花園認購合同樣本(二)

編號:001

出售方(下稱甲方):有限公司

地址:電話:

甲方指定代理商:有限公司

地址:電話:

認購方(下稱乙方):

姓名:身份證號碼:

地址:電話:

公司或機構名稱:

法定代表人:委托代理人:

代理人身份證號碼:電話:

公司或機構地址:

甲方之出售物業"**花園"位于,地塊編號:使用年限為年。

乙方認購住宅為棟層單元,建筑面積平方米(以政府最后查丈核實面積為準)。

乙方認購住宅總價為人民幣元,現優惠,成交總價為人民幣元,大寫人民幣佰拾萬仟佰拾元整,并簽署樓宇正式買賣合同。

余款人民幣元在年月日前付清。

標準銀行按揭

年月日前付首期款(總房款的%)人民幣元,大寫人民幣佰拾萬仟佰拾元整,并簽署樓宇正式買賣合同。

余款人民幣元,向銀行辦理成年按揭。

補充條款:

1:

2:

乙方須按本認購書所約定依時交付各期樓款。逾期未交,視為放棄,所交定金不予退還。

簽定房地產買賣合同后須辦理公證手續,費用由乙方負擔。

本認購書一式叁份,甲方及甲方指定代理商、乙方簽章即生效,三方各執一份,均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同時,本認購書自動作廢。

甲方:乙方:

甲方指定代銷商:代表:

年月日

篇2:地產代理認購管理員合同管理員職責

地產代理公司認購管理員及合同管理員職責

1)來電來訪的統計并及時錄入明源系統;

2)認籌書、認購書、銷售合同相關信息及時錄入明源系統及數據移交;

3)認購書、銷售合同及時錄入政府相關網上系統,包括合同的資料的輸入、打印、裝訂;

4)成交客戶認購統計;

5)各項數據報表的制定;

6)補定的追蹤及監控;

7)合同的管理及移交;

8)合同應簽未簽的監控及統計分析;

9)合同回款的監控及追繳。

篇3:售樓部更改認購書合同條款規定

售樓部更改認購書及合同條款的規定

目的:嚴肅執行

(一)認購書與合同條款,保障公司的利益。

(二)具體規定:

1、本規定包括客戶提出的要求:更名、換房、更改合同成交價、更換付款方式、退房、改動裝修標準、改單位間隔、沒收樓盤。以上要求在簽署正式預售合同前按照規定可以更改,原則上簽署正式預售合同后不能更改任何一條條款。

2、更名

客戶更名書面申請

是,直接更名是否直屬親屬不是,書面原因證明

銷售經理

簽字認可

財務部業務處理管理員

注意事項:

客戶須于簽署正式預售合同前向銷售辦提交書面申請。

3、換房

客戶換房書面申請

按現價格表計算

銷售經理

簽字認可

財務部業務處理單管理員

注意事項:客戶須于簽署正式預售合同前向銷售辦提交書面申請。

4、更改合同成交價

客戶提出折扣要求公司領導特批折扣

按折扣權限上報

銷售經理

財務部

業務處理單

總經理批核

管理員

注意事項:

A、更改合同成交價必須在簽定正式預售合同之前。

B、折扣權限按"銷售政策"規定,在推廣期公開折扣無須報審批申請。

C、在現場銷售中,銷售經理可按現場客戶的反映促成銷售,折扣的批核先電話總經理批核,再后補充手續。

5、更換付款方式

客戶更換付款方式

書面申請

據已付款項、付款

計劃提出相應意見

銷售經理復核財務部

業務處理單

總經理批核管理員

注意事項:

A、客戶須提交書面申請陳述更換付款方式的理由

B、實際成交價應以所簽署認購書中的總價為基準,根據重新選擇的付款方式進行相應調整,但必須注意若因某種特殊情況拖欠房款的繳交,新成交價須考慮折扣的形式。

6、退房

客戶退房書面申請

業務處理單

財務部計算罰金

總經理批核

注意事項:

A、客戶因為特殊原因提出退房,應提交書面申請陳述原因。

B、財務部在總經理批核后10天內安排付款。

7、沒收樓盤:根據認購書或預售合同條款,客戶因違約而由公司須沒收樓盤,銷售辦須以"業務處理單"形式報公司總經理批準,通知財務部扣款,由銷售經理把單位(含退房)標為可售,同時,以電話或書面知會客戶。