助理項目經理倍爾復工程技術服務(上海)有限公司倍爾復工程技術服務(上海)有限公司,倍爾復職位描述

1損失評估

1.1及時到達事故現場,進行初步評估,并向客戶提供計劃和建議。

1.2對機械設備或建筑污染區域進行進一步檢查,制作精確報價,并提交給客戶。

1.3確保所有損壞評估都按照公司標準和程序進行。確保BELFOR品牌的展示,包括代表BELFOR的人員(包括分包勞務工)保持在最高水平。

2銷售

2.1事故發生后,積極參與合同簽訂的技術和商業方面的工作。

2.2條款、條件和價格的談判,以及與各級客戶的持續溝通,以確保合同及時蓋章確認。

2.3從事件發生之日起至客戶恢復其設施之日,與有關各方保持聯系,以確定其優先次序、限制條件和選擇。確保BELFOR為客戶提供了技術上和商業上可行的解決方案。

2.4確保交付的服務質量達到BELFOR預期的標準。

2.5與BELFOR現有及潛在新客戶建立并保持密切的專業關系,以支持公司的售前策略。

3項目管理

3.1確保在項目開始前進行規劃,以確定項目的范圍、時間、成本、資源、溝通、質量、采購、集成等邊界。

3.2監控項目成本、質量和時間線,確保毛利率達到公司內部目標。

3.3確保項目團隊成員按照公司標準和程序,以專業的方式管理項目執行,以滿足客戶和BELFOR的要求和期望。

3.4確保項目文件及時更新,并在每個項目結束時完成。

3.5確保在項目執行過程中已記錄制作項目案例研究所需的必要信息。

KnowledgeandExperience:

Salesexperience

Financialmanagementexperience(projects)

Qualitysystemsknowledgeandexperience

PeopleManagementskills

Needtravelfrequently

篇2:項目經理助理崗位工作職責

職責一:項目經理助理崗位職責

1)協助項目經理工作,對轄區樓宇實施管理,負責項目管理處財產用品的保管和收發。

2)熱情接待業主和來訪客人,對業主的投訴耐心解釋并及時處理。

3)熟悉項目管理處的各項管理制度、收費標準及其構成。

4)維護治安秩序,堅持每天二次巡查樓宇,發現不正常的情況及時處理并做好記錄,每天向項目經理提供記錄。

5)負責辦理客戶的入住以及用戶的退房手續、裝修審查。

6)負責空置房、小區公共場地、場所的監督。

7)負責客戶水電表的抄查,準時向用戶派發各種費用的繳費通知單。

8)協助財務做好費用的催繳工作,并妥當解釋用戶提出的相關問題。

9)負責定期對服務質量進行統計、分析,并提出整改方案。

10)完成項目管理處經理交給的其它工作。

職責二:項目經理助理崗位職責

1.具有高度的責任心和敬業精神,以身作則,將“保證業主滿意”的服務理念貫徹落實到日常工作中,時刻以維護公司形象為己任,從全局出發,無私、客觀、公正、公平地處理事務;

2.責任人應主動配合、支持公司正、副總經理和品質管理部、財務部的監督、檢查工作;

3.熟悉并執行各項有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度;

4.做好項目的各項管理工作(即安全防范、環境衛生、綠化維護、設備運行、配套完善、及人員的內部管理等事務工作)及經營核算工作,完成公司下達的各項業務指標;

5.認真執行公司考核體系,落實好日常工作檢查及各崗位人員完成任務情況,實現公司服務質量零投訴的管理目標;

6.落實公司的培訓計劃,鼓勵員工積極學習專業知識,優勝劣汰;

7.結合本職工作,向公司提出合理建議;

8.關心業主會建設,自覺接受業主委員會監督,共同搞好管轄區的各項工作;

9.配合街道、派出所、物業辦等相關部門做好相應工作及其他上級交辦的工作;做好公司交辦的其它任務。

職責三:項目經理助理崗位職責

1、確保項目目標實現,保證業主滿意這一項基本職責是檢查和衡量項目經理助理管理成敗、水平高低的基本標志。

2、制定項目階段性目標和項目總體控制計劃項目總目標一經確定,項目經理的職責之一就是將總目標分解,劃分出主要工作內容和工作量,確定項目階段性目標的實現標志如形象進度控制點等。

3、組織精干的項目管理班子這是項目經理管好項目的基本條件,也是項目成功的組織保證。

4、及時決策項目經理需親自決策的問題包括實施方案、人事任免獎懲、重大技術措施、設備采購方案、資源調配、進度計劃安排、合同及設計變更、索賠等。

5、履行合同義務,監督合同執行,處理合同變更項目經理以合同當事人的身份,運用合同的法律約束手段,把項目各方統一到項目目標和合同條款上來。

6、如實向上級反應情況

職責四:項目經理助理崗位職責

1.強化專業知識,不斷學習,提高專業技能。

2.負責現場“三通一平”的協調落實工作。

3.協調處理施工過程中土建方面施工問題,為工程順利進展創造條件。

4.負責簽署土建工程現場簽證、洽商初步意見。

5.認真審閱施工圖協助總工辦解決設計問題,提出合理化建議。

6.審核材料計劃,督促材料部門及時購進甲供材料、設備。

7.監督監理單位的管理工作。

8.參與土建工程分部分項驗收,協助工程負責人組織施工、監理、公司相關部門及政府部門的竣工驗收。

9.協助組織本專業分包工程的招標工作。

10.審核本專業施工方案,施工組織設計等技術性文件并上報相關部門。

11.對施工單位上報的本專業進度計劃進行審核,并監督執行。

12.完成領導交辦的其它工作。

篇3:X房地產項目主管工程總經理助理（項目總監）工作職責

房地產項目公司主管工程總經理助理(項目總監)工作職責

主要職責

*負責解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題,包括審查專業設計圖紙,對方案、結構、材料等提出合理化建議

*負責在設計與施工中進行質量、進度與成本控制,制定施工計劃,編制成本估算,確定成本目標,對施工進行質量、時效和成本監控。

*在項目實施全過程中,對開發、配套、預算等相關部門提供專業指導和支持。

*負責定期向主管匯報上述各項工作的進展情況,對重大決策問題提出專業性的分析和建議。

入職要求

-大學本科或以上學歷

-30-40歲

-8年以上相關工作經驗,具備房地產項目施工管理和工程配套管理等相關經驗

-熟悉工程施工程序、工藝和質量流程,有現場監督管理協調能力,對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力

-熟悉相關法律與規范

-具備領導才能,關于溝通和統籌管理

-具有高級酒店建造施工經驗者從優,擔任過項目公司副總經理或有國外項目管理經驗者從優