第一條為規(guī)范和加強(qiáng)我省建筑安全疏散設(shè)施的維護(hù)管理,確保其完好有效,依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關(guān)消防法律法規(guī)及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),制定本標(biāo)準(zhǔn)。

第二條管理責(zé)任

1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的疏散樓梯、安全出口、防火門、疏散出口、疏散通道、消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施是預(yù)防火災(zāi)發(fā)生,及時撲救初期火災(zāi)的有效措施。其日常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé),當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物,各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》,明確系統(tǒng)的管理責(zé)任,統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護(hù)管理制度,并委托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或共同設(shè)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。

2、安全疏散設(shè)施的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任,建立完善維護(hù)管理制度,定期組織對系統(tǒng)與設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

3、單位每年應(yīng)委托具有維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進(jìn)行檢測、維護(hù),確保安全疏散設(shè)施的正常運行。

第三條系統(tǒng)使用前準(zhǔn)備

1、火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù)。

2、消防應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)正式啟用時,應(yīng)具有下列文件資料:系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)主要設(shè)備、材料的檢驗報告及其它技術(shù)資料;公安消防機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)法律文書;系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護(hù)保養(yǎng)管理制度;系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)。

3、系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案。

第四條建筑內(nèi)部安全出口數(shù)量、疏散通道寬度、距離及疏散門的開啟方向、疏散型式應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

第五條建筑內(nèi)部的疏散通道、安全出口的疏散指示標(biāo)志醒目、無遮擋。

第六條火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)置應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,做到完整好用。

第七條設(shè)置防火卷簾下方和防火門前方的地面上應(yīng)噴涂黃色警示標(biāo)志,用于疏散通道上的防火卷簾下方距簾板0.5米處地面上,距防火門前方0.5米處的地面上,距離用于劃分防火分區(qū)0.1米處的地面上均應(yīng)用黃色油漆噴涂警示區(qū)域,在警示區(qū)域內(nèi)禁止擺放柜臺和存放商品及雜物。

第八條經(jīng)營和生產(chǎn)期間,疏散通道、疏散樓梯、安全出口不得堵塞、占用、鎖閉,公共區(qū)域的外窗無鐵柵欄;常閉式防火門的管理實行責(zé)任制,管理責(zé)任制落實到醫(yī)院、賓館、飯店及娛樂場所本樓層的醫(yī)護(hù)人員、服務(wù)人員及值班人員并保持常閉狀態(tài);

第九條商場、賓館、醫(yī)院病房樓、學(xué)校學(xué)生宿舍及娛樂場所在營業(yè)和使用期間不能保持常開的疏散門應(yīng)當(dāng)安裝推閂式疏散門。

第十條火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求

1、火災(zāi)應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品,有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證,其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求;火災(zāi)應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志外觀應(yīng)無缺陷,在其明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標(biāo)識,內(nèi)容清晰,設(shè)置牢固。

2、火災(zāi)應(yīng)急照明燈宜安裝在墻面上或頂棚上,應(yīng)安裝牢固可靠,不得有明顯松動。

3、安全出口的疏散指示標(biāo)志燈宜設(shè)在出口的頂部;疏散走道的疏散指示標(biāo)志燈宜設(shè)在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面高度1.00m以下的墻面上;疏散走道的疏散指示標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于20米,人防工程疏散指示標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于15米;疏散指示標(biāo)志燈應(yīng)安裝牢固可靠,不得有明顯松動。

4、火災(zāi)應(yīng)急照明燈應(yīng)牢固、無遮擋,狀態(tài)指示燈正常;切斷正常供電電源后,應(yīng)急工作時間不應(yīng)小于20min;高度超過100m的高層建筑其應(yīng)急工作時間不應(yīng)小于30min;應(yīng)急照明工作狀態(tài)的持續(xù)時間不應(yīng)小于90min,且不小于燈具本身的標(biāo)稱的應(yīng)急工作時間;疏散走道的地面最低水平照度不應(yīng)低于0.5l*;人員密集場所內(nèi)的地面最低水平照度不應(yīng)低于1.0l*;樓梯間內(nèi)的地面最低水平照度不應(yīng)低于5.0l*;地下工程疏散照明的地面照度不應(yīng)低于5.0l*;消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機(jī)房、配電室、防煙與排煙機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需正常工作的其它房間的消防應(yīng)急照明,仍應(yīng)保證正常照明的照度。

5、疏散指示標(biāo)志應(yīng)牢固、無遮擋,疏散方向的指示應(yīng)正確清晰;自發(fā)光疏散指示標(biāo)志,當(dāng)正常光源變暗后,應(yīng)自發(fā)光,其亮度應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,持續(xù)時間不應(yīng)低于20min;燈光疏散指示標(biāo)志,狀態(tài)指示燈應(yīng)正常。工作狀態(tài)時,燈前通道地面中心的照度不應(yīng)低于1.0l*。切斷正常供電電源后,應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間不應(yīng)小于20min;高度超過100m的高層建筑其應(yīng)急工作時間不應(yīng)小于30min。

6、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)的擴(kuò)音機(jī)儀表、指示燈應(yīng)顯示正常,開關(guān)和控制按鈕動作靈活;監(jiān)聽功能正常;揚聲器外觀完好,音質(zhì)清晰;應(yīng)能用話筒播音;應(yīng)在火災(zāi)報警后,按設(shè)定的控制程序自動啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播;播音區(qū)域應(yīng)正確、音質(zhì)應(yīng)清晰。環(huán)境噪聲大于60dB的場所,火災(zāi)應(yīng)急廣播應(yīng)高于背景噪聲15dB。

7、消防控制室應(yīng)能控制和顯示消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)的主電工作狀態(tài)和應(yīng)急工作狀態(tài);應(yīng)能分別通過手動和自動控制集中電源型消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)和集中控制型消防應(yīng)急照明系統(tǒng)從主電工作狀態(tài)切換到應(yīng)急工作狀態(tài)。

第十一條系統(tǒng)的每日檢查和巡查

系統(tǒng)的使用或管理維護(hù)單位,每日應(yīng)對設(shè)置的疏散樓梯、安全出口、防火門、疏散出口、疏散通道、消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施進(jìn)行逐個逐項檢查或巡查,并認(rèn)真填寫記錄。

1、查看疏散樓梯、安全出口、疏散出口、疏散通道是否被占用、堵塞或上鎖。

2、查看火災(zāi)應(yīng)急照明燈的外觀,安裝牢固程度,應(yīng)急燈工作狀態(tài)。

3、查看疏散指示標(biāo)志的外觀和位置,核對指示方向,疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。

4、查看防火門、防火卷簾處的警示線內(nèi)是否存放物品或被遮擋。

第十二條系統(tǒng)半年檢查和試驗

每半年應(yīng)檢查和試驗火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志和火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)的下列功能,并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

1、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈的轉(zhuǎn)換時間。檢查方法:模擬交流電源故障,觀察其是否順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài),用秒表測試轉(zhuǎn)換時間。標(biāo)準(zhǔn)要求:正常交流電源供電切斷后,火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈應(yīng)順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài);自帶電源型的火災(zāi)應(yīng)急照明燈,其應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間不應(yīng)大于5秒。

2、火災(zāi)應(yīng)急照明燈的照度。檢查方法:用照度計測量相關(guān)場所火災(zāi)應(yīng)急照明燈的照度,看其是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3、應(yīng)急電源故障報警功能。檢查方法:使應(yīng)急電源輸出主線路與任一支路連接線斷路或短路,觀察應(yīng)急電源聲、光報警情況和其它支路火災(zāi)應(yīng)急燈具工作狀態(tài);手動消除故障信號,再使應(yīng)急電源與另一支路連接線斷路或短路,觀察應(yīng)急電源聲、光報警情況和其它支路火災(zāi)應(yīng)急燈具工作狀態(tài)。標(biāo)準(zhǔn)要求:當(dāng)應(yīng)急電源的充電器與電池之間的連接線斷路、短路,應(yīng)急輸出主線路與支路連接線短路、短路,應(yīng)急控制回路斷路、短路時,應(yīng)急電源發(fā)出聲、光故障信號,并指示故障類型。聲故障信號手動消除,當(dāng)有新的故障信號時,聲故障信號應(yīng)再啟動。光故障信號在故障排除前應(yīng)保持;其任一支路故障不應(yīng)影響其它支路的正常工作。

4、火災(zāi)應(yīng)急照明自動啟動功能。檢查方法:使一集中控制型火災(zāi)應(yīng)急燈具防火分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出報警信號,觀察該防火分區(qū)內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。標(biāo)準(zhǔn)要求:控制室消防控制設(shè)備接到火災(zāi)報警信號后,應(yīng)輸出使受其控制的火災(zāi)應(yīng)急燈具投入工作的信號,火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時啟動,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。當(dāng)集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具的主電源斷電后,應(yīng)急電源應(yīng)立即投入工作,火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時啟動。

5、火災(zāi)應(yīng)急照明現(xiàn)場啟動功能。檢查方法:操作集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具上的試驗按鈕,切斷主電源,同時手動啟動應(yīng)急電源上的強(qiáng)制啟動按鈕,觀察火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況。標(biāo)準(zhǔn)要求:集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具的主電源斷電后,現(xiàn)場手動啟動應(yīng)急電源上的強(qiáng)制啟動按鈕,火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時投入工作。

6、火災(zāi)應(yīng)急照明遠(yuǎn)程啟動功能。檢查方法:在消防控制設(shè)備上手動啟動一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具的控制按鈕,觀察受其控制的火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。手動啟動強(qiáng)制按鈕,觀察受其控制的所有火災(zāi)應(yīng)急照明燈具是否轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)。標(biāo)準(zhǔn)要求:在控制室消防控制設(shè)備上手動啟動某一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具控制裝置,受其控制的火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài),消防控制設(shè)備應(yīng)有該防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具動作的反饋信號顯示。在消防控制設(shè)備上手動啟動強(qiáng)制按鈕,所有火災(zāi)應(yīng)急燈具均應(yīng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)。

7、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)功能。在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音,檢查音響效果;在自動控制方式下,分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器或觸發(fā)手動報警按鈕后,核對啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果;公共廣播擴(kuò)音機(jī)處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下,自動和手動強(qiáng)制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播,用聲級計測試啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音,當(dāng)大于60dB時,重復(fù)測量啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚聲器播音范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點的聲壓級,并與環(huán)境噪音對比。

篇2:安全疏散設(shè)施管理和消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度

消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度

1所有消防設(shè)施和器材由小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理,未經(jīng)許可禁止挪用。

2各業(yè)主單元自備之消防器材由業(yè)主單位自行維護(hù)保養(yǎng),檢查該工作之落實情況由物業(yè)管理公司進(jìn)行,并做好檢查記錄。

3大廈消防設(shè)施未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自挪作他用。

4物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)公共區(qū)域滅火器械每年之更換藥劑、充氣等工作。

5消防設(shè)施和器材的保養(yǎng)要求:

(1)滅火器的保養(yǎng)做到無積灰、噴嘴通、位置符合規(guī)定,壓力值正常,四周無雜物堆積。

(2)消火栓的保養(yǎng)做到經(jīng)常加油并保持清潔,無生銹。

(3)水帶的保養(yǎng)做到卷緊放齊,無霉變,水帶箱玻璃清潔光亮無積灰。

6大廈內(nèi)自動報警和滅火系統(tǒng),防排煙設(shè)備,防火門和消火栓等都要定期檢查測試,凡失靈損壞的要及時維修更換,確保其處于完好備用狀態(tài)。

7消防給水系統(tǒng)需停水維修時必須先經(jīng)過消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)并安排有效的后備措施。

安全疏散設(shè)施管理制度

1.按國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定安全疏散設(shè)施配備計劃,并按計劃落實;

2.安全疏散設(shè)施實行定位、定崗、定標(biāo)準(zhǔn)管理;

3.安全疏散設(shè)施每年進(jìn)行一次檢查、測試、維修、失效的設(shè)施應(yīng)及時更換;

4.安全疏散設(shè)施嚴(yán)禁挪用,不得損壞;

5.對違反疏散設(shè)施管理的部門和人員將按規(guī)定嚴(yán)肅處理。