1、一般規定

1.1用凍結法砌筑的墻,室外抹灰應待其完全解凍后施工;室內沫灰應待抹灰的一面解凍深度不小于墻厚的一半時,方可施工。不得采用熱水沖刷凍結的墻面或用熱水消除墻面的冰霜。

1.2安排室內抹灰以前,宜先做好屋面防水層及室內封閉保溫。

1.3冬期室內裝飾施工可采用建筑物正式熱源、臨時性管道或火爐、電氣取暖。若采用火爐取暖時,應采取預防煤氣中毒的措施,防止煙氣污染,并應在火爐上方吊掛鐵板,使煤火熱度分散。

1.4室內抹灰的養護溫度,不應低于5℃。水泥砂漿層應在潮濕的條件下養護,并應通風換氣。

1.5冬期抹灰所采用的砂漿應采取保溫防凍措施。室外抹灰砂漿內應摻入能降低冰點的防凍劑,其摻量應由試驗確定。

1.6室外墻面抹灰后要進行涂料施工時,抹灰砂漿內所摻的防凍劑品種,應與所選用的涂料材質相匹配,其摻量和使用效果應通過試驗確定。

1.7冬期室外裝飾工程施工前,宜隨外架子搭設,在西、北面應加設擋風措施。

1.8外墻面的飾面板、飾面磚以及馬賽克施工,不宜在嚴寒季節施工,當需要安排施工時,宜采用暖棚法施工。

1.9冬期室內貼壁紙,施工地點溫度不應低于5℃。

2、抹灰工程

2.1在進行室內抹灰前,應將門口和窗口封好,門口和窗口的

2.8當施工要求分層抹灰時,底層灰不得受凍。抹灰砂漿在硬化初期應采取防止受凍的保溫措施。

3、飾面工程

3.1冬期室內飾面工程施工可采用熱空氣或帶煙囪的火爐取暖,并應設有通風、排濕裝置。室外飾面工程宜采用暖棚法施工,棚內溫度不應低于5℃,并按常溫施工方法操作。

3.2飾面板就位固定后,用1∶2.5水泥砂漿灌漿,保溫養護時間不少于7d.

3.3冬期施工外墻飾面石材應根據當地氣溫條件及吸水率要求選材。安裝前可根據塊材大小,在結構施工時預埋設一定數量的錨固件。采用螺栓固定的干作業法施工,錨固螺栓應做防水、防銹處理。

3.4釉面磚及外墻面磚在冬期施工時宜在2%鹽水中浸泡2h,并在晾干后方可使用。

4、油漆、刷漿、裱糊、玻璃工程

4.1油漆、刷漿、裱糊、玻璃工程應在采暖條件下進行施工。當需要在室外施工時,其最低環境溫度不應低于5℃,遇有大風、雨、雪時應停止施工。

4.2冬期刷調合漆時,應在其內加入調合漆重量2.5%的催干劑和5%的松香水,施工時應排除煙氣和潮氣,防止失光和發粘不干。

4.3室外刷漿應保持施工均衡,粉漿類料漿宜采用熱水配制,隨用隨配并做料漿保溫,料漿使用溫度宜保持15℃左右。

4.4裱糊工程施工時,混凝土或抹灰基層含水率不應大于8%.施工中當室內溫度高于20℃,且相對濕度大于80%時,應開窗換氣,防止壁紙皺折起泡。

4.5玻璃工程冬期施工時,應將玻璃、鑲嵌用合成橡膠等材料運到有采暖設備的室內,操作地點環境溫度不應低于5℃。

篇2:商場商戶裝修施工規定

為確保各商戶裝修工作的順利進行，規范商場的裝修行為，保持商場的正常營運，做到安全、文明施工，特制定本規定。敬請各裝修施工隊遵照執行

一、現場管理規定：

1、施工前必須按照裝修方案中的《裝修現場圍板效果圖》將裝修現場隔離。

2、所有施工人員需憑《裝修工作牌》入場，并要求衣冠整潔，否則商場管理人員將拒絕其入場或清理出場。

3、商場內嚴禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩、睡覺、煮食。施工人員只能在其施工場地工作，不得隨意走動。否則將罰款200元。

4、對于施工現場原有廢棄部件的拆除以及裝修材料的大件進出，只能在非營業時間進行，同時注意保護相鄰部位設施以及相關商戶的所有物品。如有損壞需照價賠償。進出材料必須登記。

5、若需進行鋸木版、打沖擊鉆、刷油漆等易產生大噪音、大灰塵以及有激性氣味的工作，請提前作好安排，在非營業時間或到商場后門外進行。否則罰款300元。

6、裝修垃圾必須及時清理，并采用袋裝堆放在安全位置。裝修結束后有施工隊自行清理干凈。垃圾亂堆亂放甚至不清理干凈者將處于200元罰款。

7、裝修過程中不得損壞商場任何設施和物品。退場時必須接受防損部門的檢查，不得帶走商場任何物件。

二、消防管理：

1、施工負責人必須承擔施工現場的一切消防責任。現場必須配備滅火器，說所用材料需進行適當防火處理。

2、對于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用過程中注意安全，用后妥善處理。

3、商場內禁止一切易產生火花、煙霧以及明火的作業。若確實需要，必須事先向工程及防損部申請，在研究可行的情況下由工程及防損部人員在現場監督時進行。違者重罰500-1000元。

三、工程要求：

1、專柜的裝修均不得影響或損壞商場的空調風管、配電主干、消防設施等原有設施與設備。天花、地板若需要更換的必須事先審批并在施工工程中不得影響鄰近部分。

2、花上需吊裝物件的（包括吊天花），必須采用吊桿將承重部件固定在樓板上，不得直接安裝在天花板上。天花上不得留有任何雜物。

3、用的電線、開關、插座、燈具、等必須有標明生產廠家、注冊商標及CCC認證。

4、一專柜必須在合適位置（不準在倉庫）安裝一配電箱，用于控制專柜射燈等效果照明。基本照明和插座電源由空調房電箱控制。

5、有電線必須采用2.5mm2以上有出廠標志的國標電線。電線必須穿管布置，任何部分均不得外露。天花上管線布置必須橫平豎直，主管使用PVC硬管，進入燈具部分可用軟管，在交叉部位使用PVC三通，對接部位使用PVC直通。電線顏色按相線（黃、綠、紅）零線（黑色）、地線（黃綠相間）的標準色區分開。

6、燈具安裝必須牢固，并與衣物之間有一定安全間距。天花上的燈具需要用鐵線吊裝。

燈箱內部需使用防火材料，并預留散熱孔。

7、燈必須安裝配套支架，電子整流器密封于該鐵殼支架內部。石英燈使用鐵殼整流器接12V鹵素燈，不得使用220V燈杯。

8、必須嚴格按審批過的圖紙施工，不得隨意改動，若確有所需必須先報業務部審批。

篇3:商鋪裝修管理職責

商鋪裝修管理職責

商鋪室內裝修,從申請裝修到驗收合格,與營運管理中心招商部、營運服務部、工程管理中心、物業管理中心安管部和財務部的工作都有關系。各部門對商鋪裝修管理的工作職責如下:

1、招商部

(1)負責商戶品牌裝修圖紙的催交。

(2)商戶資料及品牌圖紙移交營運部。

2、營運服務部

(1)負責品牌圖紙各部門的審批跟蹤。

(2)負責受理商戶裝修申請,填寫《商鋪(專柜)裝修申請書》并告知商戶裝修相關規定。

(3)對商戶繳費情況進行核查,以確定其裝修申報資格。

(4)檢查裝修商鋪的手續辦理情況。

(5)負責辦理裝修施工臨時出入證。

(6)辦理商鋪加班申請并知會各相關部門安排。

(7)負責協調商戶裝修過程中所產生的問題。

(8)商場主任巡檢裝修單位,監督商鋪在裝修中是否違章,如發現違規裝修,及時知會負責部門,并提出處理意見,由負責部門跟蹤處理。

(9)負責檢查裝修單位的裝修材料及裝修垃圾是否堆放于公共地方或指定地方。

(10)負責處理由商鋪裝修引起的投訴。

(11)檢查裝修中是否存在違章行為。

(12)檢查裝修過程中是否影響周邊環境及影響周邊商鋪的經營。

(13)負責初步協調商戶裝修過程中所產生的問題。

(14)竣工驗收合格后,辦理驗收相關手續。

3、工程管理中心

(1)負責審批裝修電氣系統等工程方面圖紙。

(2)檢查商戶的裝修資格及裝修申報的材料是否符合裝修規定的要求。

(3)檢查施工人員的裝修資格。

(4)檢查裝修過程中是否按圖施工。

(5)負責對商戶作裝修前的設備、設施安全檢查,并封閉鋪內進出風口。

(4)審批涉及較大工程改動的商戶裝修項目。

(5)負責定期巡檢裝修單位,確保裝修按圖施工,并符合安全要求;巡檢期間,如發現嚴重的違規裝修,及時請求公司,并提出處理意見。

(6)與物業管理中心安管部共同審批裝修單位動火申請。

(7)負責檢查隱蔽工程,在隱蔽前必須驗收合格后才能施工。

(8)裝修完畢后,負責對裝修單位進行驗收或二次驗收,直到驗收合格。

(9)竣工驗收合格后,在商戶室內裝修工程竣工驗收申請書上簽批意見。

(10)開啟商戶鋪內進出風口封條。

4、物業管理中心

(1)負責檢查裝修單位是否已辦理裝修手續。

(2)負責檢查裝修單位的施工人員手續有沒辦理。

(3)負責檢查裝修單位的裝修資格及證件備案。

(4)檢查裝修單位是否有違反消防規定的行為。

(5)負責檢查裝修單位的裝修材料是否符合消防要求,滅火器配置和使用情況。

(6)負責檢查裝修單位的裝修材料及裝修垃圾有沒堆放于公共地方或指定地方。

(7)負責定期巡檢裝修單位,巡檢期間如發現嚴重的違規裝修,及時及時請求公司,并提出處理意見。

(8)與工程部共同審批裝修單位動火申請。

(9)嚴格執行裝修驗收標準,合格后簽批意見。

5、財務部

(1)根據商鋪(專柜)裝修申請書向商戶收取裝修保證金等費用。

(2)根據商戶加班情況收取加班服務費。

(3)根據商鋪(專柜)裝修申請書和驗收批復書于裝修驗收合格后為商戶辦理裝修保證金退款手續。