群體住宅樓外裝修工程的施工方案

本工程外墻裝修為外墻涂料和面磚。

1、外墻涂料:

(1)工藝流程:

墻面基層處理→彈線分格、粘條→拌制面層用料→面層噴涂→起分格條勾縫→養護。

(2)基層處理:

1)先將外保溫墻體表面塵土、污垢清掃干凈,局部不平處用水泥砂漿找平。

2)澆水濕潤墻面,按墻上已彈的基準線,分別在門口角、垛、墻面等處吊垂直,套方抹灰餅,并按灰餅充筋。用界面劑按配比配水泥和砂子后拉毛,拉毛必須均勻一致,達到強度后(以手掰不動為準)抹1:3水泥砂漿,每遍厚度5-7mm,應分層分遍與所抹筋齊平,并用大杠刮平找直,木抹子搓毛,要求表面無孔洞、無砂眼,面層顏色均勻一致、無劃痕。

3)底灰抹好后第二天抹面層砂漿,應先將墻面洇濕,按圖示尺寸彈分格線,粘分格條,滴水槽,抹1:2.5的面層砂漿。抹時先薄薄地刮一層灰使其與底灰粘牢,緊跟抹第二道灰,與分格條抹平,并用刮杠橫豎刮平,木抹子搓平,鐵抹子溜光壓實。

4)待表面無明水后,用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向,輕刷一遍,以保證抹面的顏色均勻一致,然后用噴霧器噴一遍砂漿防裂劑進行養護,以防收縮裂縫。

(3)面層噴涂:施工前根據材料及設計要求做好交底,大面積施工前做好樣板塊,經監理等有關人員鑒定合格后方可進行。施工前,還應對施工段的門、窗等進行防護,以免污染。

1)涂料應一次購足,做到外墻整體顏色一致。

2)噴涂作業時,手握噴槍要穩,涂料出口應與被涂面垂直,噴槍距被噴面距離為30-50mm,噴槍移動時應與涂面保持平行。噴槍運行速度應適宜,且應保持一致。

3)噴槍移動范圍直線噴涂70~80cm后,拐彎180°向后噴涂下一行;噴涂時第一行與第二行的重疊寬度控制在噴涂寬度的1/2~1/3使涂層厚度比較均勻,色調基本一致。

4)噴涂時應先噴門、窗口附近,局部噴槍噴涂不到的地方,用油刷、排筆刷涂。

5)噴涂時應分遍成活,波狀和花點噴涂時為三遍,粒狀噴涂時為兩遍,前后兩遍的噴涂間隔為1-2小時。

6)涂料干燥前,應防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。

(4)噴完后應及時將分格條起出,并將縫內清凈,按設計圖要求進行勾縫。

(5)噴涂24小時后,噴一層有機硅惜水劑,保護噴涂層質量。

(6)噴涂施工注意事項:

1)噴涂所用的涂料稠度要適中,太稠不便施工,太稀遮蓋力差,影響涂層厚度,而且容易流淌,壓力應調適當。

2)對于不需噴涂的部分應用紙或其它物體將其遮蓋,以免在噴涂過程中受污染。

3)涂層接槎必須留在分格縫或陰角、水落管處,以免出現明顯的搭接痕跡。

4)噴涂施工質量要求:涂膜應花紋點均勻,顏色一致,顆粒均勻,不應出現露底、流墜、不顯接茬現象。

2、外墻面磚:

(1)工藝流程:

準備工作→基層處理→吊垂直、套方、找規矩→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→鑲貼面磚→勾縫和擦縫

(2)準備工作:準備工作主要包括選磚和面磚粗排等。選磚一是選出次品面磚,對于翹曲有變形裂紋,面層有雜質,尺寸偏差過大的磚一律不用;二是選顏色,將顏色不一的磚挑出,分別擺放;三是選規格尺寸,挑出長、寬、厚不同規格的磚,利用門型木框,將磚從"門"口處塞入,取出后轉90度再塞入,檢查符合尺寸即可備用。面磚粗排在結構及外填充墻施工完后,在建筑四大角和門窗口邊,從頂層開始用特制的大線墜,鐵絲吊垂直,并實量出各主要部位尺寸及偏差。然后根據面磚規格尺寸及排磚基本原則,決定出抹灰打底厚度。

(3)基層處理:本工程為剪力墻結構外保溫,首先將基層表面灰塵、浮粒、油污等清除干凈,然后將基層滿刷TG膠一道,其配比為TG膠:水:水泥=1:6:0.2。水泥疙瘩終凝后要濕潤養護,直到手掰不動,方可進行下道工序。在外表面釘一層鋼板網,再抹底層砂漿。

(4)吊垂直、套方、找規矩:在建筑物四大角和門窗口邊用大線墜繃鐵絲吊垂直。橫線以樓層為水平基線交圈控制,豎向線則以四大角和通天柱、垛子為基線控制。對門窗洞口,需"彈二線貼二餅"(中心線和水平線、洞口左右各一餅),確保此部位上下一致,橫平豎直,陰陽角方正。

(5)抹底層砂漿:抹底灰前,應用自來水對墻面基層循環噴淋,使墻面充分濕潤。底子灰分二遍成活,第一遍抹灰約6mm,采用水泥:砂:TG膠=1:6:0.2的TG砂漿打底掃毛。第二層厚約12mm,其為1:0.2:2的水泥石灰膏砂漿。兩遍間隔時間約為1天,不能一次成活。抹底灰達到沖筋標高后,隨即用木杠刮平。用木抹子搓毛,終凝后澆水養護。基層表面的允許偏差為表面平整度1.5mm,陰陽角垂直和方正1.5m,立面垂直度2mm。

(6)彈線分格和排磚:排磚前計算出墻面面磚縱橫皮數和粘結塊數,然后在底層砂漿上彈垂直和水平控制線,豎線間距1m左右,橫線根據面磚規格尺寸為5-10塊彈水平線。接著就是掛線(經標準點)墊底尺。標準點用廢面磚粘結在底層砂漿上,貼時將磚的棱角翹起,以棱角作為鑲貼面磚表面平整的標準,在灰餅面磚的棱角上拉立線,再用立線上拴活動的水平線用以控制面磚的表面平整,縱向、橫向的灰餅面磚要做到橫平豎直。外墻排磚要根據立面上門、窗位置的相互關系,使其既滿足局部排磚要求,又能達到整體和諧統一。外墻面要求面磚縫隙均勻,橫縫在每層窗高范圍內以及窗間高度內部趕上整活,墻豎向縫必須上下一致,兩側不得出現破活。

(7)鑲貼面磚:面磚使用前應清洗干凈,用水浸泡2小時以上,晾干或擦干后方可使用,粘貼面磚用1:2的混合砂漿,砂漿應飽滿。在墻壓頂、窗臺、腰線等部位要用頂面磚壓立面磚的做法,以防止向內滲水引起龜裂。窗檐滴水線應使立面最低一排磚蓋底平面的磚,并低出底平面面磚5mm,同時底平面的磚向內翹起,在窗檐處形成大鷹嘴,窗臺形成外排水坡。

(8)面磚勾縫與擦縫:用1:1水泥砂漿勾縫,先勾水平縫,再勾豎縫,勾好后要求凹進面磚外表面2~3mm,對于擠縫或小于3mm的縫用白水泥配顏料進行擦縫處理,用布或棉絲擦洗干凈。

(9)飾面磚面層允許偏差:

項次項目允許偏差(mm)

1表面平整2

2立面平整3

3陽角方正2

4接縫平直3

5墻裙上的平直2

6接縫高低1

7接縫寬度0.5

篇2:粗裝修工程施工方案范例

主要工藝流程如下:

粗裝修工程應適時分段插入。抹灰和地坪砂漿采用塔吊或人貨雙籠電梯進入施工作業樓層。粗裝修按常規施工方法施工,具體操作按國家現行施工驗收規范執行。

安裝工程

安裝主要工藝流程是:先大后小,吊頂內主要工藝流程是先施工空調風管,后施工水電,根據施工內容可分為預埋、預留階段,安裝階段和調試階段等。預埋、預留與主體結構施工同步進行。在施工過程中應認真做好隱蔽驗收工作,安裝和調試在主體結束后進行。

設備安裝工程

1、機組安裝前進行基礎驗收,測量和劃線工作,安裝就位后,采取防漏、防潮措施,保證設備完好。

2、鍋爐及冷凍機組等大型設備吊裝前,要制定專門吊裝方案,并采取切實可行措施,保證設備和建筑物的絕對安全。地下室污水處理設備在地下一層梁板澆搗前安裝就位,安裝前要注意大型設備安裝通道的位置。

3、設備安裝完畢后,需對電機和支力裝置設備脫離單獨調試,然后進行單機調試,主要設備調試需供應商參加完成。

給排水工程

1、配合主體施工預埋套管,按設計放線定位,并留明顯的標記以便安裝使用。

2、施工:

1)施工前對閥門及其它配件抽樣試壓、試驗、剔除不合格管子及零件。

2)施工采用管井總干管,集中敷設,各層干管和支管則采用集中預制,分層安裝,安裝完后,先分層分段試壓,再進行系統試壓。

3)排水施工過程中及時用封口封閉管口,保證管內無水泥結塊,并采用"堵球灌水"新工藝進行灌水試驗,立管采用通球試驗,確保施工質量。

3、衛生間施工:衛生間管道支管安裝前,由土建定出衛生間的地平線。方角線和墻貼餅線,管道毛坯安裝時可正確檢定留孔的尺寸,使衛生潔具鑲接的質量有保證。

電氣工程

1、預埋配合土建主體施工進行。

1)電管施工完后,管口加塑料管封,盒子內填充輕質料,以免砼漿流入管內,避免返工。預埋時加高燈頭盒,減少電管s彎,以便于穿線,砼澆筑后及時清理管子保證穿線質量。

2)墻內配管,先由土建彈線后,安裝先期施工,減少砌墻時破壞墻體。

2、安裝

1)管內穿線前對電管認真清理檢查,穿線后及時對導線作絕緣測試,并對不符合絕緣要求的導線立即預以更換。接線完后用相位檢查插座接線的正確性,::保證通電試驗一次成功。

2)變壓器高低壓配電柜及配電裝置采用帶包裝一起就位,在安裝位置前拆除、安裝;安裝完畢及時采取臨時保護措施確保電氣設備不污損,也以防受潮。

3)母線安裝采用扭力板手緊固,以保證施工質量。電纜放線采用從上至下的安裝方法確保安全及質量。

3、調試

1)先進行線路、設備絕緣測試,然后進行單機、單項調試,再進行聯動調試,并做好詳細記錄,確保一次調試成功。

2)弱電調試應進行聯動調試。

消防工程

1、管道安裝:為了保證消防水和消防噴淋管的安裝質量和嚴密性,具體做法如下:

1)主管安裝后獨立試壓。

2)各層支管安裝后采用層層試壓,并在吊頂安裝前再進行試壓。

3)各層吊頂完成后馬上安裝噴淋頭,并再進行試壓,這樣可防止大面積滲漏,損壞建筑裝飾,確保試壓一次成功。

4)消防用閥門及專用控制器,安裝前逐個試壓,以確保質量。

2、消防自控:

安裝完后逐層單項進行測試,然后進行系統測試,系統調試必須同供應商聯合制定詳細周密的調試方案,先進行單項調試,然后再作系統聯合調試。

通風空調工程

1、通風管制作安裝:在現場設預制車間,根據現場情況和管徑大小,在現場組合成長度不同的管段吊裝,先安主管后安支管,支架采用膨脹螺栓固定,保溫工作在土建吊頂施工前完成,然后配合吊頂安裝風口。保溫根據現場情況多加材料,保證保溫質量。

2、空調系統安裝

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sp;1)管道安裝:采用分段分層立體交叉施工,以縮短工期,集中下料,統一加工,以確保施工質量,空調管道支吊架按現場實際情況合理布置。每段每層施工完畢后即進行試壓。整個系統施工完后再進行試壓,反復試壓,試驗壓力按工作壓力的1.5倍進行,::且比規范增加試壓時間.完成后立即保溫,管道法蘭接頭部件和閥門等操作難點,應采取措施確保保溫的完整和密封。

2)風機盤管安裝:每臺風機盤管在安裝前認真進行試壓后方可安裝,風機盤管操作閥組要安裝在冷凝水盤范圍內,冷凝水外滴處,風機盤管進出水處要軟接頭,進水處要加過濾器。

3)系統調試:

a、空調系統全部安裝完成后,再進行試壓。

b、試壓后進行靜壓沖洗,然后再進行循環沖洗,沖洗前在設備進出口設置過濾網,水系統循環一段時間后由低點排放,再加水循環,反復幾次并抽樣檢查水的清潔度,直至合格為止。

c、在機組和系統運轉正常后進行測定和調整,并將空調儀表和自動調節系統同時調試,直至符合設計要求為止。

d、通風、空調工程的制作、安裝、調試及施工質量必須符合《通風與空調工程施工驗收規范》的要求。

篇3:建筑裝飾裝修工程施工方案

1、裝飾裝修工程施工順序

裝飾工程應在基體或基層的質量檢驗合格后方可施工。其施工順序原則上以從上往下,先內后外。本工程室內裝飾的順序是天棚─墻面─地面,在考慮水電安裝交叉配合,所以同時還兼顧衛生間、走道、樓梯的施工順序。外裝飾則從上往下進行。

本工程戶內地面做防滑貼面磚和耐磨地磚及拋光地磚三種,墻面及頂棚只做到抹灰層乳膠漆,塑鋼門窗。故下面僅對需要進行裝飾裝修的部位分別詳細說明。

2、樓地面工程

本工程標準層廚、衛間采用防滑耐磨地磚,客廳、臥室及走道、樓梯間、陽臺采用拋光磚,其它設備間做水泥砂漿地面。

樓地面施工前,相應樓層的各種穿樓板管道、門框及地漏等應安裝完畢,并經檢查合格,施工前應進行全面的操平測量并在距地面500mm高地方的墻體上彈出水平基準通線,并將基層上的塵土、砂漿、雜物清理干凈,施工前一天應對地面噴水潤濕,且刷水灰比為0.4~0.6的水泥漿,隨刷隨鋪找平層砂漿和貼面磚,樓地面所使用的水泥必須采用同品種普通硅酸鹽水泥,砂子質量必須符合質量要求,適當摻些石灰粉、雙飛粉、碳酸鈣粉之類的材料,以增加和易性并不至于砂漿標號太高從而導致面磚等開裂,當然所有貼面磚需預先浸泡充分,否則因面磚吸水不勻導致膨脹不一,就難免開裂。

1)地磚樓地面施工:

地磚進場必須嚴格把關,應采購一級品,并進行逐塊挑選,保證色調一致,尺寸方正準確,對于不合格產品嚴禁使用。

衛生間地磚鋪面必須在進行閉水試驗后進行。

地磚施工時,應待干硬性砂漿結合層施工24小時后方可上人操平,并按地磚大小及設計排磚鋪貼最高點,非整磚應排在不顯眼或墻角邊緣部位。

鋪好的地磚要求平整度一致,縫寬一致,板塊無裂無抽角和掉角等現象。地磚粘貼24小時后應灑鋸末或蓋麻袋養護4-5天后方準上人。

2)水泥砂漿地面層:

施工前應根據樓層四周水平基準線,地面設計標高和水平度,以間距1.53m做好水泥塌餅,以控制標高處在同一水平面上。

水泥砂漿鋪設后,應用木枋根據水泥塌餅高度趕平,達到標準后再用鐵抹子進行第一層壓抹,必須在初凝前完成。第二遍壓抹在水泥砂漿開始凝結時進行,應使砂漿壓實,砂漿眼封閉,并不得漏壓,第三遍抹壓大水泥砂漿終凝前完成。

水泥砂漿24小時后蓋濕鋸末養護不得少于7天。

3、抹灰工程

抹灰工程應在其墻體表面質量經檢驗合格后,在隔墻、嵌在墻內的各種管線、設備、預埋件安裝完畢的前提下,經檢查無誤后方可施工。

1)室內墻面抹灰工藝流程:

基層表面處理→打巴出墻→做水泥砂漿護角→做水泥砂漿窗線→抹δ=15厚1:3底層砂漿→抹δ=5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿→刮福粉膩子打磨光滑→刷乳膠漆→質量自檢。

2)室內天棚抹灰工藝流程:

基層處理→彈水平基準線→潤濕基層→刷水泥漿→抹10厚1:1:6混合砂漿底層并掃毛,→抹2厚紙筋灰面層→質量自檢。

抹灰工程要求做到表面光滑、潔凈、著色均勻,線角和灰線平直方正,清晰美觀。

4、外墻面磚

外墻次白色面磚為主,陽臺為45*45灰藍色面磚。立面成型效果直接影響建筑的裝飾效果,因此在外墻面磚施工時應注意:

a、豎向大角有經緯儀通掃,并用18號扎絲拉通線,保證豎向陰陽角垂直度,橫向以各層結構施工時測設的標高為依據,分別彈出層高線、窗臺水平線及窗上口水平線,根據排磚形式彈出粘貼網格線,使立面各線角大面橫平豎直。

b、粘貼面磚應砂漿飽滿,接縫均勻,立面分格正確,塊材間勾縫光潔、伸直,達到面層干凈平整、密實無空殼、觀感效果好的目的。

c、外墻面磚質量要求優等品,規格、顏色一致,要有復試報告,應達到全國建筑衛生陶瓷協會有關標準規定。

d、為保證外墻質量,其基層應采用防潮處理和防滲處理,本工程外墻為加氣砼砌塊填充墻,為保證不滲雨水和防潮,在基層抹灰時布鋼絲網,(在外墻抹灰找平層中摻5%的107膠防水砂漿),并經圖紙會審和高層建筑要求采取全部掛網,因掛網需可按規定增加10mm厚水泥砂漿找平層。塑鋼門窗框邊緣用防水密封膠堵塞,防止雨水從縫隙滲入。

5、門、窗工程

本工程采用塑鋼門窗、分戶門為乙級防火門,廚房和衛生間為飾面板門。

分包廠家應對進場的所有門窗的規格、品種、開啟方向及部件進行檢查,合格后方可安裝,另外門窗安裝前應預先檢查門窗洞口的尺寸、垂直度。

1)木質門安裝:

門框安裝時,應用釘子固定在墻內的預埋磚上木磚應經防腐處理,砌墻時砌入墻內,每邊的固定不小于兩處。

內門小五金安裝時,應用木螺絲固定,不得用釘子代替。且位置應適宜,槽深一致,邊緣整齊,尺寸準確,安裝齊全。木螺絲應擰緊臥平,插銷開關靈活。

2)塑鋼門窗安裝:

塑鋼門窗框安裝前,應對框外圍貼墻部分刷建筑油膏,框安裝后,框與墻體之間的縫隙用礦棉絲塞縫,在框外三邊用一層塑料薄膜和厚型不干封閉膠封閉,直至安裝門窗扇。

塑鋼門窗安裝入洞口應橫平豎直,外框與洞口應彈性連接牢固。安裝時應同預埋鐵件

連接,并進行防水測試。

塑鋼門窗扇間隙應均勻,順直,扇緊貼框面,拼裝接縫緊密平整,玻璃橡膠封條嚴密到位。各種配件安裝牢固,位置合適一致,開啟靈活,不松動。

3)防火門等特種門窗安裝應按其專門安裝要求配合土建施工安裝。

6、油漆工程

油漆工程在抹灰內裝修、地面和水暖電氣等工程完工后進行。并且應按設計要求先做樣板,經與設計、建設單位會同審定認可后,方能施工。

油漆施工時,要求木制品表面應凈光或砂磨,不得有傷、毛刺,棱角應平整,且要求木質制品含水率不得高于18%。