以下是一則物業(yè)主管崗位職責,僅供各位制度職責大全物業(yè)管理人員參考,希望大家從中了解這一職位的崗位責任制,并認真履行,令工作做到更好。

直接上司:行政經(jīng)理(制度職責大全行政經(jīng)理)

主要工作:管理、監(jiān)督物業(yè)的運營,確保房產(chǎn)設(shè)施的正常使用運轉(zhuǎn)。

崗位職責:(具體工作)

(1)主持設(shè)施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作;

(2)安排客戶報修的接待、報修工作;

(3)管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作;

(4)檢查與指導維修人員工作;

(5)核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費和管理費。

職位要求:

◆熟悉物業(yè)管理的運作,有相關(guān)知識與經(jīng)驗;

◆具有一定的財務(wù)知識基礎(chǔ);

◆具有較強的組織、管理、協(xié)調(diào)能力。

◆綜合素質(zhì)較好,具有服務(wù)意識;

◆有較強的責任心、服務(wù)意識及團隊合作精神,善于與人溝通;

◆工作踏實,能承擔較大的工作壓力。

篇2:物業(yè)工程主管職責范文

一、職責

1、對上級公司下達的有關(guān)職責范圍內(nèi)的決策和指令的實施負責,對管理處主任下達指令的實施負責。

2、負責組織實施管理處主任下達的各項指令,制定并落實工程部員工的工作職責,督導工程部員工有序開展各項管理服務(wù)工作。

3、負責設(shè)備運行班的監(jiān)督管理工作,落實管理處維修保養(yǎng)工作的全面完成。

4、負責一體化管理體系文件的具體執(zhí)行運作,編寫工程部相關(guān)管理文件。

5、負責工程部員工培訓工作的具體實施,督導操作層員工的儀容儀表、言行舉止、加強與操作層員工的思想交流,做好操作層員工的思想工作。

6、負責督導工程部管理文件的收集、整理、執(zhí)行和各類記錄文件的歸檔、保存。

7、負責協(xié)調(diào)處理好有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量問題,負責督導工程部員工跟蹤落實業(yè)主報修和投訴問題。

8、負責員工食堂的管理工作。

9、負責小區(qū)綠化的管理工作。

10、協(xié)助管理處主任組織實施酒店式物業(yè)管理服務(wù)項目。

二、權(quán)限

1、對管理處各項管理工作有建議權(quán),對緊急問題臨時處置權(quán)。

2、對工程部的管理工作有決策指揮權(quán)。

3、對工程部員工的工作有調(diào)整建議權(quán)。

4、對工程部員工的獎懲、辭退有建議權(quán)。

篇3:項目物業(yè)工程主管職責

一、職責

1、對上級公司下達的有關(guān)職責范圍內(nèi)的決策和指令的實施負責,對管理處主任下達指令的實施負責。

2、負責組織實施管理處主任下達的各項指令,制定并落實工程部員工的工作職責,督導工程部員工有序開展各項管理服務(wù)工作。

3、負責設(shè)備運行班的監(jiān)督管理工作,落實管理處維修保養(yǎng)工作的全面完成。

4、負責一體化管理體系文件的具體執(zhí)行運作,編寫工程部相關(guān)管理文件。

5、負責工程部員工培訓工作的具體實施,督導操作層員工的儀容儀表、言行舉止、加強與操作層員工的思想交流,做好操作層員工的思想工作。

6、負責督導工程部管理文件的收集、整理、執(zhí)行和各類記錄文件的歸檔、保存。

7、負責協(xié)調(diào)處理好有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量問題,負責督導工程部員工跟蹤落實業(yè)主報修和投訴問題。

8、負責員工食堂的管理工作。

9、負責小區(qū)綠化的管理工作。

10、協(xié)助管理處主任組織實施酒店式物業(yè)管理服務(wù)項目。

二、權(quán)限

1、對管理處各項管理工作有建議權(quán),對緊急問題臨時處置權(quán)。

2、對工程部的管理工作有決策指揮權(quán)。

3、對工程部員工的工作有調(diào)整建議權(quán)。

4、對工程部員工的獎懲、辭退有建議權(quán)。