商品房工程質(zhì)量保證措施

第1節(jié)質(zhì)量目標(biāo)

質(zhì)量目標(biāo)為合格,爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。我公司將嚴(yán)格按施工規(guī)范和建設(shè)部進(jìn)行評(píng)定驗(yàn)收,分項(xiàng)工程合格率達(dá)100%,分部工程優(yōu)良率達(dá)80%以上,在施工中推行全面質(zhì)量管理,在公司領(lǐng)導(dǎo)下,推行ISO9001-2000質(zhì)量保證體系,采取各項(xiàng)技術(shù)措施來保證質(zhì)量管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第2節(jié)質(zhì)量保證體系

組織保證體系

我公司在本工程中全面貫徹GBT/ISO9001-2000質(zhì)量保證體系。組建以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系,實(shí)行四級(jí)質(zhì)量保證體系。在施工中設(shè)置專職質(zhì)量檢查員,實(shí)行"三檢制",使工程中的每一個(gè)工序分項(xiàng)都在質(zhì)量保證體系的監(jiān)督下。

思想保證體系

由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)所有參加施工人員進(jìn)行定期的質(zhì)量教育,提高全員的質(zhì)量意識(shí),樹立質(zhì)量第一、預(yù)防為主的質(zhì)量意識(shí),即質(zhì)量責(zé)任重于泰山,抓質(zhì)量的人永遠(yuǎn)能看到問題,搞質(zhì)量的人永不能滿意,對(duì)質(zhì)量的追求永無止境,本著對(duì)人民對(duì)歷史負(fù)責(zé)的精神干好本職工作。

各級(jí)人員崗位責(zé)任制

(1)項(xiàng)目經(jīng)理:負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工建筑的全面工程質(zhì)量,組織項(xiàng)目部人員嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)及施工方案指揮施工,嚴(yán)格檢查對(duì)不按工藝流程進(jìn)行操作的要及時(shí)糾正,并進(jìn)行處罰。

(2)項(xiàng)目副經(jīng)理:協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工建筑的全面工程質(zhì)量,組織項(xiàng)目部人員嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)及施工方案指揮施工,嚴(yán)格檢查對(duì)不按工藝流程進(jìn)行操作的要及時(shí)糾正,并進(jìn)行處罰。

(3)項(xiàng)目工程師:熟悉工程圖紙,解決設(shè)計(jì)圖紙中的技術(shù)問題,制定各段工程各工序技術(shù)施工方案,并貫徹到各專業(yè)施工操作層,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的技術(shù)矛盾,保證工程質(zhì)量,對(duì)質(zhì)量事故制定整改方案。

(4)質(zhì)檢員:嚴(yán)格按驗(yàn)收規(guī)范,工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定和監(jiān)督檢查,建立質(zhì)量臺(tái)帳、檔案,及時(shí)向上級(jí)報(bào)告工程質(zhì)量情況,參加質(zhì)量事故的分析處理。

(5)專業(yè)工長(zhǎng):熟悉本專業(yè)圖紙,組織按圖紙按規(guī)范施工,對(duì)違反操作規(guī)程的要進(jìn)行處理,把質(zhì)量問題消滅在施工過程中。

(6)材料員:必須保證工程需要的材料、成品、半成品及時(shí)的供應(yīng),并保證質(zhì)量,及時(shí)向有關(guān)技術(shù)部門提供材料的各種合格證,并對(duì)材料進(jìn)行及時(shí)標(biāo)識(shí),以免誤用。

第3節(jié)施工質(zhì)量保證體系及措施

1.質(zhì)量保證體系(見下頁)

2.質(zhì)量管理體系(見下頁)

3.技術(shù)管理質(zhì)量控制程序圖(見下頁)

4.技術(shù)保證措施

技術(shù)上嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及本公司作業(yè)指導(dǎo)書,為突出重點(diǎn),明確責(zé)任,制定以下措施:

會(huì)審圖紙

由技術(shù)科負(fù)責(zé)對(duì)圖紙受控分發(fā),由總工組織技術(shù)科和項(xiàng)目部的各專業(yè),進(jìn)行熟悉和審查圖紙,寫出圖紙上的存在問題和建議,簽名后交技術(shù)科匯總整理成圖紙會(huì)審記錄,技術(shù)科長(zhǎng)簽認(rèn)。

設(shè)計(jì)交底

由項(xiàng)目工程師組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人,參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)。

編制施工方案

在組織施工時(shí),施工組織設(shè)計(jì)中有不具體或不好操作的工程項(xiàng)目,必須由項(xiàng)目部主任工程師編制施工方案作補(bǔ)充,季節(jié)性施工方案統(tǒng)一

由技術(shù)科編制,經(jīng)總工程師審批后各項(xiàng)目部組織實(shí)施。

技術(shù)交底

由項(xiàng)目部工程師進(jìn)行書面的和口頭面對(duì)面的技術(shù)交底相結(jié)合,真

質(zhì)量保證體系

質(zhì)量管理體系

技術(shù)管理質(zhì)量控制程序圖

正做到管理人員和操作人員人人皆知,自己在這施工分項(xiàng)中該怎么做,一旦出了質(zhì)量問題,能及時(shí)查明原因,責(zé)任到人,使各級(jí)管理人員能按照技術(shù)交底去檢查督促和做好服務(wù)工作,確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

建立技術(shù)會(huì)議制度

每周六由項(xiàng)目部工程師和項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員和施工班組長(zhǎng)參加質(zhì)量例會(huì),總結(jié)和匯報(bào)一周技術(shù)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)和問題,研究和優(yōu)化技術(shù)措施,到會(huì)人必須作記錄,使之提高工效,提高工程質(zhì)量,促進(jìn)施工進(jìn)度。

強(qiáng)化施工技術(shù)資料管理

所有施工圖紙的變更,必須以設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)洽商,并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位的確認(rèn)和簽字,由項(xiàng)目部執(zhí)行變更。

由資料員及時(shí)匯集和分類整理,集中管理存入,各分項(xiàng)資料分解責(zé)任到人。保證質(zhì)量核查與施工同步,達(dá)到真實(shí)、齊全、整潔,符合要求。

基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

A.軸線的位置正確,必須進(jìn)行預(yù)檢,復(fù)核和經(jīng)過設(shè)計(jì)人員和監(jiān)理驗(yàn)收。

B.基礎(chǔ)墊層寬度尺寸,砼標(biāo)號(hào)符合設(shè)計(jì)要求,振搗密實(shí),磚型號(hào)按設(shè)計(jì)要求,并經(jīng)復(fù)試合格,不允許出現(xiàn)同縫的砌筑,灰縫厚度均勻,保持在8-12mm厚。

C.柱位置正確,鋼筋伸入基礎(chǔ)長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。

主體結(jié)構(gòu)墻體磚質(zhì)量控制要點(diǎn)

A.磚的標(biāo)號(hào)符合設(shè)計(jì)要求,并經(jīng)過復(fù)試合格。

B.混合砂漿保證標(biāo)號(hào)和稠度,要符合每層的標(biāo)號(hào)需要,砌筑磚墻時(shí),不允許自行加水,保證砂漿的飽滿度達(dá)到80%,豎縫用加漿填縫法。

C.砌體不允許出現(xiàn)通縫,必須進(jìn)行排磚,樹立皮數(shù)桿,保持灰縫在8-12mm之間,砌墻拉通線,通線掛外線,中間設(shè)支點(diǎn)。

D.要保證柱的尺寸,埋入磚中Φ6@500的拉接鋼筋的尺寸,要留設(shè)馬牙槎,先退后進(jìn)。

E.及時(shí)檢查,每砌一步架后進(jìn)行垂直度、平整度、軸線、標(biāo)高、灰縫的檢查,不達(dá)到允許偏差標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的,要返工重砌。

柱、梁、現(xiàn)澆板、陽臺(tái)施工質(zhì)量控制點(diǎn)

A.控制構(gòu)件軸線位置及其尺寸,符合設(shè)計(jì)要求。

B.鋼筋位置正確,是保證構(gòu)件隨外力的主要因素,鋼筋間距,按設(shè)計(jì)要求施工,特別要求保證板上部的配筋位置,在施工時(shí)保證鋼筋不被踩下去,采用鋼筋支架架住上部負(fù)鋼筋,陽臺(tái)上部鋼筋在施工應(yīng)隨時(shí)注意其位置的正確,在澆灌砼前預(yù)檢,隱檢及監(jiān)理驗(yàn)證。

C.砼的水泥具有出廠合格證及復(fù)試合格證,砂、石符合要求,砼已按試驗(yàn)室配比進(jìn)行攪拌。

D.新舊砼結(jié)合處先用鐵揪灌注5-10cm厚與砼配合比相同的水泥砂漿。

E.澆灌砼時(shí)分層搗實(shí),細(xì)小斷面處用Φ30振動(dòng)棒,振搗時(shí)不允許震動(dòng)磚砌體、鋼筋及模板。

場(chǎng)地控制點(diǎn)施工

設(shè)立固定水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn),用建設(shè)單位給定的標(biāo)點(diǎn),測(cè)引到建筑物附近相對(duì)安全位置,設(shè)立固定坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)。

電氣工程質(zhì)量控制點(diǎn)

A.管彎曲:不應(yīng)出現(xiàn)皺折、裂縫現(xiàn)象,凹扁度不大于管外徑的十分之一,彎曲半徑不小于管外徑的6倍,埋入地下或砼內(nèi)不小

于管外徑10倍。

B.接地極埋設(shè)深度不小于0.6米,垂直接地體的相互間距不小于5米,每根長(zhǎng)度不小于2.5米,接地級(jí)距建筑物距離5米。

C.連接牢固可靠,焊縫均勻,不夾渣咬肉,焊接清除焊藥,焊口涂防銹漆(現(xiàn)澆砼內(nèi)除外)。

D.扁鋼相互焊接,焊接長(zhǎng)度不小于寬度的二倍(三面以上焊接)。

E.扁鋼與園鋼、園鋼與園鋼焊接,其搭接長(zhǎng)度應(yīng)為園鋼直徑的6倍,雙面施焊(當(dāng)直徑不同時(shí)搭接長(zhǎng)度應(yīng)以直徑大的為準(zhǔn))。

F.電視管線及插座位置:為了避免交流電對(duì)電視信號(hào)的干擾,電視線線管,插座與交流電源線管、插座之間應(yīng)有50cm以上的距離。

G.所有現(xiàn)場(chǎng)配線均應(yīng)整齊美觀,其端部必須有字跡清晰的回路編號(hào)。

H.水平敷設(shè)的防雷網(wǎng)支持卡子間距超過1米允許誤差20mm,轉(zhuǎn)角處支持卡子距轉(zhuǎn)角不大于0.5米,防雷網(wǎng)支持卡子距墻高不小于10cm,支持卡子根部應(yīng)做防腐處理。

I.防雷網(wǎng)的彎曲半徑應(yīng)大于園鋼直徑的10倍。

給排水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

A.給水水平管縱橫方向彎曲偏差每1米控制在0.5mm范圍內(nèi)。

B.給水直管垂直度偏差每1米控制在2mm范圍內(nèi)。

C.排水水平管道縱橫方向彎曲偏差每1米控制在1mm范圍內(nèi)。

D.排水立管垂直度偏差每1米控制在3mm范圍內(nèi)。

試驗(yàn)工作

A.回填土進(jìn)行分層取樣工作。

B.鋼筋焊接試驗(yàn),所有焊接接頭,按批量進(jìn)行焊接試驗(yàn),合格后可以進(jìn)行焊接接頭的施工,同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽樣試驗(yàn)及表面質(zhì)量檢查,不合格的必須進(jìn)行返工,不允許不合格接頭進(jìn)入下道工序。

C.砼、砂漿必須提前進(jìn)行配比申請(qǐng),一般情況下提前一個(gè)月,特殊情況允許提前10天。

D.所有砌筑砂漿、砼均需分層分段分量進(jìn)行制作試塊,標(biāo)養(yǎng)28天,有需要時(shí)可以進(jìn)行標(biāo)養(yǎng)7天,進(jìn)行試壓。

見證取樣試驗(yàn)

A.承重結(jié)構(gòu)的砼試塊,承重磚墻的砂漿試塊,受力鋼筋(原材料及焊接)防水材料,均需按要求抽取試樣送檢。

B.所選試樣必須經(jīng)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)取樣并簽字,送有資格的試驗(yàn)室試壓。

第節(jié)施工質(zhì)量通病防治措施

基礎(chǔ)、地下室工程

甲方已將井點(diǎn)降水和土方開挖部分提前招標(biāo)并組織先行施工,井點(diǎn)降水的效果直接影響土方開挖,土方開挖時(shí)應(yīng)注意邊坡的維護(hù),防止塌方,影響基礎(chǔ)基坑內(nèi)作業(yè)。基坑排水也是施工中的重點(diǎn)布置項(xiàng)目,在現(xiàn)場(chǎng)基坑內(nèi)每隔一段布置集水坑,集水坑上并用鐵柵蓋好,防止挖土?xí)r不慎掉進(jìn)泥塊等,阻礙排水。

預(yù)防回填土下沉:嚴(yán)控回填土選用的含水率;填方必須分層鋪土和壓實(shí);填土不得含有機(jī)物等雜質(zhì)。

外墻抹灰空鼓裂縫通病分析及防治

項(xiàng)目原因分析管理措施

外墻抹灰空裂

1、水泥未經(jīng)復(fù)試砂子級(jí)配不標(biāo)準(zhǔn)過細(xì)。

2、體積比計(jì)算不準(zhǔn)。

3、基底清理差,未拉毛貼餅、沖筋不準(zhǔn)確,灰層厚度不均。

4、砼表面未刷火堿水,油質(zhì),抹灰前,基底澆水濕潤(rùn)差。

5、底灰粘結(jié)不牢固,有空裂不修補(bǔ),中層表面抹灰間隔短。

6、抹灰接槎隨便,澆水養(yǎng)護(hù)遍數(shù)少。

1、水泥須復(fù)試合格,砂子用中砂。

2、體積比換算成重量比。

3、基底清理干凈,用膠拉毛,打點(diǎn)沖筋隨時(shí)檢測(cè),保證準(zhǔn)確,拉毛前處理好。

4、抹灰面提前澆水濕潤(rùn)。

5、底灰粘結(jié)須牢固,壓實(shí)槎平,中層灰面層灰抹灰時(shí)間間隔20小時(shí)。

6、抹灰施工縫留在分格縫處,每天澆水養(yǎng)護(hù)3-4遍。

墻體工程

①砂漿強(qiáng)度必須達(dá)到要求

a)進(jìn)場(chǎng)水泥必須有出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告;

b)不許有細(xì)砂,砂的含泥量不應(yīng)超過5%,石灰經(jīng)熟化;

c)砂漿配比準(zhǔn)確,使用機(jī)拌。

②砌體質(zhì)量提高措施

a)改善砂漿的和易性,確保灰縫的砂漿飽滿度和提高砌體的粘結(jié)強(qiáng)度。

b)砌筑用多孔磚必須提前1d~2d,澆水濕潤(rùn),使面干里濕(含水率10%~15%)防止砂漿早期脫水而降低強(qiáng)度。

c)砌筑時(shí)采用"三一"砌磚法,嚴(yán)禁鋪長(zhǎng)灰或擺磚砌筑。

3.屋面工程

a.在鋪設(shè)卷材層時(shí),嚴(yán)禁穿帶跟鞋,嚴(yán)防踩破卷材。

b.原材料必須符合要求。

c.基層含水率嚴(yán)格控制在88%以下。

杜絕安裝工程中的后遺癥

因通常在工程回訪期間,安裝上或多或少都會(huì)發(fā)現(xiàn)一些后遺癥,不是壞這壞那,就是滲漏或者堵塞;當(dāng)然有些原因是用戶造成,但也有不少是安裝施工期間或驗(yàn)收時(shí)所留下的問題,這次工程我們要加以杜絕,其措施:

(1)嚴(yán)格控制管材及附件劣質(zhì)產(chǎn)品,注意管材、附件逐個(gè)檢驗(yàn),閘閥的試壓,水清的樣驗(yàn)。

(2)確保穿墻、板套管四周的密實(shí)。

(3)嚴(yán)格施工期對(duì)每個(gè)接口、焊口的跟蹤檢查,堅(jiān)決消除"過一段時(shí)間就沒事,看不到,還可以等"這種帶有后遺癥隱患的說法。

(4)切實(shí)抓好潑水、盛水、通水、通球試驗(yàn),堅(jiān)決消除"跑、冒、滴、漏、堵",杜絕后遺癥。

堅(jiān)決做到:每道工序施工為建設(shè)單位著想,每個(gè)產(chǎn)品質(zhì)量為用戶考慮,切實(shí)做好跟蹤服務(wù)。

篇2:中央空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量的保證措施

1.要有質(zhì)量管理的目標(biāo),結(jié)合本工程的質(zhì)量要求,分項(xiàng)工程的合格率為100%,其中優(yōu)良率在90%以上,重要及有特殊要求的分項(xiàng)工程必須優(yōu)良。

2.要建立好工程的質(zhì)量保證體系,明確各負(fù)責(zé)人的崗位職責(zé),并確保質(zhì)量保證體系在本工地的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3.要選好現(xiàn)場(chǎng)施工人員,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員特別是班組長(zhǎng)必須是質(zhì)量意識(shí)強(qiáng),技術(shù)水平高的人員。對(duì)特殊工種工人必須持證上崗。

4.對(duì)參加施工的有關(guān)人員應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量重要性宣傳教育,并結(jié)合本工程的質(zhì)量目標(biāo)和工程特點(diǎn),使參加施工的人員樹立起良好的質(zhì)量意識(shí)并對(duì)本工程的質(zhì)量要求做到心中有數(shù)。

5.施工技術(shù)人員要充分做好技術(shù)資金積累工作,熟悉圖紙,掌握設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)規(guī)范要求,明確關(guān)鍵部位,停滯檢查點(diǎn)等,并向班組做好技術(shù)交底工作,精心組織施工。

6.工程上使用的各種主要材料必須有質(zhì)量保證書或合格證書,并加強(qiáng)計(jì)量管理,各班組使用的計(jì)算器具必須經(jīng)檢定合格。

7.施工過程中,施工設(shè)計(jì)人員、質(zhì)保體系人員應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)和班組長(zhǎng)一起嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),開展以自檢、互檢、專檢相結(jié)合的活動(dòng),做到上道工序不合格,下道工序不施工。發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題及時(shí)整改,把質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。

8.熟悉土建、裝修和其它相關(guān)專業(yè)的施工工藝,以便在施工過程中有效地進(jìn)行交叉施工配合,做好預(yù)留預(yù)埋工作,避免或減少安裝時(shí)的打洞,打槽數(shù)量,以免對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和裝修造成損害。

9.整個(gè)施工過程中,班組應(yīng)配合施工技術(shù)人員一起做好各種安裝技術(shù)質(zhì)量資料的填寫整理工作,需甲方簽證要及時(shí)辦理簽證手續(xù),以及時(shí)、真實(shí)地反映施工情況,確保工程順利、優(yōu)質(zhì)交工。

篇3:中央空調(diào)工程質(zhì)量保證技術(shù)措施

中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量保證的技術(shù)措施

1、施工人員應(yīng)熟悉圖紙和規(guī)范要求,掌握施工要領(lǐng)。

2、樹立質(zhì)量意識(shí),以質(zhì)量求信譽(yù),以質(zhì)量求生存,貫徹"質(zhì)量第一,用戶至上"的觀點(diǎn)。

3、嚴(yán)格把好各道工序的質(zhì)量關(guān),上道工序不合格,下道工序不施工。

4、嚴(yán)格按圖紙要求施工,未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)。遇到與設(shè)計(jì)不符時(shí),經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后方能施工,并做好記錄。

5、開展班組專業(yè)性QC小組活動(dòng),針對(duì)冷水機(jī)組大型設(shè)備安裝難點(diǎn),制定工作計(jì)劃,定期活動(dòng),提高技術(shù)素質(zhì)及安裝工程質(zhì)量。

6、加強(qiáng)自檢、互檢、專檢相結(jié)合的"三檢"制度,關(guān)鍵部位細(xì)致檢查,隱蔽工程經(jīng)檢查合格后才能進(jìn)行隱蔽。

7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的原則,施工中及時(shí)進(jìn)行自檢,并認(rèn)真填寫記錄,字跡清楚。