室內(nèi)精裝修工程的施工部署

第1節(jié)施工部署原則

1.為保證本工程在施工中有組織、有部署,自始自終的有條不紊進(jìn)行,我們將專門組建該工程裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部,負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制、材料采購、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理,公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)負(fù)責(zé)進(jìn)行指揮,協(xié)助項(xiàng)目部在施工過程中的協(xié)調(diào)工作。使本工程在施工的全過程中,各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)。

2.根據(jù)本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件的要求,做好各分項(xiàng)工程之間的協(xié)調(diào)配合,是本工程的關(guān)鍵。本工程決定統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分部、分項(xiàng)工程的施工,合理劃分流水段,安排好各工種的流水施工,在確保質(zhì)量前提下,滿足進(jìn)度控制,滿足業(yè)主的要求。

第2節(jié)施工方案制定原則

在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下,根據(jù)本工程的具體情況,重點(diǎn)抓好四點(diǎn),即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”,確定本工程施工方案原則為:

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范,做到有法可依,執(zhí)法必嚴(yán),違章必糾、一抓到底的原則。

2.制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施,可行的工程進(jìn)度。

3.組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部,運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。

4.配備過硬的施工隊(duì)伍,足夠的技術(shù)力量,齊全的施工機(jī)械。

5.確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。

6.提前做好節(jié)假日施工各項(xiàng)管理措施,確保工程進(jìn)度。

7.合理安排臨時(shí)設(shè)施和制定施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施。

8.做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作,為之提供一切盡可的方便服務(wù)。

9.運(yùn)用電腦輔助管理,合理的配置資源,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

第3節(jié)施工統(tǒng)籌部署方案

1.考慮施工時(shí)間緊張,所有成品木制品、石材等均采取工廠加工,現(xiàn)場(chǎng)組裝方式,并且從一開工就著手按排外加工訂貨事宜,以有效解決施工工期緊張的狀態(tài)。

2.本工程包含各專業(yè)在內(nèi),施工作業(yè)面較大,房間功能分區(qū)較多,組織施工有一定的難度,考慮作業(yè)面大,按照具體情況組織流水施工,每層為一個(gè)施工區(qū)段段;分層組織流水施工。水電、消防、空調(diào)等各專業(yè)進(jìn)度盡量隨裝修進(jìn)度穿插進(jìn)行。

第4節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

1.現(xiàn)場(chǎng)布置說明

為了保證管理人員及時(shí)有效指揮現(xiàn)場(chǎng)施工,而且為了更有效組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng),在指定地點(diǎn),按規(guī)定方式進(jìn)行儲(chǔ)存或堆放,并充分利用現(xiàn)有垂直運(yùn)輸資源,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面將進(jìn)行以下規(guī)劃布置,以保證在盡可能的時(shí)間內(nèi)完成預(yù)定的施工任務(wù)。

2.現(xiàn)場(chǎng)平面布置依據(jù)

1)本工程建筑平面圖及有關(guān)該項(xiàng)目的招標(biāo)文件,裝修圖紙,設(shè)計(jì)資料。

2)況、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃。

3)段的材料用量、構(gòu)件、半成品運(yùn)輸量、施工機(jī)械和運(yùn)輸手段。

3.現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則

1)少空間,使平面布置緊湊合理。

2)織運(yùn)輸,保證運(yùn)輸方便通暢。

3)域的劃分和場(chǎng)地確定,符合施工流程需要,盡量減少專業(yè)工程和各工種之間的干擾。

4)產(chǎn)及輔助設(shè)施便于工人的生產(chǎn)流程。

5)防火、勞動(dòng)保護(hù)的要求。

4.現(xiàn)場(chǎng)平面布置內(nèi)容

1)公室。

2)料庫房、值班室。

3)消防設(shè)施位置。

4)臨時(shí)電路及配電箱布置。

5.施工總平面的管理

1)各種材料的運(yùn)距,避免無效勞動(dòng),有效地組織現(xiàn)場(chǎng)的平面及立體交叉作業(yè),最大限度地利用空間,確保做到文明施工,施工平面管理工作設(shè)有專人負(fù)責(zé),劃片包干管理,制訂片區(qū)包干管理?xiàng)l例,實(shí)行包干責(zé)任制。

2)理部是現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)的指揮中心,辦公室內(nèi)掛有工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)圖,設(shè)有勞動(dòng)力調(diào)配圖,氣象統(tǒng)計(jì)表及質(zhì)量控制圖等。做到現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊,高質(zhì)量,高速度,高效率地動(dòng)作。

3)有施工線路保證暢通,施工現(xiàn)場(chǎng)各排水設(shè)施要做好,保持場(chǎng)地?zé)o積水,整潔。現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)要監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生,質(zhì)量,進(jìn)度,集中力量對(duì)施工工序的檢查,及時(shí)準(zhǔn)確地解決施工中存在的問題。

4)種裝飾材料,成品,半成品,應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排,分批分期地進(jìn)場(chǎng),場(chǎng)地要統(tǒng)一劃分,嚴(yán)格控制,切實(shí)落實(shí)科學(xué)管理制度,嚴(yán)禁隨心所欲,造成浪費(fèi)和影響施工進(jìn)度。

5)施工場(chǎng)地布置要依計(jì)劃進(jìn)行,管理人員要經(jīng)常督促檢查并落到實(shí)處。

第5節(jié)施工全過程控制程序

第6節(jié)主要施工方案的確定

1.裝修專業(yè)上采取以吊頂、墻基層再吊頂面層、墻面層后地的施工原則,水電管線等安裝工程應(yīng)在隱蔽驗(yàn)收前配合完成,燈具、插座安裝在面層施工前也應(yīng)完成,潔具在衛(wèi)生間墻面和地面安裝后完成后。衛(wèi)生間墻面磚及地面裝飾飾面施工應(yīng)在防水基層完成后進(jìn)行。油漆、玻璃等作業(yè)在各施工段穿插進(jìn)行,原則上按油漆→乳膠漆、金屬工程→玻璃的順序進(jìn)行施工。

2.工組織管理方面,根據(jù)本工程施工內(nèi)容的特點(diǎn),以及結(jié)合本工程質(zhì)量要求(市優(yōu)工程),工期要求,為保證能在施工中有組織、有部署,自始自終的有條不紊進(jìn)行,擬采用同時(shí)施工,其他安裝工程隨工程進(jìn)度穿插進(jìn)行。再根據(jù)每個(gè)施工區(qū)實(shí)際工作內(nèi)容和現(xiàn)場(chǎng)具備的開工情況,獨(dú)立組織施工,每個(gè)區(qū)的作業(yè)組都采取穿插施工,即頂棚施工、墻柱面裝修與樓地面穿插進(jìn)行。施工中根據(jù)樓層面積大和分項(xiàng)工作量大的特點(diǎn),采取整體施工,局部避讓的方法,連續(xù)施工,待其它工種結(jié)束一部分,補(bǔ)其一部份,做到靈活穿插。安全控制、噪音控制、文明施工等工作與質(zhì)量、工期措施同步實(shí)施。

第7節(jié)施工協(xié)調(diào)配合管理措施

1.將嚴(yán)格履行工程施工合同,根據(jù)合同規(guī)定的范圍、權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),集中優(yōu)勢(shì)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),積極配合協(xié)調(diào)好與土建總包單位、監(jiān)理單位和其他裝飾承包單位及其他專業(yè)分包單位的相互合作及配合,精心組織施工,確保本工程各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

2.體與各單位協(xié)調(diào)工作如下

2.1與總承包單位協(xié)調(diào)配合

本工程進(jìn)場(chǎng)后與土建總包簽訂防火責(zé)任書、工程治安、消防、保衛(wèi)協(xié)議書、環(huán)境保護(hù)協(xié)議書,施工過程中,施工進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量都滿由精裝總包統(tǒng)一進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。各種技術(shù)文件都先報(bào)土建總包審核,現(xiàn)場(chǎng)服從土建總包的管理。服從土建總包單位關(guān)于安全生產(chǎn)的指揮,執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。服從并嚴(yán)格執(zhí)行總的工期進(jìn)度,及時(shí)匯報(bào)施工進(jìn)度以及因其他承建單位引起的影響施工進(jìn)度的各種因素,請(qǐng)土建總包單位給予必要的協(xié)調(diào)和處理。配合土建總包單位對(duì)土建、安裝等單位移交給本公司的土建結(jié)構(gòu)和已安裝設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)于還不適合進(jìn)行裝飾工作的部分或與施工圖紙不符的部分,請(qǐng)土建總包單位根據(jù)不同的情況給予解決。嚴(yán)格貫徹執(zhí)行總的質(zhì)

量管理制度,對(duì)施工全過程的工程質(zhì)量進(jìn)行全面的管理與控制,將施工中的各種質(zhì)量問題及時(shí)上報(bào)給土建總包單位,便于協(xié)調(diào)管理。積極配合土建總包單位的協(xié)調(diào)工作,認(rèn)真執(zhí)行土建總包單位下達(dá)的各種施工指令,并將執(zhí)行結(jié)果及時(shí)上報(bào)給土建總包單位,并作好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工。燈具開關(guān)、插座盒安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn)確,施工時(shí)不得損壞墻面,若孔洞較大應(yīng)先做處理,在粉刷后再裝箱、面板。安裝施工不得隨意在土建墻體上打洞,因特殊原因必須打洞,應(yīng)與土建協(xié)商,確定位置及孔洞大小,安裝施工中應(yīng)注意對(duì)墻面、吊頂保護(hù),避免污染。通過工程項(xiàng)目經(jīng)理部與各施工單位協(xié)調(diào),共同搞好安裝成品保護(hù),土建人員不得隨意扳動(dòng)已安裝好的管道線路、開關(guān)、閥門,不得隨意取走管道口的管堵。設(shè)備安裝與管道電氣的配合,設(shè)備到貨后盡快就位,為管道與電氣接線創(chuàng)造條件。

2.2與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合

在施工過程中,嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案施工,接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收檢查,并按監(jiān)理要求,予以整改。

所有入場(chǎng)使用的產(chǎn)品、半成品、設(shè)備、材料等,均向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書;在使用前按規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)見證取樣,由具備資質(zhì)的單位進(jìn)行相關(guān)試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作,合格后用于工程施工。

按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)質(zhì)量,嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師指令順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不統(tǒng)一的情況,遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo),后予以磋商統(tǒng)一”的原則,維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。

2.3與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合

根據(jù)設(shè)計(jì)要求擬定施工方案,包括施工可能出現(xiàn)的各種情況。協(xié)助設(shè)計(jì)單位完善施工圖紙。向設(shè)計(jì)單位提交根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃而編制的深化設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃并積極完成深化設(shè)計(jì)工作。參加施工圖紙會(huì)審和技術(shù)會(huì)議,提出存在的技術(shù)問題并提出合理化建議。對(duì)施工中可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題,應(yīng)預(yù)先提出,并會(huì)同駐場(chǎng)設(shè)計(jì)師和監(jiān)理協(xié)商解決。

2.4工種間的銜接

工種間交接要求“上不清下不接”。

工種間交接要求在不影響總進(jìn)度計(jì)劃的前提下,適當(dāng)調(diào)整各工種施工進(jìn)度。

工種間交叉作業(yè)要在項(xiàng)目部管理人員統(tǒng)一調(diào)度下,注意保護(hù)好各工種施工的成品或半成品。

各工種交叉作業(yè)要注意施工安全,防止物體墜落打擊。

天棚、墻面裝飾施工,必須與電氣、空調(diào)、消防等安裝密切配合,科學(xué)安排工種交叉,相互創(chuàng)造施工條件,共同保護(hù)成品。

各工種有交叉作業(yè)、工作面重復(fù)等問題時(shí),應(yīng)相互協(xié)調(diào),服從統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、安排,合理解決。

篇2:建城大廈工程項(xiàng)目施工部署規(guī)范

城建大廈工程項(xiàng)目施工部署

1、部署原則

施工部署依照集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)大廈工程"快、好、省"的指示精神為原則,嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法施工的程序文件,科學(xué)合理的組織施工,以體現(xiàn)集團(tuán)公司的綜合施工技術(shù)實(shí)力。

2、機(jī)構(gòu)設(shè)置

組建城建大廈工程施工項(xiàng)目部,由集團(tuán)公司授權(quán)并在集團(tuán)公司工程部的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)工程實(shí)施全面的施工管理。項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、副經(jīng)理二名、總工程師一名、總經(jīng)濟(jì)師一名;項(xiàng)目部部門設(shè)五部一室一廠,即工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、物資設(shè)備部、經(jīng)營財(cái)務(wù)部、辦公室、鋼筋加工廠,技術(shù)部下設(shè)測(cè)量室,質(zhì)量下設(shè)試驗(yàn)室。組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖見附圖一。

3、工期總體控制計(jì)劃

按照工期要求,進(jìn)行階段性的控制。20**年3月上旬完成土方開挖;6月底完成下部結(jié)構(gòu)工程;年底完成上部結(jié)構(gòu)工程;20**年4月完成粗裝修,11月底完成包括設(shè)備安裝的所有工程項(xiàng)目。結(jié)構(gòu)施工至六層插入二次結(jié)構(gòu)工程,結(jié)構(gòu)施工至十六層插入粗裝修和部分機(jī)電安裝工程,結(jié)構(gòu)完成全面進(jìn)行裝修裝飾工程和機(jī)電安裝工程。工期具體安排見施工總進(jìn)度計(jì)劃。

4、任務(wù)范圍

按照集團(tuán)公司要求,集團(tuán)城建大廈施工項(xiàng)目部負(fù)總包責(zé)任,項(xiàng)目部除專業(yè)分包外自帶施工隊(duì)伍組織施工。城建大廈為"交鑰匙"工程。

5、施工區(qū)域劃分

結(jié)構(gòu)工程施工按照沉降縫劃分成南北區(qū),每區(qū)按照后澆帶劃分成三個(gè)施工作業(yè)區(qū),鋼結(jié)構(gòu)部分以5軸劃分成東西二個(gè)作業(yè)區(qū),裝修部分施工區(qū)域劃分按照裝修規(guī)格項(xiàng)目依據(jù)結(jié)構(gòu)施工分區(qū)劃分區(qū)域,水、暖、電按系統(tǒng)和區(qū)域相結(jié)合劃分施工作業(yè)區(qū)。土建施工作業(yè)區(qū)的劃分見附圖二。

6、施工組織

6.1依據(jù)施工區(qū)域劃分原則,按照施工區(qū)及專業(yè)設(shè)置施工作業(yè)隊(duì),土建施工按南北分區(qū)配置二個(gè)作業(yè)隊(duì),鋼結(jié)構(gòu)施工按東西分區(qū)配置二個(gè)作業(yè)隊(duì)。勞動(dòng)力組織要根據(jù)工程量和施工進(jìn)度安排充足,并考慮有一定的后備力量。部分特殊專業(yè)考慮分包。

6.2大型施工機(jī)械設(shè)備根據(jù)不同施工階段相應(yīng)配置,結(jié)構(gòu)階段現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置塔吊起重機(jī)做垂直運(yùn)輸,主體結(jié)構(gòu)至六層后三座塔樓分別設(shè)置室外電梯,在首層設(shè)混凝土、砂漿攪拌站。

6.3本工程外圍腳手架,在十層以下采用雙排扣件式鋼管腳手架,按照裝飾施工架子搭設(shè),十層以上采用樓層安裝式腳手架。

6.4施工現(xiàn)場(chǎng)地面全部混凝土硬化,東南、西北部設(shè)場(chǎng)區(qū)出入口,施工現(xiàn)場(chǎng)南北面設(shè)單向施工道路。臨水、臨電沿基坑邊環(huán)型設(shè)置。

6.5因場(chǎng)地狹窄,在現(xiàn)場(chǎng)外租地設(shè)生活區(qū)、加工場(chǎng),鋼筋、模板加工成品運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后直接吊運(yùn)到作業(yè)區(qū)。

6.6結(jié)構(gòu)施工階段,混凝土全部使用商品混凝土,混凝土按照施工作業(yè)區(qū)按部位整體澆注,原則上不設(shè)施工縫;鋼筋直徑d≥22時(shí)采用鋼筋剝肋滾壓直螺紋連接,d<22時(shí)采用綁扎搭接;墻、柱、梁、板基本模板為酚醛覆膜多層木膠合板為面板,方木、木工字梁、槽鋼、腳手架鋼管為主次龍骨及支撐,密肋梁結(jié)構(gòu)采用定型玻璃鋼模殼;鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件委托有資質(zhì)的加工廠家制作。

6.7施工技術(shù)準(zhǔn)備按照總體施工組織設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)備安裝施工組織設(shè)計(jì)、裝修裝飾施工組織設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行編制。

7、工程實(shí)現(xiàn)目標(biāo)

7.1進(jìn)度目標(biāo):按工期要求完成總體施工計(jì)劃,于20**年12月18日前竣工。

7.2質(zhì)量目標(biāo):本工程質(zhì)量目標(biāo)為:分項(xiàng)工程合格率100%,優(yōu)良率90%以上,分部工程優(yōu)良率90%以上,單位工程優(yōu)良率100%,單位工程確保北京市優(yōu)質(zhì)工程和獲北京市結(jié)構(gòu)"長城杯"工程,爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程"魯班獎(jiǎng)"。

7.3安全目標(biāo):確保工程無重大傷亡事故,杜絕死亡事故,輕傷事故發(fā)生率控制在千分之三以內(nèi)。

7.4文明施工目標(biāo):確保北京市文明樣板工地,創(chuàng)建國內(nèi)一流的安全文明施工地。

7.5環(huán)境施工目標(biāo):確保環(huán)境達(dá)標(biāo),創(chuàng)造良好的施工環(huán)境,避免發(fā)生擾民和環(huán)境污染事項(xiàng)的發(fā)生。

篇3:高層住宅項(xiàng)目施工部署規(guī)范

高層住宅項(xiàng)目施工部署

1工程目標(biāo):

1.1質(zhì)量目標(biāo):實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾,以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo),嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工,工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%,分部工程優(yōu)良率達(dá)到80%以上。觀感質(zhì)量得分率90%以上。結(jié)構(gòu)工程爭創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)長城杯,單位工程創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程。

1.2安全目標(biāo):

(1)無因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故;

(2)無火災(zāi)事故;

(3)無嚴(yán)重污染擾民;

(4)無重大交通行車事故。

1.3工期目標(biāo):

1.4現(xiàn)場(chǎng)管理:

(1)管理目標(biāo):創(chuàng)建北京市文明安全工地。

(2)管理辦法:

本工程采用計(jì)算機(jī)應(yīng)用及信息技術(shù)管理:

1)業(yè)主、監(jiān)理、施工單位之間計(jì)算機(jī)局域聯(lián)網(wǎng)信息共享技術(shù):微機(jī)成本分析、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、資料管理等,將技術(shù)交底、施工日志等技術(shù)、施工資料通過信息管理系統(tǒng)發(fā)布,使之傳遞迅速、及時(shí)。

2)施工現(xiàn)場(chǎng)閉路監(jiān)視系統(tǒng):在施工現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)部位設(shè)攝像探頭,對(duì)所有施工工序進(jìn)行全程電視監(jiān)控,通過現(xiàn)代化管理手段,將圖象集中于各主管部門,便于集中管理。

3)電視閉路監(jiān)視系統(tǒng)組成:系統(tǒng)由前端攝像設(shè)備、中間信息傳輸線和控制中心組成。

①前端設(shè)備:由彩色低照度CCD攝像機(jī),各種規(guī)格的鏡頭,云臺(tái),解碼器,防護(hù)罩等組成。

②控制中心的設(shè)備組成:控制中心有中心控制圖象切換矩陣,各種規(guī)格的監(jiān)視器,畫面分割器,長時(shí)間錄象機(jī),交流穩(wěn)壓電源等組成。

③主控室設(shè)在項(xiàng)目經(jīng)理辦公室,甲方現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)辦公室,監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)辦公室,現(xiàn)場(chǎng)派出所設(shè)分控。

2管理組織機(jī)構(gòu):

2.1組織機(jī)構(gòu):本工程按項(xiàng)目法組織施工,項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項(xiàng)目管理,并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的國家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任;項(xiàng)目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有創(chuàng)長城杯管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織,統(tǒng)一布置,統(tǒng)一計(jì)劃,統(tǒng)一協(xié)調(diào),統(tǒng)一管理,并認(rèn)真執(zhí)行ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用,認(rèn)真履行管理職責(zé),確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo),現(xiàn)場(chǎng)管理創(chuàng)北京市文明安全工地。

項(xiàng)目部班子主要成員及各主要部室的職責(zé):

(1)領(lǐng)導(dǎo)班子:由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成,負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜,對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等負(fù)全部責(zé)任。

(2)技術(shù)部:負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì),對(duì)特殊過程編制作業(yè)指導(dǎo)書,對(duì)關(guān)鍵工序編制施工方案,對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底,組織技術(shù)培訓(xùn),辦理工程變更,及時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案,組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測(cè)量,檢查監(jiān)督工序質(zhì)量,調(diào)整工序設(shè)計(jì),并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。

(3)工程部:負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施,制定生產(chǎn)計(jì)劃,組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段的平面布置,安全文明施工及勞動(dòng)組織安排,工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理;負(fù)責(zé)各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。

(4)安質(zhì)部:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。

(5)物資部:負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具的購置、運(yùn)輸,監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種材料和工具的使用情況等。

(6)機(jī)械部:負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場(chǎng)安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

(7)核算部:負(fù)責(zé)工程款的回收,工程成本核算,工程資金管理,編制工程預(yù)算、決算,驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。

(8)創(chuàng)優(yōu)部:負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)工作。

(9)綜合辦公室:負(fù)責(zé)文件管理,勞資管理,后勤供應(yīng)及與地方政府管理部門的對(duì)外工作聯(lián)系及接待工作。

(10)公安派出所:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護(hù)工作。

以上各部在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下,統(tǒng)一協(xié)調(diào),各盡其責(zé),及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題,確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。

2.2管理體系:管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理。質(zhì)量體系經(jīng)認(rèn)證并符合GB/T19002-1994idtISO9002:1994標(biāo)準(zhǔn)。

2.3主要施工技術(shù)工人配備:

木工:80人鋼筋工:80人架子工:10人瓦工:10人

混凝土工:20人電工:15人水暖工:15人油工40人

其他:30人,總計(jì):300人,高峰期:400人。

2.4項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊(duì)及分工:

(1)結(jié)構(gòu)施工隊(duì):負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)工程的施工。

(2)瓦工作業(yè)隊(duì):負(fù)責(zé)砌筑工程、抹灰工程、樓地面工程的施工。

(3)油工作業(yè)隊(duì):負(fù)責(zé)油漆、粉刷工程的施工。

(4)木工作業(yè)隊(duì):負(fù)責(zé)內(nèi)外門窗安裝和吊頂工程的施工。

(5)防水作業(yè)隊(duì):負(fù)責(zé)地下室外防水、屋面防水、廁浴間防水工程的施工。

(6)電氣工程作業(yè)隊(duì):負(fù)責(zé)管道預(yù)埋、管線敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝調(diào)試工作。

(7)水、暖、通風(fēng)工程作業(yè)隊(duì):負(fù)責(zé)水暖安裝、配件預(yù)埋,孔洞預(yù)留及管線敷設(shè)、水暖及通風(fēng)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。

3施工部署:

本工程工程量大,質(zhì)量目標(biāo)高,工期計(jì)劃為480天,為保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工,保質(zhì)如期完成施工任務(wù),必須充分考慮到各方面的影響因素,合理安排任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。

3.1總施工順序上的部署原則

按照先地下,后地上;先結(jié)構(gòu),后裝修;先土建,后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。

3.2施工工藝總流程:土方開挖→基礎(chǔ)底板墊層→基礎(chǔ)底板防水層→防水保護(hù)層→基礎(chǔ)底板→地下室結(jié)構(gòu)→地下室外防水→回填土→地上部分主體結(jié)構(gòu)→墻體砌筑→專業(yè)安裝→屋面工程→內(nèi)外裝修→室外工程→清理收尾→竣工報(bào)驗(yàn)

3.3本工程流水段劃分按如下考慮:

(1)地下室墻、頂板分別按設(shè)計(jì)的兩個(gè)后澆帶分三個(gè)流水段施工,豎向施工縫留在后澆帶處。三個(gè)流水段即:Z~T軸為第一流水段,S~H軸為第二流水段,G~A軸為第三流水段。

(2)主體階段流水段劃分

主體流水段按照結(jié)構(gòu)形式1-2層分為3個(gè)流水段,2-13層分為2個(gè)流水段,14-18層分為3個(gè)流水段。

3.4施工工期上的部署原則--季節(jié)施工的考慮

根據(jù)總施工進(jìn)度的安排,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地下防水工程完畢后,及時(shí)進(jìn)行回填土施工,以保證邊坡的穩(wěn)定;外立面錯(cuò)開冬期施工,以確保外裝修的施工質(zhì)量。為保證冬期施工室內(nèi)的裝修質(zhì)量,在冬施之前完成外門窗的封閉和采取必要的供暖措施,以保證室內(nèi)裝飾施工所必須的溫度。

3.5為了確保工期和時(shí)間連續(xù)、實(shí)施立體交叉作業(yè),本工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收均分三次進(jìn)行,第一次驗(yàn)收地下部分,第二次驗(yàn)收一至十層;第三次驗(yàn)收十一層至頂層。砌筑工程及裝修在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后分階段、分層進(jìn)行,二次結(jié)構(gòu)、裝修及水電管道安裝工程采取交叉作業(yè),合理安排穿插進(jìn)行。

3.7垂直運(yùn)輸:本工程垂直運(yùn)輸設(shè)備按如下考慮:

在建筑物東側(cè)設(shè)置一臺(tái)MC180固定式塔吊(塔臂60m),負(fù)責(zé)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋及零星混凝土的垂直運(yùn)輸;主體施工至六層時(shí),在建筑物東側(cè)設(shè)兩座雙籠電梯負(fù)責(zé)砌筑、裝修材料垂直運(yùn)輸。安裝平面位置詳見平面布置圖。。

3.8本工程結(jié)構(gòu)混凝土主要采用商品混凝土,混凝土罐車運(yùn)輸?shù)焦さ?三層以下由混凝土泵車輸送至澆筑部位。三層以上采用地泵輸送。安裝平面位置詳見平面布置圖。

3.9本工程模板體系:剪力墻采用大鋼模,電梯井采用筒模,頂板、梁采用木模體系,由防水竹膠合板配木方構(gòu)成,地下室外墻采用中型組合鋼模。

3.10腳手架工程:結(jié)構(gòu)施工及外裝修采用雙排腳手架,墻體砌筑及室內(nèi)裝修采用工具式腳手架。

3.11現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一棟木工加工間,負(fù)責(zé)模板及配件的制作。

3.12現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一鋼筋加工間,負(fù)責(zé)鋼筋的加工制作。

3.13現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一攪拌站,負(fù)責(zé)零星混凝土及裝修砂漿的攪拌。

3.14進(jìn)行施工安排的時(shí)候,充分考慮各種因素,如高考期間施工時(shí)間的限制和季節(jié)施工的影響。

4施工準(zhǔn)備工作:

4.1技術(shù)準(zhǔn)備工作:

(1)項(xiàng)目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,做好圖紙會(huì)審。

(2)根據(jù)《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》

要求,針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃,編制工程質(zhì)量計(jì)劃,制定特殊工序、關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。

(3)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì),編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施,做好技術(shù)交底,指導(dǎo)工程施工。

(4)做模板設(shè)計(jì)圖,進(jìn)行模板加工。

(5)認(rèn)真做好工程測(cè)量方案的編制,做好測(cè)量儀器的校驗(yàn)工作,認(rèn)真做好原有控制樁的交接核驗(yàn)工作。

(6)編制施工預(yù)算,提出主要材料用量計(jì)劃。

4.2勞動(dòng)力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作:

(1)組織施工力量,做好施工隊(duì)伍的編制及其分工,做好進(jìn)場(chǎng)三級(jí)教育和操作培訓(xùn)。

(2)落實(shí)各部室人員,制定相應(yīng)的管理制度。

(3)根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃,編制施工使用計(jì)劃,落實(shí)主要材料,并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排,制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃。

(4)組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試,做好開工前準(zhǔn)備工作。

4.3施工現(xiàn)場(chǎng)及管理準(zhǔn)備工作:

(1)做施工總平面布置(土建、水、電)并報(bào)有關(guān)部門審批。按現(xiàn)場(chǎng)平面布置要求,做好施工場(chǎng)地圍墻和施工三類用房的施工,做好水、電、消防器材的布置和安裝。

(2)按北京市要求做好場(chǎng)區(qū)施工道路的路面硬化工作。

(3)抓緊與地方政府各有關(guān)部門接洽,疏通關(guān)系,辦理開工前各項(xiàng)手續(xù),保證施工順利進(jìn)行。

(4)完成合同簽約,組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容,按合同條款要求組織實(shí)施。

5施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置:

5.1給水:

(1)從建設(shè)單位指定位置接入水源,管徑DN100,并做水表井。

(2)圍繞施工現(xiàn)場(chǎng)敷設(shè)管徑DN100的消防環(huán)線,設(shè)室外消火栓,配25m水龍帶,19mm水槍。消火栓設(shè)晝夜明顯標(biāo)志,消火栓周圍3米范圍內(nèi)不得堆放其它物品。

(3)環(huán)線引管徑DN32支管供攪拌站用水。

(4)從環(huán)線引支管,枝狀分布。分供辦公生活區(qū)、大門沖洗用水。

(5)從環(huán)線引兩根管徑DN40立管,供3層以下低區(qū)生產(chǎn)消防用水,各層從立管引管徑為DN32支管,加截門。用軟管引至施工作業(yè)面,供施工生產(chǎn)用水。

(6)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)水泵房,供給3層以上高區(qū)生產(chǎn)消防用水。

(7)4#樓沿結(jié)構(gòu)設(shè)管徑DN65的生產(chǎn)消防豎管,每層設(shè)DN65的消火栓,配25m水龍帶,19mm水槍。冬施時(shí)外露部分做50mm厚巖棉保溫。

(8)從豎管引管徑DN32支管,加截門。用軟管引至施工作業(yè)面,供施工生產(chǎn)用水。

5.2排水

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)地面硬化,并形成一定坡度。雨廢水有組織排至沉淀池。

(2)在大門處設(shè)沖洗水槽,負(fù)責(zé)車輛清洗。

(3)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)沉淀池?，F(xiàn)場(chǎng)污廢水經(jīng)沉淀處理后排出。

(4)沉淀池定期清掏。

5.3用水量計(jì)算:

(1)施工用水量:

q1=k1ΣQ1?N1?K2/(8×3600)=1.1[(80×300+10×300)/3600×8])×1.5

=1.55L/S

q1:施工用水量

k1:未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù),取1.1

Q1:日工程量

N1:施工用水定額

K2:用水不均衡系數(shù),取1.5

按每日攪拌和養(yǎng)護(hù)砼量為80m3,每日砂漿用量為10m3計(jì)算。

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量:(由于現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)生活區(qū),故按如下考慮)

q2=p1?N2?K2/(t×3600)=(400×80×2/(6×3600)=2.96L/S

q2:施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量

P1:為施工現(xiàn)場(chǎng)人員總數(shù)

N2:施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額

K2:為施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水不均衡系數(shù),取2

T:為高峰用水時(shí)間,按6小時(shí)計(jì)算

(3)現(xiàn)場(chǎng)消防用水量:

q3:按施工手冊(cè)取10L/S

q1+q2=51L/S

q1+q2

故總用水量Q=q3=10L/S

(4)管道選擇:

d=(4q/1000πv)1/2=(4×10/π×1.6×1000)1/2=0.089mm

故管徑選為DN=100mm

其中V為經(jīng)濟(jì)流速選為1.6m3/s

(5)水泵選擇:

本工程最高建筑高度為53.05米,故預(yù)設(shè)生產(chǎn)消防水泵供高層生產(chǎn)消防用水。

總揚(yáng)程H=H1+Z+h

H1為建筑物高度

Z為最不利處的自由水頭,選10m。

h為沿程阻力,因距離較短忽略不計(jì)。

故H=53.05+10=63.05m

所以水泵揚(yáng)程H≥63.05m

流量取消防流量L=5L/S

(6)消防豎管管徑

d=(4q/1000πv)1/2=(4×5/π×2.5×1000)1/2=0.050mm

根據(jù)北京市規(guī)定管徑選擇DN65mm

5.4施工臨時(shí)用電:

根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來布置施工臨時(shí)用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置。電源電纜引下根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)用電負(fù)荷確定電纜截面。現(xiàn)場(chǎng)布置,均按三級(jí)配電,二級(jí)保護(hù)。

本工程臨時(shí)用電均從甲方指定的地點(diǎn)引入,并進(jìn)入本施工現(xiàn)場(chǎng)的紅線內(nèi),在紅線內(nèi)設(shè)總配電箱,從甲方提供電源位置采用三相五線制配線引入總配電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)配電方式采用TN-S系統(tǒng),并在總配電箱處做重復(fù)接地一組,接地電阻小于4。消防水泵的電源由總配電箱的上口接,不得經(jīng)任何開關(guān)控制。其他內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88。

5.5臨時(shí)用電量計(jì)算:

(1)塔吊及外用電梯:

取K*=0.3cosφ=0.7tgφ=1.02

Pj1=0.3×(80+30×2)=42KW

Qj1=Pj1×tgφ=42.8Kvar

(2)鋼筋加工機(jī)械及木工加工機(jī)械:

取K*=0.3cosφ=0.75tgφ=0.88

Pj2=0.3×(3×2+4×2+5×1+3×4+3+7.5+7.5)=17KW

Qj2=Pj2×tgφ=12.9Kvar

(3)各類焊接設(shè)備:

取K*=0.35cosφ=0.45tgφ=1.98

Pj3=0.35×4×6=8.4KW

Qj3=Pj3×tgφ=16.6Kvar

(4)攪拌機(jī):

取K*=0.7cosφ=0.68tgφ=1.08

Pj4=0.7×5.5×2=7.7KW

Qj4=Pj4×tgφ=8.3Kvar

(5)震搗器(平板式、插入式):

取K*=0.7cosφ=0.65tgφ=1.17

Pj5=0.7×(1.1×1+1.1×20)=16.2KW

Qj5=Pj5×tgφ=19.0Kvar

(6)氣泵:

取K*=0.65cosφ=0.68tgφ=1.08

Pj6=0.65×7.5=9KW

Qj6=Pj6×tgφ=5.3Kvar

(7)生活用電:

取K*=1cosφ=0.8tgφ=0.5

Pj7=1×100=100KW

Qj7=Pj7×tgφ=50Kvar

取同期系數(shù)Kp=Ka=0.9

Pj(1-6)=0.9×(42+17+8.4+7.7+16.2+9)=85KW

Qj(1-6)=0.9×(42.8+12.9+16.6+8.3+19.0+5.3)=106Kvar

總負(fù)荷:

Sj={[Pj(1-6)+Pj7]2+[Qj(1-7)+Qj

8]2}1/2

=[(85+100)2+(106+50)2]1/2

=240.7KVA

考慮變壓器自身的損耗

Pb=0.02Sj=0.02×240.7=81KW

Qb=0.08Sj=0.08×240.7=19.24Kvar

Sb=(Pb2+Qb2)1/2=19.8KVA

系統(tǒng)總?cè)萘繛橛?jì)算總負(fù)荷+變壓器損耗=260.5KVA

考慮到系統(tǒng)總?cè)萘繎?yīng)在中心變電室安裝1臺(tái)300KW干式節(jié)能型變壓器,并配備兩臺(tái)75KW的柴油發(fā)電機(jī)。

5.6施工現(xiàn)場(chǎng)防雷接地系統(tǒng)

施工現(xiàn)場(chǎng)防雷采用施工用的塔吊,在塔吊頂端設(shè)置避雷針。利用塔吊的基礎(chǔ)做為施工現(xiàn)場(chǎng)的接地系統(tǒng)。