銷售中心、樣板房、銷售開放園區(qū)的建設(shè)方案

項(xiàng)目開工后,最遲不超過項(xiàng)目開盤前5個(gè)月,各分公司營銷中心會(huì)同銷售代理公司與設(shè)計(jì)院、招標(biāo)中心、工程部(總工室)共同研究銷售中心、樣板房、銷售開放園區(qū)的建設(shè)方案。

經(jīng)由各分公司總經(jīng)理簽字確認(rèn)后上報(bào)集團(tuán)營銷品牌中心審批。

銷售中心、樣板房、銷售開放園區(qū)的選擇及建設(shè)方案具體要求原則如下:

1、選擇銷售開放區(qū)力求在開盤時(shí)能最好的展示項(xiàng)目的景觀、園林等優(yōu)勢(shì),其中銷售開放區(qū)的設(shè)置需綜合考慮到工程后期施工與進(jìn)度、園林景觀、配套等因素。銷售開放區(qū)與施工區(qū)域設(shè)置要完全分開,不能相互交叉和重疊。

2、選擇銷售中心應(yīng)在使用面積較大的業(yè)主會(huì)所或酒店。選定之后需根據(jù)不同功能進(jìn)行區(qū)域劃分,包括:前臺(tái)、模型擺放區(qū)域、洽談區(qū)、展示區(qū)、VIP室、會(huì)議室、辦公室、法律文件公示區(qū)等。銷售中心在開放時(shí),周圍的園林景觀必須施工完畢。

3、選擇樣板房的位置選定需滿足下列條件:朝向、景觀良好,圍蔽方便,靠近銷售中心,在戶型中具有代表性。樣板房安排需相對(duì)集中。高層樣板房開放時(shí)盡量保證電梯開放。樣板房、入戶大堂、樓梯通道等按照交樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。售樓中心、樣板房選址及銷售開放環(huán)境建設(shè)方案范本參見附件一

篇2:科技園區(qū)安保管理辦法

科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)安保管理辦法

為了進(jìn)一步加強(qiáng)zz小微(科技)企業(yè)創(chuàng)業(yè)園管理,促進(jìn)創(chuàng)業(yè)園健康有序發(fā)展,特制定本辦法。

1、園區(qū)實(shí)行全天候24小時(shí)保安值勤和巡邏,請(qǐng)企業(yè)支持并配合保安人員的工作,保障全體用戶的安全;

2、為保證園區(qū)安全,所有企業(yè)應(yīng)將持辦公室鑰匙的人員名單和聯(lián)絡(luò)方式交保安班備案;

3、請(qǐng)勿將貴重物品和現(xiàn)金存放辦公室;下班以后或辦公室無人時(shí)應(yīng)鎖好門窗;

4、進(jìn)出大樓自覺佩帶“園區(qū)出入證”;

5、在非標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)出園區(qū),請(qǐng)攜帶“園區(qū)出入證”及身份證備查并按要求進(jìn)行登記。

6、企業(yè)員工嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)留宿;因工作需要需加班至22:00以后的,企業(yè)應(yīng)于加班當(dāng)日17:00前向保安室書面報(bào)備;

7、來訪人員須至園區(qū)門房登記、填寫會(huì)客單并用有效證件換押會(huì)客證方能入園。出園應(yīng)出示被訪者簽字確認(rèn)的會(huì)客單換回所押證件;

8、企業(yè)物品運(yùn)出園區(qū)時(shí),應(yīng)向門衛(wèi)值勤交驗(yàn)由企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)簽批并加蓋行政公章的“物資出門證”放行。搬出園區(qū)企業(yè),物資出門還需交驗(yàn)園區(qū)辦簽審?fù)獾陌岢觥拔镔Y出門證”;

9、禁止將武器、彈藥、易燃易爆物品、化學(xué)品、毒品、污染物品或?qū)ι鐣?huì)具有不良影響的物品,帶入或存放于園區(qū)內(nèi);

10、私人物品不得放置于公共區(qū)域。企業(yè)在園區(qū)公共區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)其他客人遺失的物品,敬請(qǐng)送交值勤保安進(jìn)行登記收存,以便招領(lǐng);

11、企業(yè)發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象或突發(fā)事件發(fā)生時(shí),請(qǐng)立即通知保安室,以便及時(shí)處理;

12、禁止在園區(qū)各樓宇內(nèi)進(jìn)行違法交易及損害社會(huì)公德的不良行為;

13、企業(yè)應(yīng)選派安全負(fù)責(zé)人,參加有關(guān)園區(qū)安全會(huì)議,并負(fù)責(zé)執(zhí)行其規(guī)定。

篇3:科技園區(qū)消防管理規(guī)定

科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)消防管理規(guī)定

為了進(jìn)一步加強(qiáng)zz小微(科技)企業(yè)創(chuàng)業(yè)園管理,促進(jìn)創(chuàng)業(yè)園健康有序發(fā)展,特制定本辦法。

1、企業(yè)及其員工應(yīng)熟悉園區(qū)大樓和園區(qū)消防及自救程序;安保部將定期舉辦消防培訓(xùn),企業(yè)防火責(zé)任人應(yīng)積極參加;

2、園區(qū)禁止堵塞一切消防控制系統(tǒng)、消防通道、應(yīng)急出口、窗戶、通向樓頂出口及各樓大廳,并保證暢通無阻;

3、禁止損壞消防設(shè)備、消防器材及其控制設(shè)備及設(shè)施;

4、安保部有權(quán)將障礙物搬離和更換受到破壞的設(shè)備和設(shè)施,責(zé)任人將承擔(dān)所有由此而產(chǎn)生的費(fèi)用;

5、消防設(shè)備(滅火器、消防水喉、消防水管等)設(shè)置在每層固定的位置,非特殊情況不得擅自移動(dòng),如遇火情,企業(yè)可使用以上設(shè)備進(jìn)行滅火工作;

6、企業(yè)有責(zé)任為其辦公場所購置必要的消防設(shè)備。

7、各樓大廳、樓層通道、樓梯通道禁止吸煙;在可吸煙區(qū)域,應(yīng)謹(jǐn)慎處理好煙蒂及明火;

8、園區(qū)內(nèi)禁止使用明火、加熱器、電烹飪?cè)O(shè)備、烤箱及熨斗等。功率在1千瓦以上電器設(shè)備在未得到安保部批準(zhǔn)前,不得帶入園區(qū)。

9、避免電器超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn),如有異常,應(yīng)立即關(guān)閉并及時(shí)通知園區(qū)辦派員檢修;

10、使用過程中企業(yè)需定期自行檢查電器設(shè)備,確保各種電器設(shè)備、線路及接口無松動(dòng)及破損,如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修;

11、企業(yè)自用滅火器及設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行常規(guī)性檢查,確保其處于完好狀態(tài);

12、在人員離開辦公室前,須關(guān)閉所有電器;

13、請(qǐng)勿在室內(nèi)存放大量紙盒、紙箱、紡織品等易燃物品;

14、樓宇內(nèi)禁止存放易燃、易爆危險(xiǎn)物品及煤油、汽油、液化氣體等;

15、企業(yè)應(yīng)選派消防負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)消防工作并組織參加園區(qū)有關(guān)的消防培訓(xùn)、演習(xí)。