾面工程半成品、成品保護是一道絕不能省略的工序,因為在施工操作中,即便全部達到優良標準,最后因保護不善造成飾面缺陷,同樣滿足不了功能和裝飾效果。

(1)窗套安裝后,對所有面層陽角都要用木板遮蓋。

(2)墻面易污染部位應貼紙或塑料薄膜保護,以保證不被污染。

(3)拆除腳手架時,注意不要碰撞飾面表面,以免引起缺陷。

3、內墻涂料成品保護

(1)每次涂飾前均清理周圍環境,防止塵土污染涂料。涂料未干燥前,不得清掃地面,干燥后,也不能接近墻面潑水,以免沾污涂料面。

(2)每遍涂料施工后,將門窗關閉,也不得靠墻立放鐵鍬等工具。

(3)在施工中,如遇到氣溫下降,采取必要的保護措施。

(4)最后一遍有光涂飾完畢,空氣要流通,

以防涂膜干燥后表面無光或光澤不足。

(5)明火不要靠近墻面。

(6)門窗、踢腳板等保持整齊干凈。

(7)涂料施工完畢,按涂料使用說明規定的時間和條件進行養護,涂膜完全干燥后才能投入使用。

4、水電成品保護措施

(1)、各專業交叉施工時,相互配合,相互維護,不得腳踩已安裝好的產品。

(2)、所有精密儀器、儀表元件、燈具、面板等產品進行封閉圍護,以防丟失和損壞。

(3)、設備安裝完畢后,采取防水、防塵等設備進行密封維護。

加強職工產品維護的意識和教育,對于違反者將予以重罰,直到責令當事人出場。

"玻璃、不銹鋼成品保護措施

(1).玻璃等材料進場后,經質量等有關部門驗收合格后,設專放場地并有保護措施,加木墊和木框保護。水平運輸至現場時,采用專用工具,利用吸盤或設墊板采用二人抬的方法,但盡量避免施工高峰期進行搬運。運至現場派專人看管,防止其他工種施工損壞。

(2).玻璃安裝過程中,對玻璃進行檢查,有質量問題的玻璃不能使用。安裝玻璃用專用工具,有專人配合,固定后設專人看管,并在1m線以外用專用圍欄進行隔離,并在有玻璃區域用標牌寫上標記,提醒其他施工人員不碰撞。在外墻部分用2m高纖維板進行整體保護,并設標記和設專人看管。

(3).玻璃的保護,主要是保護玻璃不破損。

(4).不銹鋼的保護,是通過對不銹鋼面粘貼專用保護膠帶紙來實現的。所有的外露裝飾面都粘貼保護膠帶紙。保護膠帶紙必須滿足要求,有足夠的厚度和抵抗太陽紫外線的能力,質量低劣的膠帶紙嚴禁使用,以免得不償失。

"塊料、石材地面成品保護措施

(1).地面完成后要封閉,不能封閉處及交叉作業處在面層用化纖地毯覆蓋進行保護,需搭設架子時要在面層上再覆蓋一層木板。

(2).切割地磚時用墊板,禁止在已鋪完地面上切割。

(3).保護好門框和已鋪完地面。

(4).不能碰動各管線、預埋件等。

(5).做油漆、漿活時不得污染地面。

(6).小車腿、各種高凳腿需用布包裹。

F、施工過程中的保護

1、材料員必須按當天施工任務準備好材料,并做好材料出庫手續,同時檢查材料質量,裝飾面受損傷或腐蝕的材料嚴禁用于工程施工。

2、搬運吊裝過程中采取必要的保護措施,用木墊板、木框等對材料進行隔離防護,以防損壞。

3、避免在工程中出現金屬的直接接觸,假如無可避免的話,上述金屬的接觸面應涂上瀝青涂漆、保護膠條或以其他認可的方法取得分隔。

4、避免在工程中出現材料與混凝土。砂漿、抹灰或類似的材料接觸的情況,假如無可避免的話,應在材料接觸面涂上一層瀝青涂漆、保護膠條或以其他認可的方法取得分隔。

5、不同金屬的接觸面能滑動,需考慮以潤滑劑、涂膠或密封墊分隔金屬的接觸面。

G、完工前的清理

1、我公司負責對裝飾工程完成品進行保護處理,直至工程正式竣工,驗收合格交付給業主。在竣工當日,公司應按施工合同完成的工程清潔完整地交付業主,我公司對此應采取有效措施以達到上述要求。

2、各安裝班需在完工前全面清潔外露各部分,并除去不需的標貼及保護材料。在除去標貼及保護材料后,如發現有材料嚴重損壞劃破或污染,經清洗并做適當技術處理后仍未能達到業主及建設設計部門要求,我公司應負責把上述的部分更換以求達到要求。

3、施工現場進行環境整理,清除一切雜物。建筑垃圾按規定堆放和處理,不能隨意丟棄,以免造成污染。

4、零配件等細小材料應按一定數量用牛皮紙包裝后集中裝箱。

5、每批發運的材料包裝上均貼有物品標簽,注明所標示包裝中含有的材料名稱、對應合同號、規格、數量、發運地等內容。

6、運輸車輛應狀況良好,車廂板上鋪墊橡膠板,以減少運輸震動可能造成的損壞。

7、應盡量避免在陰雨天天氣運輸材料,如必須運輸則應用油氈嚴密遮蓋。

8、押車員應隨時注意檢查材料包裝及捆扎狀況,發現問題應立即停車整理。

9、材料運輸至工地后,工程材料員和技術員應按清單核對數量、規格、質量等并填寫回執單,對無合格證明及有質量問題的材料一律予以退回。

10、驗收合格的材料應立即存放在工地倉庫,并注意按照公司規范進行保護,做好防霉、防盜、防腐等工作。