1、負責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

2、負責(zé)新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

3、負責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;

4、負責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,負責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

5、負責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;

6、負責(zé)對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進行驗收,負責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核;

7、負責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;

8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作;

9、負責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;

10、負責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。

篇2:工程部工作職責(zé)范本

1、認真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”規(guī)定和國家及行業(yè)安全技術(shù)規(guī)范。

2、對部門安全工作負全面責(zé)任,負責(zé)組織制訂安全消防年度工作計劃。

3、建立和完善安全生產(chǎn)責(zé)任制,將安全責(zé)任層層分解,逐級簽訂安全目標(biāo)責(zé)任狀。

4、組織安全檢查,重點做好安全隱患排查工作,檢查及會議記錄詳實,保證生產(chǎn)設(shè)備、消防器材等處于完好狀態(tài)。

5、工程施工時做好現(xiàn)場安全質(zhì)量管理工作,使新建項目不留隱患。認真組織對燃氣工程的驗收,并對驗收質(zhì)量負責(zé)。

6、負責(zé)組織安全技術(shù)方面的檢查,及時組織相關(guān)部門解決生產(chǎn)運行過程中存在的技術(shù)和安全問題;并組織開展安全技術(shù)研究工作,積極采用先進技術(shù)和安全設(shè)備。

7、負責(zé)公司的特種設(shè)備、安全保護裝置及儀器儀表的安全管理,并且按時校檢。

8、發(fā)生安全事故按要求及時上報,堅持“四不放過”的原則,嚴(yán)格按照公司事故管理制度進行處理。

篇3:工程部人員工作職責(zé)

負責(zé)履行工程管理人員和公司兼職安全管理員的工作職能,完成工作任務(wù)。

1規(guī)章制度

嚴(yán)格遵守公司各項管理制度、安全生產(chǎn)制度、部門制度。

2安全生產(chǎn)

是公司的安全管理員,負責(zé)履行安全生產(chǎn)管理的工作職責(zé)。

負責(zé)組織編制修訂公司的各項安全管理規(guī)章制度,并進行監(jiān)督檢查、督促落實。

嚴(yán)格履行“一崗雙責(zé)”責(zé)任制,是本崗位的安全生產(chǎn)責(zé)任人。

3任務(wù)計劃

根據(jù)部門分解的年度、季度、月度工作計劃,進行工程建設(shè)管理等。

4作為甲方的工程項目管理

根據(jù)部門安排的工程建設(shè)項目,進行項目全過程管理。對項目安全、質(zhì)量、資金、進度等各項工作進行管理控制。

5作為乙方的工程施工管理

根據(jù)公司的業(yè)務(wù)能力,積極拓展外接工程項目,開拓公司其他業(yè)務(wù)。

根據(jù)部門安排的工程施工項目的全過程管理,確保施工順利進行。對項目安全、質(zhì)量、資金、進度等各項工作進行管理控制。

6再生水設(shè)施維修、搶險及零星建設(shè)管理

公司其他部門移交來的再生水設(shè)施維修、搶險及零星建設(shè)管理任務(wù)。從任務(wù)下達到竣工驗收,資金撥付,資料歸檔的管理。確保安全、質(zhì)量、資金、進度等各項工作進行管理控制。

7其他事項

完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作。

8業(yè)績考核

上述1至7項工作完成情況為依據(jù)進行量化考核。