家居裝修工程的驗(yàn)收內(nèi)容

一、隱蔽工程的驗(yàn)收。

在工程進(jìn)行的前提,應(yīng)對(duì)完工的隱蔽工程,例如水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。這是因?yàn)檫@些項(xiàng)目基本上是完工時(shí)不可見(jiàn)的。所以必須在其沒(méi)有封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。

驗(yàn)收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容:

1、水管給水是否暢通觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后,有24小時(shí)的加壓測(cè)試。

2、照明和插座是否正常可買一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測(cè)試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。

3、電視訊號(hào)是否清析有沒(méi)有雪花和干擾最理想的做法是拿一臺(tái)小電視進(jìn)行測(cè)試。當(dāng)然,如果你沒(méi)有改動(dòng)電視插座的位置,這個(gè)步驟一般可免。

4、電話訊號(hào)是否正常有沒(méi)有噪聲這個(gè)可以通過(guò)電話機(jī)進(jìn)行測(cè)試。

5、網(wǎng)絡(luò)線路是否正常除了用帶有modem的筆記本電腦外,市面上有一種幾十元的專用測(cè)試器,可以在不需要撥號(hào)的情況測(cè)試出信號(hào)是否暢通。

6、應(yīng)檢查電視電話等信號(hào)線是否與電線近距離平行,正常情況下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距離。

7、地面防水。需要對(duì)地面的防水進(jìn)行閉水測(cè)試。方法是用膠袋等封閉排水地漏,同時(shí)在地漏邊上和門口砌一個(gè)小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小時(shí)后,看樓下是否有水滲漏。要注意的是:這種測(cè)試的前提是你已經(jīng)做了防水,而且在貼瓷磚前進(jìn)行測(cè)試。

二、木工的驗(yàn)收。

木工的驗(yàn)收主要是體現(xiàn)在:

1)構(gòu)造是否直平無(wú)論水平方向,還是垂直方向,正確的木工做法都應(yīng)是直平的。

2)轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的,設(shè)計(jì)因素除外。

3)拼花是否嚴(yán)密準(zhǔn)確正確的木質(zhì)拼花,要做到縫隙無(wú)間或者保持統(tǒng)一的間隔距離。

4)弧度與圓度是否順暢規(guī)圓除了單個(gè)要保證其看上去順暢外,多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致性。

5)柜體柜門開(kāi)關(guān)是否正常?柜門開(kāi)啟時(shí),應(yīng)表現(xiàn)出操作輕便、沒(méi)有異聲。

6)固定的柜體一般接墻部應(yīng)沒(méi)有縫隙。

7)木工項(xiàng)目是否存在破缺情況應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整,沒(méi)有起鼓或破缺。

8)對(duì)稱性木工項(xiàng)目是否正確對(duì)稱。

9)木工項(xiàng)目的裝飾面板釘眼有沒(méi)有補(bǔ)好當(dāng)然這是油漆工的活,但由于存在于木工項(xiàng)目中,所以就此一提。

10)天花角線接駁處理順暢,沒(méi)有明顯不對(duì)紋和

11)地腳線安裝平直,離地準(zhǔn)確。

12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒(méi)有變形現(xiàn)象。

13)柜門把手鎖具安裝位置正確,開(kāi)啟正常。

14)臥室及其他空間門扇開(kāi)啟正常,關(guān)閉狀態(tài)時(shí),上左右門縫嚴(yán)密,下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。

三、油漆的驗(yàn)收

1)家具混油的表面是否平整飽和應(yīng)確保沒(méi)有起泡,沒(méi)有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤一致。

2)家具清漆的表面要厚度一致,漆面飽和,干凈沒(méi)有顆粒。

3)墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻。沒(méi)有空鼓、起泡、開(kāi)裂現(xiàn)象。

4)木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆,應(yīng)表面平整,板接處沒(méi)有裂縫。

5)天花角線接駁處理順暢,沒(méi)有明顯不對(duì)紋和變形。

6)墻紙拼縫準(zhǔn)確,沒(méi)有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準(zhǔn)確,沒(méi)有錯(cuò)位現(xiàn)象。

7)墻面沒(méi)有污染,沒(méi)有臟跡存在。

四、泥工的驗(yàn)收

1)磚面平正,沒(méi)有傾斜現(xiàn)象。

2)磚面縫隙規(guī)整一致。

3)洗手間、陽(yáng)臺(tái)及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。

4)磚面沒(méi)有破碎崩角現(xiàn)象。

5)帶圖案的瓷磚方向正確,沒(méi)有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。

6)花磚和腰線位置正確,沒(méi)有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。

五、金工的驗(yàn)收

1)金屬體構(gòu)造平直,如是窗體部分,要求膠條等封閉件完整。

2)金屬窗體操作靈活,沒(méi)有阻礙。

3)防盜網(wǎng)防盜門等管體焊點(diǎn)經(jīng)過(guò)拋光,落點(diǎn)牢,沒(méi)有松動(dòng)現(xiàn)象。

4)規(guī)格、管壁厚度達(dá)到要求厚度。

5)窗體與窗洞間有沒(méi)有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象

六、雜項(xiàng)的驗(yàn)收

1)按照合同項(xiàng)目的規(guī)定,逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成。

2)燈具是否全部亮著

3)檢查工程垃圾是否已經(jīng)全部清除

4)潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確,馬桶包括儲(chǔ)水及沖水是否正常洗手盆排水是否正常

5)地漏有沒(méi)有堵塞

建議在驗(yàn)收時(shí),按合同預(yù)算書次序進(jìn)行驗(yàn)收,以免有錯(cuò)漏現(xiàn)象發(fā)生。

篇2:裝修工程竣工驗(yàn)收工作程序

裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收工作程序

一、施工單位竣工自檢

1、施工單位首先自行組織預(yù)驗(yàn)收。一方面檢查工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救;另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全,并匯總、整理裝訂有關(guān)技術(shù)資料。

2、自驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗(yàn)收一樣,主要依據(jù)是:國(guó)家(裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范),工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求;工程質(zhì)量是否符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。

3、參加自檢的人員,應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加。

4、自驗(yàn)的方式,應(yīng)分層分段、分項(xiàng)地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項(xiàng)進(jìn)行檢查,找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程,及時(shí)處理和返修。

5、復(fù)驗(yàn)。在施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上,并對(duì)查出的問(wèn)題全部修補(bǔ)完畢后,通過(guò)復(fù)驗(yàn),解決全部遺留問(wèn)題,為正式驗(yàn)收做好充分的準(zhǔn)備。

二、建設(shè)單位組織驗(yàn)收

1、施工單位應(yīng)提前2日向建設(shè)單位送交《竣工驗(yàn)收通知書》,建設(shè)單位在收到通知書后3日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收。

2、裝飾工程施工單位向建設(shè)單位遞交竣工資料。

3、建設(shè)單位組織裝飾工程施工單位和設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,并邀請(qǐng)裝飾辦現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收。

1)集中會(huì)議,各方介紹工程概況及裝飾施工的有關(guān)情況;

2)分組分專業(yè)進(jìn)行介紹;

3)再集中分組匯報(bào)檢查;

4)提出驗(yàn)收意見(jiàn),明確具體交接時(shí)間、交接人員。

4、簽發(fā)《裝飾工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并辦理工程移交。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理單位、施工單位在《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字蓋章。

5、在交工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需返修或補(bǔ)做的項(xiàng)目,可在裝飾工程保修承諾書上注明修竣期限。

6、辦理裝飾工程檔案資料移交。

7、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)報(bào)告。

8、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自裝修竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、公安消防等部門出具的認(rèn)可文件以及竣工資料報(bào)市裝飾辦備案。

三、裝飾辦監(jiān)督驗(yàn)收

1、裝飾辦收到申請(qǐng)人的裝飾竣工驗(yàn)收監(jiān)督的申請(qǐng)后,確定驗(yàn)收時(shí)間,派出監(jiān)督驗(yàn)收人員。

2、依據(jù)國(guó)家《裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)裝飾工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)使用要求,工程質(zhì)量是否符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,審閱竣工資料以及執(zhí)行國(guó)家裝飾工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3、經(jīng)監(jiān)督檢查,驗(yàn)收的人員、組織形式、程序是否符合要求。

4、參與各方填寫《裝飾工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,待竣工資料送達(dá)裝飾辦備案后,裝飾辦簽署《裝飾裝修工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書》

篇3:裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

1總則

1.0.1為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理,統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收,保證工程質(zhì)量,制定本規(guī)范。

1.0.2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建和既有建筑的裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

1.0.3建筑裝飾裝修工程的承包合同、設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)文件對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。

1.0.4本規(guī)范應(yīng)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—20**)配套使用。

1.0.5建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外,尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1建筑裝飾裝修buildingdecoration

為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用裝飾裝修材料或飾物,對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程。

2.0.2基體primarystructure

建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

2.0.3基層basecourse

直接承受裝飾裝修施工的面層。

2.0.4細(xì)部detail

建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。

3基本規(guī)定

3.1設(shè)計(jì)

3.1.1建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì),并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。

3.1.2承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。

3.1.3建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。

3.1.4承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察,設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求。

3.1.5建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí),必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料,對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。

3.1.6建筑裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.1.7當(dāng)墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時(shí),應(yīng)進(jìn)行防凍或防結(jié)露設(shè)計(jì)。

3.2材料

3.2.1建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。

3.2.2建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222)、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ16)和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045)的規(guī)定。

3.2.3建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.2.4所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好,應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說(shuō)明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告;進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。

3.2.5進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)范各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn),當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。

3.2.6當(dāng)國(guó)家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)時(shí),或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)。

3.2.7承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。

3.2.8建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運(yùn)輸、儲(chǔ)存和施工過(guò)程中,必須采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。

3.2.9建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲(chóng)處理。

3.2.10現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如砂漿、膠粘劑等,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說(shuō)明書配制。

3.3施工

3.3.1承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工,并應(yīng)對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。

3.3.2承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。

3.3.3建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范的規(guī)定,由于違反設(shè)計(jì)文件和本規(guī)范的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。

3.3.4建筑裝飾裝修工程施工中,嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能;嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。

3.3.5施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。

3.3.6施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火和防毒的法律法規(guī),應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度,并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識(shí)。

3.3.7建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前,應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。

3.3.8建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間(件),并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。

3.3.9墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程,所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3.3.10管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成,當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí),應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

3.3.11建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。

3.3.12室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。當(dāng)必須在低于5℃氣溫下施工時(shí),應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。

3.3.13建筑裝飾裝修工程施工過(guò)程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù),防止污染和損壞。

3.3.14建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。