現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程交接驗(yàn)收制度

1工程交接驗(yàn)收是建設(shè)過程的最后一道工序,也是監(jiān)理單位實(shí)施事后控制的過程;工程交接是監(jiān)理單位、業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收之后,由施工單位向業(yè)主移交項(xiàng)目所有權(quán)的過程,應(yīng)予高度重視。

2由于工程項(xiàng)目的門類很多,要求各異,因而其驗(yàn)收規(guī)范、方法和程序也不盡相同。一般應(yīng)按項(xiàng)目類別,采用相應(yīng)規(guī)范,分兩個(gè)階段進(jìn)行:

2.1單項(xiàng)工程驗(yàn)收:單項(xiàng)工程驗(yàn)收系指在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中,一個(gè)單項(xiàng)工程或車間已按設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定建設(shè)完成,能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件,且施工單位已初驗(yàn);或者由幾個(gè)施工企業(yè)負(fù)責(zé)施工的單項(xiàng)工程當(dāng)其中某一個(gè)企業(yè)在合同規(guī)定范圍內(nèi)的部分已按設(shè)計(jì)完成;后者住宅建設(shè)中已具備居住條件的某棟住宅等的驗(yàn)收或交接。

2.2全部驗(yàn)收(或稱工程驗(yàn)收)指整個(gè)工程項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成,并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),施工單位已經(jīng)通過預(yù)檢的工程驗(yàn)收或交接。

2.3在全部驗(yàn)收時(shí),已驗(yàn)收過的單項(xiàng)工程可不再重復(fù)驗(yàn)收。

3施工單位申請(qǐng)工程驗(yàn)收前,應(yīng)先進(jìn)行施工隊(duì)自檢、施工單位工程處(或項(xiàng)目經(jīng)理部)復(fù)檢及公司予檢,確認(rèn)符合合同規(guī)定和設(shè)計(jì)要求,達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)后,填寫并向監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收通知單。

4監(jiān)理單位接到驗(yàn)收申請(qǐng)后,應(yīng)按照工程合同要求,驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)審查。若認(rèn)為已具備驗(yàn)收條件,監(jiān)理單位可對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn),在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)以書面通知或備忘錄的形式通知施工單位整改和完善。

5監(jiān)理單位初驗(yàn)合格,應(yīng)報(bào)告業(yè)主,由業(yè)主會(huì)同監(jiān)理單位、組織設(shè)計(jì)單位、施工單位,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行正式驗(yàn)收。

6工程項(xiàng)目具有下列情況之一者,施工單位不得報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收:

6.1生產(chǎn)、科研性建設(shè)項(xiàng)目,其設(shè)備、工藝管道尚未安裝,建筑物、構(gòu)筑物主要內(nèi)、外裝修、防腐未完成者;

6.2生產(chǎn)、科研性建設(shè)項(xiàng)目的主體工程已經(jīng)完工,但附屬配套工程尚未完成,影響投產(chǎn)使用者;

6.3非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的房屋建筑已經(jīng)竣工,但由該施工單位承擔(dān)的配套工程如鍋爐房、變電室、冷凍機(jī)房或室外給排水尚未完成,不具備使用條件者;

6.4房屋建筑工程已全部完成,但被施工單位占用者;

6.5工程已經(jīng)完成,但周圍環(huán)境未清理,仍有建筑垃圾者;

7工程驗(yàn)收的程序?yàn)?

7.1施工單位向參與驗(yàn)收各方介紹施工情況、初驗(yàn)情況及存在問題,未完工程量及今后安排,并出示交工技術(shù)文件;

7.2監(jiān)理單位向參與驗(yàn)收各方通報(bào)初驗(yàn)情況及驗(yàn)收意見;

7.3業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位檢查,查閱、檢查交工技術(shù)文件,提出問題及整改要求;

7.4施工單位整改,申請(qǐng)復(fù)驗(yàn),直至通過;

7.5辦理工程交接手續(xù)。

篇2:監(jiān)理內(nèi)部交接工作規(guī)定

1.目的:為完善辦公規(guī)定,規(guī)范工作交接程序,明確交接內(nèi)容,確定交接雙方的責(zé)任義務(wù),保證監(jiān)理項(xiàng)目部各項(xiàng)工作的連續(xù)性,安全性,制定本規(guī)定。

2.適用范圍:監(jiān)理項(xiàng)目部全體工作人員

3.交接種類:檔案資料、資產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)工作

4.交接規(guī)定

4.1檔案資料交接

4.1.1本條所指資料包括項(xiàng)目部文件、外來文件、工作通知、各類請(qǐng)示、工作報(bào)告、工作總結(jié)、工作計(jì)劃、策劃方案、各類報(bào)表、影像等監(jiān)理項(xiàng)目部過程資料及業(yè)主、施工項(xiàng)目部、廠家資料。檔案、資料交接應(yīng)按照項(xiàng)目部《檔案管理規(guī)定》要求,保證監(jiān)理項(xiàng)目部資料整理及時(shí)、完整

4.1.2交接地點(diǎn)為監(jiān)理項(xiàng)目部部辦公室,被交接的檔案資料應(yīng)是已經(jīng)辦理完畢,應(yīng)及時(shí)保存。

4.1.3及時(shí)填寫檔案資料移交清單,移交清單應(yīng)分別載明序號(hào)、日期、案卷名稱、應(yīng)交數(shù)量、實(shí)交數(shù)量、移交人員、接收人員、監(jiān)交人登記欄,清單一式兩份,移交人員、接收人員、監(jiān)交人員應(yīng)在清單上簽字,簽字后視為接收。《文件交接目錄》應(yīng)裝訂成冊(cè),由監(jiān)理項(xiàng)目部資料員保管,以備后查。

4.2資產(chǎn)交接

4.2.1所指資產(chǎn)包括個(gè)人正在使用的電腦、打印機(jī)、訂書機(jī)、計(jì)算器、印證、計(jì)量測(cè)量器具、藥箱等。

4.2.2資產(chǎn)交接應(yīng)以移交人員管轄范圍及實(shí)際使用的物品為基礎(chǔ),對(duì)照綜合監(jiān)理項(xiàng)目部登記臺(tái)賬進(jìn)行。

?4.2.3移交人員必須保證移交的資產(chǎn)完好無損,能夠正常使用,接收人員負(fù)有檢查驗(yàn)收的責(zé)任。

4.3現(xiàn)場(chǎng)工作交接

本條所指工作包括正在進(jìn)行的工作、剛受領(lǐng)的工作、計(jì)劃在一定時(shí)間內(nèi)完成的工作、前期已完成的重要工作。

4.4監(jiān)理項(xiàng)目部員工因崗位工作變動(dòng)(離任、離崗、辭職、辭退),不在原崗位繼續(xù)工作,在離開崗位前必須進(jìn)行工作交接。

?4.5移交人員在移交工作時(shí)應(yīng)對(duì)各項(xiàng)工作分類分項(xiàng)作出書面說明,將所需交接的物品列出清單,監(jiān)收人審核后移交。

?對(duì)正在辦理,尚未完結(jié)的工作,移交人員應(yīng)詳細(xì)說明整個(gè)工作情況,明確工作程序及重點(diǎn),以保證后續(xù)工作開展的連續(xù)性。

4.?6監(jiān)交

4.6.1工作交接應(yīng)設(shè)監(jiān)交人員,監(jiān)交人員由總監(jiān)代表?yè)?dān)任,特殊情況下由總監(jiān)理工程師指定專人擔(dān)任。

4.6.2工作交接時(shí)需有移交人員、接收人員、監(jiān)交人員三方到場(chǎng),共同對(duì)照移交清單,經(jīng)復(fù)核無誤后三方簽名認(rèn)可。總監(jiān)代表離崗前交接的,必須報(bào)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

4.7責(zé)任

交接雙方對(duì)整個(gè)交接工作負(fù)主要責(zé)任。移交人員交接后以清單內(nèi)容為根據(jù)對(duì)所經(jīng)辦的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé),接收人員以清單內(nèi)容為依據(jù)負(fù)后續(xù)責(zé)任,監(jiān)交人員對(duì)整個(gè)交接工作負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

5.罰則

5.1工作交接不清,致使檔案或文件資料丟失,項(xiàng)目部利益受到損害或工作不能延續(xù)的,交接雙方按各自過失程度賠償項(xiàng)目部損失,同時(shí)對(duì)交接雙方各處罰款50—200元;監(jiān)交人員負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,處罰款100元。工作交接不清,致使項(xiàng)目部周、月報(bào)等項(xiàng)目部及上級(jí)部門需閉環(huán)的文件不能及時(shí)閉環(huán)的,對(duì)事件責(zé)任人給以50元罰款。

5.2因項(xiàng)目部資產(chǎn)損壞、丟失,致使無法正常使用的,交接前損壞、丟失的由移交人員負(fù)責(zé)賠償,交接后損壞、丟失的由接收人員負(fù)責(zé)賠償。若屬故意損壞(丟失)的,除賠償外,按照原物價(jià)值的三倍處罰。

5.3因工作交接不清,致使后續(xù)工作無法開展,項(xiàng)目部利益及信譽(yù)受到損失的,交接雙方應(yīng)賠償項(xiàng)目部損失,同時(shí)對(duì)交接雙方各處罰款30-300元。監(jiān)交人員負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,處罰款50元。

篇3:鐵路建設(shè)工程竣工驗(yàn)收交接監(jiān)理工作措施

鐵路建設(shè)工程竣工驗(yàn)收交接監(jiān)理工作

1程序和組織

1.1鐵路大中型建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交接程序主要包括初驗(yàn)、正式驗(yàn)收、組成固定資產(chǎn)。

1.2依據(jù)誰(shuí)審批項(xiàng)目,誰(shuí)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收的原則,按照建設(shè)項(xiàng)目審批權(quán)限,驗(yàn)收分為三級(jí)。

1經(jīng)國(guó)家審批的鐵路大中型建設(shè)項(xiàng)目,由國(guó)家組織正式驗(yàn)收,其中屬于新建國(guó)家鐵路建設(shè)項(xiàng)目由鐵道部組織初驗(yàn)或由鐵道部指定建設(shè)單位組織初驗(yàn),屬于國(guó)家與地方或企業(yè)合資的鐵路建設(shè)項(xiàng)目以及地方鐵路建設(shè)項(xiàng)目由項(xiàng)目建設(shè)單位單位組織初驗(yàn)。

2經(jīng)鐵道部或項(xiàng)目所屬省(自治區(qū)、直轄市)審批的合資鐵路建設(shè)項(xiàng)目,由審批單位組織正式驗(yàn)收,由建設(shè)單位組織初驗(yàn)。

3經(jīng)企業(yè)或公司自行審批的鐵路建設(shè)項(xiàng)目由審批單位組織驗(yàn)收。

1.3鐵路建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收由各級(jí)驗(yàn)收委員會(huì)負(fù)責(zé)主持。

2工程竣工初驗(yàn)

2.1工程竣工初驗(yàn)流程:(見下頁(yè))

2.2工程竣工初驗(yàn)工作程序

1施工單位按施工合同要求全部竣工,并經(jīng)自驗(yàn)達(dá)到驗(yàn)收條件。

2建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理,接管使用單位對(duì)項(xiàng)目各專業(yè)進(jìn)行全面檢查,確認(rèn)是否具備初驗(yàn)條件,確認(rèn)已達(dá)條件,提請(qǐng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門準(zhǔn)備工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告,同時(shí)向負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)的單位報(bào)送《初驗(yàn)申請(qǐng)表》,對(duì)尚未達(dá)到條件的工程,要求施工單位限期完成。

3組織初驗(yàn)委員會(huì),同時(shí)組成專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)檢查組。

4專業(yè)組分專業(yè)全面進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,填寫《初驗(yàn)專業(yè)小組記錄表》。

5初驗(yàn)委員會(huì)對(duì)各專業(yè)小組有爭(zhēng)議的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,對(duì)存在的問題明確提出處理意見,整改期限、復(fù)驗(yàn)時(shí)間和方法,屆時(shí)組織復(fù)驗(yàn)。

否是

工程竣工初驗(yàn)流程圖

3正式驗(yàn)收

3.1工程正式驗(yàn)收流程

3.2正式驗(yàn)收工作程序

1正式驗(yàn)收原則上在初驗(yàn)一年后進(jìn)行,對(duì)初驗(yàn)后經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)行臨管運(yùn)輸或試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目,在臨管或試生產(chǎn)期滿足后應(yīng)及時(shí)組織正式驗(yàn)收。

2負(fù)責(zé)組織正式驗(yàn)收的單位收到建設(shè)單位的《正式驗(yàn)收申報(bào)表》后,經(jīng)審核,確認(rèn)申報(bào)項(xiàng)目符合正式驗(yàn)收條件,報(bào)請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn),組織正式驗(yàn)收委員會(huì),確定參加驗(yàn)收人員。

3正式驗(yàn)收:鐵路大中型建設(shè)項(xiàng)目的正式驗(yàn)收,填寫《竣工驗(yàn)收證書》并簽字,小型項(xiàng)目或單項(xiàng)工程的正式驗(yàn)收,填寫《竣工驗(yàn)收交接記錄表》。

4經(jīng)驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)《竣工驗(yàn)收證書》簽字驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目,接管單位必須按驗(yàn)收委員會(huì)確定的時(shí)間正式接管,開辦正式運(yùn)營(yíng)或投產(chǎn)。

5驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)不影響運(yùn)輸安全和剩余工程或設(shè)備及其類別、數(shù)量、投資、完工日期、驗(yàn)收手續(xù)和方式,應(yīng)在驗(yàn)收文件中予以明確。剩余工程完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格即可辦理交接手續(xù)。

6新建、改建的鐵路建設(shè)項(xiàng)目,為及時(shí)發(fā)揮投資效益,滿足生產(chǎn)急需,在確保運(yùn)輸安全的前提下,經(jīng)批準(zhǔn),可分期、分段或單項(xiàng)由建設(shè)單位組織初驗(yàn)。工程全部完工后,再辦理整個(gè)項(xiàng)目的正式驗(yàn)收。

4竣工文件

4.1工程竣工驗(yàn)收文件由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織,施工單位負(fù)責(zé)編制,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位的工作進(jìn)行督促,在工程竣工驗(yàn)收前完成。

4.2竣工文件應(yīng)如實(shí)反映建設(shè)項(xiàng)目施工的技術(shù)狀況和工程竣工現(xiàn)狀,各種檢查證、試驗(yàn)報(bào)告,原材料和產(chǎn)品出廠合格證,施工日志及原始資料,要齊全、真實(shí)、有效,竣工圖編制完成并符合工程施工實(shí)際狀況。

4.3各種資料按專業(yè)和單項(xiàng)工程匯總整理。

5工程竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作

5.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位按鐵道部及建設(shè)單位的有關(guān)規(guī)定,編制工程竣工文件和交驗(yàn)資料,并對(duì)其工作過程進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)編制質(zhì)量進(jìn)行檢查,按規(guī)定做好監(jiān)理資料的整理、匯總歸檔。

5.2監(jiān)理工程師參加建設(shè)單位組織的對(duì)本監(jiān)理標(biāo)段工程竣工初驗(yàn)前的檢查,對(duì)存在的問題,指令施工單位及時(shí)整改,對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查,達(dá)到初驗(yàn)的要求。

5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出本監(jiān)理標(biāo)段工程質(zhì)量評(píng)估初步意見。

評(píng)估初步意見包括:工程概況、施工單位基本概況、主要施工方法、工程質(zhì)量狀況、施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及處理情況、初步結(jié)論。

5.4監(jiān)理工程師參加工程初驗(yàn)委員會(huì)(包括各專業(yè)小組)對(duì)本監(jiān)理標(biāo)段工程的驗(yàn)收,總監(jiān)理工程師應(yīng)參與重要問題的討論,對(duì)驗(yàn)收中存在的問題和處理意見,督促施工單位及時(shí)提出整改措施。

5.5總監(jiān)理工程師應(yīng)參與正式驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)本監(jiān)理標(biāo)段工程進(jìn)行的驗(yàn)收,代表監(jiān)理單位對(duì)《竣工申請(qǐng)表》、《初驗(yàn)申請(qǐng)表》、《正式驗(yàn)收申請(qǐng)表》、《竣工驗(yàn)收交接記錄表》、《鐵路建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證書》簽署意見,專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)《初驗(yàn)專業(yè)小組記錄表》簽署意見。