房地產(chǎn)公司市場部職責(zé)(二)

一、管理工作

1.研究行業(yè)發(fā)展動態(tài),分析行業(yè)機(jī)會,把握時機(jī),配合公司管理層做好戰(zhàn)略性增長機(jī)會的選擇;

2.根據(jù)形勢發(fā)展,配合公司管理層制定并修訂戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃;

3.負(fù)責(zé)制定公司年度、季度、月度銷售計劃;

4.建立健全各項市場及銷售管理制度;

5.做好公司開發(fā)房產(chǎn)基礎(chǔ)檔案的建立、歸檔及租賃業(yè)戶檔案的建立、管理及變更工作;

6.做好提交房產(chǎn)及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計劃,協(xié)助做好硬件設(shè)施維修及改造工作,做好維修質(zhì)量驗證、維修檔案存檔工作;

二、經(jīng)營工作

1.做好房產(chǎn)的經(jīng)營規(guī)劃、策劃以及經(jīng)營工作;

2.做好房產(chǎn)經(jīng)營過程中各項費(fèi)用的收繳工作,保證收繳率;

3.做好售樓合同、房屋租賃合同的起草工作及房產(chǎn)售后交接工作;

4.協(xié)調(diào)好與銷售代理公司的關(guān)系,做好銷售監(jiān)督工作,保證銷售計劃的按時完成;

5.監(jiān)督售樓人員的言行,維護(hù)公司形象;

6.負(fù)責(zé)各種相關(guān)證件的辦理,積極協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門的關(guān)系。

三、公司形象策劃工作

1.負(fù)責(zé)進(jìn)行社會及市場調(diào)查,進(jìn)行公司品牌價值的評估及公司品牌的培育、宣傳工作;

2.負(fù)責(zé)組織、實(shí)施公司各類活動中的形象策劃部分的工作;

3.負(fù)責(zé)公司各類廣告的規(guī)劃管理工作;

4.負(fù)責(zé)公司廣告業(yè)務(wù)的洽談、申請受理、廣告業(yè)務(wù)評審、批復(fù)、申報及廣告位合同的簽訂工作;

5.負(fù)責(zé)廣告檔案的管理工作。

四、物業(yè)管理工作

1.負(fù)責(zé)公司已出售和已出租房屋的修葺管理工作;

2.負(fù)責(zé)公司辦公樓的衛(wèi)生清潔工作;

3.負(fù)責(zé)保證公司辦公樓的供水、供電、供暖的正常。

五、其他工作

1.做好房產(chǎn)的售后服務(wù)工作,做好客戶來電、來信、來訪的接待和記錄工作;

2.及時處理客戶提出的問題和要求;

3.完成公司交辦的其他工作。

篇2:房地產(chǎn)開發(fā)市場部經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)項目市場部經(jīng)理崗位職責(zé)

職位描述:

1、分析佛教寺院營建行業(yè)的發(fā)展趨勢,對公司擬拓展的市場進(jìn)行調(diào)研及分析;

2、負(fù)責(zé)尋找挖掘佛教寺院營建行業(yè)的潛在項目,完成信息搜集、篩選和評估;

3、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成佛教寺院營建行業(yè)的投資模式研究和可行性分析;

4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)尋找合適的戰(zhàn)略合作伙伴,探討合作模式,形成優(yōu)勢互補(bǔ)。

5、在項目開發(fā)階段,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)與政府、寺院、各合作方的商務(wù)合作;

6、在項目實(shí)施階段,協(xié)助項目公司協(xié)調(diào)溝通關(guān)系方,順利推進(jìn)項目。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷,專業(yè)不限;

2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉佛教文化項目的推廣與實(shí)施,主導(dǎo)或參與過寺院營建項目全流程者優(yōu)先;

3、具有持續(xù)學(xué)習(xí)的能力,有一定的抗壓能力,團(tuán)隊協(xié)作能力強(qiáng)。

篇3:房地產(chǎn)公司市場部職能分解

房地產(chǎn)開發(fā)公司市場部職能分解

市場支持

1制度管理

1.1依據(jù)公司規(guī)定,起草銷售政策、計劃及銷售制度1.2匯同有關(guān)部門編制銷售流程上報公司領(lǐng)導(dǎo);1.3前期銷售合同及各種文件的制定、完善;

2銷控管理

2.1負(fù)責(zé)召集主持銷售定價;2.2銷售調(diào)控(房號、付款方式、價格);2.3對公司銷售的相關(guān)政策組織落實(shí)、

3簽約

3.1銷售合同的分類管理、歸檔3.2合同條款的解釋3.3簽約3.4合同糾紛的處理

4按揭辦理

4.1保持與簽約律師的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)助其辦理按揭手續(xù)4.2協(xié)助財務(wù)部門辦理按揭收款;4.3客戶催辦;5.4.4客戶糾紛處理。

5業(yè)務(wù)協(xié)作5.1協(xié)助推廣部門進(jìn)行宣傳推廣、市場調(diào)研5.2監(jiān)督、指導(dǎo)銷售部門的工作;5.3領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。